(NLDO)- គម្រោងអចលនទ្រព្យដែលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រពណ៌បៃតងតែងតែបង្កើនការវាយតម្លៃរបស់ពួកគេពី 5-10% ដែលទាក់ទាញអ្នកជួលដែលមានបំណងបង់ថ្លៃសេវាខ្ពស់ជាង 7-15% ។

(NLDO)- អគារដែលមានការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតងជារឿយៗបង្កើនការវាយតម្លៃរបស់ពួកគេពី 5-10% ទាក់ទាញអ្នកជួលដែលមានបំណងបង់ថ្លៃសេវាខ្ពស់ជាង 7-15% ។

ក្នុងសិក្ខាសាលា “Vietnam Green Real Estate 2025, ESG trends and green financial classification categories” ដែលបានប្រារព្ធឡើងនារសៀលថ្ងៃទី 13 ខែវិច្ឆិកា រៀបចំដោយក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតងវៀតណាម (VGBC) និង Global Real Estate Sustainability Benchmark (GRESB) អ្នកជំនាញបានទទួលស្គាល់ថា ដំណើរការនៃការអនុវត្ត ESG ក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យនាំមកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើន។

លោកស្រី Luu Thi Thanh Mau អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍នៃសមាគមធុរកិច្ចបៃតងទីក្រុងហូជីមិញ (HGBA) អគ្គនាយកនៃសាជីវកម្ម Phuc Khang បាននិយាយថា នៅចុងឆ្នាំ 2024 វៀតណាមនឹងមានអគារបៃតងជាង 559 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រហែល 13.6 លាន m² ខណៈដែលសិង្ហបុរីមានផ្ទៃក្រឡា 61% និង 08% នៃផ្ទៃដីបៃតង។ ភាពខុសគ្នាបង្ហាញពីសក្ដានុពលនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ធំសម្រាប់ទីផ្សារបៃតងនៅវៀតណាម ហើយក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏រឹងមាំសម្រាប់ការត្រួសត្រាយសហគ្រាសអភិវឌ្ឍន៍អគារបៃតងដូចជា Phuc Khang ផងដែរ។

លោក Douglas Snyder នាយកប្រតិបត្តិនៃ VGBC បាននិយាយថា បច្ចុប្បន្នទីផ្សារអចលនទ្រព្យវៀតណាមអាចអនុវត្តសេណារីយ៉ូវិនិយោគបៃតងចំនួនបី៖ ការសាងសង់អគារថ្មី ជួសជុលអគារដែលមានស្រាប់ និងការរួមបញ្ចូលគ្នា ឬអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មី។ ស្តង់ដារទាំងនេះជួយកំណត់យ៉ាងច្បាស់នូវអ្វីដែលជា "បៃតង" ចាប់ពីការដំឡើងថាមពលពន្លឺព្រះអាទិត្យ ប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹក រហូតដល់ការប្រើប្រាស់សម្ភារៈដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាន។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ធានាបាននូវតម្លាភាពក្នុងការគ្រប់គ្រងលំហូរសាច់ប្រាក់ និងវិញ្ញាបនប័ត្រពណ៌បៃតង។

វាគ្មិនដែលបានចែករំលែកនៅក្នុងសិក្ខាសាលា

លោក Trey Archer នាយកផ្នែកអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្មនៅ GRESB បាននិយាយថា អត្ថប្រយោជន៍នៃអចលនទ្រព្យបៃតងមិនមែនត្រឹមតែបរិស្ថានប៉ុណ្ណោះទេ។ អគារដែលមានការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតងជាធម្មតាបង្កើនការវាយតម្លៃរបស់ពួកគេពី 5 ទៅ 10% ទាក់ទាញអ្នកជួលដែលមានបំណងបង់ប្រាក់ 7-15% បន្ថែមទៀត និងជួយអាជីវកម្មកែលម្អរូបភាពម៉ាកយីហោ កេរ្តិ៍ឈ្មោះ និងសមត្ថភាពក្នុងការបង្កើនដើមទុន។ នេះ​ជា​កត្តា​សំខាន់​ខណៈ​ប្រទេស​វៀតណាម​កំពុង​ឈាន​ទៅ​រក​គោលដៅ​នៃ​ការ​បំភាយ​ឧស្ម័ន​គ្មាន​សូន្យ​ត្រឹម​ឆ្នាំ ២០៥០។

យោងតាម ​​CBRE Vietnam ការិយាល័យដែលមានការបញ្ជាក់ពណ៌បៃតងបញ្ជាការជួលដែលខ្ពស់ជាងប្រហែល 6-7% និងអត្រាកាន់កាប់ដែលខ្ពស់ជាងអគារធម្មតា 4-6% ។ សូម្បីតែនៅក្នុងទីផ្សារដ៏លំបាកក៏ដោយ អគារទាំងនេះរក្សាបាននូវដំណើរការជួលដ៏ល្អ ដោយសារតម្លៃប្រតិបត្តិការទាប ប្រសិទ្ធភាពថាមពល និងបទពិសោធន៍អ្នកប្រើប្រាស់កាន់តែប្រសើរ។ លើសពីនេះ 80% នៃអ្នកជួលថ្មីនៅទីក្រុង ហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញជ្រើសរើសអគារបៃតង ដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីនិន្នាការអាជីវកម្មដែលផ្តល់អាទិភាពដល់និរន្តរភាព។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/bat-dong-san-xanh-duoc-nguoi-thue-san-sang-tra-phi-cao-hon-co-the-len-toi-15-196251113194321478.htm