យើងត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពជំនួសឱ្យការដេកក្នុងដំណេក។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

លោក ដាំង ថាញ់ តាំ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងគីញបាក់៖ យើងត្រូវតែធ្វើសកម្មភាពជំនួសឱ្យការ «សម្រាកក្នុងរដូវរងា»។

«លំហូរវិនិយោគយ៉ាងច្រើនកំពុងឆ្ពោះទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាម» អ្នកជំនួញ Dang Thanh Tam ដែលកើតក្នុងឆ្នាំនាគ បាននិយាយ ដោយចែករំលែកការរំពឹងទុករបស់គាត់សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៤ ដែលជាឆ្នាំដែលគាត់រំពឹងថានឹងនាំមកនូវឱកាសវិនិយោគ និងអាជីវកម្មកាន់តែច្រើន ប៉ុន្តែក៏ទាមទារការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗពីអាជីវកម្មផងដែរ។

លោក ដាំង ថាញ់ តាំ ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃសាជីវកម្មអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងគីញបាក់

១.

រហូតមកដល់សព្វថ្ងៃនេះ ឆ្នាំ២០២៣ ហាក់ដូចជានៅឆ្ងាយពីទីបញ្ចប់នៅក្នុងការគណនារបស់លោក ដាំង ថាញ់ តាំ និងអ្នកជំនួញជាច្រើនទៀត។ ជម្លោះរុស្ស៊ី-អ៊ុយក្រែនកាន់តែមានសភាពធ្ងន់ធ្ងរ និងចំណាយច្រើន ហើយជម្លោះប្រដាប់អាវុធធ្ងន់ធ្ងរមួយបានកើតឡើងរវាងអ៊ីស្រាអែល និងកងកម្លាំងហាម៉ាស។ ពិភពលោក កាន់តែរង្គោះរង្គើ ដោយដាក់សហគមន៍អាជីវកម្មនៅចំពោះមុខហានិភ័យ និងភាពមិនប្រាកដប្រជាជាច្រើន។

នៅក្នុងបរិបទនេះ លោក Tam ជឿជាក់ថា ប្រទេសវៀតណាមមានកត្តាអំណោយផលមួយចំនួន។ ជាពិសេស ភាពតានតឹងពាណិជ្ជកម្មរវាងសហរដ្ឋអាមេរិក និងចិន បាននាំឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគពីប្រទេសចិនទៅកាន់ប្រទេសដទៃទៀត រួមទាំងប្រទេសវៀតណាមផងដែរ ដើម្បីជៀសវាងហានិភ័យនៃការនាំចេញទំនិញទៅកាន់សហរដ្ឋអាមេរិក ដែលត្រូវបង់ពន្ធខ្ពស់។

លោក Tam បាននិយាយដោយទំនុកចិត្តថា «រឿងនេះជួយឲ្យការវិនិយោគបរទេសនៅវៀតណាមរក្សាបាននូវល្បឿនជាក់លាក់មួយ»។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ លោកក៏បានទទួលស្គាល់ផងដែរថា មានតែអាជីវកម្មមួយចំនួនតូចប៉ុណ្ណោះដែលនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ខណៈដែលអាជីវកម្មជាច្រើនទៀតនឹងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក ជាពិសេសអ្នកដែលវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង Kinh Bac មានវត្តមាននៅក្នុងស្ថានភាពទាំងអស់នេះ។

អាចនិយាយបានថា Kinh Bac គឺជាក្រុមហ៊ុនមួយក្នុងចំណោមក្រុមហ៊ុនដែលទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ ដោយបានជម្នះឧបសគ្គដោយជោគជ័យក្នុងឆ្នាំកន្លងមក។ ទោះបីជាលោក Tam បានទទួលស្គាល់យ៉ាងច្បាស់ថាវាមិនមែនជារឿងងាយស្រួលក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានលទ្ធផលទាំងនេះ ដោយសារផែនការដ៏ទូលំទូលាយមួយ ដែលបានព្យាករណ៍ទុកជាមុនអំពីសេណារីយ៉ូផ្សេងៗ។

