យោងតាមស្ថិតិពីសមាគមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យវៀតណាម (VARS) ទីក្រុងហាណូយ ប្រឈមមុខនឹងកង្វះខាតអាផាតមិនយ៉ាងហោចណាស់ ៥០,០០០ ខ្នងជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគារខ្ពស់ៗចំនួនប្រាំពីរនៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី Kieu Mai ដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងដើម្បីផ្ទុកមនុស្សជាង ៣,០០០ នាក់ នៅតែបិទអស់រយៈពេលជាង ១០ ឆ្នាំមកហើយ។
បានបញ្ចប់ការសាងសង់នៅឆ្នាំ ២០១៣ ដើម្បីបម្រើដល់គ្រួសារដែលមានដីធ្លីត្រូវបានដកហូតនៅក្នុងស្រុកទូលៀមពីមុន តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីគៀវម៉ៃគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុបជាង ១២,២ ហិកតា ដែលមានប្រជាជនប្រមាណជាង ៣០០០ នាក់។ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនេះមានព្រំប្រទល់ជាប់នឹងផ្លូវជាតិលេខ ៣២ នៅភាគខាងជើង ខាងត្បូងជាប់នឹងដីរបស់ ក្រសួងសន្តិសុខសាធារណៈ នៅខាងកើតជាប់នឹងផ្លូវរថភ្លើង និងនៅខាងលិចជាប់នឹងតំបន់លំនៅដ្ឋានរបស់ភូមិគៀវម៉ៃ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីជាង ១០ ឆ្នាំមក អគារនៅទីនេះមិនដែលស្វាគមន៍ប្រជាពលរដ្ឋឱ្យរស់នៅទីនោះដូចការគ្រោងទុកនោះទេ។
ចន្លោះឆ្នាំ ២០១៤ និង ២០២១ បន្ទាប់ពីស្រុកទឺលៀមត្រូវបានបែងចែកជាពីរស្រុក (បាក់ទឺលៀម និងណាំទឺលៀម) អគារចំនួន ៤ ក្នុងចំណោម ៧ អគារ (CT៤, CT៥, CT៦, CT៧) ត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាបណ្តោះអាសន្នដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ ជាទីស្នាក់ការរដ្ឋបាលរបស់គណៈកម្មាធិការបក្សស្រុកបាក់ទឺលៀម ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជន គណៈកម្មាធិការប្រជាជន និងស្ថាប័នស្រុកផ្សេងៗទៀត។ នៅឆ្នាំ ២០២១ បន្ទាប់ពីស្ថាប័នទាំងនោះបានផ្លាស់ទៅទីស្នាក់ការថ្មី អគារទាំងនេះត្រូវបានគេបោះបង់ចោលម្តងទៀត។
ច្រករបៀងងងឹតឈឹង មានក្លិនស្អុយដោយសារសំណើម និងធូលីដី បន្ទាប់ពីមិនបានប្រើប្រាស់អស់រយៈពេលយូរ។ អំពូលភ្លើង និងគ្រឿងបរិក្ខារអគ្គិសនីជាច្រើនត្រូវបានដកចេញពីពិដាន ដោយបន្សល់ទុកតែខ្សែភ្លើង និងទំពក់ដែលលាតត្រដាងប៉ុណ្ណោះ។ កម្រាលឥដ្ឋត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយក្បឿងបែក កញ្ចក់ សំរាម និងបេតុងបែកខ្ទេចខ្ទី។ រាល់ជំហានបានបង្កើតសំឡេងគ្រលួចនៃសម្ភារៈបែកខ្ទេចខ្ទី។
តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ដែលធ្លាប់ត្រូវបានស្រមៃថាជាផ្ទះថ្មីសម្រាប់អ្នកស្រុក ឥឡូវនេះបានធ្លាក់ចូលទៅក្នុងស្ថានភាពទ្រុឌទ្រោម និងការធ្វេសប្រហែសយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ ដោយនៅតែត្រូវបានគេបោះបង់ចោលអស់រយៈពេលយូរ។
លោក ង្វៀន វ៉ាន់ ដូវ ប្រជាពលរដ្ឋម្នាក់ដែលរស់នៅក្បែរតំបន់នោះ បានសម្តែងការសោកស្តាយដែលអគារដែលគេបោះបង់ចោល ដែលត្រូវបានទុកចោលមិនប្រើប្រាស់ បានក្លាយជាកន្លែងជួបជុំសម្រាប់បុគ្គលដែលមិនចង់បាន ដែលប៉ះពាល់ដល់សន្តិសុខ និងសណ្តាប់ធ្នាប់ជុំវិញ។ «ដោយក្រឡេកមើលអគារដែលគេបោះបង់ចោលទាំងនេះ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍សោកស្តាយយ៉ាងខ្លាំង។ អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ វាមិនត្រូវបានគេប្រើប្រាស់ទេ កាន់តែយ៉ាប់យ៉ឺនជារៀងរាល់ថ្ងៃ។ នៅពេលយប់ ក្រុមយុវជនដែលមិនស្គាល់មុខបានប្រមូលផ្តុំគ្នានៅទីនេះ បំផ្លាញរបស់របរ។ យើងខ្ញុំប្រជាពលរដ្ឋមានការព្រួយបារម្ភ និងខកចិត្ត។ យើងគ្រាន់តែសង្ឃឹមថាអាជ្ញាធរនឹងចាត់វិធានការឆាប់ៗនេះ ពីព្រោះប្រសិនបើវានៅតែបន្តបែបនេះ សន្តិសុខនៅជុំវិញនេះនឹងមិនត្រូវបានធានាឡើយ»។
អាផាតមិនសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី ដែលមានទំហំចាប់ពី 50 ម៉ែត្រការ៉េ ដល់ 100 ម៉ែត្រការ៉េ ត្រូវបានបំពាក់យ៉ាងពេញលេញជាមួយនឹងបន្ទប់ទឹកឯកជន និងយ៉រ ដែលស័ក្តិសមឥតខ្ចោះសម្រាប់គ្រួសាររស់នៅ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ជំនួសឱ្យការស្វាគមន៍អ្នកស្នាក់នៅ កន្លែងទាំងនេះត្រូវបានប្រែក្លាយទៅជាកន្លែងផ្ទុកសម្រាប់របស់របរចាស់ៗ។
ជញ្ជាំងត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយគំនូរលើជញ្ជាំង; កម្រាលឥដ្ឋត្រូវបានបំផ្លាញ ហើយក្បឿងដែលបាក់បែករាយប៉ាយនៅគ្រប់ទីកន្លែង។ នៅក្នុងទីក្រុងដែលខ្វះខាតលំនៅឋាន ការធ្វេសប្រហែស និងការបំផ្លាញអគារដែលមានសក្តានុពលសុខុមាលភាពសង្គមខ្ពស់ គឺជាប្រភពនៃក្តីបារម្ភ និងការសោកស្ដាយយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់អ្នកស្រុក។
យោងតាមតំណាងក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្កាត់សួនភឿង ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា នៅពេលដែលគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរជាន់ត្រូវបានអនុវត្ត តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនៅកៀវម៉ៃនឹងស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់សង្កាត់សួនភឿង។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្កាត់សួនភឿងបានពិនិត្យកំណត់ត្រា ត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ន ហើយនឹងស្នើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនសង្កាត់ដើម្បីស្នើសុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងហាណូយឱ្យពិចារណា និងដឹកនាំផែនការសម្រាប់ប្រើប្រាស់អគារឱ្យបានត្រឹមត្រូវ ជៀសវាងកាកសំណល់ និងការបំពុលបរិស្ថានយូរអង្វែង។
ការខូចខាតនេះមិនត្រឹមតែនៅតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីដែលត្រូវបានគេបោះបង់ចោលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏កំពុងកើតឡើងនៅក្នុងតំបន់លំនៅឋានសកម្មផងដែរ។ ចម្ងាយប្រហែល 7 គីឡូម៉ែត្រ តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីណាំទ្រុងយ៉េន (សង្កាត់យ៉េនហ័រ) ដែលមានទីតាំងនៅក្នុងអ្វីដែលត្រូវបានចាត់ទុកថាជា "អចលនទ្រព្យដ៏សំខាន់" នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ ក៏បង្ហាញសញ្ញានៃការខូចខាតជាច្រើនផងដែរ ដែលប៉ះពាល់ដោយផ្ទាល់ដល់ជីវិតរបស់គ្រួសាររាប់រយ។ អគារជាច្រើន បន្ទាប់ពីដាក់ឲ្យប្រើប្រាស់បានមួយរយៈខ្លី បង្ហាញសញ្ញានៃជញ្ជាំងរបកចេញ ផ្សិត និងលេចធ្លាយ បង្អួចបែក និងជណ្តើរយន្តដែលមិនដំណើរការ។
តំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី A6 Nam Trung Yen ដែលប្រើប្រាស់តាំងពីឆ្នាំ ២០១០ មានទីតាំងស្ថិតនៅទីតាំងដ៏សំខាន់មួយក្នុងទីក្រុងហាណូយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេលតិចជាង ១៥ ឆ្នាំ អគារអាផាតមិនទាំងបួននៅទីនោះបានទ្រុឌទ្រោមយ៉ាងខ្លាំង។ យោងតាមអ្នកស្រុក រឿងនេះបានកើតឡើងតាំងពីប្រហែលឆ្នាំ ២០១៤-២០១៥។ នៅផ្នែកខាងក្រៅនៃអគារ ផ្នែកធំៗនៃជញ្ជាំងកំពុងរបកចេញ និងបាក់បែក ដែលងាយស្រួលមើលឃើញដោយភ្នែកទទេ។ ការប៉ះស្រាលៗបណ្តាលឱ្យបំណែកនៃជញ្ជាំងជ្រុះ។
