Quang Binh អំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគនៅសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក

នាថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអញ្ជើញវិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៏ ស្នើគម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក។

Quang Binh អំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគនៅសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក

នាថ្ងៃទី 24 ខែវិច្ឆិកា ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បានប្រកាសថា ខ្លួនបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹងអញ្ជើញវិនិយោគិនដែលមានចំណាប់អារម្មណ៏ ស្នើគម្រោងវិនិយោគនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីក។

យោងតាមក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីកនោះ មានទីតាំងនៅសង្កាត់ Bac Ly និងឃុំ Loc Ninh ទីក្រុង Dong Hoi ខេត្ត Quang Binh។ សួនឧស្សាហកម្មមានទីតាំងនៅភាគពាយ័ព្យនៃទីក្រុង Dong Hoi ជាប់នឹងផ្លូវជាតិលេខ 1A (ផ្លូវវាងទីក្រុង Dong Hoi); ប្រហែល 1,5 គីឡូម៉ែត្រពីផ្លូវ ហូជីមិញ ; ប្រហែល 3 គីឡូម៉ែត្រពីស្ថានីយ៍រថភ្លើង Dong Hoi; ប្រហែល 3.5 គីឡូម៉ែត្រពីព្រលានយន្តហោះ Dong Hoi ប្រហែល 60 គីឡូម៉ែត្រពីកំពង់ផែទឹកជ្រៅ Hon La ។

សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីកនោះ មិនទាន់បានទាក់ទាញគម្រោងវិនិយោគជាច្រើននៅឡើយ។ រូបថត៖ Anh Tuan

បើ​និយាយ​ពី​ខ្នាត ផ្ទៃដី​នៃ​ផែនការ​លម្អិត​សម្រាប់​ការ​ពង្រីក​សួន​ឧស្សាហកម្ម​មាន​ផ្ទៃដី ៤៥,៦ ហិកតា។ ក្នុងនោះដីឧស្សាហកម្ម (សម្រាប់សាងសង់រោងចក្រ និងសហគ្រាស) មានចំនួន ៣២,១ហិកតា។ ដីសម្រាប់សួនច្បារ ដើមឈើ និងសួនផ្កា មានទំហំ 7.4 ហិកតា; ដីសម្រាប់ចំណតរថយន្តគឺ 0,2 ហិកតា; ដីសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសគឺ 0,1 ហិកតា; និង​ដី​សម្រាប់​ធ្វើ​ចរាចរណ៍​មាន​ទំហំ ៥,៨ ហិកតា។

ការពង្រីក សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ត្រូវបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Binh សម្រាប់ផែនការលម្អិតក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 ក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 4599/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020។

ក្នុងនោះដីសម្រាប់សាងសង់រោងចក្រ និងសហគ្រាសមានកម្រិតពុលចាប់ពីកម្រិត III-V; ដង់ស៊ីតេសំណង់អតិបរមាគឺ 70% កម្ពស់អតិបរមាគឺ 5 ជាន់ (លើកលែងតែកម្ពស់ខ្សែផលិតកម្ម និងឧបករណ៍បច្ចេកវិទ្យាដែលមិនត្រូវបានគ្រប់គ្រង)។ ព្រំប្រទល់សំណង់មានចំងាយយ៉ាងតិច 6m ពីខ្សែក្រហមនៃផ្លូវចរាចរណ៍ជាប់គ្នា។

