ចំនួនវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដែលចេញជាលើកដំបូងនៅទីក្រុងហូជីមិញបានថយចុះយ៉ាងខ្លាំង។

ក្នុងចំណោមវិញ្ញាបនបត្រដែលទើបចេញថ្មីចំនួន ១០៤.៤៥២ នៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេលប្រាំខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ មានតែ ១៥ ប៉ុណ្ណោះដែលជាការចេញលើកដំបូង ដែលជាការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងបើប្រៀបធៀបទៅនឹង ២៧៤ ករណីក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំ ២០២៥។

ZNews•13/06/2026

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន ក្នុងរយៈពេលប្រាំខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ចំនួនសរុបនៃពាក្យសុំចុះបញ្ជី និងវិញ្ញាបនបត្រដែលបានដំណើរការបានឈានដល់ ៣៤៨.០១៩ ដែលកើនឡើងជាង ២០.៩០០ ពាក្យស្នើសុំបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៥។

ក្នុងចំណោមនោះ ឯកសារចុះបញ្ជីដីធ្លីចំនួន ៣២៩,៣៤៣ បានបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិដីធ្លី ដែលបន្តមានចំនួនច្រើនជាងគេ ដោយកើនឡើងជាង ២១,៥០០ ឯកសារបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។ ចំនួនវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីដែលទើបចេញថ្មីបានឈានដល់ ១០៤,៤៥២ ករណី ដែលកើនឡើងជាង ៣៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ជាពិសេស មានតែ ១៥ ករណីប៉ុណ្ណោះដែលពាក់ព័ន្ធនឹងការចេញវិញ្ញាបនបត្រដីធ្លីជាលើកដំបូង ដែលជាការថយចុះយ៉ាងខ្លាំងបើប្រៀបធៀបទៅនឹង ២៧៤ ករណីក្នុងរយៈពេលដូចគ្នានៃឆ្នាំ ២០២៥។

ចំពោះគម្រោងលំនៅដ្ឋាន ក្នុងរយៈពេលប្រាំខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ផ្ទះចំនួន 18,661 ខ្នង។ ទីក្រុងបានបញ្ចប់ដំណើរការពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់អាផាតមិនចំនួន 18,195 ខ្នង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពាក្យសុំប្រហែល 13,665 នៅតែមិនទាន់បានបំពេញ ដោយសារតែអ្នកទិញផ្ទះមិនទាន់បានបំពេញកាតព្វកិច្ចរបស់ពួកគេក្នុងការបង់ថ្លៃចុះបញ្ជី។

ការចេញវិញ្ញាបនបត្រក្នុងរយៈពេលប្រាំខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ បានជួយទីក្រុងហូជីមិញប្រមូលបានបន្ថែមប្រមាណ ៦០០ ពាន់លានដុង ពីថ្លៃចុះបញ្ជី។ នៅឆ្នាំ ២០២៥ ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ផ្ទះចំនួន ៥៥.៣០៣ ខ្នងនៅក្នុងគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម ដោយប្រមូលបានជាង ៣០២៦ ពាន់លានដុង ពីថ្លៃចុះបញ្ជី។

ដូច្នេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចេញសេចក្តីណែនាំមួយ ដើម្បីពន្លឿនការចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិអចលនទ្រព្យ (វិញ្ញាបនបត្រពណ៌ផ្កាឈូក) ដល់អ្នកទិញផ្ទះក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅក្នុងទីក្រុង។

ជាពិសេស គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចាត់តាំងឲ្យមន្ទីរកសិកម្ម និងបរិស្ថាន បន្តពិនិត្យ និងដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គ ព្រមទាំងពន្លឿនការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលនៅសល់។

