សម័យប្រជុំលើកទី៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៧ ខែធ្នូ នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល គណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាលបានបើកកិច្ចប្រជុំលើកទី៤ ដោយមានលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ ប្រធានគណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាល បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

ប្រតិភូ​ចូលរួម​សម័យប្រជុំ​នៅ​ទីតាំង ​ខេត្ត​ហឹងអៀន ។

ចូលរួមកិច្ចប្រជុំតាមរយៈតំណភ្ជាប់វីដេអូពីខេត្តហឹងអៀន មានសមមិត្ត ឡៃវ៉ាន់ហ័ន អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងតំណាងមកពីមន្ទីរ និងស្ថាប័នខេត្តមួយចំនួន។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ប្រទេសនេះមានគម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងតំបន់ទីក្រុងចំនួន ៣.២៩៧ ដែលមានទំហំ ៥,៩ លានយូនីត; គម្រោងទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានចំនួន ២១៨ ដែលមានទំហំប្រហែល ១០,៨០០ យូនីត; គម្រោងអគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងការិយាល័យចំនួន ២២៣ ដែលមានទំហំវិនិយោគសរុបចំនួន ៥៤៤,៣ ពាន់ពាន់លានដុង; និងគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៤៧ ដែលមានទំហំដីឧស្សាហកម្មសរុបប្រមាណ ៩៣,០០០ ហិកតា។ បរិមាណប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យចាប់ពីឆ្នាំ ២០២២ ដល់បច្ចុប្បន្នបានឈានដល់ប្រមាណ ៥៣៧,០០០ ទៅ ៧៨៥,០០០ ប្រតិបត្តិការក្នុងមួយឆ្នាំ។ តម្លៃលំនៅដ្ឋាន តម្លៃដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតមានទំនោរកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ; អត្រានៃការកើនឡើងតម្លៃប្រែប្រួលរវាងប្រភេទអចលនទ្រព្យផ្សេងៗគ្នា។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៥ ឥណទានអចលនទ្រព្យដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានប៉ាន់ប្រមាណថាមានប្រមាណ ៤,១ ពាន់ពាន់លានដុង។ ការអនុវត្តគម្រោង «វិនិយោគលើការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមយ៉ាងហោចណាស់ ១ ​​លានខ្នងសម្រាប់អ្នកមានប្រាក់ចំណូលទាប និងកម្មករនៅតំបន់ឧស្សាហកម្ម ក្នុងរយៈពេល ២០២១ - ២០៣០» រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦៩៨ ដែលកំពុងត្រូវបានអនុវត្ត ដែលមានទំហំ ៦៥៧,៤៤១ ខ្នងលំនៅដ្ឋាន។

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត លោក ឡាយ វ៉ាន់ ហ័ន បានមានប្រសាសន៍ថា ខេត្តហឹងអៀន បច្ចុប្បន្នមាន និងកំពុងអនុវត្តគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានប្រមាណ ១៣៨ គម្រោង (រួមទាំងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មចំនួន ១០៤ និងគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៣៤)។

លោក ឡាយ វ៉ាន់ ហ័ន អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានថ្លែងសុន្ទរកថានៅក្នុងកិច្ចប្រជុំ។

នៅក្នុងខេត្តនេះ មានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យចំនួន ១៥ និងក្រុមហ៊ុនភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យចំនួន ១៣ ដែលបានចុះបញ្ជីធ្វើប្រតិបត្តិការ។ ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅកាន់តំបន់ដែលមានសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍ ជាពិសេសតំបន់ដែលនៅជាប់នឹង ទីក្រុងហាណូយ ។ ទាក់ទងនឹងគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមដែលកំណត់ដោយនាយករដ្ឋមន្ត្រី ខេត្តហឹងអៀនបានបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្ទះចំនួន ១៥០០ ខ្នងក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២១-២០២៤។ គោលដៅសម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៥ គឺបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្ទះចំនួន ៣០៧៣ ខ្នង។

បើទោះបីជាមានសមិទ្ធផលទាំងនេះក៏ដោយ ទីផ្សារអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងអចលនទ្រព្យរបស់ខេត្តបច្ចុប្បន្នកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាក និងឧបសគ្គជាច្រើនដូចជា៖ វិនិយោគិនមួយចំនួនត្រូវបានបែងចែកដី ប៉ុន្តែមិនទាន់បានចាប់ផ្តើមសាងសង់យ៉ាងសកម្មនៅឡើយទេ។ យន្តការសម្រាប់ទាក់ទាញវិនិយោគិនមិនផ្តោតលើការកាត់បន្ថយតម្លៃលក់ទេ ដូច្នេះតម្លៃលក់លំនៅឋានសង្គមនៅក្នុងខេត្តគឺខ្ពស់។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ ប្រតិភូបានពិភាក្សាអំពីដំណោះស្រាយដើម្បីជំនះការលំបាកក្នុងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានសង្គម ដូចជា៖ ការដោះស្រាយឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់; ការបែងចែកថវិកាក្នុងស្រុកដើម្បីអនុវត្តការគាំទ្រសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី; ការបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីស្អាតសម្រាប់វិនិយោគិនក្នុងការអនុវត្តគម្រោង; ការកែលម្អប្រព័ន្ធព័ត៌មាន និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្តីពីលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ...

នៅចុងបញ្ចប់នៃកិច្ចប្រជុំ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ប្តេជ្ញាកសាង និងអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានស្ថិរភាព សុវត្ថិភាព មានសុខភាពល្អ បើកចំហ និងមានតម្លាភាព។ ការអនុវត្តគោលនយោបាយលំនៅឋានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព និងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នឹងរួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍជាតិ និងធានាបាននូវតុល្យភាពសំខាន់ៗនៃសេដ្ឋកិច្ច។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យអង្គភាពពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ធ្វើការរួមគ្នាជាមួយរដ្ឋាភិបាល ដោយកសាងលើការអនុវត្តដែលទទួលបានជោគជ័យ និងកំណត់ និងដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គឱ្យបានឆាប់រហ័ស រហ័សរហួន និងមានប្រសិទ្ធភាព។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងការបន្តលុបបំបាត់ឧបសគ្គស្ថាប័ន យន្តការ និងគោលនយោបាយ ដើម្បីបង្កើតប្រព័ន្ធមួយដែលបើកចំហ និងងាយស្រួលជាងមុន។ ការអនុវត្តដំណោះស្រាយប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដើម្បីកាត់បន្ថយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងបង្កើនការផ្គត់ផ្គង់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការ តាមរយៈការដោះស្រាយគម្រោងដែលមិនទាន់បានដោះស្រាយ ការលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម ការកាត់បន្ថយតម្លៃដីធ្លី និងថ្លៃដើម និងការដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន អគ្គិសនី និងទឹកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ ការធ្វើឱ្យប្រព័ន្ធព័ត៌មាន និងមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្តីពីលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពល្អឥតខ្ចោះ ដោយភ្ជាប់វាជាមួយប្រព័ន្ធទិន្នន័យដីធ្លី សំណង់ ផែនការ ពន្ធដារ និងហិរញ្ញវត្ថុ ដោយធានាទិន្នន័យដែលមានភាពត្រឹមត្រូវ ពេញលេញ ស្អាត ធ្វើសមកាលកម្ម និងភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងគ្នាពីកម្រិតកណ្តាលទៅមូលដ្ឋាន។ និងការកែតម្រូវ ទប់ស្កាត់ និងដោះស្រាយយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវការរំលោភបំពានក្នុងសកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

ផាំ ដាង

ប្រភព៖ https://baohungyen.vn/phien-hop-thu-4-ban-chi-dao-trung-uong-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-3189122.html