សិស្សសម្រុកមកស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់ដោយសារតម្លៃទាប។

សេវាកម្មជួលកន្លែងស្នាក់នៅរួមបែប Homestay កំពុងរីកចម្រើនខ្លាំង

យោងតាមការស្ទង់មតិដែលធ្វើឡើងដោយក្រុមហ៊ុន PV នៅលើក្រុមបណ្តាញទំនាក់ទំនងសង្គម និងសមាគម ដោយវាយពាក្យគន្លឹះ "homestay" លទ្ធផលជាបន្តបន្ទាប់លេចឡើងជាបន្តបន្ទាប់ជាមួយនឹងព័ត៌មាន និងរូបភាពដែលទាក់ទាញភ្នែក។

Vuong Minh Phuong (និស្សិតឆ្នាំទី 3 បណ្ឌិតសភាសារព័ត៌មាន និងឃោសនាការ) ស្នាក់នៅផ្ទះសំណាក់មួយនៅផ្លូវលេខ 29 Dich Vong, Cau Giay បាននិយាយថា "ខ្ញុំបានមកទីនេះជិតមួយឆ្នាំហើយ។ រៀងរាល់ខែខ្ញុំត្រូវចំណាយប្រាក់ប្រហែល 1.3 - 1.5 លានដុងសម្រាប់ជួលបន្ទប់ រួមទាំងថ្លៃបន្ទប់ចំនួន 1 លានដុង និងថ្លៃទឹក ភ្លើង និងនៅសល់ផ្សេងទៀត"។

បើតាម Phuong បន្ទប់នីមួយៗដែលនាងស្នាក់នៅមានផ្ទៃដីប្រហែល 25 ^{ម៉ែត្រការ៉េ} មានគ្រែ 4 គ្រែសម្រាប់មនុស្ស 8 នាក់។

"ភាគច្រើននៃមិត្តរួមបន្ទប់របស់យើងគឺជានិស្សិតមកពីសាកលវិទ្យាល័យក្នុងតំបន់ ដូច្នេះវាពិតជាងាយស្រួលសម្រាប់ពួកយើងក្នុងការ "ចូលទៅក្នុងការផ្លាស់ប្តូរ" ជាមួយនឹងរបៀបរស់នៅរួមនេះ។

ផ្ទះសំណាក់បែប Homestay កំពុងរីកដុះដាល ហើយកំពុងត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយយ៉ាងទូលំទូលាយនៅលើបណ្តាញសង្គម។ រូបថត៖ Khanh Linh

ចំពោះការរអាក់រអួលគឺពិតជាមានមួយចំនួន។ ក្នុងបន្ទប់មួយដែលមានទំហំតែប៉ុន្មានម៉ែត្រការ៉េ មានមនុស្ស ៨ នាក់រស់នៅ និងធ្វើការជាមួយគ្នា ភាពលំបាកគឺជៀសមិនរួច។ ជាឧទាហរណ៍ ការហូបចុក ការគេង និងម៉ោងធ្វើការរបស់មនុស្សម្នាក់ៗគឺខុសគ្នា ដែលអាចប៉ះពាល់ដល់អ្នកដទៃផងដែរ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ខ្ញុំនៅតែជ្រើសរើសជួលផ្ទះសំណាក់ ព្រោះខ្ញុំអាចសន្សំការចំណាយប្រចាំខែបានខ្លះ។ រស់នៅទីនេះ ខ្ញុំមានមិត្តភក្តិច្រើនទៀតដែលត្រូវចែករំលែក និងជួយគ្នាទៅវិញទៅមក»។

ក្នុងនាមជានិស្សិតថ្មីមកសិក្សានៅទីក្រុងហាណូយ លោក Tran Hong Quyen ជានិស្សិតនៅមហាវិទ្យាល័យ ទេសចរណ៍ ក៏បានជ្រើសរើសជួលផ្ទះសំណាក់ជំនួសការរស់នៅតែម្នាក់ឯង។

Quyen ចែករំលែកថា៖ “ថ្មីៗនេះ គ្រួសារខ្ញុំ និងខ្ញុំក៏បានស្រាវជ្រាវតម្លៃជួលនៅតំបន់មួយចំនួនដូចជា Pham Van Dong, Ho Tung Mau, Hoang Quoc Viet។

តម្លៃជួលសម្រាប់បន្ទប់តែមួយនឹងមានចាប់ពី 2 ទៅ 2.5 លានដុង/បន្ទប់ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាជាច្រើន។ ប្រសិនបើខ្ញុំមិនអាចរកមិត្តរួមបន្ទប់បានទេ ខ្ញុំនឹងត្រូវបង់ថ្លៃជួលប្រហែល 3 លានដុងក្នុងមួយខែ។

យោងតាម Quyen នាងបានជ្រើសរើសជួលបន្ទប់ផ្ទះស្នាក់នៅបិទជិត។ ជាមួយនឹងតម្លៃជួលបច្ចុប្បន្ន ខ្ញុំនឹងត្រូវចំណាយប្រហែល 2 លានដុងក្នុងមួយខែ ប៉ុន្តែអាចប្រើប្រាស់គ្រឿងបរិក្ខារជាច្រើនដូចជា ផ្ទះបាយ បន្ទប់ទឹកឯកជន ទូរទស្សន៍ ម៉ាស៊ីនត្រជាក់ ម៉ាស៊ីនបោកគក់។ បន្ទប់មានទំហំធំទូលាយ និងមានខ្យល់អាកាសល្អជាងបន្ទប់ទោលថោក។

ការភ័យខ្លាចនៃហានិភ័យដែលអាចកើតមាន

យោងតាមម្ចាស់ផ្ទះនៅផ្លូវ Pham Tuan Tai អ្នកជួលសំខាន់គឺជាសិស្ស និងអ្នករៀនភាសានៅមជ្ឈមណ្ឌលក្បែរនោះ។

លោកបន្តថា៖ «ជាទូទៅចំនួនអ្នកជួលមានស្ថិរភាពរយៈពេលវែងពី៦ខែទៅ១ឆ្នាំ អ្នកខ្លះស្នាក់នៅជិត២ឆ្នាំ។

ប្រសិនបើអ្នកស្នាក់នៅផ្ទះជួលធម្មតា អ្នកប្រហែលជាត្រូវបង់ពី 1.7 ទៅ 2 លានដុង/ខែ ដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃសេវាផ្សេងទៀត ប៉ុន្តែជាមួយនឹងទម្រង់ផ្ទះស្នាក់នៅ ភ្ញៀវត្រូវចំណាយត្រឹមតែ 1.7 លានដុង ដើម្បីប្រើប្រាស់ទឹក ភ្លើង និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ជាច្រើនទៀតដូចជា ម៉ាស៊ីនបោកគក់ អ៊ីនធឺណិត ចំណតរថយន្ត... នេះជាជម្រើសដ៏សមរម្យសម្រាប់និស្សិត និងកម្មករដែលចង់កំណត់ការចំណាយលើការរស់នៅ។

ការជួលផ្ទះសំណាក់ជួយសន្សំសំចៃថ្លៃដើម ប៉ុន្តែក៏មានបញ្ហាដែលអាចកើតមានជាច្រើនផងដែរ ដោយសារភាពខុសគ្នានៃរបៀបរស់នៅ និងវប្បធម៌ ហើយអាចជាជម្លោះនៅពេលដែលមនុស្សជាច្រើនរស់នៅក្នុងទីធ្លាចង្អៀត។ រូបថត៖ Thuy Dung

យោងតាមអ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យជាច្រើន និន្នាការនៃការប្រែក្លាយបន្ទប់ជួល និងអាផាតមិនបែបប្រពៃណីទៅជាផ្ទះសំណាក់ ត្រូវបានអនុវត្តនៅក្នុងប្រទេសនានាជុំវិញ ពិភពលោក អស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ ហើយទើបតែត្រូវបានអនុវត្តថ្មីៗនេះនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។

អ្នកជំនាញផ្នែកអចលនទ្រព្យបាននិយាយថា "នេះជួយធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានឡើងវិញក្នុងដំណាក់កាលដែលតម្លៃលំនៅដ្ឋានកើនឡើងខ្ពស់។ អ្នកជួលក៏ដោះស្រាយបញ្ហា សេដ្ឋកិច្ច ប៉ុន្តែនៅតែរីករាយនឹងសេវាកម្មល្អ" ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយនេះក៏ធ្វើឱ្យមនុស្សជាច្រើនព្រួយបារម្ភថាជម្លោះនឹងកើតឡើងនៅពេលដែលកន្លែងរស់នៅចង្អៀតពេក ក៏ដូចជាភាពខុសគ្នានៃវប្បធម៌ និងរបៀបរស់នៅ។

Homestay គឺជាកន្លែងស្នាក់នៅបែបថ្មីដែលបានបង្ហាញខ្លួននៅក្នុងទីក្រុងហាណូយអស់រយៈពេលជាងមួយឆ្នាំហើយ។

នេះជាប្រភេទបន្ទប់អន្តេវាសិកដ្ឋានដែលមានគ្រែពីរជាន់ជាច្រើន បន្ទប់ត្រូវបានរចនាឡើងវិញតាមបែបសណ្ឋាគារ បំពាក់យ៉ាងពេញលេញ បន្ទប់ទឹកឯកជន កន្លែងផ្ទះបាយរួម ទីធ្លាសម្ងួត ម៉ាស៊ីនបោកគក់ដាច់ដោយឡែកពីកន្លែងរស់នៅ ដើម្បីធានាអនាម័យ។

បន្ទប់ទំនើប តម្លៃជួលប្រចាំខែ 1.5-2 លានដុង រួមទាំងថ្លៃសេវាដូចជា ភ្លើង ទឹក អ៊ីនធឺណិត។

ប្រភព