ក្នុងរយៈពេលប្រាំខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសម្រាប់ផ្ទះចំនួន ១៨.៦៦១ ខ្នង។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ដាក់ឡាក់ - សក្តានុពល និងសេចក្តីប្រាថ្នាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍនៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៧ ខែមិថុនា សន្និសីទប្រកាសផែនការ និងជំរុញការវិនិយោគខេត្តដាក់ឡាក់ ឆ្នាំ ២០២៦ ក្រោមប្រធានបទ “ដាក់ឡាក់ - សក្តានុពល និងសេចក្តីប្រាថ្នាសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ” បានប្រារព្ធឡើងជាផ្លូវការនៅទុយហ័រ។

ធនាគារនានាកំពុងពន្លឿនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីពង្រឹង «ទុនបម្រុង» របស់ពួកគេ។ការចេញភាគហ៊ុនដើម្បីបង់ភាគលាភ ការបង្កើនដើមទុនចុះបញ្ជី ឬការបំពេញបន្ថែមដើមទុនថ្នាក់ទី 2 កំពុងត្រូវបានធនាគារជាច្រើនខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីពង្រឹងសមត្ថភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ និងពង្រីកសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍របស់ពួកគេ។

បង្កើនប្រសិទ្ធភាពថ្លៃដើមប្រតិបត្តិការតាមរយៈការវិនិយោគត្រឹមត្រូវលើប្រព័ន្ធថាមពលវ៉ុលមធ្យម។(កាសែតដានទ្រី) - ប្រសិទ្ធភាពនៃការវិនិយោគលើប្រព័ន្ធថាមពលវ៉ុលមធ្យមមិនត្រឹមតែស្ថិតនៅក្នុងការវិនិយោគដំបូងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងស្ថិតនៅក្នុងសមត្ថភាពក្នុងការកាត់បន្ថយឧប្បត្តិហេតុ បង្កើនភាពធន់ បង្កើនប្រសិទ្ធភាពការថែទាំ និងរក្សាភាពជឿជាក់ពេញមួយប្រតិបត្តិការជាច្រើនឆ្នាំផងដែរ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវចងក្រង និងរាយបញ្ជីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មទាំងអស់ដែលត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ។ ចាត់ថ្នាក់ និងកំណត់ជាពិសេសនូវមូលហេតុនៃឧបសគ្គសម្រាប់គម្រោងនីមួយៗ។ រៀបចំផែនការ ផែនទីបង្ហាញផ្លូវ និងថ្ងៃផុតកំណត់ជាក់លាក់សម្រាប់ការអនុវត្ត។

ក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថានក៏ត្រូវបានតម្រូវឱ្យពង្រឹងធនធានមនុស្ស ឧបករណ៍ និងសម្ភារៈរបស់ខ្លួន ដើម្បីបម្រើការងារទទួល និងដំណើរការពាក្យសុំវិញ្ញាបនបត្រ ផ្សព្វផ្សាយព័ត៌មានជាសាធារណៈអំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាននៅលើវិបផតថលអេឡិចត្រូនិករបស់ក្រសួង និងភ្ជាប់ និងចែករំលែកទិន្នន័យជាមួយក្រសួង ស្ថាប័ន អាជ្ញាធរពន្ធដារ និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេសផ្សេងទៀត ដើម្បីបម្រើដល់ការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការពាក្យសុំ។

