ចំនួនអ្នកមានកំពុងកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង - ទ្វារភ្លឺសម្រាប់ផ្នែកអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់។

(CLO) កំណើនសេដ្ឋកិច្ចយ៉ាងឆាប់រហ័សបានជំរុញចំនួនអ្នកមាននៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ នេះគឺជាមូលដ្ឋានអតិថិជនដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកលំដាប់ខ្ពស់ ជាមួយនឹងតម្រូវការ និងតម្រូវការកាន់តែច្រើនឡើងសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានគុណភាព។

អចលនទ្រព្យម៉ាក - ឈ្មោះនិយាយទៅកាន់ថ្នាក់របស់ម្ចាស់

ក្នុង​ឆ្នាំ 2024 វៀតណាម​មាន​កំណើន​គួរ​ឱ្យ​ចាប់​អារម្មណ៍​ខ្លាំង​ណាស់​នៅ​ពេល GDP កើន​ឡើង 7.09% ។ ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ឈានដល់ ៣៨,២៣ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមប្រទេសកំពុងអភិវឌ្ឍន៍ចំនួន ១៥ ដែលទាក់ទាញ FDI ច្រើនជាងគេ លើពិភពលោក ។ នៅឆ្នាំ 2025 គោលដៅកំណើនរបស់វៀតណាមគឺចាប់ពី 8% ហើយឆ្នាំបន្ទាប់នឹងឈានដល់ពីរខ្ទង់។

កំណើនសេដ្ឋកិច្ចដ៏រឹងមាំគឺជាកម្លាំងជំរុញនៅពីក្រោយការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃចំនួនមនុស្សនៅក្នុងក្រុមអ្នកមាន ។ របាយការណ៍ពីក្រុមហ៊ុនទ្រព្យសកម្មពិភពលោក New World Wealth និងទីប្រឹក្សាវិនិយោគ Henley & Partners បង្ហាញថា វៀតណាមជាប្រទេសដែលមានអត្រាកំណើនសេដ្ឋី USD លឿនបំផុតនៅលើពិភពលោក កើនឡើង 98% ក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 10 ឆ្នាំចាប់ពីឆ្នាំ 2013 ដល់ឆ្នាំ 2023។ អង្គភាពនេះក៏បានព្យាករណ៍ថា វៀតណាមនឹងឃើញអត្រាកំណើនទ្រព្យសកម្ម "ធំបំផុត" របស់ពិភពលោកនៅ 125 ឆ្នាំខាងមុខ។

តួលេខនៅក្នុងរបាយការណ៍ដោយ New World Wealth និង Henley & Partners ដែលបានបោះពុម្ពក្នុងឆ្នាំ 2024

ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃទ្រព្យសកម្មក៏បានបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្រូវការសម្រាប់ទំនិញប្រណីត ជាពិសេសអចលនទ្រព្យ។ វៀតណាមស្ថិតក្នុងចំណោមប្រទេសដែលមានអត្រាកម្មសិទ្ធិអចលនវត្ថុខ្ពស់បំផុតក្នុងពិភពលោក ៩០% ខ្ពស់ជាងសិង្ហបុរី (៨៨%) ឥណ្ឌូនេស៊ី (៨៤%) អាមេរិក (៦៦%) និងអូស្ត្រាលី (៦៦%)។

តម្រូវការដ៏អស្ចារ្យរបស់ប្រជាជនវៀតណាមសម្រាប់កម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យគឺមកពីហេតុផលទូទៅនៃទិន្នផលខ្ពស់ និងស្ថិរភាព។ ជាពិសេស ក្រៅ​ពី​ការ​វិនិយោគ ក្រុម​អ្នក​មាន​ក៏​ចាត់​ទុក​ការ​កាន់កាប់​អចលនទ្រព្យ​លំដាប់​ខ្ពស់​ជា​មធ្យោបាយ​មួយ​ដើម្បី​បញ្ជាក់​ជំហរ​របស់​ខ្លួន។

អត្រា​កម្មសិទ្ធិ​អចលនទ្រព្យ​របស់​ប្រទេស​វៀតណាម​ស្ថិត​ក្នុង​ចំណោម​កម្រិត​កំពូល​ក្នុង​ពិភពលោក។

ឱកាសដ៏ល្អបំផុតនៃទសវត្សរ៍នៅក្នុងទីផ្សារភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី

ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ដ៏ខ្លាំងក្លានៃសេដ្ឋកិច្ច និងល្បឿននៃការប្រមូលទ្រព្យសកម្ម លក្ខណៈវិនិច្ឆ័យដែលអ្នកមានកំណត់សម្រាប់ផលិតផលអចលនទ្រព្យលំដាប់ខ្ពស់ មិនថាសម្រាប់ការរស់នៅ ឬការវិនិយោគបានកាន់តែតឹងរ៉ឹង។ ជាពិសេស គោលដៅសំខាន់គឺផ្តោតលើតម្លៃពិតដែលអចលនទ្រព្យនាំមក ចាប់ពីសក្តានុពលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ បរិក្ខារប្រើប្រាស់ស៊ីសង្វាក់ សហគមន៍លំនៅដ្ឋាន រហូតដល់គុណភាពជីវិត និងរបៀបរស់នៅ។

អចលនទ្រព្យដែលមានម៉ាកយីហោ Vinhomes គឺដូចជាកាតខ្មៅដ៏មានឥទ្ធិពលដែលផ្តល់កិត្តិយសដល់ឋានៈរបស់ម្ចាស់។

នោះហើយជាមូលហេតុដែលគម្រោងម៉ាកយីហោនៅ ទីក្រុងហាណូយ ដូចជា Vinhomes Riverside, Vinhomes Green Bay... តែងតែរក្សាកំដៅនៅក្នុងទីផ្សារបន្ទាប់បន្សំ ទោះបីជាពួកគេត្រូវបានលក់អស់ជាច្រើនឆ្នាំក៏ដោយ។ នៅពេលដាក់ឱ្យដំណើរការ គម្រោងទាំងនេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាកត្តាថ្មីដែលឈានមុខគេក្នុងនិន្នាការទីផ្សារនៅពេលបង្កើនស្តង់ដារនៃតំបន់ទាំងមូលជាមួយនឹងគំរូតំបន់ទីក្រុងជាមួយនឹងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីដ៏ទូលំទូលាយ និងថ្នាក់ខ្ពស់នៃការប្រើប្រាស់ និងសេវាកម្ម។ ជាពិសេស ទាំងនេះគឺជាគម្រោងទាំងអស់ដែលរួមចំណែកកំណត់ដីទាំងមូលនៅពេល "ផ្លាស់ប្តូរ" រូបរាងទីក្រុង និងកសាងសហគមន៍ស៊ីវិល័យ និងហ្វូងមនុស្សរស់នៅ។ តម្លៃ​ប្រកប​ដោយ​និរន្តរភាព​ទាំង​នោះ​រួម​ជាមួយ​នឹង​អត្រា​កំណើន​នៃ​តម្លៃ​អចលន​ទ្រព្យ​តាម​ពេល​វេលា​គឺ​ពី 20 ទៅ 40% តម្លៃ​ក្នុង​មួយ​ឆ្នាំ។

"ឈ្មោះនេះនិយាយសម្រាប់ថ្នាក់របស់វា។ ទាំងនេះគឺជាគម្រោងដែលប្រសិនបើអ្នកនិយាយថាអ្នករស់នៅ ឬជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យនៅទីនោះ អ្នកប្រាកដជាទទួលបានការគោរព និងការកោតសរសើរពីអ្នកដ៏ទៃ។ ប៉ុន្តែពួកគេភាគច្រើនមានរួចហើយ មានមនុស្សតិចណាស់ដែលលក់វា ដូច្នេះផ្ទះល្វែងដែលមានស្រាប់ត្រូវបានចាប់យកភ្លាមៗដោយអតិថិជន។ តម្រូវការខ្ពស់ ដូច្នេះមនុស្សជាច្រើនទទួលយកការទិញក្នុងតម្លៃខ្ពស់ដើម្បីធ្វើជាម្ចាស់ផលិតផលម៉ាកទាំងនេះ។ ឧទាហរណ៍៖ នៅ Vinhomes Green Bay ថ្មីៗនេះ ផ្ទះវីឡាលក់បានច្រើនជាង 1 ពាន់លាន។ ដុង/ម២” លោក វ៉ាន់ ទ្រុង ដែលជាឈ្មួញកណ្តាលយូរមកហើយនៅទីក្រុងហាណូយ។