មិនថាមានសុទិដ្ឋិនិយម ឬទុទិដ្ឋិនិយមទេ អាជីវកម្មនានាត្រូវតែបង្កើតទិសដៅគោលនយោបាយ និងយុទ្ធសាស្ត្រជាក់លាក់។ នេះជារឿងសំខាន់ ដើម្បីឲ្យនៅពេលដែលមានការលំបាកកើតឡើង អាជីវកម្មនានាអាចកែសម្រួលជាមុន ដើម្បីកាត់បន្ថយការខាតបង់។

នៅឆ្នាំ ២០២៣ លោក Tam បានយល់ព្រមជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំខេត្ត Kinh Bac ដើម្បីរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុដើម្បីសងបំណុលមូលបត្រសាជីវកម្មមុនកាលកំណត់ ទោះបីជាប្រាក់កម្ចីនេះមានផែនការលំហូរសាច់ប្រាក់រឹងមាំក៏ដោយ។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ២២ ខែមិថុនា ឆ្នាំ ២០២៣ ខេត្ត Kinh Bac បានសងបំណុលមូលបត្រសាជីវកម្មទាំងអស់ចំនួន ៣.៩០០ ពាន់លានដុង។

តាមពិតទៅ នៅពេលដែលវិនិយោគិនមានទំនុកចិត្តលើអាជីវកម្មណាមួយ ពួកគេនឹងមិនស្ទាក់ស្ទើរក្នុងការវិនិយោគនោះទេ។ នៅក្នុងកម្មវិធីទិញមូលបត្របំណុលដំបូងរបស់ Kinh Bac ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃម្ចាស់មូលបត្របំណុលមិនបានលក់មូលបត្របំណុលរបស់ពួកគេមុនអាយុទេ ពីព្រោះពួកគេជឿជាក់លើក្រុមហ៊ុន ហើយចង់រង់ចាំរហូតដល់ថ្ងៃផុតកំណត់ដើម្បីទទួលបានការប្រាក់ពេញលេញ។ ដូច្នេះ Kinh Bac ក៏បានទទួលរងការខាតបង់ថ្លៃដើមហិរញ្ញវត្ថុផងដែរ ព្រោះវាបានទុកមូលនិធិពីអត្រាការប្រាក់ទាបរួចហើយដើម្បីទូទាត់ថ្លៃដើម។

បន្ទាប់ពីបង្កើតផែនការរួច ជំហានបន្ទាប់គឺត្រូវកំណត់ពីរបៀបអនុវត្តវា (រួមទាំងការធានាធនធានមនុស្សគ្រប់គ្រាន់ និងធនធានហិរញ្ញវត្ថុរឹងមាំ) និងអនុវត្តផែនការសកម្មភាពដែលបានស្នើឡើងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់។

លោកក៏មិនបានលាក់បាំងទស្សនៈរបស់លោកថា សកម្មភាពគឺចាំបាច់ជំនួសឱ្យការសម្រាកមួយរយៈនោះទេ។ តាមពិតទៅ អាជីវកម្មជាច្រើនជ្រើសរើសទប់ទល់នឹងព្យុះដោយមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ ពួកគេជឿថា ការមិនធ្វើអ្វីសោះគឺប្រសើរជាងការធ្វើអ្វីដែលមិនប្រាកដប្រជា។

លោក Tam បានចែករំលែកមតិរបស់លោកថា «រឿងនេះអាចការពារអាជីវកម្មពីការខាតបង់ ប៉ុន្តែបើមើលពីទស្សនៈសង្គមវិញ វាបង្កការខូចខាតយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ។ អាជីវកម្មមិនបង្កើតការងារទេ មិនមែននិយាយពីការធ្វើឱ្យកម្មករជាច្រើនបាត់បង់ការងារធ្វើទេ ពួកគេមិនផលិតផលិតផលសង្គមទេ ហើយជាពិសេស នៅពេលដែលលក្ខខណ្ឌអំណោយផលកើតឡើង គ្មានកម្លាំងពលកម្ម ឬដំណោះស្រាយដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដើម្បីចាប់យកវាទេ»។

