នៅឆ្នាំ 2023 អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យធំៗជាច្រើននឹងកាត់បន្ថយបុគ្គលិករាប់ពាន់នាក់។

នៅក្នុងរបាយការណ៍ព័ត៌មានទីផ្សារអចលនទ្រព្យថ្មីៗនេះ ក្រសួងសំណង់ បាននិយាយថា អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅឆ្នាំ 2023 នៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន។

ចំនួនសហគ្រាសដែលទើបបង្កើតថ្មីដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យមានត្រឹមតែ 4,725 ប៉ុណ្ណោះ ធ្លាក់ចុះ 45.01% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2022 ។ចំនួនសហគ្រាសដែលត្រូវបានរំលាយ និងផ្អាកបណ្តោះអាសន្នមានចំនួន 1,286 (កើនឡើង 7,7%) និង 3,705 (កើនឡើង 47,4%) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ តួលេខខាងលើនេះត្រូវបានក្រសួងសំណង់ដកស្រង់ចេញពីនាយកដ្ឋានចុះបញ្ជីអាជីវកម្ម របស់ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ។

គួរកត់សម្គាល់ថា ស្ថានភាពកាត់បន្ថយបុគ្គលិកក្នុងសហគ្រាសអចលនទ្រព្យនៅតែកើតឡើងមិនត្រឹមតែសម្រាប់ភាគីតូចប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យធំៗនៅលើទីផ្សារផងដែរ៖ ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group កាត់បន្ថយបុគ្គលិកចំនួន 1,384 នាក់ ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Services កាត់បន្ថយបុគ្គលិកចំនួន 1,245 នាក់ ក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company កាត់បន្ថយបុគ្គលិកចំនួន 1,527 ...

Năm 2023, nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn cắt giảm cả nghìn nhân sự - 1 — គម្រោងដែលកំពុងអនុវត្តនៅ ទីក្រុងហាណូយ (រូបភាព៖ Ha Phong)។

បើតាមក្រសួងសំណង់ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែជួបការលំបាក និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។

ភាពលំបាក និងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់នៃគម្រោង ជាពិសេសការអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃដីនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើន; ផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីត្រូវបានប្រកាស ប៉ុន្តែមិនមានផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រចាំឆ្នាំទេ។ មានផែនការលម្អិត 1/500 ត្រូវបានអនុម័ត ប៉ុន្តែវាមិនស៊ីគ្នានឹងការធ្វើផែនការរបស់កម្រិតខ្ពស់ជាងនេះទេ...

យន្តការសម្របសម្រួលរវាងមន្ទីរ សាខា វិស័យ និងមូលដ្ឋានមិនទាន់ពេលវេលា និងស៊ីសង្វាក់គ្នា ដែលធ្វើឱ្យមានការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើនសម្រាប់គម្រោងអចលនទ្រព្យ ជាពិសេស៖ ក្នុងការងារបោសសម្អាតទីតាំង សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី កិច្ចព្រមព្រៀងស្តារដីធ្លី ការកំណត់តម្លៃសំណងជាមួយប្រជាពលរដ្ឋ។ ការកំណត់តម្លៃដី គណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ការអនុវត្តកំណត់ត្រាគម្រោង និងនីតិវិធី...

ភាពលំបាកក្នុងការទទួលបានកម្ចីឥណទាន និងស្ទើរតែគ្មានលទ្ធភាពក្នុងការប្រមូលមូលធនមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម និងដើមទុនផ្សេងទៀត ដែលនាំឱ្យខ្វះដើមទុនក្នុងការអនុវត្តគម្រោង (ត្រូវពន្យារពេលការរីកចំរើន បញ្ឈប់ការអនុវត្ត)។ ភាពលំបាកក្នុងសាច់ប្រាក់ងាយស្រួល លំហូរសាច់ប្រាក់ ជាពិសេសក្នុងបរិបទនៃសម្ពាធដល់ភាពចាស់ទុំ និងសងមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2023...

យោងតាមក្រសួងសំណង់ ដើម្បីលុបបំបាត់ការលំបាក និងលើកកម្ពស់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មសម្រាប់សហគ្រាស រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់វិធានការយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់ក្នុងការជំរុញ និងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមានដែលរីករាលដាលពីក្រសួង ស្ថាប័នទៅកាន់មូលដ្ឋាន។

ឯកសារច្បាប់ជាច្រើនស្តីពីការវិនិយោគ សំណង់ ការធ្វើផែនការ លំនៅឋាន និងអាជីវកម្មអចលនវត្ថុត្រូវបានស្រាវជ្រាវ កែសម្រួល និងបំពេញបន្ថែម ដើម្បីដកចេញនូវការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងនីតិវិធី និងច្បាប់របស់គម្រោង។

យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមក្រសួងសំណង់ នៅតែមានបញ្ហាមួយចំនួន ជាពិសេសទាក់ទងនឹងច្បាប់ដីធ្លី នីតិវិធីបែងចែកដី ការជួលដី ការបោសសម្អាតទីតាំង និងការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងគម្រោង និងមូលដ្ឋានជាច្រើន។

កម្រិតអត្រាការប្រាក់ឥណទានត្រូវបានកែសម្រួលចុះច្រើនដងក្នុងកំឡុងឆ្នាំ; ធនាគាររដ្ឋបានណែនាំយ៉ាងសកម្មដល់ធនាគារពាណិជ្ជឱ្យផ្តោតលើការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់។ អនុវត្តកញ្ចប់ឥណទានដើម្បីគាំទ្រកម្ចីសម្រាប់គម្រោងលំនៅឋានសង្គម និងការជួសជុល និងសាងសង់អគារអាផាតមិនចាស់។

ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា យោងតាមមតិរបស់សមាគម និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ លទ្ធភាពទទួលបានដើមទុនឥណទានរបស់អាជីវកម្មនៅមានកម្រិតនៅឡើយ។ លើសពីនេះ ការពិនិត្យ ដកចេញ និងអនុវត្តនីតិវិធីអនុវត្តគម្រោងតាមមូលដ្ឋានក៏មានភាពយឺតយ៉ាវផងដែរ ។

ប្រភព