ធនាគារកំពុងលក់បំណុលអាក្រក់ចេញយ៉ាងច្រើន។

ធនាគារជាច្រើនកំពុងបង្កើនការលក់អចលនទ្រព្យ - ចាប់ពីដីឡូត៍ និងផ្ទះជាប់ៗគ្នា រហូតដល់គម្រោងអាផាតមិន - ក្នុងចំណោមការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃបំណុលអាក្រក់ក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ។

ធនាគារកសិកម្ម និងអភិវឌ្ឍន៍ជនបទវៀតណាម ( Agribank ) សាខាទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានប្រកាសដាក់លក់ដេញថ្លៃបំណុលដែលក្រុមហ៊ុន Ha Long Aquatic Products Co., Ltd. ជំពាក់ទៅធនាគារ ដែលមានតម្លៃសៀវភៅជាង ៣១,៣ ពាន់លានដុង ដើម្បីដោះស្រាយ និងសងបំណុលវិញ។ ទ្រព្យបញ្ចាំសម្រាប់បំណុលគឺជាសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីឡូត៍ទំហំ ២៥៦ ម៉ែត្រការ៉េ នៅក្នុងស្រុកប៊ិញថាញ់ ទីក្រុងហូជីមិញ និងផ្ទះជាប់នឹងដី។

ការដេញថ្លៃផ្ទះ ដី និងអាផាតមិន។

បំណុលដែលបានរៀបរាប់ខាងលើត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃក្នុងស្ថានភាពបច្ចុប្បន្នរបស់វា (រួមទាំងទ្រព្យបញ្ចាំ ស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ និងហានិភ័យដែលអាចកើតមាន...) ជាមួយនឹងតម្លៃចាប់ផ្តើមត្រឹមតែជាង 19.5 ពាន់លានដុងប៉ុណ្ណោះ។

សាខាផ្សេងទៀតរបស់ធនាគារ Agribank ដូចជាសាខា Saigon Central, Nha Be, South Saigon និង East Ho Chi Minh ក៏កំពុងផ្សព្វផ្សាយការលក់ប្រាក់កម្ចីដែលធានាដោយអចលនទ្រព្យផងដែរ រួមទាំងដីទំនេរ ដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំ ផ្ទះជួរ និងដីលំនៅដ្ឋាននៅតំបន់ជនបទ។

សម្រាប់ធនាគារអន្តរជាតិវៀតណាម ( VIB ) ចំនួនទ្រព្យសកម្មអចលនទ្រព្យសម្រាប់លក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះលើសពី ៨០០ រួមទាំងដីលំនៅដ្ឋាន ផ្ទះអាជីវកម្ម អាផាតមិន និងដីឡូត៍នានាទូទាំងប្រទេស។ ដីឡូត៍ជាច្រើនមានតម្លៃចាប់ពីរាប់ពាន់លានទៅរាប់សិបពាន់លានដុង។ ឧទាហរណ៍ធម្មតាមួយគឺដីឡូត៍ទំហំ ៥៣៦ ម៉ែត្រការ៉េនៅក្នុងសង្កាត់លេខ ៨ ស្រុកហ្គោវ៉ាប ទីក្រុងហូជីមិញ ដែលធនាគារកំពុងដាក់លក់ក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើមជិត ៦០ ពាន់លានដុង។

ធនាគារ Sacombank (ធនាគារសៃហ្គន ធឿងទីន ពាណិជ្ជកម្ម) ក៏កំពុងលក់អចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅក្នុងទីក្រុងកឹនថូ ឡុងអាន ហូវយ៉ាង កៀនយ៉ាង និងទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងតម្លៃចាប់ពីពីរបីពាន់លានដុង រហូតដល់រាប់សិបពាន់លានដុង ដើម្បីសងបំណុល សរុបមានអចលនទ្រព្យចំនួន 67។ អចលនទ្រព្យទាំងនេះជាច្រើនមានទីតាំងនៅតាមដងផ្លូវក្នុងទីក្រុងដ៏មមាញឹក និងមានប្រជាជនរស់នៅច្រើនកុះករ។ ឧទាហរណ៍ ធនាគារ Sacombank កំពុងលក់អចលនទ្រព្យមួយនៅក្នុងស្រុកនិញគៀវ ទីក្រុងកឹនថូ ដែលមានផ្ទៃដីជាង 1,158 ម៉ែត្រការ៉េ ចាប់ផ្តើមពី 114.1 ពាន់លានដុង។

