ការកំណត់ឱកាសវិនិយោគនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ។

លំនៅឋាន​ទាបៗ​នៅតាម​តំបន់​ទីក្រុង​តែងតែជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​ត្រូវការ​ជាចាំបាច់ មិនត្រឹមតែ​ដោយ​វិនិយោគិន​ដែលមាន​ជំនាញ​ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែ​ថែមទាំង​ដោយ​វណ្ណៈ​ខ្ពស់​ដែល​ពេញចិត្ត​នឹង​របៀបរស់នៅ​ដ៏​ទំនើប និង​ចង់​បញ្ជាក់​ឋានៈ​របស់​ពួកគេ។

លំនៅឋាន​ទាបៗ​នៅតាម​តំបន់​ទីក្រុង​តែងតែជា​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ដែល​ត្រូវការ​ជាចាំបាច់ មិនត្រឹមតែ​ដោយ​វិនិយោគិន​ដែលមាន​ជំនាញ​ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែ​ថែមទាំង​ដោយ​វណ្ណៈ​ខ្ពស់​ដែល​ពេញចិត្ត​នឹង​របៀបរស់នៅ​ដ៏​ទំនើប និង​ចង់​បញ្ជាក់​ឋានៈ​របស់​ពួកគេ។

និន្នាការក្នុងការជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យប្រណីត។

ប្រទេសវៀតណាមជាទូទៅ និងជាពិសេសទីក្រុងហាណូយ ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមទីក្រុងកំពូលៗនៅក្នុងតំបន់សម្រាប់ការបង្កើតទ្រព្យសម្បត្តិ។ យូរៗទៅ ចំណង់ចំណូលចិត្តផ្នែកអចលនទ្រព្យរបស់ឥស្សរជនបានឆ្លងកាត់ការផ្លាស់ប្តូរគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ពីការផ្តោតតែលើ "អចលនទ្រព្យនៅតាមដងផ្លូវនៅកណ្តាលទីក្រុង" និន្នាការនេះបានផ្លាស់ប្តូរទៅជាអចលនទ្រព្យដែលមានកម្រិតកំណត់ ឯកជនភាពខ្ពស់ ដែលនៅតែផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលដល់ការចូលប្រើប្រាស់ និងបង្កើនឋានៈរបស់ម្ចាស់។ ម្យ៉ាងវិញទៀត មនុស្សកំពុងងាកទៅរកអចលនទ្រព្យដែលផ្តល់អាទិភាពដល់គុណភាពជីវិត។

ដោយវាយតម្លៃពីចំណង់ចំណូលចិត្តផ្នែកអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកមាន លោកបណ្ឌិត ង្វៀន វ៉ាន់ ឌីញ អនុប្រធានសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម ជឿជាក់ថា ចំនួនអ្នកមាន និងអ្នកមានវណ្ណៈកណ្តាលនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ហើយការធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវគុណភាពលំនៅដ្ឋានគឺជាតម្រូវការបន្ទាន់។ នេះបង្កើតជាផ្នែកដ៏ជោគជ័យមួយសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាម ជាមួយនឹងផលិតផលប្រណីតមានកំណត់ ដែលបំពេញតម្រូវការរសជាតិលំដាប់ខ្ពស់របស់អ្នកមាន។

អចលនទ្រព្យដែលទាក់ទាញភ្នែករបស់ពួកអភិជនមិនត្រឹមតែត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាទ្រព្យសម្បត្តិប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជារង្វាស់នៃឋានៈរបស់ម្ចាស់ផងដែរ។ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង ការយល់ដឹងពីចំណង់ចំណូលចិត្តរបស់ក្រុមអតិថិជននេះ និងការបង្កើតផលិតផលដែលមានចំណុចទំនាក់ទំនងជាច្រើន និងអារម្មណ៍សុខដុមរមនា នឹងធានាបាននូវភាពជោគជ័យនៃការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។

