ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែល "បោះ និងចាប់" នឹងរំខានទីផ្សារ

ប្រតិភូ Hoang Van Cuong (គណៈប្រតិភូ ទីក្រុងហាណូយ ) បានផ្តល់យោបល់លើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។

បន្តសម័យប្រជុំលើកទី៦ នៅព្រឹកថ្ងៃទី៣១ ខែតុលា រដ្ឋសភា បានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំលើខ្លឹមសារមួយចំនួនដែលមានមតិផ្សេងៗគ្នានៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុ (វិសោធនកម្ម)។

ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យដែលគ្មានវិជ្ជាជីវៈនឹង«បង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ»ទីផ្សារ

ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមរយៈការជួញដូរជាន់ សេចក្តីព្រាងច្បាប់ត្រូវបានកែសម្រួលដើម្បីដកចេញនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យតាមរយៈជាន់ជួញដូរនៅក្នុងជំពូកទី VII ។ ការបន្ថែមប្រការ ៧ មាត្រា ៨ ស្តីពីគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋស្តីពីការវិនិយោគ និងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។

អាស្រ័យហេតុនេះ រដ្ឋគ្រាន់តែ "លើកទឹកចិត្តឱ្យអង្គការ និងបុគ្គលធ្វើប្រតិបត្តិការទិញ លក់ ផ្ទេរ ជួល ជួលផ្ទះ ការងារសំណង់ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមរយៈការជួញដូរអចលនទ្រព្យ"។

ចូលរួមកិច្ចពិភាក្សានៅសាលប្រជុំ គណៈប្រតិភូ Hoang Van Cuong (គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយ) បានសង្កត់ធ្ងន់លើអត្ថន័យសំខាន់នៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ យោងតាមប្រតិភូ ប្រសិនបើជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យមិនប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈទេ ទីផ្សារនឹងត្រូវ«បង្ខូចទ្រង់ទ្រាយ»។

ប្រតិភូបានលើកឡើងពីភស្តុតាងដែលថាការអនុវត្តច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ 2014 បង្ហាញថា ជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នមិនមានលទ្ធភាពធានាសុវត្ថិភាពផ្លូវច្បាប់នៃប្រតិបត្តិការ។ មានករណីជាច្រើនដែលជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យបានរំខានដល់ទីផ្សារ។

លោក Cuong ប្រតិភូបានមានប្រសាសន៍ថា "ការផ្លាស់ប្តូរជាច្រើនបានបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយទីផ្សារ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាយើងមិនធ្វើនិយតកម្មច្បាប់ឡើងវិញ ដើម្បីកុំឱ្យការដោះដូរមានការបង្ខូចទ្រង់ទ្រាយទៀត? ជាពិសេសនៅក្នុងច្បាប់ឆ្នាំ 2014 យើងមិនបានកំណត់មុខងារនៃការដោះដូរបានត្រឹមត្រូវទេ មិនមែនត្រឹមតែមុខងារឈ្មួញកណ្តាលប៉ុណ្ណោះទេ។

គណៈប្រតិភូបានបន្ថែមថា “ជាន់គួរតែឈរនៅកណ្តាល ប៉ុន្តែឥឡូវនេះវាទាំងការទិញ និងលក់ ដែលត្រូវបានគេហៅថា “បោះដៃម្ខាង ចាប់មួយទៀត”។ នោះហើយជាអ្វីដែលធ្វើឱ្យទីផ្សារមានភាពចលាចល”

គណៈប្រតិភូទីក្រុងហាណូយបានស្នើថា ច្បាប់នេះគួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិតឹងរ៉ឹងលើការជួញដូរអចលនវត្ថុក្នុងទិសដៅដែលជាន់នេះអនុវត្តមុខងារអន្តរការី ដោយទទួលខុសត្រូវចំពោះព័ត៌មានដែលបានផ្តល់ដល់អ្នកទិញ និងរដ្ឋ។ ជាន់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យចូលរួមក្នុងការជួញដូរអចលនទ្រព្យនោះទេ ប៉ុន្តែមានសិទ្ធិទទួលបានថ្លៃបញ្ជាក់ប្រតិបត្តិការ និងថ្លៃឈ្មួញកណ្តាលដែលបានព្រមព្រៀងដោយភាគីទាំងពីរ។

