ផ្លូវដើរជាកន្លែងដែល "សំរបសំរួលពេជ្រ" របស់ Pho Yen ត្រូវបានលាតត្រដាងជាផ្លូវការ

ផ្លូវដើរដ៏មមាញឹកហៀបនឹងបើកដំណើរការនៅជាប់នឹងទីលាន Van Xuan ជាកន្លែងដែលភាពសំបូរបែបនៃ Pho Yen បញ្ចូលគ្នា ដោយសន្យាថានឹងក្លាយជានិមិត្តរូបនៃពាណិជ្ជកម្ម និងជាគោលដៅដ៏រស់រវើកបំផុត បើកសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃអចលនទ្រព្យដ៏អស្ចារ្យ។

ភាពទាក់ទាញពីរនៃទីលានកណ្តាល និងផ្លូវដើរអាជីវកម្មរួមបញ្ចូលគ្នា៖ ភាពរស់រវើកដែលបង្កើនតម្លៃទីក្រុង

ការ៉េដែលបានអះអាងជាយូរមកហើយនូវតួនាទីកណ្តាលរបស់ខ្លួននៅក្នុងគ្រប់តំបន់ទីក្រុង មិនត្រឹមតែមានភាពលេចធ្លោសម្រាប់តម្លៃស្ថាបត្យកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងរួមចំណែកយ៉ាងសំខាន់ដល់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងពាណិជ្ជកម្មផងដែរ។ ជាមួយនឹងសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទាញមនុស្សមួយចំនួនធំ នេះគឺជាកន្លែងដែលព្រឹត្តិការណ៍វប្បធម៌ នយោបាយ និងសេដ្ឋកិច្ចសំខាន់ៗកើតឡើង។ ដូច្នេះហើយ កន្លែងនៅជិតៗដូចជាផ្លូវថ្មើរជើង កន្លែងទិញទំនិញ ឬកន្លែងកម្សាន្ត ជារឿយៗត្រូវបានគ្រោងទុកដើម្បីបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃការ៉េ។ ការរួមបញ្ចូលគ្នានេះមិនត្រឹមតែបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងនាំមកនូវសន្ទុះនៃការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាពដល់តំបន់ផងដែរ។

វាមិនមែនជារឿងចៃដន្យទេដែលនៅតាមទីក្រុងធំៗជុំវិញពិភពលោក ក៏ដូចជាក្នុងប្រទេសវៀតណាម ផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹកតែងតែត្រូវបានបង្កើតឡើងនៅជាប់នឹងទីលានកណ្តាល។ ជាធម្មតា ផ្លូវដើរនៅបឹង Hoan Kiem ទាក់ទាញមនុស្សជាមធ្យមពី 3,000 - 5,000 នាក់នៅពេលថ្ងៃ និងប្រហែល 15,000 - 20,000 នាក់នៅពេលល្ងាច; ផ្លូវដើរនៅទីលាន Nguyen Hue មានចរាចរណ៍ជាមធ្យមប្រហែល 90,000 នាក់។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃថ្ងៃឈប់សម្រាកបុណ្យតេត ទីតាំងទាំងពីរបានទាក់ទាញមនុស្សរាប់លាននាក់ឱ្យមកកម្សាន្ត និងបង្ហាញពីភាពទាក់ទាញនៃគំរូនេះ បង្កើតបានជាមជ្ឈមណ្ឌល សេដ្ឋកិច្ច និងទេសចរណ៍ដ៏រស់រវើក។

ផ្លូវដើរ Nguyen Hue (ប្រមូល)

រូបមន្តនៃការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងការ៉េ និងផ្លូវដើរគឺមិនត្រឹមតែមានប្រសិទ្ធភាពនៅក្នុងទីក្រុងធំប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជា "ការជំរុញ" សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងវ័យក្មេងផងដែរ។ បន្ទាប់ពី Pho Yen ( Thai Nguyen ) បានក្លាយជាទីក្រុងជាផ្លូវការ តំបន់ Van Xuan ត្រូវបានតម្រង់ទិសដើម្បីក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌល CBD ថ្មី ហើយវាត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថា ផ្លូវដើរដ៏ទំនើបនឹងលេចចេញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដែលផ្តល់កន្លែងលក់ទំនិញ និងកន្លែងកម្សាន្តដ៏ប្រណីតសម្រាប់អ្នករស់នៅ និងអ្នកទស្សនាទាំងអស់ ព្រមទាំងជាគោលដៅដែលមិនគួររំលងនៅពេលមកដល់ Pho Yen ។ អគារនេះនឹងក្លាយជាកន្លែងចាប់ផ្តើមសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ច ហិរញ្ញវត្ថុ និងពាណិជ្ជកម្មក្នុងតំបន់នាពេលអនាគត។

ដោយចាប់យកសក្តានុពលនោះ Taseco Land បានខិតខំប្រឹងប្រែងស្រាវជ្រាវ និងបើកដំណើរការគម្រោង Central Square ដោយរួមបញ្ចូលផ្លូវថ្មើរជើងដែលតភ្ជាប់ទៅទីលានកណ្តាល ដើម្បីពង្រីកទំហំពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក និងបង្កើនតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់ទាំងមូល បង្កើតឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ Pho Yen នាពេលអនាគត។

