លំនៅឋានសង្គម៖ ការមិនជាប់គាំង ការបើកការតាំងទីលំនៅ

ជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន លំនៅដ្ឋានសង្គមកំពុងត្រូវបានកំណត់ថាជាទិសដៅអភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់មួយក្នុងពេលខាងមុខ។

លំនៅឋានសង្គមគឺជាតម្រូវការចាំបាច់សម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។

ការចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 444/QD-TTg របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រីស្តីពីការកំណត់គោលដៅបញ្ចប់លំនៅឋានសង្គមនៅឆ្នាំ 2025 និងឆ្នាំបន្តបន្ទាប់រហូតដល់ឆ្នាំ 2030 សម្រាប់មូលដ្ឋានបន្ថែមលើគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍ សេដ្ឋកិច្ច -សង្គម បង្ហាញយ៉ាងច្បាស់នូវគោលនយោបាយរឹងមាំក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមជាតិ និងយុទ្ធសាស្ត្រសន្តិសុខសង្គម។

លេខនិយាយដោយខ្លួនឯង។

យោងតាមរបាយការណ៍ចុងក្រោយរបស់ ក្រសួងសំណង់ ក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ ប្រទេសទាំងមូលមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 686 ដែលត្រូវបានអនុវត្តជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 627,651 យូនីត។ គម្រោងចំនួន ១១៧ បានបញ្ចប់ ឬបញ្ចប់ដោយផ្នែក ដែលមានមាត្រដ្ឋាន ៨៥.២៧៥ យូនីត; គម្រោងចំនួន 159 បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 135,563 យូនីត គម្រោងចំនួន 419 ត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគជាមួយនឹងមាត្រដ្ឋានចំនួន 419,013 យូនីត។

ជាឧទាហរណ៍ នៅខេត្ត Vinh Phuc គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 8 ដែលមានផ្ទះចំនួន 2.082 ខ្នង ស្មើនឹង ^{ផ្ទៃដី} ប្រហែល 109.000 m2 ត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ បង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានតម្លៃទាបសម្រាប់កម្មករ និងប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប ដែលនាំមកនូវប្រសិទ្ធភាពសង្គមខ្ពស់។ តំណាងមន្ទីរសំណង់ខេត្តបានមានប្រសាសន៍ថា មូលដ្ឋានបានចាត់ទុកនេះជាគោលនយោបាយសំខាន់មួយ ផ្សារភ្ជាប់ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព ស្ថិរភាពប្រជាពលរដ្ឋ និងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គម។

យោងតាមលោក Nguyen Le Dien Ngoc ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងលំនៅដ្ឋាន អភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង និងសម្ភារៈសំណង់ នាយកដ្ឋានសំណង់ខេត្ត Vinh Phuc បានឲ្យដឹងថា ខេត្តនេះមានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ១៧; ក្នុងនោះសួនឧស្សាហកម្មចំនួន 9 កំពុងដំណើរការដោយមានកម្មករជាង 260,000 នាក់ ដូច្នេះតម្រូវការលំនៅឋានសង្គមមានទំហំធំណាស់។

លោក ង៉ុក បាននិយាយថា យោងតាមគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់មួយលានយូនីតដែលត្រូវបានអនុម័តដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី លោក Vinh Phuc ត្រូវតែបញ្ចប់ 28,300 យូនីតនៅឆ្នាំ 2030 ដូច្នេះហើយក្នុងរយៈពេលកន្លងមក ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានសង្គមតែងតែជាផលប្រយោជន៍របស់ខេត្ត។ ចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំមក ខេត្តបានចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន 3 និងខិតខំចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 1 រៀងរាល់ខែត្រឹមខែសីហា។

គម្រោង​លំនៅឋាន​សង្គម​បាន​រួម​ចំណែក​ក្នុង​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ជីវិត​មនុស្ស​រាប់​ម៉ឺន​គ្រួសារ។ លោក Tran Van Tan និង​ភរិយា (ខេត្ត Vinh Phuc) ក៏​មាន​ជីវភាព​កាន់​តែ​មាន​ស្ថិរភាព​ផង​ដែរ ដោយសារ​ការ​ទិញ​អាផាតមិន​ដោយ​បង់​រំលស់​នៅ​អគារ​ផ្ទះល្វែង​សង្គម Bao Quan ទីក្រុង Vinh Yen។ លោក តាន់ បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងសង្ឃឹមថា រដ្ឋាភិបាលនឹងបន្តមានគោលនយោបាយគាំទ្រ ដើម្បីឲ្យកម្មករដូចពួកយើងកាន់តែច្រើនអាចទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម”។

