Masterise Homes ត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា "បាតុភូត" នៃ Q1/2023 នៅពេលដែលវាកាន់កាប់ផលប័ត្រនៃគម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែល "មិនដែលជាប់គាំងមួយថ្ងៃ" នៅក្នុងទីតាំងសំខាន់ៗក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ និង ហាណូយ ។ នៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុនបានបង្កភាពចលាចលដោយបន្តបញ្ចប់គម្រោងចំនួន 3 ក្នុងរយៈពេល 1 សប្តាហ៍។ តិចជាងមួយខែក្រោយមក វិនិយោគិនបានជំរុញឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យម្តងទៀត នៅពេលដែលវាបន្តណែនាំគោលនយោបាយគាំទ្រហិរញ្ញវត្ថុដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។
"កំដៅ" នៃគម្រោងដែលបង្កើតឡើងដោយ Masterise Homes កំពុងកើនឡើងជាមួយនឹងគោលនយោបាយគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាបន្តបន្ទាប់។ រូបភាពគួរឱ្យរំភើបនៅក្នុងព្រឹត្តិការណ៍នៃ Masteri Center Point នៅចុង Q1/2023 ។
លោក Gibran Bukhari នាយកផ្នែកធុរកិច្ចនៃ Masterise Homes បាននិយាយថា ចិត្តគំនិតនៃការរង់ចាំរបស់អតិថិជន គឺជាបញ្ហាទូទៅមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាទូទៅជាច្រើនដែល Masterise Homes និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតប្រឈមមុខ។ "អតិថិជន និងអ្នកវិនិយោគមានទំនោររង់ចាំ និងមើលច្រើនទៀត។ យុទ្ធសាស្រ្ត 'ការដោះស្រាយដោយខ្លួនឯង' របស់យើងគឺស្រាវជ្រាវតម្រូវការរបស់អតិថិជន ដើម្បីរៀបចំកញ្ចប់គោលនយោបាយគាំទ្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុសមស្រប ដោយជួយពួកគេជាម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិជាមួយនឹងការកើនឡើងតម្លៃតាមពេលវេលា។"
លោក Gibran បានសង្កត់ធ្ងន់ថា " ដោយសារតែនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនេះ គោលនយោបាយដ៏ល្អគួរតែបន្ថែមតម្លៃ មិនមែនកាត់បន្ថយតម្លៃនោះទេ"។
លោក Gibran Bukhari នាយកផ្នែកធុរកិច្ចនៃ Masterise Homes ក្នុងសិក្ខាសាលា "ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្នែកអចលនទ្រព្យ - ការលើកកម្ពស់កំណើន" នៅថ្ងៃទី 19 ខែមេសា ឆ្នាំ 2023។
នៅក្នុងបរិបទនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានងើបឡើងវិញបន្ទាប់ពីគោលនយោបាយ របស់រដ្ឋាភិបាល ជាបន្តបន្ទាប់ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គសម្រាប់អចលនទ្រព្យអ្នកវិនិយោគដែលផ្តល់គោលនយោបាយលក់ល្អដែលផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់អ្នកទិញកំពុងទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគជាច្រើន។
ជាឧទាហរណ៍ ថ្មីៗនេះ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យនេះបានចាប់ផ្តើមកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញសម្រាប់អតិថិជនឱ្យមានឱកាសធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះល្វែងដែលនឹងប្រគល់នៅឆ្នាំ 2023 នៃគម្រោង Masteri Center Point (សង្កាត់ចាស់ 9)។
