ជាដីមានជីជាតិសម្រាប់អាជីវកម្មធំៗ។

អចលនទ្រព្យ​ឡូជីស្ទីក៖ ជា​ដី​ដ៏​មាន​ជីជាតិ​សម្រាប់​អាជីវកម្ម​ធំៗ។

និន្នាការនៃការដឹកជញ្ជូនទំនើបគឺឆ្ពោះទៅរកស្វ័យប្រវត្តិកម្ម ការកាត់បន្ថយថ្លៃដើម និងការសន្សំសំចៃថាមពល។ ដូច្នេះ អាជីវកម្ម និងវិនិយោគិនត្រូវវិនិយោគដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដោយផ្តោតលើការពង្រីក និងធ្វើទំនើបកម្មឃ្លាំង ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពេញលេញពីឱកាសទាំងនេះ។

ឃ្លាំង និងរោងចក្រសម្រាប់ជួលនៅ Mapletree Logistics Park Binh Duong (VSIP II Industrial Park – Binh Duong )។ រូបថត៖ ឡេ ទួន

ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីកត្តាច្រើនយ៉ាង

ក្នុងចំណោមការផ្លាស់ប្តូរ ភូមិសាស្ត្រនយោបាយ សកល និងការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងវិស័យផលិតកម្ម ប្រទេសវៀតណាមនៅតែជាគោលដៅសំខាន់មួយសម្រាប់ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI)។

ជាពិសេស ដើមទុន FDI ដែលបានចុះបញ្ជីសរុបនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានឈានដល់ជិត 25 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើងជាង 11.6%; ដើមទុន FDI ដែលបានបញ្ចេញបានឈានដល់ជាង 17.3 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង 8.9% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្នុងចំណោមទាំងនេះ ឧស្សាហកម្មផលិតកម្មបាននាំមុខគេក្នុងការទាក់ទាញ FDI ដោយមានដើមទុនសរុបចំនួន 15.64 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹងជិត 63.1%។ វិស័យអចលនទ្រព្យជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខពីរ ដែលមានការវិនិយោគសរុបជាង 4.38 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលស្មើនឹងជិត 17.7%។ បន្ទាប់មកគឺការផលិត និងចែកចាយអគ្គិសនី (1.12 ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក)។ ពាណិជ្ជកម្មលក់ដុំ និងរាយ (920 លានដុល្លារអាមេរិក)...

យោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវទីផ្សារ Savills ប្រទេសវៀតណាមគឺជាគោលដៅវិនិយោគដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់វិនិយោគិនបរទេស ដោយសារតែបរិយាកាសនយោបាយ និង សេដ្ឋកិច្ច ដែលមានស្ថិរភាព និងថ្លៃដើមកម្លាំងពលកម្មប្រកួតប្រជែង។ ក្នុងចំណោមការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសដ៏ច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ ផ្នែកអចលនទ្រព្យជាច្រើនបានជួបប្រទះនឹងកំណើនដ៏លេចធ្លោ ដូចជាអាផាតមិនដែលមានសេវាកម្ម និងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។ ក្រុមហ៊ុនធំៗជាច្រើននៅលើពិភពលោកបានប្តេជ្ញាចិត្ត និងកំពុងអនុវត្តបន្តិចម្តងៗ នូវគោលដៅនៃការធ្វើឱ្យប្រទេសវៀតណាមក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលផលិតកម្មដ៏សំខាន់មួយនៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកលរបស់ពួកគេ។

លើសពីនេះ ឧស្សាហកម្មដឹកជញ្ជូនរបស់ប្រទេសវៀតណាមត្រូវបានគេព្យាករថានឹងបន្តកំណើនដ៏រឹងមាំរបស់ខ្លួន ដោយសារការអភិវឌ្ឍនៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក ដោយសារប្រតិបត្តិការពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកកើនឡើងនាំឱ្យមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់ការដឹកជញ្ជូន ភស្តុភារកម្ម និងសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន។ នេះបង្ហាញពីទាំងឱកាស និងបញ្ហាប្រឈមសម្រាប់ឧស្សាហកម្មសេវាកម្មដឹកជញ្ជូន។

