ផ្ទះនេះត្រូវបានលក់ហើយ តើខ្ញុំអាចរក្សាការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់ខ្ញុំដោយរបៀបណា?

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

សំណួរ៖ ពីមុនខ្ញុំមានផ្ទះមួយនៅស្រុកថាញ់សួន ទីក្រុងហាណូយ ហើយក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំទាំងមូលត្រូវបានចុះបញ្ជីជាអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅអាសយដ្ឋាននេះ។

ថ្មីៗនេះ ដោយសារតែការខាតបង់អាជីវកម្ម ខ្ញុំត្រូវលក់ផ្ទះនេះ ហើយផ្លាស់ទៅផ្ទះជួលមួយនៅក្នុងស្រុកហាដុង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំចង់រក្សាលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍បច្ចុប្បន្នរបស់ខ្ញុំ ដើម្បីភាពងាយស្រួលនៃការសិក្សារបស់កូនៗខ្ញុំនៅពេលក្រោយ។ បច្ចុប្បន្ននេះ ក្រុមគ្រួសាររបស់ខ្ញុំទាំងមូលមិនទាន់បានផ្ទេរការចុះបញ្ជីលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់យើងទៅអាសយដ្ឋានថ្មីនៅឡើយទេ។

ខ្ញុំចង់សួរថាតើខ្ញុំអាចរក្សាការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់ខ្ញុំនៅអាសយដ្ឋានចាស់របស់ខ្ញុំដោយរបៀបណា ប្រសិនបើផ្ទះរបស់ខ្ញុំត្រូវបានលក់រួចហើយ?

ឆ្លើយតប៖

យោងតាមប្រការ 1 មាត្រា 24 នៃច្បាប់ស្តីពីការស្នាក់នៅឆ្នាំ 2020 (មានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2021) បុគ្គលដែលធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទណាមួយដូចខាងក្រោមនឹងត្រូវបានលុបចោលការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់ពួកគេ៖

ក) ស្លាប់; សេចក្តីសម្រេចរបស់តុលាការដែលប្រកាសថាបុគ្គលនោះបានបាត់ខ្លួន ឬស្លាប់;

ខ) ទៅរស់នៅបរទេសដើម្បីតាំងទីលំនៅ;

គ) ការសម្រេចចិត្តមួយត្រូវបានធ្វើឡើងដើម្បីលុបចោលការចុះបញ្ជីលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍ ដូចដែលបានចែងក្នុងមាត្រា ៣៥ នៃច្បាប់នេះ។

ឃ) អវត្តមានពីទីកន្លែងរស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍រយៈពេល 12 ខែ ឬច្រើនជាងនេះ ដោយមិនបានចុះឈ្មោះស្នាក់នៅបណ្ដោះអាសន្ននៅអាសយដ្ឋានផ្សេងទៀត ឬដោយមិនបានប្រកាសអវត្តមានបណ្ដោះអាសន្ន លើកលែងតែក្នុងករណីចាកចេញពីប្រទេស ប៉ុន្តែមិនមែនសម្រាប់គោលបំណងតាំងទីលំនៅនៅបរទេស ឬក្នុងករណីជាប់ពន្ធនាគារ បម្រើការងារនៅមណ្ឌល អប់រំ ជាកាតព្វកិច្ច បម្រើការងារនៅមណ្ឌលស្តារនីតិសម្បទាគ្រឿងញៀនជាកាតព្វកិច្ច ឬត្រូវបានដាក់ឱ្យនៅសាលាកែប្រែ។

ឃ) ត្រូវបានផ្តល់ការលះបង់សញ្ជាតិវៀតណាម ដកហូតសញ្ជាតិវៀតណាម ឬត្រូវបានអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចលុបចោលការសម្រេចចិត្តផ្តល់សញ្ជាតិវៀតណាម។

ង) អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅកន្លែងស្នាក់នៅជួល ខ្ចី ឬចែករំលែក ប៉ុន្តែបានបញ្ចប់ការរៀបចំកន្លែងស្នាក់នៅជួល ខ្ចី ឬចែករំលែក ហើយមិនបានចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅកន្លែងស្នាក់នៅថ្មីក្នុងរយៈពេល 12 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃបញ្ចប់ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច h នៃប្រការនេះ។

g) បុគ្គលដែលបានចុះបញ្ជីលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងលំនៅឋានដែលមានកម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់ ប៉ុន្តែក្រោយមកកម្មសិទ្ធិនៃលំនៅឋាននោះត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យបុគ្គលម្នាក់ទៀត ហើយបន្ទាប់ពី 12 ខែគិតចាប់ពីថ្ងៃផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ មិនបានចុះបញ្ជីលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងលំនៅឋានថ្មីទេ លើកលែងតែក្នុងករណីដែលម្ចាស់ថ្មីយល់ព្រមបន្តជួល ឱ្យខ្ចី អនុញ្ញាតឱ្យស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន និងអនុញ្ញាតឱ្យចុះបញ្ជីលំនៅឋានអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងលំនៅឋាននោះ ឬក្នុងករណីដែលមានចែងក្នុងចំណុច h នៃប្រការនេះ។

ជ) អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់ពួកគេនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានជួល ខ្ចី ឬរស់នៅរួមគ្នា ប៉ុន្តែបានបញ្ចប់ការជួល ខ្ចី ឬរស់នៅរួមគ្នា ហើយម្ចាស់ផ្ទះ អ្នកឱ្យខ្ចី ឬម្ចាស់ផ្ទះមិនយល់ព្រមរក្សាការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងលំនៅដ្ឋាននោះទេ។ អ្នកដែលបានចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់ពួកគេនៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលខ្លួនជាម្ចាស់ ប៉ុន្តែបានផ្ទេរកម្មសិទ្ធិនៃលំនៅដ្ឋានទៅឱ្យអ្នកដទៃ ហើយម្ចាស់ផ្ទះថ្មីមិនយល់ព្រមរក្សាការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងលំនៅដ្ឋាននោះទេ។

(i) បុគ្គលដែលត្រូវបានចុះបញ្ជីជាអ្នករស់នៅអចិន្ត្រៃយ៍នៅក្នុងលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានរុះរើ ឬរឹបអូសដោយសេចក្តីសម្រេចរបស់ស្ថាប័នរដ្ឋមានសមត្ថកិច្ច ឬនៅក្នុងយានយន្តដែលការចុះបញ្ជីរបស់វាត្រូវបានលុបចោលស្របតាមច្បាប់។

ដូច្នេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ ប្រសិនបើអ្នកលក់ផ្ទះរបស់អ្នក ហើយមិនចុះបញ្ជីលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នកនៅអាសយដ្ឋានថ្មីក្នុងរយៈពេល 12 ខែទេ ការចុះឈ្មោះលំនៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នកនឹងត្រូវបានលុបចោល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ប្រសិនបើអ្នកចង់រក្សាអាសយដ្ឋានអចិន្ត្រៃយ៍ដែលបានចុះបញ្ជីរបស់អ្នកនៅផ្ទះចាស់របស់អ្នក អ្នកអាចចរចាជាមួយម្ចាស់ផ្ទះថ្មីដើម្បីឱ្យពួកគេយល់ព្រមអនុញ្ញាតឱ្យអ្នករក្សាការចុះឈ្មោះស្នាក់នៅអចិន្ត្រៃយ៍របស់អ្នកនៅទីនោះ។

មិញហ្វា (ចងក្រង)

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព