យើងត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពជំនួសឱ្យការដេកក្នុងដំណេក។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

លោក ដាំង ថាញ់ តាំ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងគីញបាក់៖ យើងត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពជំនួសឱ្យការ «សម្រាកក្នុងរដូវរងា»។

«លំហូរវិនិយោគយ៉ាងច្រើនកំពុងឆ្ពោះទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម» អ្នកជំនួញ Dang Thanh Tam ដែលកើតក្នុងឆ្នាំនាគ បាននិយាយ ដោយចែករំលែកការរំពឹងទុករបស់គាត់សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលជាឆ្នាំដែលគាត់រំពឹងថានឹងនាំមកនូវឱកាសវិនិយោគ និងអាជីវកម្មកាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែក៏ទាមទារការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗពីអាជីវកម្មផងដែរ។

លោក ដាំង ថាញ់ តាំ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងគីញបាក់

១.

រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ ឆ្នាំ២០២៣ ហាក់ដូចជានៅឆ្ងាយពីទីបញ្ចប់នៅក្នុងការគណនារបស់លោក ដាំង ថាញ់ តាំ និងអ្នកជំនួញជាច្រើនទៀត។ ជម្លោះរុស្ស៊ី-អ៊ុយក្រែនកាន់តែមានសភាពធ្ងន់ធ្ងរ និងចំណាយច្រើន ហើយជម្លោះប្រដាប់អាវុធធ្ងន់ធ្ងរមួយបានកើតឡើងរវាងអ៊ីស្រាអែល និងកងកម្លាំងហាម៉ាស។ ពិភពលោក កាន់តែរង្គោះរង្គើ ដោយដាក់សហគមន៍អាជីវកម្មនៅចំពោះមុខហានិភ័យ និងភាពមិនប្រាកដប្រជាជាច្រើន។

នៅក្នុងបរិបទនេះ លោក Tam ជឿជាក់ថា ប្រទេសវៀតណាមមានកត្តាអំណោយផលមួយចំនួន។ ជាពិសេស ភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិន បាននាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគពីប្រទេសចិនទៅកាន់ប្រទេសដទៃទៀត រួមទាំងប្រទេសវៀតណាមផងដែរ ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៃការនាំចេញទំនិញទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលត្រូវបង់ពន្ធខ្ពស់។

លោក Tam បាននិយាយដោយទំនុកចិត្តថា «រឿងនេះជួយឲ្យការវិនិយោគបរទេសនៅវៀតណាមរក្សាបាននូវល្បឿនជាក់លាក់មួយ»។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកក៏បានទទួលស្គាល់ផងដែរថា មានតែអាជីវកម្មមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ខណៈដែលអាជីវកម្មជាច្រើនទៀតនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក ជាពិសេសអ្នកដែលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Kinh Bac មានវត្តមាននៅក្នុងស្ថានភាពទាំងអស់នេះ។

អាចនិយាយបានថា Kinh Bac គឺជាក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ដោយបានជម្នះឧបសគ្គដោយជោគជ័យក្នុងឆ្នាំកន្លងមក។ ទោះបីជាលោក Tam បានទទួលស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថាវាមិនមែនជារឿងងាយស្រួលក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានលទ្ធផលទាំងនេះ ដោយសារផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដែលបានព្យាករណ៍ទុកជាមុនអំពីសេណារីយ៉ូផ្សេងៗ។

មិនថាមានសុទិដ្ឋិនិយម ឬទុទិដ្ឋិនិយមទេ អាជីវកម្មនានាត្រូវតែបង្កើតទិសដៅគោលនយោបាយ និងយុទ្ធសាស្ត្រជាក់លាក់។ នេះជារឿងសំខាន់ ដើម្បីឲ្យនៅពេលដែលមានការលំបាកកើតឡើង អាជីវកម្មនានាអាចកែសម្រួលជាមុន ដើម្បីកាត់បន្ថយការខាតបង់។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ លោក Tam បានយល់ព្រមជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត Kinh Bac ដើម្បីរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីសងបំណុលមូលបត្រសាជីវកម្មមុនកាលកំណត់ ទោះបីជាប្រាក់កម្ចីនេះមានផែនការលំហូរសាច់ប្រាក់រឹងមាំក៏ដោយ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ២២ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៣ ខេត្ត Kinh Bac បានសងបំណុលមូលបត្រសាជីវកម្មទាំងអស់ចំនួន ៣.៩០០ ពាន់លានដុង។