ចំណុចកណ្តាលនៃការវិនិយោគនៅតំបន់ភាគខាងលិច។

នៅក្នុងទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន ក្នុងចំណោមផ្នែកផលិតផលទាំងអស់ វីឡាតែងតែផ្តល់ជូននូវការកើនឡើងនៃតម្លៃដ៏ល្អបំផុត មានស្ថេរភាពបំផុត និងរយៈពេលវែង។ យោងតាម ​​CBRE តម្លៃជាមធ្យមនៃវីឡាក្នុងឆ្នាំ 2024 បានកើនឡើង 20% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ 2023។ ប្រហែលជានេះគឺជាការពន្យល់ដែលពេញចិត្តបំផុតសម្រាប់មូលហេតុដែលផ្នែកវីឡា ជាពិសេសនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុង គឺជាកន្លែងដែលត្រូវការបំផុត។

បន្ទាប់ពីការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សជាមួយនឹងផលិតផលទីផ្សារទ្រង់ទ្រាយធំ វិស័យភាគខាងលិចនៃរាជធានីកំពុងរៀបរាប់រឿងរ៉ាវខុសគ្នា ជាមួយនឹងផលិតផលដែលមានការជ្រើសរើសកាន់តែខ្លាំងឡើង។ ពីទីនេះ ទីផ្សារភាគខាងលិចកំពុងរៀបរាប់រឿងរ៉ាវផ្ទាល់ខ្លួន ដែលក្នុងនោះវីឡានឹងក្លាយជាផលិតផលដែលត្រូវបានជ្រើសរើសដោយវណ្ណៈខ្ពស់។

វិមាន Solasta៖ វីឡាពិសេសៗស្ថិតនៅក្នុងបេះដូងនៃទីក្រុង។

តាមរយៈការអភិវឌ្ឍយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ តំបន់ភាគខាងលិចឥឡូវនេះមានមោទនភាពចំពោះប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធល្អបំផុតមួយនៅក្នុងទីក្រុង។ ផ្លូវដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗដែលត្រូវបាន កំពុងអភិវឌ្ឍ និងនឹងបន្តអភិវឌ្ឍ ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកម្លាំងចលករដ៏សំខាន់សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ សេដ្ឋកិច្ច និងការផ្លាស់ប្តូរទីក្រុង ដូចជាមហាវិថីថាងឡុង ផ្លូវលេខ ៣២ ផ្លូវដែកកម្ពស់កាតលីញ - ហាដុង ផ្លូវរ៉ាឌីកាល់តូហ៊ូវ - ឡេវ៉ាន់លឿង និងផ្លូវរង្វង់មូលលេខ ៣.៥ និង ៤។ ថ្មីៗនេះ ផ្លូវឡេក្វាងដាវដែលបានបើកដោយផ្នែកមួយ កំពុងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរទេសភាពហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដោយភ្ជាប់ផ្លូវជើង-ត្បូង និងកណ្តាលទីក្រុង។

ទីផ្សារភាគខាងលិចខ្វះការផ្គត់ផ្គង់វីឡាច្រើន ដូច្នេះវិនិយោគិនដែលមានជំនាញកំពុងផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់ទាំងអស់របស់ពួកគេទៅលើគម្រោងដែលកំពុងដាក់លក់។ ទាំងនេះរួមមានតំបន់ទីក្រុងឌឿងណយ ដែលមានគម្រោងអគារទាបៗពីរគឺ Solasta Mansion និង An Quy Villa។