ជាការពិតណាស់ សកម្មភាពក៏ត្រូវសម្របខ្លួនទៅនឹងបរិយាកាសអាជីវកម្មដែលកំពុងផ្លាស់ប្តូរផងដែរ។ អាជីវកម្មមួយចំនួនជ្រើសរើសធ្វើពិពិធកម្មអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ ដូចជាការផ្លាស់ប្តូរពីការសាងសង់លំនៅដ្ឋានប្រណីតទៅជាការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានចំណូលទាប ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជន ជាពិសេសនៅជិតតំបន់ឧស្សាហកម្ម។

«នេះក៏ជាសកម្មភាពដែលយើងមានគោលបំណងផងដែរ គឺការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម លំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និងលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប»។ អ្នកជំនួញ ដាំង ថាញ់ តាម ដែលកើតក្នុងឆ្នាំរោង បានចែករំលែក។

២.

លោក តាំ បានពន្យល់ថា គំរូរួមបញ្ចូលគ្នានៃសួនឧស្សាហកម្ម-តំបន់ទីក្រុង ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ជាច្រើននៅជុំវិញពិភពលោក ដូចជាសហរដ្ឋអាមេរិក អាល្លឺម៉ង់ ជប៉ុន...។ នៅក្នុងតំបន់អាស៊ាន ប្រទេសដូចជាសិង្ហបុរី និងម៉ាឡេស៊ី ក៏បាននិងកំពុងអភិវឌ្ឍប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសួនឧស្សាហកម្ម-តំបន់ទីក្រុង ជាមួយនឹងការប្រមូលផ្តុំខ្ពស់នៃធនធាន បច្ចេកវិទ្យា និងសមត្ថភាពផលិតកម្ម។

យើងត្រូវតែបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្រការពារជាតិជាក់លាក់មួយ។ ដោយផ្អែកលើចំណុចនោះ យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលអាចបត់បែនបាន និងតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការវិវត្តន៍ក្នុង វិស័យនយោបាយ សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច។

- អ្នកជំនួញ ដាំង ថាញ់ តាំ

នៅប្រទេសវៀតណាម ក្រុមហ៊ុន Kinh Bac គឺជាក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេមួយក្នុងការសាងសង់ឧទ្យានឧស្សាហកម្មរួមបញ្ចូលគ្នា និងគំរូហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធតំបន់ទីក្រុង។ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ក្រុមហ៊ុននេះបានសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៤០០០ យូនីត ដែលសម្រេចបានអត្រា ៧% នៃស្តុកលំនៅដ្ឋានសង្គមជាតិ (ប្រហែល ៦២.៧០០ យូនីត)។

ជាពិសេស គម្រោងតំបន់ទីក្រុងបៃតង Bau Tram Lakeside ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Lien Chieu (Da Nang) គ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដីសរុប ៤៦ ហិកតា និងរួមមានអគារអាផាតមិនខ្ពស់ៗចំនួន ១០ ដែលមានអង្គភាពចំនួន ៣.៣៥៨។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ អគារលំនៅដ្ឋានសង្គម Evergreen Bac Giang ដែលត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Quang Chau ផ្តល់ជូនអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៣.៣៣៤ ដែលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់កម្មករប្រមាណ ១២.០០០ នាក់។

គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដែលជាផ្នែកមួយនៃតំបន់ទីក្រុងលំនៅដ្ឋានកម្មករ និងសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម Trang Due កំពុងត្រូវបានអភិវឌ្ឍរួមគ្នាជាមួយឧទ្យានឧស្សាហកម្ម Trang Due។ ការសាងសង់បានចាប់ផ្តើមនៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ហើយរួមមានអង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន 2,538 ដើម្បីបម្រើកម្មករជាង 50,000 នាក់នៅក្នុងឧទ្យានឧស្សាហកម្ម។