ពីផ្នែកអាជីវកម្ម គោលនយោបាយនៃការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក៏ត្រូវបានចាត់ទុកថាសមរម្យ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលផងដែរ។ លោក Cao Tien Thang នាយកក្រុមហ៊ុន Than Ha Trading and Construction Company Limited (Vinh Phuc) បាននិយាយថា គោលនយោបាយនេះកំពុងដកចេញជាបណ្តើរៗនូវឧបសគ្គ បង្កើតការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់វិនិយោគិនចូលរួមក្នុងផ្នែកនេះ។ លោក ថាង បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “យើងចាត់ទុកនេះជាទិសដៅរយៈពេលវែង ដែលនាំមកនូវផលប្រយោជន៍សេដ្ឋកិច្ច និងរួមចំណែកដល់គោលនយោបាយសន្តិសុខសង្គមរបស់រដ្ឋាភិបាល”។

ទោះបីជាមានសមិទ្ធផលជាច្រើនក៏ដោយ ការអនុវត្តលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅតែប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាជាច្រើន។ នៅទីក្រុង Vinh Phuc មូលហេតុសំខាន់បីសម្រាប់ដំណើរការយឺតនៃគម្រោងជាច្រើនរួមមានៈ ភាពលំបាកក្នុងការទូទាត់សំណង និងការបោសសំអាតទីតាំង។ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យធ្លាក់ចុះ; ត្រួតលើគ្នានៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ទាក់ទងនឹងច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់សំណង់ ។ល។

លោក ថាង បាន​ថ្លែង​ថា​៖ «​នីតិវិធី​ចាប់​ពី​ពេល​ដែល​គោលការណ៍​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត​ទៅ​ការ​បែង​ចែក​ដី​ជា​ផ្លូវ​ការ​អាច​ចំណាយ​ពេល​ដល់​ទៅ ៥ ឆ្នាំ​ដោយ​ខ្ជះខ្ជាយ​ថវិកា​ដីធ្លី និង​ធនធាន​អាជីវកម្ម»។

បញ្ហាលេចធ្លោមួយទៀតគឺ យន្តការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដំណើរការដេញថ្លៃតាមដំណើរការបច្ចុប្បន្នកំពុងធ្វើឱ្យគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនត្រូវអូសបន្លាយដោយមិនចាំបាច់។ យោងតាមសំណើរបស់មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Vinh Phuc ការតែងតាំងអ្នកវិនិយោគដោយផ្អែកលើសមត្ថភាព និងស្របតាមផែនការ អាចជួយកាត់បន្ថយនីតិវិធីរហូតដល់ 200 ថ្ងៃ។ លោក Nguyen Le Dien Ngoc បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “ការតែងតាំងអ្នកវិនិយោគមិនត្រឹមតែជួយកាត់បន្ថយពេលវេលានៃនីតិវិធីរដ្ឋបាលប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ឆ្លើយតបតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករ និយោជិត មន្ត្រីរាជការទូទាំងប្រទេស”។

តាមពិតទៅ រដ្ឋាភិបាលបាននិងកំពុងផ្តល់ទិសដៅយ៉ាងរឹងមាំ គ្រប់តំបន់ និងអាជីវកម្មជាច្រើនក៏បានកែសម្រួលយុទ្ធសាស្រ្តរបស់ពួកគេ ដោយចាត់ទុកលំនៅដ្ឋានសង្គមជាផ្នែកសំខាន់ក្នុងឆ្នាំ 2025។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីឲ្យគោលនយោបាយនេះចូលមកក្នុងជីវិតបាន ចាំបាច់ត្រូវមានដំណោះស្រាយស៊ីសង្វាក់គ្នា ខ្លាំងក្លា និងមានប្រសិទ្ធភាពជាងមុន ចាប់ពីការដកចេញនូវឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ កំណែទម្រង់បែបបទរដ្ឋបាល ដល់ការផ្តល់អាទិភាពដល់អ្នកវិនិយោគ។

របាំងត្រូវបានដកចេញ

ក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងនៃតម្រូវការលំនៅឋានសង្គម ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងធំៗ និងតំបន់ឧស្សាហកម្ម រដ្ឋសភាបានអនុម័តសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201/2025/QH15 ស្តីពីការសាកល្បងយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់មួយចំនួន ដើម្បីលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាជំហានសំខាន់មួយក្នុងការរៀបចំគោលនយោបាយសំខាន់ៗរបស់បក្ស និងរដ្ឋ ទន្ទឹមនឹងការដកចេញនូវ “បញ្ហាស្ទះ” ជាច្រើនដែលមានតាំងពីយូរយារណាស់មកហើយក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានចំណូលទាប។

