អាផាតមិនខ្នាតតូចចំនួន 10,000
នៅថ្ងៃទី២៥ ខែកញ្ញា គណៈកម្មាធិការ HoREA បានផ្ញើឯកសារមួយទៅកាន់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍នៃរដ្ឋសភា គណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃរដ្ឋសភា និង ក្រសួងសំណង់ ដោយស្នើដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីធានាគុណភាពសំណង់ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យសម្រាប់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច និងដើម្បីគ្រប់គ្រងផ្ទះ និងគ្រួសារនីមួយៗដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់ជាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចយ៉ាងតឹងរ៉ឹង។
យោងតាម HoREA អគ្គីភ័យដ៏គួរឱ្យរន្ធត់ និងបំផ្លិចបំផ្លាញនៅអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច ស្ថិតនៅអាសយដ្ឋាន 37 Alley 29/70 ផ្លូវឃឿងហា សង្កាត់ឃឿងឌីញ ស្រុកថាញ់សួន ទីក្រុងហាណូយ និងអគ្គីភ័យធ្ងន់ធ្ងរជាច្រើនទៀតដែលបានកើតឡើងពីមុននៅក្នុងអគារអាផាតមិន ឬផ្ទះផ្ទះល្វែង (ផ្ទះបំពង់) ដែលប្រើសម្រាប់ទាំងការរស់នៅ និងអាជីវកម្ម ឬកន្លែងខារ៉ាអូខេ ដែលមិនបានបំពេញតាមស្តង់ដារសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងកន្លែងដែលអគារទាំងនេះមានផ្លូវគេចចេញតែមួយប៉ុណ្ណោះ បន្តបន្លឺសំឡេងរោទិ៍ និងបង្ហាញពីតម្រូវការបន្ទាន់ក្នុងការបំពេញក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋាន ការសាងសង់ ការវិនិយោគ អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋនៃកន្លែងដែលមានគ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ។ នេះរួមបញ្ចូលទាំងផ្ទះនីមួយៗដែលសាងសង់ជាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច សណ្ឋាគារខ្នាតតូច ផ្ទះផ្ទះល្វែងដែលប្រើសម្រាប់ទាំងការរស់នៅ និងអាជីវកម្ម និងអគារជួលច្រើនបន្ទប់។
គ្រោះថ្នាក់លាក់កំបាំងនៃអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច៖ អគារខ្វះឧបករណ៍សុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ ហើយអ្នកស្រុកខ្វះជំនាញរត់គេចខ្លួន។
HoREA ជឿជាក់ថា ភារកិច្ចបន្ទាន់បំផុតនៅពេលនេះ គឺសម្រាប់អង្គភាពពាក់ព័ន្ធទាំងអស់ ចាប់ពីក្រសួង មន្ទីរ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត និងស្រុក និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន រហូតដល់អ្នកវិនិយោគ និងម្ចាស់គម្រោងសាងសង់ដែលមានគ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ ជាពិសេសអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច ត្រូវអនុវត្តជាបន្ទាន់នូវការណែនាំរបស់អគ្គលេខាធិការ ង្វៀន ភូត្រុង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ អង្គភាពទាំងអស់ដែលបានរៀបរាប់ខាងលើ ត្រូវតែអនុវត្តជាបន្ទាន់ និងយ៉ាងម៉ឺងម៉ាត់នូវសារាចរលេខ ៨២៥ របស់នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាំ មិញឈីញ ស្តីពីការអនុវត្តសារាចររបស់អគ្គលេខាធិការ ង្វៀន ភូត្រុង ស្តីពីការពង្រឹងការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងអគ្គីភ័យ។
នៅថ្ងៃទី២០ ខែកញ្ញា នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍រដ្ឋសភា លោក Vuong Dinh Hue ប្រធានរដ្ឋសភា បានណែនាំដល់គណៈកម្មាធិការច្បាប់នៃរដ្ឋសភា ឲ្យពិនិត្យឡើងវិញនូវសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន (វិសោធនកម្ម) ដែលកំពុងស្ថិតក្នុងការពិចារណា ហើយបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់លាស់ថា អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចមិនគួរត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឡើយ។
អគារលំនៅឋានសម្រាប់ជួលដែលមានបន្ទប់រាប់រយនៅក្នុងសង្កាត់តាន់ក្វី ស្រុកលេខ ៧។
គណៈកម្មាធិការ HoREA យល់ស្របនឹងការណែនាំដ៏ម៉ឺងម៉ាត់របស់ប្រធានរដ្ឋសភា ហើយស្នើសុំថា ច្បាប់នេះមិនត្រូវបានចងក្រងជាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច «ក្លែងបន្លំ» ទេ ហើយការរំលោភលើអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច «ក្លែងបន្លំ» ទាំងនេះក៏មិនគួរត្រូវបានធ្វើឲ្យស្របច្បាប់ក្នុងច្បាប់លំនៅឋានដែរ។ នេះគឺដោយសារតែអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចនៅតែជាផលិតផលលំនៅឋានចាំបាច់សម្រាប់សង្គមដោយសារតម្លៃជួល និងលក់សមរម្យរបស់វាសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន...