យោងតាមលោកស្រី Trang Bui អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield ជាមួយនឹងការរីកចម្រើននៃពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងការផ្លាស់ប្តូរផលិតកម្ម និងការវិនិយោគ ប្រទេសវៀតណាមបានក្លាយជាគោលដៅសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើននៅក្នុងវិស័យផលិតកម្ម និងភស្តុភារកម្ម។ នេះបានបង្កើនតម្រូវការអចលនទ្រព្យភស្តុភារកម្មដែលមានគុណភាពខ្ពស់។ បច្ចុប្បន្ននេះ អត្រាកាន់កាប់នៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម និងតំបន់ភស្តុភារកម្មនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ជាពិសេសទីក្រុងហាណូយ និងហូជីមិញ គឺខ្ពស់ ដែលឈានដល់ជិត 100% នៅកន្លែងខ្លះ។ តម្រូវការត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តកើនឡើងក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

ឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មធំៗ

អរគុណចំពោះការអភិវឌ្ឍសកម្មភាពដឹកជញ្ជូន អាជីវកម្មជាច្រើនបានវិលមករកប្រាក់ចំណេញវិញ។ ឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុន ICD Tan Cang Long Binh (លេខកូដភាគហ៊ុន ILB) ថ្មីៗនេះបានបង់ភាគលាភជាសាច់ប្រាក់សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៣ ក្នុងអត្រា ២១,០៧% (ស្មើនឹង ២,០៧០ ដុងក្នុងមួយហ៊ុន)។ នេះគឺជាការទូទាត់ភាគលាភខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីភាគហ៊ុន ILB ត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើផ្សារហ៊ុនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ ២០១៩។

គេដឹងថា ក្រុមហ៊ុន Tan Cang Long Binh ICD ផ្តល់សេវាកម្មកំពង់ផែច្រកចេញចូលគយ អាជីវកម្មឃ្លាំង រួមទាំងឃ្លាំងដែលមានប័ណ្ណធានា ឃ្លាំងត្រជាក់ ឃ្លាំងទូទៅ មជ្ឈមណ្ឌលចែកចាយ ការដឹកជញ្ជូន ការផ្ទុក ការផ្ទុក ការផ្ទុក និងការចែកចាយទំនិញនាំចូល និងនាំចេញ សេវាគយ សេវាបញ្ជូនបន្ត និងដឹកជញ្ជូន... តំបន់កំពង់ផែត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយតំបន់ឧស្សាហកម្មធំៗជាច្រើននៃខេត្តដុងណៃ និងផ្លូវដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗ ដែលតភ្ជាប់តាមផ្លូវគោកតាមរយៈផ្លូវជាតិលេខ 1 ផ្លូវជាតិលេខ 51 ផ្លូវវាងបៀនហ័រ និងផ្លូវល្បឿនលឿនទីក្រុងហូជីមិញ - ឡុងថាញ់ - ដូវយ៉ាយ។ ជាពិសេស នៅពេលដែលផ្លូវល្បឿនលឿនបៀនហ័រ - វុងតាវត្រូវបានបញ្ចប់ វានឹងបង្កើតការតភ្ជាប់ដ៏ល្អឥតខ្ចោះ និងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់រវាងអាជីវកម្មនៅក្នុងតំបន់ និងប្រព័ន្ធកំពង់ផែដូចជា កាតឡាយ កាយម៉ប់ ភូហូវ ដុងណៃ...

ដើម្បីបន្តឈានមុខគេ អាជីវកម្មឃ្លាំងកំពុងពង្រីកទំហំរបស់ខ្លួនយ៉ាងសកម្ម ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជន។ ជាពិសេស Mapletree កំពុងពង្រីកផលប័ត្រឃ្លាំងរបស់ខ្លួននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាមួយនឹងមជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូនធំៗនៅ Bac Ninh, Hung Yen និង Binh Duong។ ក្រុមហ៊ុនផ្កាយពីរដែលកំពុងរះឡើងនៅក្នុងទីផ្សារឃ្លាំងទំនើបរបស់ប្រទេសវៀតណាម គឺ BW Industrial និង NPL Logistics បច្ចុប្បន្នមានឃ្លាំងថ្មីចំនួន 22 នៅភាគខាងជើង និងភាគខាងត្បូងនៃប្រទេសវៀតណាម។ ជាពិសេស BW Industrial នឹងចាប់ផ្តើមគម្រោងធំមួយនៅ Dong Nai ក្នុងឆ្នាំ 2026 ដែលមានផ្ទៃក្រឡា 243,000 ម៉ែត្រការ៉េ។

