លំនៅដ្ឋានសង្គមពិបាកទិញណាស់។

VTV.vn - សម្រាប់អ្នករកចំណូលទាប និងកម្មករជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ក្តីស្រមៃចង់មានផ្ទះមួយ - ផ្ទះពិតប្រាកដ - មិនមែនជាការងាយស្រួលសម្រេចបាននោះទេ។

លំនៅឋានសង្គមត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជាច្រកផ្លូវនៃក្តីសង្ឃឹមសម្រាប់ប្រជាជនដែលមានប្រាក់ចំណូលមធ្យម និងទាបរាប់លាននាក់នៅក្នុងតំបន់ទីក្រុង និងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឧបសគ្គដូចជាការផ្គត់ផ្គង់ តម្លៃ អត្រាការប្រាក់ ការទទួលបានប្រាក់កម្ចី និងសូម្បីតែការបោកប្រាស់ និងឈ្មួញកណ្តាលកំពុងធ្វើឱ្យពួកគេបាត់បង់ក្តីសង្ឃឹមក្នុងការសម្រេចក្តីសុបិន្តរបស់ពួកគេបន្តិចម្តងៗ។

អ្នកស្រី ប៊ូយ ធី ហ៊ូវ និងស្វាមីរបស់គាត់ (ឡាង វ៉ាដ ទីក្រុងហាណូយ ) បានរកស៊ីចិញ្ចឹមជីវិតនៅទីក្រុងហាណូយអស់រយៈពេលជាង ២០ ឆ្នាំមកហើយ ដោយបើកហាងលក់ភេសជ្ជៈតូចមួយ។ គ្រួសាររបស់ពួកគេដែលមានសមាជិក ៤ នាក់រស់នៅក្នុងផ្ទះជួលដែលមានទំហំត្រឹមតែ ៣០ ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះ ក្តីស្រមៃចង់មានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន គឺជាអ្វីមួយដែលអ្នកស្រី ហ៊ូវ បានទន្ទឹងរង់ចាំ និងព្យាយាមសម្រេចជាយូរមកហើយ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឥឡូវនេះ ក្តីសង្ឃឹមនេះកំពុងតែរសាត់បាត់បន្តិចម្តងៗសម្រាប់ពួកគេ។

គិតត្រឹមចុងខែតុលា មានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦៩៦ ដែលកំពុងដំណើរការទូទាំងប្រទេស ដែលមានចំនួនជិត ៦៤០.០០០ យូនីត។

នៅក្នុងសារជាអក្សរដែលបានផ្លាស់ប្តូររវាងអ្នកទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសក្តានុពលដូចជាអ្នកស្រី Hue និងឈ្មួញកណ្តាល ឈ្មួញកណ្តាលបានផ្តល់ការណែនាំលម្អិតអំពីរបៀបដាក់ប្រាក់ចំនួន 15 លានដុងសម្រាប់ការដាក់ពាក្យស្នើសុំ 100 លានដុងសម្រាប់កន្លែងទិញ និងសរុបចំនួន 400 លានដុងរួមទាំងការដាក់ប្រាក់បន្ថែម... ហើយសំខាន់បំផុត ទាក់ទងនឹងនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីដីធ្លី ឈ្មួញកណ្តាលបានសង្កត់ធ្ងន់ថា អ្នកទិញនឹងពិបាក ឬមិនអាចបំពេញវាទាន់ពេលវេលា។

តាមពិតទៅ មនុស្សជាច្រើន ដោយសារតែការភ័យខ្លាចចំពោះនីតិវិធីរដ្ឋបាល និងជួរវែងៗ បានងាកទៅរកការទិញផ្ទះតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល និងអន្តរការី។ សូម្បីតែគ្រួសារដែលមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ ដូចជាគ្រួសាររបស់លោកស្រី ហ៊ូ ក៏បានបោះបង់ចោលដែរ ព្រោះពួកគេមិនអាចទទួលបានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម។

តម្រូវការមានច្រើនណាស់ ប៉ុន្តែចំនួនគម្រោងសម្រាប់អចលនទ្រព្យប្រភេទនេះនៅតែមានកម្រិត ជាពិសេសនៅក្នុងទីក្រុងធំៗដូចជាទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុង ហូជីមិញ ។ សូម្បីតែបន្ទាប់ពីការអនុវត្តក៏ដោយ គម្រោងមួយចំនួនមានតម្លៃលក់ចាប់ពី 20-30 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ហើយខណៈពេលដែលអ្នកទិញអាចទទួលបានប្រាក់កម្ចីចំនួន 50% នៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ ការបង់រំលស់ប្រចាំខែ និងការចំណាយលើការរស់នៅនៅតែក្លាយជាបន្ទុកដ៏សំខាន់មួយ។

ចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០០៥ មក គោលគំនិតនៃ "លំនៅដ្ឋានសង្គម" ត្រូវបានបញ្ចូលជាលើកដំបូងនៅក្នុងច្បាប់ស្តីពីលំនៅដ្ឋាន ដោយបានកំណត់គោលនយោបាយលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីជិតពីរទសវត្សរ៍មក ការមានលំនៅដ្ឋានសង្គមនៅក្នុងទីក្រុងធំៗនៅតែជាបញ្ហាប្រឈមដ៏លំបាក និងមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញបានសម្រាប់អ្នកដែលមានតម្រូវការពិតប្រាកដ។

ប្រភព៖ https://vtv.vn/nha-o-xa-hoi-kho-mua-100251115200746919.htm