តាមពិតទៅ នៅពេលដែលវិនិយោគិនមានទំនុកចិត្តលើអាជីវកម្មណាមួយ ពួកគេនឹងមិនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការវិនិយោគនោះទេ។ នៅក្នុងកម្មវិធីទិញមូលបត្របំណុលដំបូងរបស់ Kinh Bac ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃម្ចាស់មូលបត្របំណុលមិនបានលក់មូលបត្របំណុលរបស់ពួកគេមុនអាយុទេ ពីព្រោះពួកគេជឿជាក់លើក្រុមហ៊ុន ហើយចង់រង់ចាំរហូតដល់ថ្ងៃផុតកំណត់ដើម្បីទទួលបានការប្រាក់ពេញលេញ។ ដូច្នេះ Kinh Bac ក៏បានទទួលរងការខាតបង់ថ្លៃដើមហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ ព្រោះវាបានទុកមូលនិធិពីអត្រាការប្រាក់ទាបរួចហើយដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើម។

បន្ទាប់ពីបង្កើតផែនការរួច ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវកំណត់ពីរបៀបអនុវត្តវា (រួមទាំងការធានាធនធានមនុស្សគ្រប់គ្រាន់ និងធនធានហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ) និងអនុវត្តផែនការសកម្មភាពដែលបានស្នើឡើងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់។

លោកក៏មិនបានលាក់បាំងទស្សនៈរបស់លោកថា សកម្មភាពគឺចាំបាច់ជំនួសឱ្យការសម្រាកមួយរយៈនោះទេ។ តាមពិតទៅ អាជីវកម្មជាច្រើនជ្រើសរើសទប់ទល់នឹងព្យុះដោយមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ ពួកគេជឿថា ការមិនធ្វើអ្វីសោះគឺប្រសើរជាងការធ្វើអ្វីដែលមិនប្រាកដប្រជា។

លោក Tam បានចែករំលែកមតិរបស់លោកថា «រឿងនេះអាចការពារអាជីវកម្មពីការខាតបង់ ប៉ុន្តែបើមើលពីទស្សនៈសង្គមវិញ វាបង្កការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ អាជីវកម្មមិនបង្កើតការងារទេ មិនមែននិយាយពីការធ្វើឱ្យកម្មករជាច្រើនបាត់បង់ការងារធ្វើទេ ពួកគេមិនផលិតផលិតផលសង្គមទេ ហើយជាពិសេស នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌអំណោយផលកើតឡើង គ្មានកម្លាំងពលកម្ម ឬដំណោះស្រាយដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដើម្បីចាប់យកវាទេ»។

ជាការពិតណាស់ សកម្មភាពក៏ត្រូវសម្របខ្លួនទៅនឹងបរិយាកាសអាជីវកម្មដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ អាជីវកម្មមួយចំនួនជ្រើសរើសធ្វើពិពិធកម្មអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរពីការសាងសង់លំនៅដ្ឋានប្រណីតទៅជាការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជន ជាពិសេសនៅជិតតំបន់ឧស្សាហកម្ម។

«នេះក៏ជាសកម្មភាពដែលយើងមានគោលបំណងផងដែរ គឺការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប»។ អ្នកជំនួញ ដាំង ថាញ់ តាម ដែលកើតក្នុងឆ្នាំរោង បានចែករំលែក។

២.