នៅថ្ងៃដែលសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 201 ចូលជាធរមាន រដ្ឋាភិបាលបានចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 155/NQ-CP ដើម្បីបញ្ជាក់ និងរៀបចំការអនុវត្តយន្តការ និងគោលនយោបាយនៅក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 201។ នេះជាការបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់អំពីការដឹកនាំដ៏រឹងមាំរបស់រដ្ឋាភិបាល និងសកម្មភាពទាន់ពេលវេលា ដែលធានាឱ្យមានការចូលរួមយ៉ាងស៊ីសង្វាក់គ្នាពីថ្នាក់កណ្តាលដល់ថ្នាក់មូលដ្ឋាន។

ភ្លាមៗ​បន្ទាប់​ពី​ដំណោះស្រាយ​ត្រូវ​បាន​អនុម័ត មូលដ្ឋាន​បាន​បង្កើត​ផែនការ​អនុវត្ត​យ៉ាង​ឆាប់​រហ័ស។ នៅខេត្ត Vinh Phuc នាយកដ្ឋានសំណង់បាននិយាយថា ខ្លួនបានចាប់ផ្តើមពិនិត្យមូលនិធិដីធ្លី ផ្តល់អាទិភាពលើទុនវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងអំពាវនាវឱ្យអង្គភាពអាជីវកម្មចូលរួមក្នុងគម្រោងក្រោមយន្តការថ្មី។

លោក Cao Tien Thang បាននិយាយថា សញ្ញាវិជ្ជមានក៏មកពីអាជីវកម្មផងដែរ យន្តការសាកល្បងជួយឱ្យអាជីវកម្មមានអារម្មណ៍សុវត្ថិភាពនៅពេលវិនិយោគ ព្រោះដំណើរការ និងនីតិវិធីខ្លីជាង ច្បាស់លាស់ និងមានប្រសិទ្ធភាពជាង។

ដំណោះស្រាយ 201/2025/QH15 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយទៅជា "ដងថ្លឹង" ដ៏សំខាន់មួយ ដើម្បីអនុវត្តប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពនូវគោលដៅនៃការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានយូនីតនៅឆ្នាំ 2030។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីអោយដំណោះស្រាយមានប្រសិទ្ធភាពដូចការរំពឹងទុក អ្នកជំនាញជាច្រើនជឿថា វាចាំបាច់ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាក្នុងការអនុវត្តគោលការណ៍ណែនាំ ការត្រួតពិនិត្យយ៉ាងជិតស្និទ្ធ និងតម្លាភាពក្នុងការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

ក្នុងសន្និសីទអនុវត្តសេចក្តីសម្រេចចិត្ត 201/2025/QH15 របស់រដ្ឋសភាស្តីពីការសាកល្បងគោលនយោបាយ និងយន្តការជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គម និងពិនិត្យ និងវាយតម្លៃស្ថានភាពអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមក្នុងរយៈពេល 5 ខែដើមឆ្នាំ ហើយផែនការអនុវត្តសម្រាប់ខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំ 2025 នាយករដ្ឋមន្ត្រី Pham Minh Chinh ត្រូវតែរៀបចំជាបណ្តើរៗនូវគោលនយោបាយ ស្ថាប័ន ប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ គោលដៅនៃការបញ្ចប់យ៉ាងហោចណាស់ 100,000 អាផាតមិននៅឆ្នាំនេះ និងយ៉ាងហោចណាស់ 1 លានផ្ទះល្វែងនៅឆ្នាំ 2030”។

ការចេញសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ ២០១ របស់រដ្ឋសភា និងការអនុម័តសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៥៥ របស់រដ្ឋាភិបាលភ្លាមៗ បានបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ពីការប្តេជ្ញាចិត្តផ្នែកនយោបាយក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាបន្ទាន់បំផុតមួយនៃជីវភាពរស់នៅរបស់ប្រជាពលរដ្ឋនាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ។ នេះជាលើកទីមួយហើយដែលគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានដាក់ក្នុងក្របខណ្ឌយន្តការជាក់លាក់ និងសមកាលកម្មពីនីតិបញ្ញត្តិដល់នីតិប្រតិបត្តិ ដែលជាសញ្ញាវិជ្ជមានដែលប្រជាជន និងអាជីវកម្មបានរំពឹងទុកជាយូរមកហើយ។

នេះ​បើ​តាម baotintuc.vn

ប្រភព៖ https://baolaocai.vn/nha-o-xa-hoi-go-nut-that-mo-an-cu-post403860.html