លោកស្រី វូ ធី ង៉ុយយ៉េត ប្រធានក្រុមលំនៅដ្ឋានលេខ ៥១ (សង្កាត់អៀនហ័រ) បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីមានគ្រួសារចំនួន ៤៣៦ គ្រួសារ។ ចាប់តាំងពីចុងឆ្នាំ ២០២៤ បន្ទាប់ពីប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយបានរាយការណ៍ជាបន្តបន្ទាប់អំពីស្ថានភាពទ្រុឌទ្រោមនៃអគារនានា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ និងសាជីវកម្មវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានទីក្រុងហាណូយ បានបញ្ជូនអង្គភាពមួយដើម្បីស្ទង់មតិ និងជួសជុលរបស់របរដែលខូចខាត។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៥ គម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ទៅឱ្យមជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋានទីក្រុងហាណូយ។ "ចាប់តាំងពីអង្គភាពគ្រប់គ្រងថ្មីចូលដំណើរការមក អគារទាំងនោះលែងទទួលបានការគាំទ្រសម្រាប់ការជួសជុលរបស់របរទាំងប្រាំមួយទៀតហើយ រួមទាំងការថែទាំអគារខាងក្រៅ ម៉ាស៊ីនភ្លើង ម៉ាស៊ីនបូមទឹក ប្រព័ន្ធពន្លត់អគ្គីភ័យ និងប្រព័ន្ធការពាររន្ទះបាញ់។ អ្នកស្រុកត្រូវថែរក្សាការជួសជុលដោយខ្លួនឯង។ ខណៈពេលដែលគ្រួសារភាគច្រើននៅទីនេះមានស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច កម្រិតមធ្យម ឬសូម្បីតែលំបាក ការទ្រុឌទ្រោមនៃអគារកាន់តែអាក្រក់ទៅៗ"។
បើទោះបីជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី A6 Nam Trung Yen ត្រូវបានខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរក៏ដោយ អាផាតមិននៅទីនោះនៅតែត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃចាប់ពី 60-70 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ នេះបើយោងតាមការស្ទង់មតិពីគេហទំព័រអចលនទ្រព្យជាច្រើន។ ជាពិសេស អាផាតមិនមួយនៅជាន់ទី 8 នៃអគារ A6C ដែលមានផ្ទៃក្រឡា 57.2 ម៉ែត្រការ៉េ (បន្ទប់គេង 2 បន្ទប់ទឹក 1) កំពុងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ 4.1 ពាន់លានដុង (71.68 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ)។ នៅជាន់ដដែល និងក្នុងអគារដដែល អាផាតមិនមួយទៀតទំហំ 60 ម៉ែត្រការ៉េកំពុងត្រូវបានដាក់លក់ក្នុងតម្លៃ 4.1 ពាន់លានដុង (68.33 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ)។
យោងតាមស្ថិតិពីក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានហាណូយ លីមីតធីត និងមជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងលំនៅឋានក្រុងហាណូយ គិតត្រឹមឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងហាណូយនឹងមានអគារអាផាតមិនសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីចំនួន ២០១ កំពុងប្រើប្រាស់ ដែលក្នុងនោះអាផាតមិនចំនួន ១៦.០៥៧ ក្នុងចំណោម ១៩.០១៦ ត្រូវបានប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយស្ថិរភាព។ អាផាតមិនសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មីប្រមាណ ៣.០០០ នៅតែទំនេរ។
ប្រភព៖ https://baolangson.vn/nghin-can-tai-dinh-cu-bo-hoang-giua-con-khat-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-5068227.html
Kommentar (0)