HoREA ផ្ដល់យោបល់ថា អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចគួរតែត្រូវបានគ្រប់គ្រង មិនមែនហាមឃាត់នោះទេ ពីព្រោះអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចគឺជាផលិតផលលំនៅដ្ឋានដ៏ចាំបាច់សម្រាប់សង្គមនាពេលបច្ចុប្បន្ន និងសម្រាប់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍ខាងមុខ។
បច្ចុប្បន្ននេះ មានអគារអាផាតមិនជាង ១០,០០០ កន្លែងនៅទូទាំងប្រទេស។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់សាជីវកម្មអគ្គិសនីហាណូយ ទីក្រុងហាណូយតែមួយមានអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចចំនួន ២,០០០ កន្លែង។ នៅទីក្រុងហូជីមិញ យោងតាមនាយកដ្ឋានប៉ូលីសបង្ការ និងជួយសង្គ្រោះអគ្គីភ័យ (PC07) ស្ថិតិបឋមបង្ហាញថា បច្ចុប្បន្នមានគ្រឹះស្ថានចំនួន ៤២,២៥៦ ដូចជាផ្ទះសំណាក់ និងបន្ទប់ជួលក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់រដ្ឋទាក់ទងនឹងការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងអគ្គីភ័យ។ ក្នុងចំណោមនេះ ៤,៤៩០ ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយប៉ូលីស រួមទាំងគ្រឹះស្ថានចំនួន ១០៣ ដែលមានគ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ និង ៣៧,៧៦៦ ត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំ។ ផ្ទះសំណាក់ និងអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចដែលប្រមូលផ្តុំទាំងនេះ សុទ្ធតែជាគ្រឹះស្ថានដែលមានគ្រោះថ្នាក់អគ្គីភ័យ និងការផ្ទុះ ហើយត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹងទាក់ទងនឹងការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងអគ្គីភ័យ ស្របតាមច្បាប់ស្តីពីការបង្ការ និងគ្រប់គ្រងអគ្គីភ័យ។
ការសាងសង់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចតម្រូវឱ្យមានផែនការគម្រោង។
ដោយសារការពិតដែលថាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចរាប់ពាន់កន្លែងនៅទូទាំងប្រទេសមានប្រជាជនរាប់ម៉ឺននាក់រស់នៅ និងតម្រូវការដ៏ច្រើនសម្រាប់ការជួល និងទិញអាផាតមិនទាំងនេះ យើងត្រូវបានបង្ខំឱ្យប្រុងប្រយ័ត្ន និងឈ្លាសវៃក្នុងការជ្រើសរើសដំណោះស្រាយនៃ "ការគ្រប់គ្រង មិនមែនហាមឃាត់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច"។ ស្រដៀងគ្នានេះដែរ ប្រទេសនានាជុំវិញពិភពលោកអនុញ្ញាតឱ្យមានការសាងសង់ ប៉ុន្តែការសាងសង់ទាំងនោះត្រូវតែគ្រប់គ្រងយ៉ាងតឹងរ៉ឹង ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ និងការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុខភាពល្អ។
បច្ចុប្បន្ននេះ វាជាពេលវេលាដ៏សមស្របបំផុតក្នុងការបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដ៏ទូលំទូលាយ ធ្វើសមកាលកម្ម និងបង្រួបបង្រួម ដើម្បីគ្រប់គ្រងអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច។ នេះក៏ព្រោះតែរដ្ឋសភានីតិកាលទី១៥ នៅក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦ របស់ខ្លួននៅក្នុងខែតុលា និងខែវិច្ឆិកា ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងពិចារណា និងអនុម័តច្បាប់ជាច្រើន រួមទាំងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដីធ្លី ច្បាប់លំនៅដ្ឋាន ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់ពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន ដើម្បីធានាបាននូវភាពស៊ីសង្វាក់គ្នា និងឯកសណ្ឋាន ស្របតាមគោលនយោបាយរបស់គណៈកម្មាធិការកណ្តាលនៃបក្សកុម្មុយនិស្ត។
សមាគមស្នើឱ្យបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិកាន់តែតឹងរ៉ឹងសម្រាប់ផ្ទះរបស់បុគ្គល និងគ្រួសារដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យប្តូរទៅជាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សមាគមស្នើឱ្យធ្វើវិសោធនកម្មបទប្បញ្ញត្តិមួយចំនួននៃច្បាប់សំណង់ ច្បាប់វិនិយោគ ច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងច្បាប់បង្ការ និងគ្រប់គ្រងអគ្គីភ័យ ដោយទទួលស្គាល់ពីភាពចាំបាច់នៃការ "ធ្វើឱ្យស្របច្បាប់" នូវការប្តូរផ្ទះរបស់បុគ្គល និងគ្រួសារទៅជាអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋ។