តាមពិតទៅ ការកសាងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីសួនឧស្សាហកម្ម-ទីក្រុងមិនត្រឹមតែស្របតាមទិសដៅជាតិសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ដោយធានាបាននូវលំនៅដ្ឋាន និងការងារដែលមានស្ថេរភាពសម្រាប់កម្មករប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាថែមទាំងដោះស្រាយបញ្ហានៃការរក្សាកម្លាំងពលកម្មដែលមានស្ថេរភាពនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មផងដែរ។ នេះបង្កើតបរិយាកាសវិនិយោគដែលមានការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់ និងស្វាហាប់ ជាពិសេសក្នុងករណីមានហេតុការណ៍មិនអាចគ្រប់គ្រងបានដូចជាគ្រោះមហន្តរាយធម្មជាតិ និងជំងឺរាតត្បាត ដោយធានាថាកម្មករមានលំនៅដ្ឋាន និងការពារការរំខានដល់ផលិតកម្មសម្រាប់អាជីវកម្ម។

នៅក្នុងរឿងនោះ លោក Tam ស្ទើរតែមិនបានលើកឡើងពីការលំបាក និងឧបសគ្គដែលលោក Kinh Bac ត្រូវយកឈ្នះនៅពេលអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមនោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នៅក្នុងការសន្ទនាជាមួយវិនិយោគិន និងអាជីវកម្មផ្សេងទៀតនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ វាច្បាស់ណាស់ថា នៅពេលជ្រើសរើសសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គម អាជីវកម្មនានាត្រូវមានអារម្មណ៍ប្តេជ្ញាចិត្តយ៉ាងខ្លាំង។

លក្ខណៈពិសេសប្លែកមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលអនុវត្តដោយ Kinh Bac គឺថា ពួកវាជាផ្នែកមួយនៃគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម មិនមែនជាគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យទេ ដូច្នេះហើយមិនបែងចែកដី 20% សម្រាប់ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មទេ។ ជាលទ្ធផល ដោយមានដើមទុនវិនិយោគ ទំហំគម្រោង និងគុណភាពលំនៅដ្ឋានដូចគ្នា គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមរបស់ Kinh Bac មានតម្លៃលក់ ជួល និងជួលដើម្បីកាន់កាប់ខ្ពស់ជាងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមឯករាជ្យផ្សេងទៀត។

នេះធ្វើឱ្យអ្នកវិនិយោគទទួលបានប្រាក់ចំណេញតិចតួចណាស់ ដែលដូចដែលលោក ដាំង ថាញ់ តាំ បានបង្ហាញ គឺតិចជាង 1 លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយមានការប្តេជ្ញាចិត្តក្នុងការធ្វើការងារឱ្យអស់ពីសមត្ថភាព ខេត្តគីញបាក់នៅតែប្តេជ្ញាចិត្តយកឈ្នះលើការលំបាកជាច្រើនដើម្បីធ្វើការវិនិយោគធំៗលើលំនៅដ្ឋានសង្គម។

៣.

ដោយវាយតម្លៃឆ្នាំ ២០២៤ លោក តាំ បានកត់សម្គាល់ថា «យើងមិនគួរមានសុទិដ្ឋិនិយមខ្លាំងពេកទេ»។ លោក តាំ បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងត្រូវតែបង្កើតយុទ្ធសាស្ត្រការពារជាតិជាក់លាក់មួយ។ ដោយផ្អែកលើចំណុចនោះ យើងនឹងធ្វើការសម្រេចចិត្តដែលអាចបត់បែនបាន ហើយត្រូវតាមដានយ៉ាងដិតដល់នូវការវិវត្តន៍នៃនយោបាយ សង្គម និងសេដ្ឋកិច្ច»។