លោក តាំ បានពន្យល់ថា គំរូរួមបញ្ចូលគ្នានៃសួនឧស្សាហកម្ម-តំបន់ទីក្រុង ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើននៅជុំវិញពិភពលោក ដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក អាល្លឺម៉ង់ ជប៉ុន...។ នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន ប្រទេសដូចជាសិង្ហបុរី និងម៉ាឡេស៊ី ក៏បាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសួនឧស្សាហកម្ម-តំបន់ទីក្រុង ជាមួយនឹងការប្រមូលផ្តុំខ្ពស់នៃធនធាន បច្ចេកវិទ្យា និងសមត្ថភាពផលិតកម្ម។

យើងត្រូវតែបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្រការពារជាតិជាក់លាក់មួយ។ ដោយផ្អែកលើចំណុចនោះ យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលអាចបត់បែនបាន និងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការវិវត្តន៍ក្នុង វិស័យនយោបាយ សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច។

- អ្នកជំនួញ ដាំង ថាញ់ តាំ

នៅប្រទេសវៀតណាម ក្រុមហ៊ុន Kinh Bac គឺជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេមួយក្នុងការសាងសង់ឧទ្យានឧស្សាហកម្មរួមបញ្ចូលគ្នា និងគំរូហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតំបន់ទីក្រុង។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុននេះបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤០០០ យូនីត ដែលសម្រេចបានអត្រា ៧% នៃស្តុកលំនៅដ្ឋានសង្គមជាតិ (ប្រហែល ៦២.៧០០ យូនីត)។

ជាពិសេស គម្រោងតំបន់ទីក្រុងបៃតង Bau Tram Lakeside ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Lien Chieu ( ដាណាំង ) គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុប ៤៦ ហិកតា និងរួមមានអគារអាផាតមិនខ្ពស់ៗចំនួន ១០ ដែលមានអង្គភាពចំនួន ៣៣៥៨។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អគារលំនៅដ្ឋានសង្គម Evergreen Bac Giang ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Quang Chau ផ្តល់ជូនអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៣៣៣៤ ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករប្រហែល ១២០០០ នាក់។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ទីក្រុងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Trang Due កំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Trang Due។ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ហើយរួមមានអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 2,538 ដើម្បីបម្រើកម្មករជាង 50,000 នាក់នៅក្នុងឧទ្យានឧស្សាហកម្ម។

តាមពិតទៅ ការកសាងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសួនឧស្សាហកម្ម-ទីក្រុងមិនត្រឹមតែស្របតាមទិសដៅជាតិសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយធានាបាននូវលំនៅដ្ឋាន និងការងារដែលមានស្ថេរភាពសម្រាប់កម្មករប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាថែមទាំងដោះស្រាយបញ្ហានៃការរក្សាកម្លាំងពលកម្មដែលមានស្ថេរភាពនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មផងដែរ។ នេះបង្កើតបរិយាកាសវិនិយោគដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ និងស្វាហាប់ ជាពិសេសក្នុងករណីមានហេតុការណ៍មិនអាចគ្រប់គ្រងបានដូចជាគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ និងជំងឺរាតត្បាត ដោយធានាថាកម្មករមានលំនៅដ្ឋាន និងការពារការរំខានដល់ផលិតកម្មសម្រាប់អាជីវកម្ម។

នៅក្នុងរឿងនោះ លោក Tam ស្ទើរតែមិនបានលើកឡើងពីការលំបាក និងឧបសគ្គដែលលោក Kinh Bac ត្រូវយកឈ្នះនៅពេលអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងការសន្ទនាជាមួយវិនិយោគិន និងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ វាច្បាស់ណាស់ថា នៅពេលជ្រើសរើសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម អាជីវកម្មនានាត្រូវមានអារម្មណ៍ប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងខ្លាំង។

លក្ខណៈពិសេសប្លែកមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលអនុវត្តដោយ Kinh Bac គឺថា ពួកវាជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម មិនមែនជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យទេ ដូច្នេះហើយមិនបែងចែកដី 20% សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទេ។ ជាលទ្ធផល ដោយមានដើមទុនវិនិយោគ ទំហំគម្រោង និងគុណភាពលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ Kinh Bac មានតម្លៃលក់ ជួល និងជួលដើម្បីកាន់កាប់ខ្ពស់ជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យផ្សេងទៀត។

នេះធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគទទួលបានប្រាក់ចំណេញតិចតួចណាស់ ដែលដូចដែលលោក ដាំង ថាញ់ តាំ បានបង្ហាញ គឺតិចជាង 1 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយមានការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការធ្វើការងារឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព ខេត្តគីញបាក់នៅតែប្តេជ្ញាចិត្តយកឈ្នះលើការលំបាកជាច្រើនដើម្បីធ្វើការវិនិយោគធំៗលើលំនៅដ្ឋានសង្គម។

៣.