លោក Nguyen Quoc Khanh អនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បាននិយាយថា តម្លៃជួលសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅការពង្រីកសួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi គឺ 490,2 ពាន់ដុង/m2/50 ឆ្នាំ។ ក្នុង​នោះ​ថ្លៃ​បោស​សម្អាត​ដី​ចំនួន ៧០,៦៩ ពាន់​ដុង​ក្នុង​មួយ​ម៉ែត្រ​ការ៉េ ហើយ​អ្នក​វិនិយោគ​ត្រូវ​កាត់​ជា​បន្តបន្ទាប់​ពី​ការ​ជួល​ដី​ដែល​ត្រូវ​បង់​ជូន​រដ្ឋ។ អ្នកវិនិយោគបង់ចំនួនទាំងមូលភ្លាមៗមុនពេលជួលដី ដោយផ្អែកលើតំបន់នេះ តាមការវាស់វែងសុរិយោដីនៃទីតាំងដីដែលគម្រោងត្រូវបានអនុវត្ត។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃជួលដី តម្លៃថេរគឺ 6,5 ពាន់ដុង/m2/ឆ្នាំ។ ការចំណាយលើការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃសួនឧស្សាហកម្មគឺ 3.4 ពាន់ដុង/m2/ឆ្នាំ។ ថ្លៃ​ព្យាបាល​ទឹក​សំណល់​ត្រូវ​បាន​គេ​រំពឹង​ថា​នឹង​មាន​ពី ១០ ទៅ ១៥ ពាន់​ដុង/ម៣។

យោងតាមលោក Khanh វិនិយោគិនដែលវិនិយោគនៅ សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi នឹងទទួលបានការលើកទឹកចិត្តពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្ម យោងតាមច្បាប់លេខ 32/2013/QH13 វិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មលេខ 14/2008/QH12 និងក្រឹត្យលេខ 218/2013 ស្តីពីការអនុវត្តន៍ និងសេចក្តីណែនាំស្តីពីសារជីវកម្ម។ ច្បាប់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល។ ជាពិសេស ពួកគេនឹងត្រូវបានលើកលែងពន្ធរយៈពេល 2 ឆ្នាំ និងមាន 50% នៃពន្ធដែលត្រូវបង់សម្រាប់រយៈពេល 4 ឆ្នាំខាងមុខ។

ទាក់ទងនឹងការលើកទឹកចិត្តលើការជួលដី អ្នកវិនិយោគនឹងត្រូវបានលើកលែងពីការជួលដី និងជួលផ្ទៃទឹកក្នុងអំឡុងពេលសាងសង់មូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនលើសពី 3 ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃសម្រេចចិត្តជួលដី។ លើស​ពី​នេះ​មាន​ការ​លើក​ទឹក​ចិត្ត​ពន្ធ​នាំ​ចូល​តាម​បទ​ប្បញ្ញត្តិ​ពាក់ព័ន្ធ។

សួនឧស្សាហកម្ម Bac Dong Hoi ដែលបានពង្រីកត្រូវបានវិនិយោគទុនជិត 150 ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងផ្ទៃដីសរុបជាង 50 ហិកតា (ក្នុងនោះ 32 ហិកតាត្រូវបានជួលឱ្យអាជីវកម្ម) តាមផែនការប្រើប្រាស់ទុនវិនិយោគពីថវិកាក្នុងស្រុកដែលនឹងសងនៅពេលក្រោយ។ បន្ទាប់ពីការអនុវត្តរយៈពេល 2 ឆ្នាំ សួនឧស្សាហកម្មនេះត្រូវបានបញ្ចប់ជាមួយនឹងប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធស្របគ្នា និងទំនើបលើទំហំជាង 50 ហិកតា (ក្នុងនោះ 32 ហិកតាត្រូវបានជួលឱ្យអាជីវកម្ម) ។

ដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Quang Binh បានអំពាវនាវឱ្យមានការវិនិយោគលើប្រព័ន្ធប្រព្រឹត្តកម្មទឹកសំណល់កណ្តាលនៅ សួនឧស្សាហកម្ម Dong Hoi ខាងជើង និងភាគពាយ័ព្យ Dong Hoi។ គម្រោងនេះកំពុងអនុវត្តដោយក្រុមហ៊ុន An Thanh Consulting and Investment Company Limited (ទុនវិនិយោគសរុប ១៥ពាន់លានដុង សមត្ថភាព ៦០០ម៣/ថ្ងៃ និងយប់) ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់អ្នកវិនិយោគ ក៏ដូចជាគោរពតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ការពារបរិស្ថាន។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/quang-binh-moi-goi-dau-tu-vao-khu-cong-nghiep-bac-dong-hoi-mo-rong-d230800.html