ជាពិសេស លោកបានបន្តសង្កត់ធ្ងន់លើជំហររបស់វៀតណាមនៅលើឆាកអន្តរជាតិ ដោយហេតុនេះបង្កើតឱកាសសម្រាប់អាជីវកម្មវៀតណាម។ ជាពិសេស ឱកាសសំខាន់ៗនឹងកើតឡើងពីការលើកកម្ពស់ទំនាក់ទំនងរវាងវៀតណាម និងសហរដ្ឋអាមេរិក និងជប៉ុនដល់កម្រិតខ្ពស់បំផុត។ អាជីវកម្ម និងទំនិញវៀតណាមអាចជួបប្រទះកំណើននាំចេញដ៏រឹងមាំទៅកាន់ទីផ្សារធំបំផុតរបស់ពិភពលោក។ សហរដ្ឋអាមេរិកក៏បានប្តេជ្ញាជួយវៀតណាមអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្មស៊ីមីកុងដុកទ័ររបស់ខ្លួន និងការពារបរិស្ថានបានកាន់តែប្រសើរឡើង។

លោក Tam បានចែករំលែកការវាយតម្លៃរបស់លោកថា «នៅក្នុងបរិបទនេះ យើងសង្ឃឹមថានឹងមានលំហូរវិនិយោគយ៉ាងច្រើនពីសហរដ្ឋអាមេរិកចូលទៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសការវិនិយោគផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុ ដោយសារសហរដ្ឋអាមេរិកគឺជាទីផ្សារមូលធនធំជាងគេបំផុតរបស់ពិភពលោក។ នេះនឹងធ្វើឱ្យទីផ្សារភាគហ៊ុនកាន់តែមានភាពរស់រវើក ដោយសម្រួលដល់ការកៀរគរមូលធនដែលមានតម្លៃថោកជាងមុន ដោយហេតុនេះធ្វើអោយប្រសើរឡើងនូវផលិតកម្ម និងសកម្មភាពអាជីវកម្ម»។

ជាពិសេស លោកក៏បានដោះស្រាយបញ្ហាប្រឈមដ៏ធំមួយដែលសេដ្ឋកិច្ចបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រឈមមុខ។ ទោះបីជាមានទុនបំរុងធាតុដ៏កម្រធំជាងគេទីពីររបស់ពិភពលោកក៏ដោយ ក៏វៀតណាមខ្វះបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ដំណើរការស៊ីជម្រៅ។ ដើម្បីជៀសវាងការធ្លាក់ពីក្រោយក្នុងការទាក់ទាញការផលិតបន្ទះឈីប និងស៊ីភីយូ វៀតណាមត្រូវការគោលនយោបាយ និងកម្មវិធីបណ្តុះបណ្តាលដើម្បីអភិវឌ្ឍធនធានមនុស្សក្នុងវិស័យនេះ។

ជាពិសេសសម្រាប់ Kinh Bac ក្រុមហ៊ុននៅតែបន្តសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងបង្កើតដីបម្រុងដែលត្រៀមរួចជាស្រេចដើម្បីស្វាគមន៍ការវិនិយោគបន្ថែមទៀតនៅក្នុងរោងចក្រ ជាពិសេសរោងចក្របច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ដូចជាការផលិតឧបករណ៍អេឡិចត្រូនិក និងបន្ទះឈីប។ លោក Tam ក៏បានចែករំលែកព័ត៌មានលម្អិតអំពីផែនការដំឡើងបន្ទះសូឡានៅលើដំបូលរោងចក្រ ដើម្បីផ្តល់ថាមពលស្អាតបន្ថែម 20% ដែលបង្កើនសមាមាត្រនៃថាមពលស្អាតដែលប្រើប្រាស់ក្នុងផលិតផលដែលផលិតនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Kinh Bac។

លោក តាំ បានមានប្រសាសន៍ថា «យើងចង់បង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលបំផុតសម្រាប់ការនាំចេញទំនិញទៅកាន់ទីផ្សារអឺរ៉ុប និងអាមេរិក ដោយទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសដ៏អស្ចារ្យដែលកំពុងបើកចំហ»។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព