ការដោះស្រាយអចលនទ្រព្យលើសគឺពិបាកដោយសារតែអតុល្យភាពនៃការផ្គត់ផ្គង់-តម្រូវការ។
យោងតាមទិន្នន័យដែលរាយការណ៍ដោយ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ គិតត្រឹមពេលនេះ នៅទូទាំងប្រទេស មានដី និងសម្ភារៈបរិក្ខារអចលនទ្រព្យលើសចំនួន ១១,៤១២ ដែលត្រូវបានទទួលរងនូវការសម្រេចចិត្តស្តារឡើងវិញ និងផ្ទេរទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រូវបានដំណើរការ ឬដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ពេញលេញនៅឡើយទេ។
តួលេខនេះ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងដី និងអគារលើសជិត 29,000 ដែលបណ្តាលមកពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការរៀបចំអង្គភាពរដ្ឋបាលឡើងវិញ មានចំនួនជិត 50%។ ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមផែនការនេះ ប្រទេសទាំងមូលត្រូវតែធានាការបញ្ចប់ដំណើរការ និងការប្រើប្រាស់ដី និងអគារលើសទាំងអស់នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2026 ដើម្បីទប់ស្កាត់ការខូចខាត ការចុះខ្សោយ និងការខ្ជះខ្ជាយ។
តាមពិតទៅ បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញនូវឧបករណ៍រដ្ឋបាល និងអង្គភាពរដ្ឋបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ ការផ្តល់ទីធ្លាការិយាល័យតាមគំរូរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានពីរជាន់ត្រូវបានអនុវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័ស។ អចលនទ្រព្យ និងដីឡូត៍ជាច្រើន បន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ ត្រូវបានបែងចែកដើម្បីបម្រើតម្រូវការសាធារណៈ ផ្នែកអប់រំ វេជ្ជសាស្ត្រ វប្បធម៌ និងផ្សេងៗទៀត ដោយហេតុនេះបង្កើតធនធានបន្ថែមដើម្បីបម្រើប្រជាជន និងមូលដ្ឋាន។
ជាពិសេស មានមណ្ឌលចំនួន ៣.០១៥ ដែលត្រូវបានកំណត់សម្រាប់ការអប់រំ និងបណ្តុះបណ្តាល; មណ្ឌលចំនួន ៦៤៨ ដែលបម្រើដល់វិស័យ ថែទាំសុខភាព ; មណ្ឌលចំនួន ២.៣៨៥ ដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាស្ថាប័នវប្បធម៌ និងកីឡា; និងមណ្ឌលចំនួន ៦២៦ ដែលបម្រើដល់គោលបំណងសាធារណៈផ្សេងទៀត។
លើសពីនេះ មូលនិធិលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លីលើសក៏ត្រូវបានបែងចែកទៅឱ្យអង្គការដែលទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រង និងជួញដូរអង្គការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លី ដើម្បីបម្រើគោលដៅអភិវឌ្ឍន៍រយៈពេលវែង ខណៈពេលដែលបង្កើតធនធានសម្រាប់ការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍតាមរយៈការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលស្របតាមច្បាប់។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ វឌ្ឍនភាពក្នុងការដោះស្រាយផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើសនៅតែមានភាពយឺតយ៉ាវ និងមិនស្មើគ្នានៅទូទាំងតំបន់។
ក្នុងចំណោមការលំបាកដែលបានរាយបញ្ជី លោក ង្វៀន តាន់ ធីញ ប្រធាននាយកដ្ឋានគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ (ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ) បានបញ្ជាក់ថា នៅពេលរៀបចំឡើងវិញនូវឧបករណ៍រដ្ឋបាល និងរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធអង្គភាពរដ្ឋបាលគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ឡើងវិញ ការិយាល័យ ផ្ទះ និងដីធ្លីលើសមួយចំនួនធំត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលត្រូវដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ដែលបង្កើតឱ្យមានការផ្គត់ផ្គង់យ៉ាងច្រើន។ ខណៈពេលដែលតម្រូវការពីវិស័យរដ្ឋ (សម្រាប់ការិយាល័យ និងកន្លែងប្រតិបត្តិការ) និងវិស័យមិនមែនរដ្ឋ (តម្រូវការជួលផ្ទះ និងដីធ្លីពីអង្គការ និងបុគ្គលមិនមែនរដ្ឋ) នៅក្នុងតំបន់ដែលមានទ្រព្យសម្បត្តិលើសថយចុះ (ដោយសារតែភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅទៅកាន់មជ្ឈមណ្ឌលខេត្តថ្មី និងឃុំថ្មី និងការផ្លាស់ប្តូរគំរូអាជីវកម្មពីផ្ទាល់ទៅអនឡាញ) នាំឱ្យមានអតុល្យភាពរវាងការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការ។
លើសពីនេះ អចលនទ្រព្យលើសជាច្រើនមានទំហំតូច រាយប៉ាយ មានទីតាំងនៅតំបន់ពិបាកទៅដល់ តំបន់ដាច់ស្រយាល និងខ្វះអត្ថប្រយោជន៍ពាណិជ្ជកម្ម។ អង្គការមិនមែនរដ្ឋ និងបុគ្គលមិនចាំបាច់ជួលវាទេ ខណៈពេលដែលការប្រើប្រាស់វាសម្រាប់ការងារសាធារណៈត្រូវការថវិកា និងបុគ្គលិកគ្រប់គ្រង។
លើសពីនេះ អចលនទ្រព្យ និងដីធ្លីលើសជាច្រើនត្រូវបានប្រគល់ឱ្យអាជ្ញាធរថ្នាក់ឃុំសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង ការធ្វើអាជីវកម្ម និងការបោះចោល។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អង្គភាពថ្នាក់ឃុំមួយចំនួននៅតែជួបការលំបាកក្នុងការអនុវត្ត...