ក្រសួងសំណង់ចងក្រងស្ថិតិ និងរាយបញ្ជីគម្រោងដែលមានការរំលោភលើបទប្បញ្ញត្តិសំណង់ ហើយផ្ញើវាទៅក្រសួងកសិកម្ម និងបរិស្ថាន។ ក្រសួងនេះដឹកនាំក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងជំរុញអ្នកវិនិយោគឱ្យកែតម្រូវការរំលោភបំពាន និងអនុវត្តការពិន័យរដ្ឋបាលតាមការកំណត់ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ពិចារណា និងដោះស្រាយការចេញវិញ្ញាបនបត្រដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក៏បានណែនាំដល់នាយកដ្ឋានសំណង់ឱ្យពិនិត្យ និងចងក្រងទិន្នន័យពេញលេញជាបន្ទាន់សម្រាប់គម្រោងទាក់ទងនឹងលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី។ សម្របសម្រួលជាមួយក្រុមការងារលេខ ១៦៤៥ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីស្នើដំណោះស្រាយសម្រាប់ឧបសគ្គទាក់ទងនឹងកាតព្វកិច្ចលំនៅដ្ឋានសង្គម និងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ។ លើសពីនេះ នាយកដ្ឋាននឹងដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីណែនាំអ្នកវិនិយោគក្នុងការប្រគល់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុនឹងដឹកនាំសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធ ដើម្បីពិនិត្យ និងផ្តល់យោបល់លើការដោះស្រាយឧបសគ្គទាក់ទងនឹងកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែម គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម គម្រោងលំនៅដ្ឋានតាំងទីលំនៅថ្មី និងករណីផ្សេងៗទៀតដែលកើតឡើង។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងនឹងពិនិត្យ និងស្នើដំណោះស្រាយសម្រាប់គម្រោងដែលការសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកវិនិយោគមិនអាចធ្វើទៅរួច ដោយសារតែមិនអាចទាក់ទងតំណាងផ្នែកច្បាប់របស់សហគ្រាស និងផ្តល់យោបល់លើការបែងចែកថវិកាសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គមសម្រាប់គម្រោងដែលត្រូវបានប្រគល់ឱ្យរួចហើយ។

នាយកដ្ឋានពន្ធដារក្រុងហូជីមិញ និងអាជ្ញាធរពន្ធដារមូលដ្ឋាន ដោយសហការជាមួយការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក្រុង បានពិនិត្យ និងបញ្ចប់ការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងការគណនាថ្លៃចុះបញ្ជីសម្រាប់ឯកសារចំនួន ១១,០៣១ និងឯកសារដែលបានផ្ទេរពីការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីក្រុង ដើម្បីជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ដោះស្រាយការចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដល់អ្នកទិញផ្ទះនៅក្នុងគម្រោងនានា។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃសង្កាត់ ឃុំ និងតំបន់ពិសេស ត្រូវពិនិត្យ និងចងក្រងបញ្ជីគម្រោងនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ ដែលលំនៅដ្ឋានត្រូវបានដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ប៉ុន្តែមិនទាន់ទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រ។ ត្រូវកំណត់ជាពិសេសនូវមូលហេតុ ការលំបាក និងឧបសគ្គ ដើម្បីសំយោគ និងផ្តល់យោបល់លើដំណោះស្រាយ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ត្រូវសម្របសម្រួលការទទួល និងការគ្រប់គ្រងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស និងសង្គម និងធានាការប្រគល់មូលនិធិថែទាំពេញលេញសម្រាប់តំបន់រួមនៃអគារអាផាតមិន ដូចដែលបានកំណត់។

សហរដ្ឋអាមេរិក - វៀតណាម: កុំខកខាន

វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគលើបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។នៅព្រឹកថ្ងៃទី ២៦ ខែមិថុនា នៅទីស្នាក់ការរដ្ឋាភិបាល ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានទទួលជួបលោក Jeff Place នាយកខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់នៃក្រុមហ៊ុន Coherent Group (សហរដ្ឋអាមេរិក)។ ក្នុងជំនួបនេះ ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានអះអាងថា វៀតណាមលើកទឹកចិត្តដល់អាជីវកម្មអាមេរិកឱ្យពង្រីកការវិនិយោគ ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ នវានុវត្តន៍ និងឧស្សាហកម្មអេឡិចត្រូនិក។

លើកទឹកចិត្តអាជីវកម្មអាមេរិកឲ្យពង្រីកការវិនិយោគលើវិស័យបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់។ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ហូ ក្វឹកឌុង បានមានប្រសាសន៍ថា វៀតណាមស្វាគមន៍ក្រុមហ៊ុនអាមេរិកក្នុងការបន្តពង្រីកប្រតិបត្តិការរបស់ពួកគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ជាពិសេសនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ និងវិស័យដែលមានតម្លៃបន្ថែមខ្ពស់។