ធនាគារមួយចំនួនទៀត ដូចជា PVcomBank, KienlongBank, Vietcombank, BIDV, VietinBank ជាដើម ក៏បានប្រកាសជាបន្តបន្ទាប់អំពីការរំលាយទ្រព្យសកម្មបញ្ចាំ ជាពិសេសអចលនទ្រព្យ ដើម្បីដំណើរការ និងសងបំណុលប្រាក់កម្ចី។ ធនាគារនានាកំពុងបង្កើនសកម្មភាពរឹបអូសទ្រព្យសកម្មរបស់ពួកគេ ដោយសារតែការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងផ្នែកមួយចំនួន និងដើម្បីគ្រប់គ្រងសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ហ៊ុយញ ភឿក ងៀ មកពីសាកលវិទ្យាល័យសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងហូជីមិញ (UEH) ធនាគារនានាបានលក់ទ្រព្យបញ្ចាំយ៉ាងសកម្មអស់រយៈពេលប្រហែលមួយឆ្នាំហើយ មិនមែនទើបតែថ្មីៗនេះទេ។ ទោះបីជាទីផ្សារអចលនទ្រព្យមិនទាន់ងើបឡើងវិញខ្លាំងក៏ដោយ អាស្រ័យលើលក្ខណៈនៃអចលនទ្រព្យ - ផ្ទះជាប់គ្នា ដីឡូត៍ អាផាតមិន - និងទីតាំងរបស់វា វិនិយោគិននៅក្នុងផ្នែកនីមួយៗដែលត្រូវគ្នានៅតែចូលរួម។

លោកវេជ្ជបណ្ឌិត Huynh Phuoc Nghia បានវិភាគថា «បញ្ហាប្រឈមបច្ចុប្បន្នគឺថាតើទីផ្សារអាចស្រូបយកបរិមាណផ្ទះ និងអាផាតមិនដែលត្រូវបានរំលាយបានដែរឬទេ។ ប្រសិនបើធនាគារចង់រំលាយ និងសងបំណុលវិញយ៉ាងឆាប់រហ័សដោយការលក់ទ្រព្យបញ្ចាំក្នុងតម្លៃទាប អ្នកខ្ចីដែលមិនអាចសងបំណុលរបស់ពួកគេ ហើយត្រូវរឹបអូសទ្រព្យបញ្ចាំនឹងទទួលរងការខាតបង់»។

Ngân hàng ồ ạt rao bán nợ- Ảnh 3. — ធនាគារពាណិជ្ជកម្មជាច្រើនកំពុងផ្តល់ជូនការលក់បំណុលខូច និងទ្រព្យសកម្មដែលមានទ្រព្យបញ្ចាំនៅចុងឆ្នាំក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

ប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

របាយការណ៍ថ្មីៗស្តីពីវិស័យធនាគារពីក្រុមហ៊ុនមូលបត្រជាច្រើនដែលទើបចេញផ្សាយថ្មីៗនេះបង្ហាញពីការកើនឡើងនៃបំណុលខូច ដោយសារគុណភាពទ្រព្យសកម្មរបស់ប្រព័ន្ធធនាគារបានចុះខ្សោយគួរឱ្យកត់សម្គាល់ចាប់តាំងពីវិបត្តិអចលនទ្រព្យ និងមូលបត្រសាជីវកម្មឆ្នាំ 2022-2023។

យោងតាមលោក Cao Viet Hung នាយកផ្នែកវិភាគវិស័យហិរញ្ញវត្ថុនៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ ACBS អត្រាប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ (NPL) របស់ធនាគារដែលបានចុះបញ្ជីនៅតែខ្ពស់រយៈពេលបួនត្រីមាសជាប់ៗគ្នា និងបានកើនឡើង ៤ ពិន្ទុភាគរយនៅក្នុងត្រីមាសទី ៣/២០២៤ រួមទាំងប្រាក់កម្ចីដែលបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញក្រោមសារាចរលេខ ០២/២០២៣/TT-NHNN។ ធនាគារដែលមានជំនាញក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់បុគ្គល និងសហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម (SME) មានអត្រា NPL ខ្ពស់ជាង និងអត្រាប្រាក់កម្ចីខ្ពស់ជាងនៅក្នុងប្រភេទទី ២ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងធនាគារដែលមានជំនាញក្នុងការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់សហគ្រាសធំៗ។ ជាពិសេស ទ្រនាប់ហានិភ័យ NPL លែងមានច្រើនទៀតហើយ ហើយមានតែនៅកម្រិតស្មើនឹងរយៈពេលមុន COVID-19 ប៉ុណ្ណោះ។

ទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយធនាគាររដ្ឋវៀតណាមនៅក្នុងសម័យប្រជុំរដ្ឋសភាក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២៤ ក៏បានបង្ហាញផងដែរថា ប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ (NPL) កំពុងមាននិន្នាការកើនឡើង។ យោងតាមលោកស្រី ង្វៀន ធីហុង ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋ គិតត្រឹមចុងខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ សមាមាត្រ NPL ក្នុងតារាងតុល្យការគឺ ៤,៥៥% ស្ទើរតែដូចគ្នាទៅនឹងចុងឆ្នាំ២០២៣ និងកើនឡើងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ២០២២។

«នេះជាការពិតដោយសារតែផលប៉ះពាល់នៃជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ដែលបានប៉ះពាល់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរដល់គ្រប់ទិដ្ឋភាពនៃជីវិតសង្គម។ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក ប្រាក់ចំណូលថយចុះ ដែលនាំឱ្យមានបញ្ហាប្រឈមកាន់តែខ្លាំងក្នុងការសងបំណុល» ទេសាភិបាលធនាគាររដ្ឋវៀតណាមបានពន្យល់។

លោក កៅ វៀត ហ៊ុង ជឿជាក់ថា ទោះបីជាសមាមាត្រប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការបានកើនឡើងរយៈពេលពីរត្រីមាសជាប់ៗគ្នាក៏ដោយ ក៏នៅមានសញ្ញាមួយចំនួនដែលបង្ហាញថាវាបានឡើងដល់កម្រិតកំពូល ហើយអាចនឹងមានភាពប្រសើរឡើងនៅឆ្នាំ ២០២៥។ ធនាគារជាច្រើនបានធ្វើសំវិធានធនពេញលេញសម្រាប់ប្រាក់កម្ចីដែលបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញស្របតាមសារាចរលេខ ០២។ ចំពោះប្រាក់កម្ចីដែលបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញដែលរងផលប៉ះពាល់ដោយព្យុះទីហ្វុងលេខ ៣ ធនាគារត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យពង្រីកកាលវិភាគសំវិធានធនជាមួយនឹងកម្រិតអប្បបរមាស្របតាមផែនទីបង្ហាញផ្លូវក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។

យោងតាមអ្នកវិភាគនៅក្រុមហ៊ុន SSI Securities Company (SSI Research) ក្នុងរយៈពេលបីត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៤ ធនាគារនានាបានដំណើរការបំណុលខូចចំនួន ៧៣,៣០០ ពាន់លានដុង រួមមាន៖ VPBank ដែលមានចំនួន ១៩,៤០០ ពាន់លានដុង ធនាគារ VietinBank ដែលមានចំនួន ១៧,៤០០ ពាន់លានដុង ធនាគារ BIDV ដែលមានចំនួនជាង ១៥,៩០០ ពាន់លានដុង និងធនាគារ MBB ដែលមានចំនួន ៧,១០០ ពាន់លានដុង ដែលស្មើនឹង ០,៨៤% នៃប្រាក់កម្ចីអតិថិជនសរុបដែលមិនទាន់បានបង់។ នេះគឺជាកម្រិតខ្ពស់បំផុតដែលមិនធ្លាប់មាន។

«ទោះបីជាមានកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាមុនក៏ដោយ សមាមាត្រប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ (NPL) នៅតែខ្ពស់ ដោយមានការប្រែប្រួលប្រហែល 2% នៅក្នុងត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2024 ជាចម្បងនៅក្នុងវិស័យដូចជា សម្ភារៈសំណង់ ក្រុមហ៊ុនសំណង់ អចលនទ្រព្យ (អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកឱ្យខ្ចីប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ) ពាណិជ្ជកម្ម និងផលិតកម្ម។ សមត្ថភាពក្នុងការសងបំណុលនៅតែខ្សោយ ដែលប៉ះពាល់ដល់កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងសងបំណុលរបស់ធនាគារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ធនាគារនឹងពន្លឿនការដោះស្រាយបំណុលមិនដំណើរការនៅក្នុងត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 ដោយជួយកាត់បន្ថយសមាមាត្រ NPL មកត្រឹម 1.9% នៅចុងឆ្នាំនេះ» អ្នកជំនាញម្នាក់មកពី SSI Research បានអត្ថាធិប្បាយ។