យោងតាមអ្នកជំនាញ ការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការកើនឡើងនៃឃ្លាំងទំនើបៗនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម កំពុងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការកើនឡើងពីក្រុមហ៊ុនផលិតយក្ស និងខ្សែសង្វាក់លក់រាយទំនើបៗនៅទូទាំងពិភពលោក។ តម្រូវការនេះត្រូវបានគាំទ្រដោយការអភិវឌ្ឍវិជ្ជមាននៃនិន្នាការពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក និងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់សកលឡើងវិញ។ តំបន់ជាច្រើនកំពុងមានគម្រោងពង្រីកដីឧទ្យានឧស្សាហកម្ម និងទាក់ទាញការវិនិយោគ ដូចជា Long An, Dong Nai និង Bac Giang។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោក ឡេ ក្វាង ទ្រុង អនុប្រធានសមាគមអាជីវកម្មសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនវៀតណាម ជឿជាក់ថា និន្នាការនៅក្នុងឧស្សាហកម្មដឹកជញ្ជូនទំនើបគឺឆ្ពោះទៅរកស្វ័យប្រវត្តិកម្ម ការកាត់បន្ថយថ្លៃដើម និងការសន្សំសំចៃថាមពល។ ដូច្នេះ ដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនេះ អាជីវកម្មដែលផ្តល់សេវាកម្មដឹកជញ្ជូនត្រូវវិនិយោគដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ជាពិសេសក្នុងការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីបំពេញ និងសម្របខ្លួនទៅនឹងបរិបទទីផ្សារ។

លើសពីនេះ អាជីវកម្ម និងវិនិយោគិនត្រូវផ្តោតលើការពង្រីក និងធ្វើទំនើបកម្មឃ្លាំង រៀបចំផែនការបណ្តាញដើម្បីដោះស្រាយវិធីសាស្រ្តដឹកជញ្ជូន និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការដឹកជញ្ជូនតាមផ្លូវ ដើម្បីកាត់បន្ថយថ្លៃដើមដឹកជញ្ជូនសម្រាប់ទាំងអាជីវកម្ម និងអ្នកប្រើប្រាស់។ លើសពីនេះ ការពង្រឹងការអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីគ្រប់គ្រងខ្សែសង្វាក់ភស្តុភារកម្មក្នុងពេលដំណាលគ្នា ក៏ជាទិសដៅដ៏ជោគជ័យមួយសម្រាប់អនាគតផងដែរ។

សន្និសីទ​ភស្តុភារ​វៀតណាម ឆ្នាំ២០២៤

សន្និសីទ​ភស្តុភារកម្ម​វៀតណាម​លើកទី 2 ឆ្នាំ 2024 ក្រោម​ប្រធានបទ "ការផ្លាស់ប្តូរ​សម្រាប់​ការ​ទម្លាយ​ថ្មី" ដែល​រៀបចំ​ដោយ​កាសែត​វិនិយោគ​ក្រោម​ការឧបត្ថម្ភ​របស់​ក្រសួង​ផែនការ​និង​វិនិយោគ នឹង​ប្រព្រឹត្តទៅ​នៅ​ថ្ងៃទី 31 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 នៅ​សណ្ឋាគារ JW Marriott Saigon (82 Hai Ba Trung Street, District 1, Ho Chi Minh)។

ដោយមានការចូលរួមពីភ្ញៀវជាតិ និងអន្តរជាតិជាង ៣០០នាក់ សន្និសីទនេះនឹងវិភាគ និងពិភាក្សាស៊ីជម្រៅអំពីបញ្ហាបន្ទាន់បំផុតនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ ដូចជាបញ្ហាប្រឈម និងនិន្នាការថ្មីៗ ការធ្វើទំនើបកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធភស្តុភារកម្ម ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ ការលើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល និងការអភិវឌ្ឍគំរូអាជីវកម្មភស្តុភារកម្មថ្មីៗ។

ព័ត៌មានអំពីវេទិកានេះនឹងត្រូវបានផ្សាយផ្ទាល់នៅលើវេទិកាអនឡាញរបស់កាសែតវិនិយោគ និងបោះពុម្ពផ្សាយនៅក្នុងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយ។ ព័ត៌មានសន្និសីទត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពជាប្រចាំនៅ៖ https://logsummit.vir.com.vn។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-logistics-manh-dat-mau-mo-cho-doanh-nghiep-lon-d227175.html