ការអនុវត្ត KPIs ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃអចលនទ្រព្យលើស។
ដើម្បីពន្លឿនការដោះស្រាយដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិលើសបន្ទាប់ពីការរួមបញ្ចូលគ្នា ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានកំណត់ការកែលម្អបន្ថែមទៀតនៃប្រព័ន្ធច្បាប់សម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ជាភារកិច្ចចម្បងមួយរបស់ខ្លួនក្នុងរយៈពេលខាងមុខ។
ជាពិសេស បទប្បញ្ញត្តិស្តីពីស្តង់ដារ និងបទដ្ឋានសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈឯកទេស និងឯកសារដែលផ្ទេរសិទ្ធិអំណាចក្នុងការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ នឹងបន្តពិនិត្យ និងកែលម្អ ដើម្បីបង្កើតមូលដ្ឋានច្បាប់ដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់ដំណើរការនៃការដោះស្រាយទ្រព្យសម្បត្តិបន្ទាប់ពីការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ។
ក្រសួងសេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុ ក៏បានស្នើសុំដល់ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានា ពង្រឹងភាពជាអ្នកដឹកនាំ និងការណែនាំក្នុងការគ្រប់គ្រង ការធ្វើអាជីវកម្ម និងការបោះចោលទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ ព្រមទាំងបន្តពិនិត្យឡើងវិញនូវទ្រព្យសម្បត្តិដែលស្ថិតនៅក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ខ្លួន ដើម្បីធានាបាននូវការប្រើប្រាស់ ឬការកេងប្រវ័ញ្ចទាន់ពេលវេលាស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ជៀសវាងការខាតបង់ និងការខ្ជះខ្ជាយ។
ជាពិសេស ដំណោះស្រាយគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយដែលស្នើឡើងដោយក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុ គឺថាលទ្ធផលនៃការគ្រប់គ្រង ការធ្វើអាជីវកម្ម និងការបោះចោលផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើសនឹងត្រូវបានចាត់ទុកថាជាលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យមួយសម្រាប់វាយតម្លៃការអនុវត្តរបស់ប្រមុខក្រសួង វិស័យ មូលដ្ឋាន ភ្នាក់ងារ និងអង្គភាពនានា។ ការភ្ជាប់ការទទួលខុសត្រូវរបស់ប្រមុខទៅនឹងលទ្ធផលនៃការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈនឹងបង្កើតការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមក្នុងការអនុវត្ត និងក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការត្រួតពិនិត្យលើធនធានសាធារណៈ។
លើសពីនេះ ដើម្បីបង្កើតការទម្លាយភាពទាល់ច្រកក្នុងយន្តការ ក្រសួងហិរញ្ញវត្ថុបានដាក់ជូនរដ្ឋាភិបាលនូវសេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការនៃការដោះស្រាយ និងកេងប្រវ័ញ្ចផ្ទះសម្បែង និងដីធ្លីលើសដែលកើតឡើងបន្ទាប់ពីការរៀបចំឡើងវិញ និងការធ្វើឱ្យរចនាសម្ព័ន្ធអង្គការមានភាពប្រសើរឡើង និងការរៀបចំឡើងវិញនៃអង្គភាពរដ្ឋបាល។
លោក ថិញ បានមានប្រសាសន៍ថា «សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះស្នើឡើងនូវដំណោះស្រាយជាច្រើនដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាដំណើរការ ដូចជាការធ្វើឱ្យវិធីសាស្រ្តនៃការកំណត់តម្លៃជួលមានភាពសាមញ្ញ ការធ្វើវិមជ្ឈការអំណាចឱ្យកាន់តែខ្លាំងក្លាទៅអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន អនុញ្ញាតឱ្យមានការកែតម្រូវដែលអាចបត់បែនបានចំពោះផែនការគ្រប់គ្រង និងកេងប្រវ័ញ្ច និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលដែលមិនចាំបាច់។ ជាពិសេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះក៏ស្នើឱ្យមានការកែតម្រូវចំពោះតម្លៃជួលក្នុងករណីដែលតម្លៃត្រូវបានប្រកាសជាសាធារណៈ ប៉ុន្តែមិនមានអ្នកជួលណាម្នាក់ត្រូវបានជ្រើសរើស ដើម្បីជៀសវាងស្ថានភាពនៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានទុកចោលឱ្យនៅទំនេររយៈពេលយូរ»។
ដោយមានអចលនទ្រព្យជាង ១១,០០០ នៅតែរង់ចាំការដំណើរការ សេចក្តីព្រាងសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយជាក់លាក់ ដើម្បីពន្លឿនការគ្រប់គ្រង និងការកេងប្រវ័ញ្ចអចលនទ្រព្យលើស ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរផ្នត់គំនិតពីការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិទៅជាការកេងប្រវ័ញ្ចធនធាន ដោយជៀសវាងការខ្ជះខ្ជាយ ខណៈពេលដែលបង្កើតធនធានសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍ។
ប្រភព៖ https://cand.vn/tao-co-che-dac-thu-de-xu-ly-nha-dat-doi-du-post813492.html