ដោយវាយតម្លៃឆ្នាំ ២០២៤ លោក តាំ បានកត់សម្គាល់ថា «យើងមិនគួរមានសុទិដ្ឋិនិយមខ្លាំងពេកទេ»។ លោក តាំ បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងត្រូវតែបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្រការពារជាតិជាក់លាក់មួយ។ ដោយផ្អែកលើចំណុចនោះ យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលអាចបត់បែនបាន ហើយត្រូវតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការវិវត្តន៍នៃនយោបាយ សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច»។

ជាពិសេស លោកបានបន្តសង្កត់ធ្ងន់លើជំហររបស់វៀតណាមនៅលើឆាកអន្តរជាតិ ដោយហេតុនេះបង្កើតឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មវៀតណាម។ ជាពិសេស ឱកាសសំខាន់ៗនឹងកើតឡើងពីការលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងរវាងវៀតណាម និងសហរដ្ឋអាមេរិក និងជប៉ុនដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ អាជីវកម្ម និងទំនិញវៀតណាមអាចជួបប្រទះកំណើននាំចេញដ៏រឹងមាំទៅកាន់ទីផ្សារធំបំផុតរបស់ពិភពលោក។ សហរដ្ឋអាមេរិកក៏បានប្តេជ្ញាជួយវៀតណាមអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មស៊ីមីកុងដុកទ័ររបស់ខ្លួន និងការពារបរិស្ថានបានកាន់តែប្រសើរឡើង។

លោក Tam បានចែករំលែកការវាយតម្លៃរបស់លោកថា «នៅក្នុងបរិបទនេះ យើងសង្ឃឹមថានឹងមានលំហូរវិនិយោគយ៉ាងច្រើនពីសហរដ្ឋអាមេរិកចូលទៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសការវិនិយោគផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដោយសារសហរដ្ឋអាមេរិកគឺជាទីផ្សារមូលធនធំជាងគេបំផុតរបស់ពិភពលោក។ នេះនឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារភាគហ៊ុនកាន់តែមានភាពរស់រវើក ដោយសម្រួលដល់ការកៀរគរមូលធនដែលមានតម្លៃថោកជាងមុន ដោយហេតុនេះធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម»។

ជាពិសេស លោកក៏បានដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយដែលសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រឈមមុខ។ ទោះបីជាមានទុនបំរុងធាតុដ៏កម្រធំជាងគេទីពីររបស់ពិភពលោកក៏ដោយ ក៏វៀតណាមខ្វះបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ដំណើរការស៊ីជម្រៅ។ ដើម្បីជៀសវាងការធ្លាក់ពីក្រោយក្នុងការទាក់ទាញការផលិតបន្ទះឈីប និងស៊ីភីយូ វៀតណាមត្រូវការគោលនយោបាយ និងកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះ។

ជាពិសេសសម្រាប់ Kinh Bac ក្រុមហ៊ុននៅតែបន្តសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតដីបម្រុងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដើម្បីស្វាគមន៍ការវិនិយោគបន្ថែមទៀតនៅក្នុងរោងចក្រ ជាពិសេសរោងចក្របច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ដូចជាការផលិតឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិក និងបន្ទះឈីប។ លោក Tam ក៏បានចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតអំពីផែនការដំឡើងបន្ទះសូឡានៅលើដំបូលរោងចក្រ ដើម្បីផ្តល់ថាមពលស្អាតបន្ថែម 20% ដែលបង្កើនសមាមាត្រនៃថាមពលស្អាតដែលប្រើប្រាស់ក្នុងផលិតផលដែលផលិតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Kinh Bac។

លោក តាំ បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងចង់បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ការនាំចេញទំនិញទៅកាន់ទីផ្សារអឺរ៉ុប និងអាមេរិក ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសដ៏អស្ចារ្យដែលកំពុងបើកចំហ»។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព