ជោគវាសនានៃផ្ទះល្វែងប្រណីតបន្ទាប់ពីការផ្លាស់ប្តូរមុខងារពីរ

យោងតាមការស៊ើបអង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាននៃកាសែត Journalist & Public Opinion គម្រោងមន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ Phuc An Khang នៅផ្លូវ 800 Dong Van Cong (Thanh My Loi Ward, Thu Duc, Ho Chi Minh City) ធ្លាប់ត្រូវបានចាត់ទុកថាជាមន្ទីរពេទ្យដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរពីអគារផ្ទះល្វែងមួយ។ ពីមុនអគារនេះគឺជាគម្រោងផ្ទះល្វែង Thai Binh Plaza វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Binh Duong Construction Stone Limited ដែលមានផ្ទៃដី 14,000 m2 រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 5 ។

ប្លុកនីមួយៗមានកម្ពស់ 20 ជាន់ និងមានផ្ទះល្វែងចំនួន 360 ដែលមានផ្ទៃដី 120 - 180 ម 2 ។ ទោះបីជាការសាងសង់ត្រូវបានបញ្ចប់ក៏ដោយ ដោយសារតែដំណើរការអាជីវកម្មមិនសូវល្អ នៅចុងឆ្នាំ 2012 អ្នកវិនិយោគបានស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរអគារផ្ទះល្វែងទៅជាមន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិដែលមានសមត្ថភាពគ្រែ 500 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 2,500 ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ២.០០០ ពាន់លានដុង ជាទុនសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះល្វែងចំនួន ៥ បន្ទប់ ៣០០ ពាន់លានដុង ជាថ្លៃដើមបំប្លែងមុខងារ និង ២០០ ពាន់លានដុង ជាថ្លៃដើមទុនវិនិយោគក្នុងមន្ទីរពេទ្យ។

ប្រតិបត្តិការគ្មានប្រសិទ្ធភាព ក្រុមហ៊ុន Hasco Group បានប្តូរឈ្មោះមន្ទីរពេទ្យទៅជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីត Skypark Atria Saigon រូបភាពទី 1 — អគារទាំងមូលមានការបំប្លែងមុខងារពីរ។

នៅថ្ងៃទី 8 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2014 នាយកដ្ឋានសំណង់បានចេញអាជ្ញាប័ណ្ណលេខ 127/GPSC (GPCT) ស្តីពីការជួសជុល និងជួសជុលការងារដល់ក្រុមហ៊ុន Thai Binh Duong Construction Stone Limited ដើម្បីជួសជុល និងជួសជុលប្លុកសំណង់របស់គម្រោងពីមុខងារអគារផ្ទះល្វែងរហូតដល់មន្ទីរពេទ្យ ដោយផ្អែកលើផែនការ និងសូចនាករស្ថាបត្យកម្មដែលបានអនុម័តដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញថ្ងៃទី 2-7 ខែ មិថុនា។ ឆ្នាំ 2013 និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក 2 (ឥឡូវជាគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Thu Duc) បានឯកភាពលើផែនការមេ 1/500 នៅក្នុងការបញ្ជូនជាផ្លូវការលេខ 2911/UBND-QLDT ចុះថ្ងៃទី 25 ខែសីហា ឆ្នាំ 2014។

នៅដើមឆ្នាំ 2015 មន្ទីរពេទ្យអន្តរជាតិ Phuc An Khang បានចាប់ផ្តើមដំណើរការ។ ប៉ុន្តែជាង២ឆ្នាំក្រោយមក មន្ទីរពេទ្យនេះត្រូវបិទដោយសារការខាតបង់ និងមិនអាចដំណើរការបានទៀត។ នៅថ្ងៃទី 17 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2019 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 3010/QD-UBND អនុម័តលើការកែសម្រួលផ្នែកនៃគម្រោងកែសម្រួលផែនការសាងសង់ទីក្រុងលម្អិត (ប្លង់តំបន់) ក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/2000 នៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Thanh My Loi ដែលមានផ្ទៃដី 1740 ហិកតា (180 ហិចតា) ។ ឡូយ សង្កាត់ ២.

អាស្រ័យហេតុនេះ ប្លុក I-N5 (ផ្ទៃក្រឡា 9,512.7m2) មានមុខងារប្រើប្រាស់ដីរបស់ខ្លួន កែសម្រួលពីមន្ទីរពេទ្យទូទៅ ទៅជាដីលំនៅឋានដែលគ្រោងទុករយៈពេលខ្លី (មាត្រដ្ឋាន 23 ជាន់ ចំនួនប្រជាជន 1,040 នាក់) និងទាមទារនីតិវិធីបង្កើតឡើងវិញសម្រាប់ការទទួលស្គាល់វិនិយោគិន និងការអនុម័តការវិនិយោគ។

ប្រតិបត្តិការគ្មានប្រសិទ្ធភាព ក្រុមហ៊ុន Hasco Group បានប្តូរឈ្មោះមន្ទីរពេទ្យទៅជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីត Skypark Atria Saigon រូបភាពទី 2 — Hasco Group គឺជាក្រុមហ៊ុនវិនិយោគ និងពាណិជ្ជកម្មអចលនទ្រព្យ ដែលមានទីស្នាក់ការកណ្តាលនៅ ទីក្រុងហាណូយ ។ ក្រៅពីវិស័យអចលនទ្រព្យ ក្រុមហ៊ុននេះក៏មានប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុ ការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងទិញយក ការនាំចូល និងការនាំចេញជាដើម។

នៅថ្ងៃទី 12 ខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2019 នាយកដ្ឋានផែនការ និងស្ថាបត្យកម្មបានចេញលិខិតផ្លូវការលេខ 5287/SQHKT-QHKTT ស្តីពីការអនុម័តផែនការមេ - ផែនការស្ថាបត្យកម្មនៃគម្រោងអគារខ្ពស់នៅផ្លូវ 800 Dong Van Cong ផ្លូវ Thanh My Loi Ward ខណ្ឌ 2 (ជាមួយនឹងមុខងារសំខាន់ៗ អគារខ្ពស់ 3 ជាន់។ ចំនួនប្រជាជនអតិបរមា: 1,040 នាក់) ។

បើធៀបនឹងគម្រោងដើម អគារនេះបានកើនឡើង៣ជាន់។ នេះត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជាអគារដំបូងគេក្នុងប្រទេសវៀតណាមដែលត្រូវបានបំប្លែងពីអគារអាផាតមិនទៅជាមន្ទីរពេទ្យ ហើយបន្ទាប់មកត្រឡប់មកជាអគារអាផាតមិន។

នៅចុងឆ្នាំ 2021 ព័ត៌មានដែលថាគម្រោងនៅផ្លូវ 800 Dong Van Cong កំពុងត្រូវបានបំប្លែងទៅជាអគារផ្ទះល្វែងដ៏ប្រណិតមួយដែលមានឈ្មោះថា Swiss Belresidences Upper East Saigon បានបង្កឱ្យមានការភ្ញាក់ផ្អើលនៅក្នុងពិភពអចលនទ្រព្យនៃទីក្រុងហូជីមិញ។ ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់នេះ ក៏ត្រូវបានប្រារព្ធឡើងយ៉ាងអធិកអធម ហើយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hasco Group (Hasco Group) ត្រូវបានណែនាំជាអ្នកបង្កើតគម្រោង។

ប្រតិបត្តិការគ្មានប្រសិទ្ធភាព ក្រុមហ៊ុន Hasco Group បានប្តូរឈ្មោះមន្ទីរពេទ្យទៅជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីត Skypark Atria Saigon រូបភាពទី 3 — ពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់នៅពេលដែលគម្រោងនេះនៅតែត្រូវបានគេហៅថា Swiss Belresidences Upper East Saigon

យោងតាមព័ត៌មានផ្សព្វផ្សាយ គម្រោង Swiss Belresidences Upper East Saigon ត្រូវបានដាក់ក្នុងផ្នែកអចលនទ្រព្យប្រណីត ដោយផ្តល់នូវផ្ទះល្វែងចំនួន 1,450 ដល់ទីផ្សារ។ ប៉ុន្តែមកដល់ខែសីហាឆ្នាំ 2022 ឆ្លើយតបនឹងសារព័ត៌មាន នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ បាននិយាយថា ទីភ្នាក់ងារនេះមិនទាន់ទទួលបានសំណើសុំការអនុញ្ញាតជួសជុល និងជួសជុលមុខងារមន្ទីរពេទ្យទៅជាអគារផ្ទះល្វែងនៅគម្រោងខាងលើនៅឡើយ។

ថ្មីៗនេះ នៅដើមខែមេសា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Hasco Group បានប្រកាសពីការចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចព្រមព្រៀងសហប្រតិបត្តិការជាមួយ Banyan Tree Group (សិង្ហបុរី) ដើម្បីផ្សព្វផ្សាយគម្រោង Skypark Atria Saigon ។ គេហទំព័ររបស់ Hasco Group ក៏បានបង្ហោះអត្ថបទអំពីពិធីចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសហប្រតិបត្តិការខាងលើ ដោយបញ្ជាក់ថា Skypark Atria Saigon គឺជាគម្រោងផ្ទះល្វែងប្រណីតដំបូងរបស់ Hasco Group នៅទីក្រុងហូជីមិញ។ គួរកត់សម្គាល់ថា នៅលើគេហទំព័រឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យមួយចំនួន គម្រោង Skypark Atria Saigon ក៏ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយនៅផ្លូវ 800 Dong Van Cong ផងដែរ។

ខាងក្រោមនេះជារូបភាពខ្លះនៃស្ថានភាពអគារបច្ចុប្បន្ន៖