វីឡាអានឃ្វី – ជាកន្លែងរស់នៅដែលបញ្ជាក់ និងលើកកម្ពស់របៀបរស់នៅដ៏ប្រណីត។  

ស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងឌឿងណយ ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Nam Cuong Group និងមានទីតាំងល្អនៅលើផ្លូវ To Huu វាផ្តល់នូវភាពងាយស្រួលក្នុងការចូលទៅកាន់តំបន់ផ្សេងៗនៅក្នុងទីក្រុង និងច្រកទ្វារសំខាន់ៗទៅកាន់រាជធានី។ លក្ខណៈពិសេសសំខាន់មួយគឺការរចនាស្ថាបត្យកម្មទំនើប និងបរិស្ថានបៃតងខៀវស្រងាត់។ ជាពិសេស តំបន់ទីក្រុងឌឿងណយមានប្រព័ន្ធ អប់រំ ឆ្លាតវៃដ៏ទូលំទូលាយ រួមផ្សំជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធផ្ទៃក្នុងទំនើប ដែលទាំងអស់សុទ្ធតែមានគោលបំណងអភិវឌ្ឍមនុស្ស។ ដោយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីចំណុចនេះ គម្រោងសមាសភាគពីរគឺ Solasta Mansion និង An Quy Villa ផ្តល់ជូននូវជម្រើសជាច្រើនសម្រាប់អ្នកទិញដែលមានការយល់ដឹង ដោយបំពេញតាមចំណង់ចំណូលចិត្តផ្សេងៗគ្នាក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ។

អគារ Solasta Mansion – តំបន់ទីក្រុងពាក់កណ្តាលស្មុគស្មាញដំបូងគេនៅភាគខាងលិចទីក្រុងហាណូយ – និង An Quy Villa – ជាអគារដ៏កម្រមួយ – ទាំងពីរមានរចនាបថស្ថាបត្យកម្មដ៏ប្រណីត និងមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏កម្រ ដែលទាំងពីរនេះស្ថិតនៅដាច់ដោយឡែកពីភាពអ៊ូអរនៃកណ្តាលទីក្រុង ប៉ុន្តែនៅតែផ្តល់ជូននូវការតភ្ជាប់ដែលអាចបត់បែនបាន។ នៅទីនោះ អ្នកអាចរីករាយនឹងបរិយាកាសរស់រវើក ខណៈពេលដែលនៅតែធានាបាននូវភាពឯកជន និងភាពផ្តាច់មុខ។ គម្រោងទាំងពីរត្រូវបានគ្រប់គ្រង និងដំណើរការដោយ CBRE ស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិ ដោយផ្តល់សេវាកម្មកម្រិតខ្ពស់ និងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតសហគមន៍ស៊ីវិល័យ។ គម្រោងទាំងនេះឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ចប់ មានឯកសារផ្លូវច្បាប់ពេញលេញ និងរួចរាល់សម្រាប់ប្រគល់ជូនអតិថិជន។

ដោយមានលក្ខណៈពិសេសប្លែកៗដូចជាទីតាំងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ការរៀបចំផែនការទីក្រុងដ៏ទូលំទូលាយ ការរចនាផលិតផលតាមតម្រូវការ និងជាពិសេសភាពខ្វះខាតនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅក្នុងទីក្រុង វិមាន Solasta និងវីឡា An Quy គឺជាផលិតផលដែលបញ្ជាក់ពីឋានៈរបស់ម្ចាស់ ជាមួយនឹងមោទនភាពដ៏ប្រណិត ដែលធានាបាននូវការកើនឡើងនៃតម្លៃដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងមាននិរន្តរភាព។ ដូច្នេះ នេះគឺជាផលប័ត្រអចលនទ្រព្យដែលមិនអាចទប់ទល់បានសម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិ និងឆ្លាតវៃ។

បច្ចុប្បន្ន អតិថិជនដែលទិញ Solasta Mansion នឹងទទួលបានការផ្តល់ជូនពិសេសគួរឱ្យទាក់ទាញ៖ ការបញ្ចុះតម្លៃរហូតដល់ ១១% ឬការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់រយៈពេល ៣៦ ខែ; ជាមួយ An Quy Villa មានការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ ៥០% រយៈពេល ២៤ ខែ (សម្រាប់អតិថិជនដែលខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ)។

ជាពិសេស ជាមួយនឹងគម្រោងទាំងពីរនេះ អតិថិជនក៏មានឱកាសឈ្នះរថយន្ត Mercedes Benz GLC 300 ក្នុងការចាប់រង្វាន់ រួមជាមួយនឹងរង្វាន់ដ៏មានតម្លៃជាច្រើនទៀតផងដែរ។

លេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩៧៣ ៩៩៩៩ ២៥

 

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nhan-dien-co-hoi-dau-tu-khu-tay-ha-noi-d251171.html