ក្នុងដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ថ្មី អចលនទ្រព្យម៉ាកយីហោនៅតែជានិន្នាការនាំមុខទីផ្សារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គម្រោងដែលទើបនឹងចេញថ្មីតិចតួចបំផុតអាចបំពេញតាមលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យរបស់អ្នកមានបានពេញលេញ។ នោះក៏ជាហេតុផលដែលការយកចិត្តទុកដាក់របស់ទីផ្សារទាំងអស់គឺផ្តោតទៅលើតំបន់ West Thang Long ជាកន្លែងដែលគម្រោងដែលរំពឹងទុកបំផុតក្នុងទសវត្សរ៍ - Vinhomes Wonder City ទើបតែត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការ។

Vinhomes Wonder City បំពេញតម្រូវការកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យរបស់អ្នកយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះ។

មានទីតាំងល្អបំផុតនៅភាគខាងលិចនៃទីក្រុងហាណូយ គម្រោងនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ដោយផ្ទាល់ពីប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារដូចជា West Thang Long Avenue, Thuong Cat Bridge, Hong Ha Bridge, Ring Road 3.5, Ring Road 4, Hoang Quoc Viet Extension Road និង Metro Line 4... ដូច្នេះហើយ អ្នកវិនិយោគចាត់ទុកនេះជាកន្លែងដ៏ល្អសម្រាប់ការរស់នៅ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះផងដែរ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលសមស្របបំផុត។

នៅ Vinhomes Wonder City ជាទីក្រុងនៃបទពិសោធន៍ទាន់សម័យដែលបង្កើតឡើងដោយប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីទាំងអស់ រួមទាំងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ចម្រុះ 99 ប្រភេទ និងប្រព័ន្ធលំហបៃតងចម្រុះ។ ដង់ស៊ីតេសំណង់នៃទីក្រុងមានត្រឹមតែ 26.7% ហើយផ្ទៃដីសម្រាប់ដើមឈើ និងផ្ទៃទឹកមានរហូតដល់ 24.9 ហិកតា។ ទន្ទឹមនឹងនោះគឺជាខ្សែសង្វាក់នៃសួនឧទ្យានទំហំ 19 ហិចតា ទីលានធំចំនួន 3 ដែលមានទំហំជិត 10,000 ម៉ែត្រការ៉េ ទីលានវាយកូនហ្គោលទំហំជាង 4,000 ម៉ែត្រការ៉េ... ឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ទាំងនេះនាំមកនូវកម្រិតជីវភាពរស់នៅលំដាប់ខ្ពស់ និងខុសគ្នាទាំងស្រុង ដែលជាអ្វីដែលអ្នកមាននៅលោកខាងលិចតែងតែប្រាថ្នាចង់បាន។

Vinhomes Wonder City ផ្តល់ជូននូវកន្លែងរស់នៅដ៏ប្រណីតបំផុតនៅភាគខាងលិចនៃរដ្ឋធានី។

ជាពិសេស ការធ្វើផែនការផលិតផលតែមួយគត់របស់ Vinhomes Wonder City ក៏នឹងកែប្រែគុណភាពជីវិតនៅក្នុងតំបន់ផងដែរ។ ដូច្នោះហើយ ជិត 100% នៃផលិតផលអគារទាបរបស់គម្រោងមានខាងមុខ 8m ឬច្រើនជាងនេះ; 100% មានសួនច្បារខាងក្រោយទំហំប្រហែល 20 - 30m2 និងត្រូវបានរចនាឡើងដោយស្ថាបត្យកម្មទំនើប។

តម្លៃពិសេស និងទាន់សម័យបានធ្វើឱ្យ Vinhomes Wonder City ក្លាយជាមជ្ឈមណ្ឌលនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅដើមឆ្នាំ 2025។ រួមផ្សំជាមួយនឹងចំនួនផលិតផលមានកំណត់ ត្រឹមតែជាង 2,200 អាផាតមិនទាប ស្នាដៃនេះបានបើកការប្រណាំងសម្រាប់ភាពជាម្ចាស់ ដែលជ័យជម្នះត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់តែអតិថិជនដែលដឹងពីរបៀបចាប់យកឱកាសដ៏ល្អបំផុតនៃទីផ្សារភាគខាងលិចយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

PV