នឹងពិចារណាបន្ថែមទណ្ឌកម្មបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់ "ខ្ពស់កប់ពពក" ហើយបន្ទាប់មកការរឹបអូសប្រាក់បញ្ញើ

ពន្យល់បន្ទាប់ពីសម័យប្រជុំពិភាក្សាលើសេចក្តីព្រាងច្បាប់ស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបន្ថែមមាត្រាមួយចំនួននៃច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យកាលពីថ្ងៃទី 28 ខែវិច្ឆិកា រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង យុត្តិធម៌ លោក Le Thanh Long មានប្រសាសន៍ថា យោងតាមការសង្ខេប និងវាយតម្លៃរបស់រដ្ឋាភិបាល ក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំកន្លងមកមានការដេញថ្លៃប្រហែល 200,000 ជាង 90% ជាកម្មសិទ្ធិសាធារណៈ។ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃចាប់ផ្តើម និងតម្លៃដែលប្រមូលបានសម្រាប់រដ្ឋ ប្រមូលសម្រាប់អង្គការ និងប្រមូលសម្រាប់បុគ្គលគឺ 110.000 ពាន់លានដុង។

ដើម្បីទប់ស្កាត់ និងកម្រិតការឃុបឃិតគ្នា ការឡើងថ្លៃ ឬស្ថានភាពរបស់ក្រុម «ក្រុមខៀវ» និង «ក្រុមក្រហម» លោក ឡុង មានប្រសាសន៍ថា នីតិវិធីកំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាសាធារណៈ និងតម្លាភាព ជាមួយនឹងកាលបរិច្ឆេទផុតកំណត់ ប្រសិនបើចាំបាច់។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បទប្បញ្ញត្តិកាន់តែតឹងរ៉ឹងលើឯកសារ ការអនុម័ត។ល។

លោក ឡុង បាននិយាយថា ច្បាប់ស្តីពីការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យមិនអាចគ្រប់គ្រងដំណើរការទាំងអស់ដែលទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ រួមទាំងលក្ខខណ្ឌដែលបានកំណត់សម្រាប់ការដេញថ្លៃរហូតដល់ការដេញថ្លៃទទួលបានជោគជ័យត្រូវដោះស្រាយតាមបទប្បញ្ញត្តិណាមួយ ជាពិសេសក្នុងករណីកំណត់តម្លៃចាប់ផ្តើមដែលត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់ឯកទេសផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងការដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះអ្នកដែលបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើរបស់ពួកគេ រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌បាននិយាយថា លោកនឹងសិក្សាពួកគេក្នុងទិសដៅ "ស៊ីជម្រៅ" ហើយនឹងផ្តល់មតិយោបល់លើអ្វីដែលអាចត្រូវបានបន្ថែម និងរឹតបន្តឹងនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ឯកទេសសម្រាប់ការបញ្ចប់។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ក៏ត្រូវគិតគូរពីការរំលោភបំពានផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាមួយនឹងបទប្បញ្ញត្តិបន្ថែមដែលហាមឃាត់ការចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃ ឬការរឹតបន្តឹងលក្ខខណ្ឌនៅក្នុងបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ឯកទេស។

ថ្មីៗនេះ មានសំណុំរឿង Thu Thiem ករណីខ្សាច់នៅ An Giang និង ហាណូយ ឬក្រុមម៉ូតូ ដែលត្រូវបានផាកពិន័យពីបទបំពានរដ្ឋបាលនៅ Ha Tinh។ គណៈកម្មាធិការរៀបចំសេចក្តីព្រាងចង់បន្តស្រាវជ្រាវ ជាពិសេសដើម្បីមើលថាតើការដាក់ទណ្ឌកម្មណាមួយអាចត្រូវបានបន្ថែម។ តាមគំនិតរបស់យើង ច្បាប់កាន់តែតឹងរ៉ឹង កាន់តែល្អ” រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌បានបន្ថែម។

ការសន្ទនា - នឹងពិចារណាបន្ថែមទណ្ឌកម្មបន្ទាប់ពីការដេញថ្លៃជាបន្តបន្ទាប់ 'ខ្ពស់កប់ពពក' ហើយបន្ទាប់មកការរឹបអូសប្រាក់បញ្ញើ — លោក Le Thanh Long រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងយុត្តិធម៌។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីធានាថាបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ត្រូវបានអនុវត្តដោយស្មោះត្រង់ បើតាមលោករដ្ឋមន្ត្រី ការពិតមានកត្តាពាក់ព័ន្ធជាច្រើន។ ទាំងនេះរួមមានបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់តឹងរឹង ក្រមសីលធម៌អាជីវកម្ម ក្រមសីលធម៌វិជ្ជាជីវៈ។ល។ មានតែពេលនោះទេដែលយើងអាចធានាថាបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងការអនុវត្ត។

