គំរូទេសចរណ៍ធម្មជាតិ រួមផ្សំនឹងការអភិរក្សទេសភាពធម្មជាតិនៃឆ្នេរសមុទ្រ Vinh Hy

គម្រោងនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលបំណងកសាងតំបន់ ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ គួបផ្សំនឹងរមណីយដ្ឋានដែលទាញយកប្រយោជន៍ពីទេសភាពប្រកបដោយភាពរួសរាយរាក់ទាក់ និងគោរពនូវស្ថានភាពបរិស្ថានបច្ចុប្បន្ន ធានាបាននូវអនុលោមតាមផែនការអភិវឌ្ឍន៍រួមរបស់ខេត្ត Ninh Thuan និងឧទ្យានជាតិ Nui Chua។

ជាមួយគ្នានេះ កន្លែងនេះមានគោលបំណងផ្តល់សេវាកម្មទេសចរណ៍គុណភាពខ្ពស់ជាមួយនឹងអត្តសញ្ញាណរបស់ខ្លួន សំដៅធ្វើឱ្យមានភាពសុខដុមរមនារវាងមនុស្ស និងធម្មជាតិ អភិវឌ្ឍទេសចរណ៍ប្រកបដោយចីរភាព។

តាមការស្រាវជ្រាវ លក្ខណៈធម្មជាតិនៃតំបន់ជីកយករ៉ែជាក្រុម«ព្រៃភ្នំថ្មធម្មជាតិក្រីក្រ»។

ឧទ្យានជាតិ Nui Chua (NNP) មានទីតាំងនៅជាប់ព្រំដែនរវាងខេត្ត Ninh Thuan និង Khanh Hoa ក្នុងតំបន់ទេសចរណ៍ Cam Ranh Bay ដែលមានគុណសម្បត្តិអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើន។ សេចក្តីសម្រេចលេខ 134/2003/QD-TTg របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីអនុម័តលើការបំប្លែងតំបន់អភិរក្សធម្មជាតិ Nui Chua ទៅជា NNP ក្នុងប្រព័ន្ធព្រៃឈើប្រើប្រាស់ពិសេសរបស់វៀតណាមត្រូវបានចេញ បើកឱកាសវិនិយោគទេសចរណ៍ប្រកបដោយសក្តានុពល និងគុណសម្បត្តិសម្រាប់តំបន់។

គម្រោង "Vinh Hy Luxury Resort" មានផ្ទៃដី 51.75 ហិកតា ដែលនៅដដែល និងមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានព្រៃឈើ។ ផ្ទៃដីដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់ការជួលរមណីយដ្ឋាន និងបរិស្ថានព្រៃឈើគឺ 12.9 ហិកតា (រួមទាំងដី 7.12 ហិកតាសម្រាប់វីឡារមណីយដ្ឋានអេកូឡូស៊ី កម្ពស់ 1.2 ជាន់ កម្ពស់ 1.7 ហិកតា)។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមគំនូរផែនការ 1/500 ផ្ទៃដីសាងសង់សរុបជាក់ស្តែងមានត្រឹមតែ 2.9 ហិកតា ដង់ស៊ីតេសំណង់ក្នុងគម្រោងទាំងមូលគឺ 4.59% ។ សមាមាត្រនៃផ្ទៃដីដែលបានបំប្លែងទៅជាគោលបំណងផ្សេងទៀតលើផ្ទៃដីគម្រោងសរុបគឺ 19.9% ក្រោមកម្រិត 20% ដូចដែលបានកំណត់។

គម្រោងនេះត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Ninh Thuan សម្រាប់ទីតាំងវិនិយោគក្នុងឯកសារលេខ 1166/UBND-TH ចុះថ្ងៃទី 23 ខែមីនា ឆ្នាំ 2015 បានអនុម័តសម្រាប់គោលនយោបាយវិនិយោគក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 419/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 22 ខែតុលា ឆ្នាំ 2015 និងបានអនុម័តសម្រាប់ការកែសម្រួលមូលដ្ឋាននៃផែនការសាងសង់លម្អិត។ ថ្ងៃទី 7 ខែមករា ឆ្នាំ 2022។

បច្ចុប្បន្ន ដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍គម្រោងកំពុងត្រូវបានអនុវត្តស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិពាក់ព័ន្ធ។ ដូច្នោះហើយ គម្រោងនេះគឺស្ថិតនៅក្នុងជំហានដំបូងនៃការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈ។ វិនិយោគិន - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ Syrena វៀតណាម ក៏កំពុងរៀបចំការពិគ្រោះយោបល់ជាសាធារណៈជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជន/គណៈកម្មាធិការរណសិរ្សមាតុភូមិវៀតណាម និងជួបប្រជុំជាមួយសហគមន៍ឃុំ Vinh Hai មន្ទីរកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទខេត្ត Ninh Thuan និងក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងឧទ្យានជាតិ Nui Chua។