Central Square Walking Street៖ ចំណុចលេចធ្លោដ៏រស់រវើកនៅជាប់នឹងទីលាន Van Xuan

Central Square មិនត្រឹមតែតំណាងឱ្យគំរូអចលនទ្រព្យការ៉េដំបូងគេនៅ Pho Yen ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងក្លាយទៅជា "ពេជ្រ" ដ៏មានតម្លៃនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលនាំមុខនិន្នាការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងវ័យក្មេងដ៏មានថាមពលនេះ។ ដោយមានគុណសម្បត្តិលេចធ្លោទាក់ទងនឹងទីតាំងសំខាន់ ការធ្វើផែនការសមហេតុផល និងយុទ្ធសាស្ត្រអនុវត្តវិធីសាស្រ្ត Central Square បានអះអាងយ៉ាងឆាប់រហ័សនូវតួនាទីសំខាន់របស់ខ្លួនក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងនៅក្នុងតំបន់។

ស្ថិតនៅចំកណ្តាលនៃគម្រោងសំខាន់ៗ ដែលជាបេះដូងនៃការលូតលាស់របស់ទីក្រុង Pho Yen ដូចជា ទីលាន Van Xuan សួនឧទ្យានទំហំ 22 ហិកតា មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលសាធារណៈ រោងមហោស្រពទីក្រុង និង 100 ម៉ែត្រ East-West Avenue, Central Square មិនត្រឹមតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសមកាលកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតកន្លែងទិញទំនិញ និងលំនៅឋានដ៏ល្អមួយដែលតម្លៃវប្បធម៌ ពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍ប្រសព្វគ្នា។

ការមានកូអរដោនេតែមួយគត់គឺជាកត្តាសម្រេចចិត្តដែលជួយ Central Square ក្លាយជានិមិត្តរូបនៃភាពរុងរឿងរបស់ Pho Yen នាពេលអនាគតដ៏ខ្លី។

Central Square ត្រូវបានសាងសង់នៅលើផ្ទៃដី 2.1 ហិកតា រួមទាំងផ្នែករងសំខាន់ៗចំនួន 2 ដែលនីមួយៗមានតួនាទីខុសៗគ្នា ប៉ុន្តែមានបំណងបង្កើតកន្លែងរស់នៅដ៏ល្អឥតខ្ចោះ ធ្វើការ និងលំហែកាយ។ តំបន់ជាប់គ្នាត្រូវបានសាងសង់មុនគេ ដែលជាផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក ជាមួយនឹងយូនីត Shopsquare ចំនួន 94 យូនីត (អគារពាណិជ្ជកម្មក្នុងការ៉េ) ដែលរចនាឡើងមាន 5 ជាន់ និង 1 attic ដែលជាដំណោះស្រាយដ៏ល្អក្នុងការធ្វើពិពិធកម្មទម្រង់អាជីវកម្ម ចាប់ពីការទិញទំនិញ ការបរិភោគអាហារ រហូតដល់ការកម្សាន្ត ការសម្រាកលំហែ...

នេះនឹងក្លាយជាចំណុចបញ្ចូលគ្នានៃម៉ាកយីហោ និងសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ ដែលរួមចំណែកក្នុងការបង្កើតភាពអ៊ូអរសម្រាប់ផ្លូវទីមួយនៅជាប់នឹងការ៉េធំជាងគេនៅ Pho Yen។

នេះជាយុទ្ធសាស្ត្ររបស់វិនិយោគិន Taseco Land ដើម្បីបើកដំណើរការកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម និងកម្សាន្តជាមុនសិន ដោយអាចទាក់ទាញអតិថិជន និងសាធារណជនបានយ៉ាងច្រើន។ លើសពីនេះ Taseco Land នឹងអភិវឌ្ឍប៉មមួយដែលមានអាផាតមិនប្រណីតចំនួន 112 និងប្រព័ន្ធឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដ៏ប្រណិត ដើម្បីបង្កើតកន្លែងរស់នៅដ៏ទំនើប និងទំនើបសម្រាប់អ្នករស់នៅវរជន ឬអ្នកជំនាញដែលធ្វើការនៅ Pho Yen ។

Central Square នឹងមិនត្រឹមតែជាកន្លែងរស់នៅ និងកន្លែងធ្វើការប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងជានិមិត្តរូបនៃភាពរុងរឿង ដែលបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរដ៏រឹងមាំរបស់ Pho Yen ក្នុងដំណើរឆ្ពោះទៅកាន់ទីក្រុងទំនើបបំផុតនៅក្នុងតំបន់។

គោលការណ៍លក់អាទិភាពសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះដំបូង

- បង់ត្រឹមតែ 10% នៃតម្លៃដី និងចុះកិច្ចសន្យាលក់ភ្លាមៗ

- ការបញ្ចុះតម្លៃ 1.5% លើតម្លៃផ្ទះមុនបង់ពន្ធ ជាមួយនឹងចំនួនមានកំណត់សម្រាប់អតិថិជនដំបូង

- ការប្រាក់ 0% គាំទ្ររហូតដល់ 70% នៃតម្លៃកិច្ចសន្យាក្នុងរយៈពេល 18 ខែ

- បញ្ចុះតម្លៃ 8% លើតម្លៃផ្ទះមុនបង់ពន្ធ សម្រាប់អតិថិជនដែលបង់មុន 95%

- ការបញ្ចុះតម្លៃ 2% លើតម្លៃផ្ទះមុនបង់ពន្ធសម្រាប់អតិថិជនដែលបង់តាមកាលវិភាគ

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/pho-di-bo-noi-toa-do-kim-cuong-cua-pho-yen-chinh-thuc-lo-dien-d230649.html