បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅពេលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់ដីធ្លីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤។

យោងតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ ២០២៤ ការបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅពេលទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសម្គាល់កម្មសិទ្ធិដីធ្លីអាស្រ័យលើប្រភពដើម ពេលវេលានៃការប្រើប្រាស់ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់។ ការទូទាត់ភ្លាមៗមិនមែនជាកាតព្វកិច្ចក្នុងគ្រប់ករណីទាំងអស់នោះទេ។

នៅពេលដាក់ពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដីធ្លី (វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លី) កាតព្វកិច្ចបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីមិនកើតឡើងដោយស្វ័យប្រវត្តិសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នានោះទេ។ យោងតាមច្បាប់ដីធ្លីឆ្នាំ២០២៤ ការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុនេះគឺផ្អែកលើយន្តការមួយដែលអាស្រ័យលើប្រភពដើមនៃដីធ្លី ឯកសារផ្លូវច្បាប់ និងស្ថានភាពប្រើប្រាស់ដីធ្លីជាក់ស្តែងរបស់ប្រជាជន។

ករណីដែលមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី

ក្រុមអាទិភាពចម្បងគឺគ្រួសារ និងបុគ្គលដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រកបដោយស្ថិរភាព និងមានឯកសារសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលមានសុពលភាព ដែលចេញមុនថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣។ ករណីទាំងនេះនឹងត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

បទប្បញ្ញត្តិនេះមានគោលបំណងធ្វើឱ្យសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របច្បាប់ដោយផ្អែកលើការប្រើប្រាស់ប្រវត្តិសាស្ត្រ និងឯកសារផ្លូវច្បាប់។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គោលនយោបាយនេះជួយកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុលើប្រជាជនទាក់ទងនឹងដីឡូត៍ដែលមានមូលដ្ឋានច្បាប់ច្បាស់លាស់រួចហើយពីសម័យមុនៗ។

តើខ្ញុំត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងពេលដំណាលគ្នានឹងការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែរឬទេ? (រូបភាពបង្ហាញ)

ការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីសម្រាប់ដីធ្លីដោយគ្មានឯកសារដែលមានស្រាប់។

ច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ២០២៤ ក៏បានពង្រីកយន្តការសម្រាប់ផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រប្រើប្រាស់ដីធ្លីដល់អ្នកដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីធ្លីដោយគ្មានឯកសារ ប្រសិនបើពួកគេបំពេញតាមលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងមាត្រា១៣៨។ ពេលវេលាជាក់លាក់មានដូចខាងក្រោម៖

• មុនថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣។
• ចាប់ពីថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣ ដល់ថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០០៤។
• ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2004 ដល់ថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014។

តម្រូវការទូទៅសម្រាប់ករណីទាំងនេះគឺថាដីនោះត្រូវតែស្ថិតក្នុងការប្រើប្រាស់ប្រកបដោយស្ថិរភាព ដែលត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនថ្នាក់ឃុំថាគ្មានជម្លោះ និងស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លីក្នុងស្រុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បទប្បញ្ញត្តិនេះមិនរាប់បញ្ចូលករណីនៃការបែងចែកដីធ្លីដោយគ្មានសិទ្ធិអំណាចត្រឹមត្រូវ។

ពេលវេលានៃការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ

ការទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីមិនមានន័យថាប្រជាជនត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីភ្លាមៗនោះទេ។ កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុកើតឡើងលុះត្រាតែអាជ្ញាធរមានមូលដ្ឋានច្បាប់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីគណនាថ្លៃសេវា ហើយភ្នាក់ងារពន្ធដារចេញសេចក្តីជូនដំណឹងបង់ប្រាក់ជាផ្លូវការ។ អាស្រ័យលើប្រភពដើម និងផ្ទៃដីនៃដីដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់ មានករណីខ្លះដែលប្រជាជនត្រូវបានផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រដោយមិនចាំបាច់បង់ប្រាក់ ឬពួកគេត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេក្នុងពេលដំណាលគ្នា។

ជាពិសេស ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លីពន្យារពេលបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេបន្ទាប់ពីទទួលបានការជូនដំណឹងពីអាជ្ញាធរពន្ធដារ ការពិន័យចំពោះការបង់យឺតនឹងត្រូវបានគណនាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់រដ្ឋបាលសារពើពន្ធ។ យោងតាមក្រឹត្យលេខ ១២៥ ការពិន័យសម្រាប់ការបង់យឺតបច្ចុប្បន្នគឺ ០,០៥% ក្នុងមួយថ្ងៃលើចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមិនទាន់បង់ ដោយគណនាចាប់ពីថ្ងៃបន្ទាប់ពីថ្ងៃផុតកំណត់នៃការជូនដំណឹងរហូតដល់ចំនួនទឹកប្រាក់ពេញលេញត្រូវបានបង់ទៅក្នុងថវិការដ្ឋ។

ប្រភព៖ https://baolamdong.vn/quy-dinh-nop-tien-su-dung-dat-khi-lam-so-do-theo-luat-dat-dai-2024-411632.html