ទន្ទឹមនឹងនោះ លោក ឡុង ក៏បានលើកឡើងថា លោកកំពុងព្យាយាមលើកកម្ពស់វិជ្ជាជីវៈរបស់អង្គការវិជ្ជាជីវៈ និងក្រុមហ៊ុនដេញថ្លៃ។ ជាទូទៅ នៅពេលពិនិត្យ និងពិចារណាលើច្បាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងសកម្មភាពនៃវិជ្ជាជីវៈតុលាការ មេធាវី សារការី អ្នកវាយតម្លៃជាដើម គាត់នឹងព្យាយាមបង្កើតប្លុករួមមួយ។

មុននេះ ចូលរួមកិច្ចពិភាក្សានៅសាលប្រជុំនាព្រឹកមិញនេះ ប្រតិភូ Nguyen Duy Thanh (គណៈប្រតិភូ Ca Mau ) បានអះអាងថា គួរតែមានបទប្បញ្ញត្តិដើម្បីកំណត់ស្ថានភាពនៃប្រាក់បញ្ញើដេញថ្លៃដែលត្រូវបានបោះបង់ចោល។

យោងតាមលោក ថាញ់ ច្បាប់បច្ចុប្បន្នកំណត់ការដាក់ប្រាក់ពី 5 ទៅ 20% នៃតម្លៃចាប់ផ្តើម (បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ វានឹងត្រូវប្តូរទៅជាប្រាក់បញ្ញើ) ខណៈដែលក្នុងករណីជាច្រើនតម្លៃចាប់ផ្តើមទាប ដូច្នេះអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃមិនត្រូវគិតច្រើនពេកទេនៅពេលដាក់ប្រាក់បញ្ញើ។

ដើម្បីកម្រិតរឿងអ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ ជាពិសេសកត្តាផលប្រយោជន៍ក្រុម និងឧបាយកលដេញថ្លៃ គណៈប្រតិភូខេត្ត Ca Mau បាននិយាយថា ចាំបាច់ត្រូវបែងចែកប្រាក់បញ្ញើ និងប្រាក់កក់។

ការដាក់ប្រាក់អាចមានពី 20 ទៅ 30% នៃតម្លៃដេញថ្លៃឈ្នះ ហើយត្រូវបង់ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីលទ្ធផលដេញថ្លៃត្រូវបានប្រកាស។ ប្រសិនបើអ្នកដេញថ្លៃឈ្នះមិនបង់ប្រាក់ទេ លទ្ធផលនឹងត្រូវបានលុបចោល ហើយការដេញថ្លៃនឹងបន្ត។

លោក Thanh បានស្នើថា "សន្មត់ថាប្រាក់បញ្ញើដែលត្រូវតែបង់ភ្លាមៗមានរហូតដល់រាប់រយពាន់លានដុង ឬរាប់ពាន់លានដុង ជំនួសឱ្យការត្រឹមតែពីរបីរយលាន ឬពីរបីពាន់លានដុង អ្នកឈ្នះការដេញថ្លៃនឹងមានការប្រុងប្រយ័ត្នខ្ពស់នៅពេលដេញថ្លៃ"។

គណៈប្រតិភូក៏បានសង្កត់ធ្ងន់ផងដែរអំពីលទ្ធភាពនៃការយោងទៅលើបទពិសោធន៍អន្តរជាតិ និងបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិជាក់លាក់ក្នុងទិសដៅនៃការគ្រប់គ្រងឧក្រិដ្ឋកម្មនៃអំពើបោះបង់ចោលការដាក់ដេញថ្លៃ និងបង្ហាញសញ្ញានៃឧបាយកល សណ្តាប់ធ្នាប់ដែលរំខាន និងប៉ះពាល់អវិជ្ជមានដល់សន្តិសុខសេដ្ឋកិច្ច។

លោក ថាញ់ បានមានប្រសាសន៍ថា “ក្រមព្រហ្មទណ្ឌចាំបាច់ត្រូវបំពេញបន្ថែមនូវទង្វើដែលត្រូវគ្នាក្នុងសកម្មភាពដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យឱ្យបានសមស្រប ជៀសវាងអតិផរណាតម្លៃ និងការធ្លាក់ថ្លៃដែលបណ្តាលឱ្យមានផលវិបាកធ្ងន់ធ្ងរដូចកាលពីពេលថ្មីៗនេះ” ។

ប្រភព