Masteri Center Point កាន់កាប់ទីតាំងកណ្តាលនៅក្នុងទីក្រុង Grand Park ដោយផ្តល់ជូនអ្នករស់នៅនូវទិដ្ឋភាពដ៏ស្រស់ស្អាតបំផុត និងជាអចិន្ត្រៃយ៍ ដែលជាអត្ថប្រយោជន៍ដែលគម្រោងផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងមិនអាចមាន។
តាមនោះ អតិថិជនដែលទិញអាផាតមិននាពេលនេះ នឹងទទួលបានកញ្ចប់គ្រឿងសង្ហារិមទំនើបតម្លៃរហូតដល់ 240 លានដុង។ ជាមួយនឹងអំណោយនេះ អ្នកស្រុកអាចសន្សំលើការចំណាយលើការជួសជុលដើម្បីផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅភ្លាមៗ ខណៈពេលដែលអ្នកវិនិយោគអាចចាប់ផ្តើមជួលបានផលចំណេញភ្លាមៗបន្ទាប់ពីទទួលបានផ្ទះជាមួយនឹងប្រាក់ដើម និងការប្រាក់រយៈពេលរហូតដល់ 36 ខែ។ អតិថិជនក៏ទទួលបានការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ 13% ប្រសិនបើជ្រើសរើសគម្រោងការបង់ប្រាក់ស្តង់ដារ និង 15% ប្រសិនបើបង់ប្រាក់មុន។
នៅក្នុងគម្រោងមួយផ្សេងទៀតដែលមានទីតាំងនៅចំកណ្តាលនៃមហាវិថី Grand Park មហាវិថី LUMIÈRE វិនិយោគិនបានដាក់ចេញនូវគោលការណ៍លើកទឹកចិត្តថ្មីនៃ "ការទូទាត់ងាយស្រួល" អស់រយៈពេលជិត 4 ឆ្នាំសម្រាប់អតិថិជន 30 នាក់ដំបូងដែលធ្វើការកក់ទុក។ តាមនោះ អតិថិជនមានឱកាសបង់ប្រាក់ចំនួន 460 លានដុងក្នុងមួយឆ្នាំសម្រាប់ការទូទាត់ 3 ដំបូង។ បង់ 30% ទទួលបានផ្ទះភ្លាមៗ ហើយមិនបាច់បង់ថ្លៃបន្ថែមរហូតដល់ទទួលបានផ្ទះទេ នៅសល់បង់ 5%/ខែ ឬតាមកញ្ចប់កម្ចីជំនួយ។
នៅថ្ងៃទី 15 ខែមេសា 95% នៃយូនីតនៅក្នុងរទេះទិញទំនិញតាមមហាវិថី LUMIÈRE ត្រូវបាន "លក់អស់" ដោយសារការអំពាវនាវរបស់គម្រោង រួមជាមួយនឹងគោលការណ៍ទម្លាយនៃ "ការទូទាត់ងាយស្រួល" ជាមួយនឹងតម្លៃត្រឹមតែ 460 លានក្នុងមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។
មហាវិថី LUMIÈRE គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលរំពឹងទុកបំផុតនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលត្រូវបានដាក់កំពូលកាលពីខែមីនាឆ្នាំមុន។ ជំហានបន្ទាប់នឹងត្រូវបញ្ចប់រចនាសម្ព័ន្ធខាងក្នុង និងសាងសង់ផ្នែកខាងមុខនៃមហាវិថី LUMIÈRE ។
នៅក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីដែលខ្វះខាត វិនិយោគិនដែលមានអត្ថប្រយោជន៍នៃការផ្គត់ផ្គង់ដែលមាន ការបន្តចាប់ផ្តើមកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តដ៏ទាក់ទាញបន្តកត់ត្រាល្បឿនប្រតិបត្តិការ។ យោងតាមផ្នែកលក់របស់ Masterise Homes មិនត្រឹមតែអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែងមានឆន្ទៈក្នុងការចំណាយប្រាក់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែអតិថិជនថ្មីជាច្រើនអាចវិនិយោគក្នុងគម្រោងដើម្បីទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសនៅពេលដែលទីផ្សារងើបឡើងវិញ។
លោក Gibran Bukhari ក៏បាននិយាយផងដែរថា ទស្សនវិស័យសម្រាប់ត្រីមាសដែលនៅសល់នៃឆ្នាំ 2023 នៅឯ Masterise Homes មានសុទិដ្ឋិនិយមខ្លាំង ពីព្រោះទិន្នន័យវិភាគនៃ Q1/2023 បង្ហាញថា ផលិតផល "អាចរស់នៅបាន" នៅតែរក្សាបាននូវតម្លៃរបស់វា ហើយតែងតែមានភាពទាក់ទាញ។ វិនិយោគិនដែលមានសមត្ថភាព និងសក្ដានុពលហិរញ្ញវត្ថុល្អនឹងតែងតែនាំមកនូវតម្លៃដល់អតិថិជន ហើយនឹងធានាបាននូវទំនុកចិត្តរបស់វិនិយោគិន។
ប្រភព
Kommentar (0)