លោក Dao Hong Duong នាយកផ្នែកវិភាគឧស្សាហកម្ម និងភាគហ៊ុននៅក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ VPBankS បានកត់សម្គាល់ថាអត្រានៃការបង្កើតបំណុលអាក្រក់កំពុងថយចុះ ដូចដែលបានបង្ហាញដោយការកើនឡើងនៃប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ (NPLs) ក្នុងប្រភេទទី 2 និងទី 4។

ប្រាក់កម្ចីមិនដំណើរការ (NPL) ក្នុងប្រភេទទី 2 បានថយចុះសម្រាប់ត្រីមាសទីពីរជាប់ៗគ្នា ដែលបង្ហាញពីការថយចុះនៃការបង្កើតបំណុលអាក្រក់។ អត្រា NPL សរុបនៅទូទាំងឧស្សាហកម្មនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរនៅ 2.2%។ សមាមាត្រគ្របដណ្តប់ NPL (ប្រហែល 80%) បានបង្ហាញសញ្ញានៃការធ្លាក់ចុះដល់បាត ប៉ុន្តែបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ 2022។

សូមពិចារណាពង្រីកសារាចរលេខ ០២។

លោកស្រី ង្វៀន ធីហុង ទេសាភិបាលធនាគារជាតិវៀតណាម បានមានប្រសាសន៍ថា ដើម្បីគ្រប់គ្រងបំណុលអាក្រក់ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាម បានទាមទារឱ្យស្ថាប័នឥណទានវាយតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវសមត្ថភាពរបស់អ្នកខ្ចីប្រាក់ក្នុងការសងប្រាក់កម្ចី ដោយធានាថាបំណុលអាក្រក់ថ្មីត្រូវបានគ្រប់គ្រង។

ចំពោះប្រាក់កម្ចីដែលមិនមានដំណើរការដែលមានស្រាប់ វិធានការណ៍សកម្មគឺត្រូវការជាចាំបាច់ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាំងនោះតាមរយៈការជំរុញឱ្យអតិថិជនសងបំណុល ការប្រមូលបំណុល និងការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមក៏កំពុងបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់សម្រាប់ក្រុមហ៊ុនជួញដូរបំណុលដើម្បីចូលរួមក្នុងការដោះស្រាយប្រាក់កម្ចីដែលមិនមានដំណើរការផងដែរ។

ដំណោះស្រាយមួយក្នុងចំណោមដំណោះស្រាយដែលវិស័យធនាគារកំពុងអនុវត្តដើម្បីគ្រប់គ្រងបំណុលអាក្រក់គឺការពង្រីកសារាចរលេខ ០២ រយៈពេលប្រហែល ៦ ខែ (រហូតដល់ចុងឆ្នាំ ២០២៤) រៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធរយៈពេលសងប្រាក់វិញឡើងវិញ និងរក្សាចំណាត់ថ្នាក់បំណុលដដែលដើម្បីគាំទ្រដល់អតិថិជនដែលកំពុងប្រឈមនឹងការលំបាក។

លោកបណ្ឌិត ហ្វិញ ភឿក ងៀ ជឿជាក់ថា រដ្ឋាភិបាល និងធនាគាររដ្ឋកំពុងផ្តល់អាទិភាពដល់ការគាំទ្រដល់អាជីវកម្ម និងលើកកម្ពស់កំណើនឥណទាន ដើម្បីជំរុញកំណើនសេដ្ឋកិច្ច។ ដោយគិតដល់គោលដៅនេះ ការពិចារណាអាចត្រូវបានផ្តល់ឱ្យដើម្បីពង្រីកសារាចរលេខ ០២ ស្តីពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធបំណុលឡើងវិញ។

ពីព្រោះប្រសិនបើសារាចរនេះផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ធនាគារនានានឹងត្រូវធ្វើបទប្បញ្ញត្តិពេញលេញ និង "គណនាឱ្យបានត្រឹមត្រូវ" នូវបំណុលដែលបានរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញទាំងអស់ ដែលនឹងបង្កើនហានិភ័យនៃបំណុលអាក្រក់។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://nld.com.vn/ngan-hang-o-at-rao-ban-no-196241226211625999.htm