គណៈប្រតិភូបានយល់ព្រមជាមួយនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ នៅពេលដែលវាមិនតម្រូវឱ្យមានការជួញដូរជាកាតព្វកិច្ចតាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរ។ អ្នកដែលបានជួញដូរតាមរយៈការផ្លាស់ប្តូរអាចប្រើក្រដាសបញ្ជាក់ការប្តូរប្រាក់ជំនួសវិញដោយមិនចាំបាច់មានសារការី។

ប្រតិភូ Cuong បានសង្កត់ធ្ងន់ថា នៅពេលដែលជាន់ត្រូវបានផ្តល់ការទទួលខុសត្រូវត្រឹមត្រូវសម្រាប់តួនាទីរបស់ខ្លួនក្នុងការប្រឹក្សាអតិថិជន ផ្តល់ព័ត៌មាន និងដើរតួជាឈ្មួញកណ្តាល វានឹងលើកកម្ពស់តួនាទីរបស់ខ្លួន រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ និងសុខភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ប្រតិភូ Cuong បាននិយាយថា "ប្រសិនបើយើងមិនផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវតួនាទីនោះហើយអនុញ្ញាតឱ្យពួកគេ "បោះនិងចាប់" ដូចដែលពួកគេធ្វើឥឡូវនេះវានឹងរំខានទីផ្សារ។ ខ្ញុំដឹងថាបទប្បញ្ញត្តិបែបនេះនឹងធ្វើឱ្យឈ្មួញកណ្តាលមិនសប្បាយចិត្តព្រោះវានឹងលែងមានការផ្តាច់មុខលើការបញ្ជាក់ទៀតហើយព្រោះអតិថិជននឹងជ្រើសរើសតាមរយៈសារការីឬតាមរយៈឈ្មួញកណ្តាល។ ចំណេញដូចមុន។

តើអ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ជួញដូរត្រូវការអាជ្ញាប័ណ្ណឈ្មួញកណ្តាលទេ?

អត្ថាធិប្បាយលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះ ប្រតិភូ Nguyen Van Manh (គណៈប្រតិភូ Vinh Phuc ) បាននិយាយថា ប្រការ ១ មាត្រា ៥៤ ស្តីពីលក្ខខណ្ឌប្រតិបត្តិការនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យបានចែងថា៖ "បុគ្គលដែលគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យត្រូវតែមានវិញ្ញាបនបត្រគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់នេះ"។

ប្រតិភូមានការងឿងឆ្ងល់ថាតើអ្នកគ្រប់គ្រងជាន់លើការជួញដូរអចលនទ្រព្យ បន្ថែមពីលើវិញ្ញាបនបត្រគ្រប់គ្រង ត្រូវការវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យដែរឬទេ?

ម៉្យាងវិញទៀត ផ្នែកទី 4 កំណត់ការបណ្តុះបណ្តាល និងជំរុញចំណេះដឹងអំពីការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ និងការគ្រប់គ្រងជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មាត្រា 69 គ្រប់គ្រងត្រឹមតែការពិនិត្យ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រការអនុវត្តឈ្មួញកណ្តាលអចលនវត្ថុប៉ុណ្ណោះ ប៉ុន្តែមិនមានបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការពិនិត្យ និងការចេញវិញ្ញាបនបត្រគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនោះទេ។ ប្រតិភូបានស្នើសុំឱ្យបញ្ជាក់ខ្លឹមសារនេះឱ្យបានសមស្រប។

ប្រតិភូ Dieu Huynh Sang (គណៈប្រតិភូ Binh Phuoc) ក៏បានស្នើឱ្យបំពេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិករនៃជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យ។

លើសពីនេះ បញ្ជាក់ពីការទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រងរដ្ឋរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៅថ្នាក់ស្រុក ឃុំ សង្កាត់ ព្រមទាំងបញ្ជាក់ឱ្យកាន់តែច្បាស់អំពីបទប្បញ្ញត្តិអន្តរកាល និងការអនុវត្ត។

ប្រភព