បន្ទាប់ពីការពិគ្រោះយោបល់ វិនិយោគិននឹងទទួលបានការឆ្លើយតបជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ និងកែសម្រួល និងបន្ថែមរបាយការណ៍ មុនពេលបញ្ជូនឯកសារវាយតម្លៃរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន (EIA) ទៅក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ មតិយោបល់របស់បុគ្គល អង្គការឃុំ Vinh Hai មន្ទីរកសិកម្ម និងឧទ្យានជាតិ សុទ្ធតែជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ម្ចាស់គម្រោងអនុវត្តការងារការពារបរិស្ថានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់គម្រោង។

ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការវាយតម្លៃឯកសារ EIA ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក៏នឹងបង្កើតក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃជាមួយអ្នកជំនាញឯកទេស និងភ្នាក់ងារមុខងារនៃខេត្ត Ninh Thuan ដើម្បីត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃគម្រោង និងវាយតម្លៃ EIA សម្រាប់គម្រោង។

ក្រុមហ៊ុន Syrena Vietnam Investment and Development Joint Stock Company គ្រោងនឹងសហការជាមួយម៉ាកយីហោរមណីយដ្ឋានឈានមុខគេមួយក្នុងពិភពលោកដូចជា Rosewood, Regent, Park Hyatt... ដើម្បីដំណើរការរមណីយដ្ឋាននេះជាមួយនឹងស្តង់ដារអភិរក្សបរិស្ថានអន្តរជាតិ។ គម្រោងរមណីយដ្ឋានរបស់ Syrena វៀតណាមតែងតែប្តេជ្ញាសាងសង់តាមស្តង់ដារ EDGE Advanced ដែលជាស្តង់ដារខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ការអភិរក្សបរិស្ថាន និងសំណង់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ហើយសម្រេចបានវិញ្ញាបនបត្របៃតង EDGE ជាច្រើន។

នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ គម្រោងនេះនឹងដើរតួជាកម្លាំងចលករ និងរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មក្នុងការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសេដ្ឋកិច្ច ជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍វិស័យសេដ្ឋកិច្ច ជាពិសេសវិស័យសេវាកម្ម បង្កើតប្រភពចំណូលដ៏ច្រើន ដែលមិនត្រឹមតែរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រទេសប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតឱកាសការងារ និងប្រាក់ចំណូលជូនប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់ផងដែរ។

រមណីយដ្ឋានដែលធ្វើឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលអំពីគំរូរមណីយដ្ឋានធម្មជាតិរបស់ខ្លួននៅ Vinh Hy។

ទន្ទឹមនឹងនោះ រួមជាមួយការផ្សព្វផ្សាយទេសចរណ៍ គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកយ៉ាងសកម្មក្នុងការធ្វើឱ្យ Ninh Thuan ក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញនៅអនុតំបន់ភាគកណ្តាលភាគខាងត្បូង តំបន់ឆ្នេរភាគកណ្តាល និងប្រទេសទាំងមូល ព្រមទាំងមិត្តភក្តិអន្តរជាតិផងដែរ។

ការផ្តោតលើការអភិវឌ្ឍរមណីយដ្ឋានអេកូគឺជាយុទ្ធសាស្ត្រដ៏សំខាន់មួយក្នុងដំណើរការផ្លាស់ប្តូរនៃសេដ្ឋកិច្ចគ្មានផ្សែង៖ ការផ្លាស់ប្តូរពីទស្សនវិជ្ជាទេសចរណ៍ដោយផ្អែកលើចំនួនមនុស្សទៅជាការតំរង់ទិសដើម្បីបង្កើនសមាមាត្រនៃផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ ទាំងការកាត់បន្ថយចំនួនមនុស្ស និងផលប៉ះពាល់បរិស្ថាន និងការបង្កើនប្រាក់ចំណូលដោយផ្អែកលើការចំណាយខ្ពស់ក្នុងមនុស្សម្នាក់។

ព័ត៌មានគម្រោង៖
ឈ្មោះគម្រោង៖ “រមណីយដ្ឋានប្រណិត វិញហ៊ី”
ទីតាំង៖ ឃុំ Vinh Hai ស្រុក Ninh Hai ខេត្ត Ninh Thuan
មាត្រដ្ឋានគម្រោង៖ ៦៤,៦៥៣ ហិកតា
ដង់ស៊ីតេសំណង់ក្នុងគម្រោងទាំងមូលគឺ៖ 4.59% (ស្មើនឹង 2.9 ហិកតា)។

បៅអាញ់

ប្រភព