ជាពិសេស បទប្បញ្ញត្តិគួរតែត្រូវបានបន្ថែមដែលតម្រូវឱ្យវិនិយោគលើការសាងសង់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច ដើម្បីរួមបញ្ចូលការធ្វើផែនការគម្រោង ការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិផ្លូវច្បាប់ស្តីពីការអនុម័ត និងការទទួលយកគម្រោងអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច រួមទាំងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពអគ្គីភ័យ។ បទប្បញ្ញត្តិក៏គួរតែត្រូវបានបន្ថែមដែលតម្រូវឱ្យអាជីវកម្មជួល ឬលក់អង្គភាពអាផាតមិនខ្នាតតូចចុះបញ្ជីជាអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យស្របតាមច្បាប់។ លើសពីនេះ បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចគួរតែស្រដៀងគ្នាទៅនឹងបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់អគារអាផាតមិនធម្មតា។ ក្រសួងសំណង់ក៏គួរតែបញ្ចូលស្តង់ដារបច្ចេកទេសសម្រាប់អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចទៅក្នុងស្តង់ដារបច្ចេកទេសជាតិសម្រាប់អគារអាផាតមិន ដោយហេតុនេះធានាបាននូវការគ្រប់គ្រងកាន់តែតឹងរ៉ឹង និងការអភិវឌ្ឍអគារអាផាតមិនខ្នាតតូចដែលមានសុវត្ថិភាព និងមានសុខភាពល្អ។
ការរីកសាយភាយនៃអគារអាផាតមិនខ្នាតតូច រួមផ្សំជាមួយនឹងចំណុចខ្វះខាត និងដែនកំណត់ក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ បាននាំឱ្យមានការអភិវឌ្ឍដែលមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន និងចន្លោះប្រហោងដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកវិនិយោគរកប្រាក់ចំណេញដោយខុសច្បាប់។ មូលហេតុប្រធានបទគឺភាពមិនពេញលេញ ភាពមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា និងកង្វះឯកភាពនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់បច្ចុប្បន្ន។
អគារមួយដែលមានបន្ទប់រាប់រយនៅក្នុងស្រុកលេខ ៧ ត្រូវបានបន្ថែមជាន់បន្ថែមទៅវា។
យោងតាមលោក Le Hoang Chau ប្រធាន HoREA អគារអាផាតមិនខ្នាតតូចមិនមែនជាផលិតផលដែលមានបញ្ហានៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានការកើនឡើងខ្លាំងពីមុនដូចដែលអ្នកជំនាញមួយចំនួនជឿនោះទេ។ ផ្ទុយទៅវិញ អគារអាផាតមិនខ្នាតតូច ដែលមានអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ឬលក់ គឺជាផលិតផលលំនៅដ្ឋានដ៏ចាំបាច់សម្រាប់សង្គមក្នុងរយៈពេល 13 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ បច្ចុប្បន្ន និងប្រហែលជាសម្រាប់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សរ៍ខាងមុខទៀត។
លោក Chau បានស្នើថា «រហូតដល់យើងសម្រេចបាននូវគោលដៅរបស់បក្សក្នុងការធ្វើឱ្យប្រទេសវៀតណាមក្លាយជាប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នៅឆ្នាំ 2045 តម្រូវការសម្រាប់អាផាតមិនខ្នាតតូចនឹងនៅតែមាន។ នេះដោយសារតែតែងតែមានវណ្ណៈនៃអ្នករស់នៅទីក្រុងដែលមានប្រាក់ចំណូលទាប កម្មករ កម្មករ និងជនអន្តោប្រវេសន៍ដែលត្រូវការទិញ ឬជួលលំនៅដ្ឋានប្រភេទនេះ ប៉ុន្តែតម្រូវការរបស់ពួកគេចំពោះគុណភាព គ្រឿងបរិក្ខារ និងសេវាកម្មនឹងកើនឡើង។ សូម្បីតែនៅក្នុងប្រទេសឧស្សាហកម្មអភិវឌ្ឍន៍នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ អាផាតមិនខ្នាតតូចនៅតែមាន។ ដូច្នេះ ខ្ញុំស្នើថារដ្ឋគួរតែគ្រប់គ្រង មិនមែនហាមឃាត់អាផាតមិនខ្នាតតូចនោះទេ។ ជំនួសឱ្យការហាមឃាត់ពួកគេដោយសារតែពួកគេមិនអាចគ្រប់គ្រងបាន ភារកិច្ចបន្ទាន់គឺត្រូវកសាងក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ដ៏ទូលំទូលាយ និងរួបរួមមួយ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃការគ្រប់គ្រងរដ្ឋនៃអាផាតមិនខ្នាតតូច សម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយសុវត្ថិភាព និងសុខភាពល្អ»។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
តំណភ្ជាប់ប្រភព
Kommentar (0)