Quang Tri កំណត់លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់គម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីដែលមានតម្លៃ 566 ពាន់លានដុង

Quang Tri កំណត់លក្ខខណ្ឌតម្រូវសម្រាប់សមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់អ្នកវិនិយោគសាងសង់តំបន់លំនៅដ្ឋានថ្មីចំនួន 566 ពាន់លានដុង

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri បានប្រកាសថា ខ្លួនទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចអនុម័តលើតម្រូវការបឋមស្តីពីសមត្ថភាព និងបទពិសោធន៍របស់វិនិយោគិនចុះឈ្មោះអនុវត្តគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋានភាគខាងជើងនៃផ្លូវ Tan So សង្កាត់ Dong Luong Ward (ទីក្រុង Dong Ha)។

តំបន់លំនៅដ្ឋានភាគខាងជើងនៃផ្លូវ Tan So, Dong Luong Ward (ទីក្រុង Dong Ha) ពីមុនត្រូវបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri នៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 1737/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 18 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024។

គម្រោងនេះមានគោលបំណងសាងសង់លំនៅឋានថ្មី ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងមូលដ្ឋាន។ គ្របដណ្ដប់ដីទំនេរក្នុងតំបន់ទីក្រុងជាមួយតំបន់លំនៅដ្ឋាន និងបន្ថែមដីដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការរស់នៅ។ លើសពីនេះ គម្រោងនឹងទាក់ទាញអ្នកវិនិយោគមកអភិវឌ្ឍន៍តំបន់ទីក្រុង និងបង្កើនប្រាក់ចំណូលពីមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ខេត្ត...

ជ្រុងមួយនៃទីក្រុង Dong Ha ខេត្ត Quang Tri

គម្រោងនេះមានមាត្រដ្ឋានប្រើប្រាស់ដីប្រហែល 268,754 m2 ជាមួយនឹងផលិតផលដែលបានផ្គត់ផ្គង់ រួមមានផ្ទះចំនួន 94 ល្វែងដែលបានបញ្ចប់ផ្នែកខាងក្រៅ (រួមទាំង 31 ឡូត៍នៅលើផ្លូវ D1 ស្របនឹងផ្លូវ Hung Vuong, 76 ឡូត៍នៅលើផ្លូវ N1, 8 ឡូត៍នៅលើផ្លូវ Tan So, 6 ឡូត៍នៅលើផ្លូវ D5, 9 ឡូត៍ដែលនៅសល់នៅលើផ្លូវ D65 នៅសល់ 9 ឡូត៍នៅលើផ្លូវ D6 ។ នៅលើផ្លូវ D6) ដែលមានផ្ទៃដី 26,427 m2, កម្ពស់ 3 ជាន់, ដង់ស៊ីតេសំណង់ 80%, ផ្ទៃជាន់សំណង់សរុប 63,424.8 m2 ។

លើសពីនេះ មានដីលំនៅឋានជាប់ៗគ្នាចំនួន 324 ដែលមានផ្ទៃដី 43,461 m2 ដែលនឹងត្រូវប្រើប្រាស់សម្រាប់អាជីវកម្មដីធ្លី ហើយសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីនឹងត្រូវផ្ទេរទៅឱ្យប្រជាពលរដ្ឋសាងសង់ផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។

សម្រាប់ដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅឋាន និងដី អប់រំ គម្រោងនឹងបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្ទះវប្បធម៌ ដែលមានផ្ទៃក្រឡាសរុប 604 m2 លើផ្ទៃដី 1,510 m2; និងសាងសង់សាលាមត្តេយ្យមួយដែលមានផ្ទៃដី 73.6 m2 លើផ្ទៃដី 1,784 m2 ។

ការចំណាយបឋមសរុបនៃគម្រោងគឺ 566.84 ពាន់លានដុង ហើយការចំណាយលើសំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតទីតាំងគឺ 36 ពាន់លានដុង។ គម្រោង​នេះ​នឹង​ត្រូវ​អនុវត្ត​ពី​ឆ្នាំ ២០២៤-២០២៩ ដែល​រយៈពេល​សាងសង់​ដែល​រំពឹង​ទុក​គឺ ១ ឆ្នាំ ៩ ខែ។

យោងតាមគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri គម្រោងនេះនឹងជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគតាមរយៈការដេញថ្លៃ ហើយអ្នកវិនិយោគដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនឹងដាក់ឯកសារចុះឈ្មោះទៅក្នុងប្រព័ន្ធដេញថ្លៃថ្នាក់ជាតិ។

យោង​តាម​សេចក្តី​សម្រេច​អនុម័ត​លក្ខខណ្ឌ​បឋម​ស្តី​ពី​សមត្ថភាព​គម្រោង និង​បទ​ពិសោធ​អ្នក​វិនិយោគ​ដែល​មាន​បំណង​ចុះ​ឈ្មោះ​អនុវត្ត​គម្រោង​តំបន់​លំនៅឋាន​ភាគ​ខាង​ជើង​នៃ​ផ្លូវ Tan So តំបន់ Dong Luong Ward ត្រូវ​មាន​ដើម​ទុន​មូលធន​អប្បបរមា​ចំនួន 90.426 ពាន់​លាន​ដុង។

លើសពីនេះ វិនិយោគិនត្រូវតែមានបទពិសោធន៍ក្នុងការអនុវត្តគម្រោងស្រដៀងគ្នា ក្នុងនាមជាសមាជិកនៃក្រុមហ៊ុន ឬដៃគូក្នុងការអនុវត្តគម្រោង ក្នុងនាមជាអ្នកវិនិយោគដែលរួមចំណែកដើមទុនភាគហ៊ុនដល់គម្រោងដែលមានទុនវិនិយោគសរុបយ៉ាងហោចណាស់ 361.7 ពាន់លានដុងក្នុងវិស័យសំណង់ទីក្រុង តំបន់លំនៅដ្ឋាន និងការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន (លើកលែងតែផ្ទះបុគ្គល) ដែលបានបញ្ចប់ ឬបញ្ចប់ការបណ្តាក់ទុនយ៉ាងតិចបំផុតក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមក។ 54.25 ពាន់លាន) ។

ករណីមួយទៀតគឺអ្នកវិនិយោគចូលរួមជាអ្នកម៉ៅការសំណង់សំខាន់ ឬមានដៃគូចូលរួមជាអ្នកម៉ៅការសំណង់សំខាន់នៃគម្រោងស្រដៀងគ្នាជាមួយនឹងការវិនិយោគអប្បបរមាសរុបចំនួន 301.42 ពាន់លានដុង ដែលបានបញ្ចប់ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html