ផ្តោតលើការលុបបំបាត់ឧបសគ្គ ដើម្បីធានាបាននូវការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាពនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៧ ខែធ្នូ រដ្ឋាភិបាលបានបើកកិច្ចប្រជុំលើកទី៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំកណ្តាលស្តីពីគោលនយោបាយលំនៅឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ អញ្ជើញចូលរួមពីទីតាំងនៅទីក្រុងហាណូយ មានលោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ រួមជាមួយតំណាងមកពីក្រសួង មន្ទីរ និងស្ថាប័នកណ្តាលជាច្រើន។

នៅទីតាំងខេត្តង៉េ អាន មានការចូលរួមពីសមមិត្ត ហ័ងភូហៀន សមាជិកគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត រួមជាមួយថ្នាក់ដឹកនាំនៃមន្ទីរ ស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋាននានា។

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃសន្និសីទនៅទីកន្លែងប្រជុំខេត្តង៉េអាន។ រូបថត៖ ក្វាងអាន

ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។

ថ្លែងនៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនោះ អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ លោក Nguyen Van Sinh បានមានប្រសាសន៍ថា រូបភាពទូទៅនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យទូទាំងប្រទេសក្នុងរយៈពេលថ្មីៗនេះ បង្ហាញពីសញ្ញានៃការងើបឡើងវិញកាន់តែច្បាស់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលមុន ប៉ុន្តែនៅតែមានការលំបាក និងបញ្ហាប្រឈមជាច្រើន។

ដូច្នេះ នៅទូទាំងប្រទេស បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងអចលនទ្រព្យចំនួន ៣.២៩៧ ដែលមានទំហំប្រមាណ ៥,៩ លានយូនីត និងទុនវិនិយោគសរុបជាង ៧,៤២ ពាន់ពាន់លានដុង។

សមមិត្ត ហ័ង ភូហៀន - អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំនៅទីតាំងខេត្តង៉េអាន។ រូបថត៖ ក្វាងអាន

ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការ ទិន្នន័យបង្ហាញថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០២០-២០២១ ដោយមានប្រតិបត្តិការជាង ២៨០,០០០ ត្រូវបានកត់ត្រាជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២២ ដល់បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារបានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ដោយមានការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃប្រតិបត្តិការ ចាប់ពីប្រហែល ៥៣៧,០០០ ដល់ ៧៨៥,០០០ ប្រតិបត្តិការក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលរីករាលដាលពាសពេញប្រភេទ និងផ្នែកផ្សេងៗនៃអចលនទ្រព្យ។

ទាក់ទងនឹងកម្រិតតម្លៃ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ តម្លៃផ្ទះ ដីឡូត៍ និងអចលនទ្រព្យជាច្រើនទៀតបានបន្តកើនឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំ ប៉ុន្តែអត្រានៃការកើនឡើងនេះប្រែប្រួលទៅតាមផ្នែកផ្សេងៗគ្នា។

ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គម ទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងចំនួន ៦៩៨ ដែលកំពុងដំណើរការ ដែលមានទំហំ ៦៥៧,៤៤១ យូនីត ដែលក្នុងនោះ ១៩៣ គម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ ២០០ គម្រោងកំពុងសាងសង់ និង ៣០៥ គម្រោងបានទទួលការអនុម័តវិនិយោគ ដែលសម្រេចបានប្រហែល ៦២% នៃគោលដៅនៃគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១ លានយូនីត។ នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ តែមួយ ប្រទេសនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងថ្មីចំនួន ៩០ គម្រោង ដែលមានចំនួន ៩៥,៦៣០ យូនីត ដោយមានខេត្តចំនួន ១៨ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងសម្រេច ឬលើសពីគោលដៅដែលបានកំណត់ រួមទាំងខេត្តង៉េអានផងដែរ។

ស្ថាប័នរដ្ឋាភិបាល និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋានបានចូលរួមពីទីតាំងខេត្តង៉េអាន។ រូបថត៖ ក្វាងអាន

នៅក្នុងសន្និសីទនេះ តំណាងមកពីខេត្ត និងទីក្រុងជាច្រើនដូចជា ខេត្ត Khanh Hoa, Thanh Hoa, Hai Phong , Hung Yen ជាដើម បានធ្វើរបាយការណ៍ជាក់លាក់អំពីស្ថានភាពទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេ។ មតិឯកភាពគ្នាគឺថា ទីផ្សារមានស្ថិរភាពជាមូលដ្ឋាន និងបង្ហាញសញ្ញាវិជ្ជមាននៃការងើបឡើងវិញ ប៉ុន្តែគម្រោងជាច្រើននៅតែត្រូវបានពន្យារពេលដោយសារតែឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ បញ្ហាការឈូសឆាយដីធ្លី និងការលំបាកក្នុងការទទួលបានដើមទុន។ តំបន់មួយចំនួនក៏បានរាយការណ៍ពីភាពមិនស្មើគ្នានៃរចនាសម្ព័ន្ធផលិតផល កង្វះលំនៅដ្ឋានសង្គម និងលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជន ជាពិសេសកម្មករនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម។

ជាពិសេសសម្រាប់ខេត្តង៉េអាន បច្ចុប្បន្នមានគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងទីក្រុងចំនួន ២១២ ដែលមានផ្ទៃដីសរុបប្រមាណ ២.៩០៧ ហិកតា។ គម្រោងទាំងនេះ ទាំងបានបញ្ចប់ និងកំពុងដំណើរការ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់លំនៅដ្ឋានជាង ១១០.៩៣០ យូនីត រួមទាំងលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រហែល ៣២.០០០ យូនីត ដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជនដែលកំពុងកើនឡើង។

ជាពិសេស ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២១ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ខេត្តង៉េអាន បានបញ្ចប់ការសាងសង់ផ្ទះសង្គម និងផ្ទះសម្រាប់កម្មករតំបន់ឧស្សាហកម្មចំនួន ៤.៣២៣ ខ្នង។ នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ តែមួយ ប្រហែល ២.៥៤៨ ខ្នងត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ ដែលលើសពីគោលដៅដែលនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកំណត់។

ការលុបបំបាត់ឧបសគ្គស្ថាប័ន និងការអភិវឌ្ឍទីផ្សារដែលមានតម្លាភាព និងប្រកបដោយចីរភាព។

បិទបញ្ចប់សន្និសីទ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានសង្កត់ធ្ងន់ថា ទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គម ក្នុងអាណត្តិមុនៗ វិស័យនេះមិនទាន់សម្រេចបានលទ្ធផលដូចការរំពឹងទុកនៅឡើយទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងអាណត្តិបច្ចុប្បន្ន ជាពិសេសបន្ទាប់ពីជំងឺរាតត្បាតកូវីដ-១៩ ការអនុវត្តគម្រោងសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១ លានខ្នង បានបង្កើតនូវរបកគំហើញដ៏ច្បាស់លាស់មួយ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បញ្ចប់សន្និសីទ។ រូបថត៖ ក្វាងអាន

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន គោលដៅសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១០០,០០០ ខ្នង នៅឆ្នាំ ២០២៥ ត្រូវបានសម្រេចលើសគោលដៅ ដែលបង្ហាញពីការតាំងចិត្តយ៉ាងមុតមាំ និងវិធីសាស្រ្តត្រឹមត្រូវ។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសរសើរ និងទទួលស្គាល់សមិទ្ធផលទាំងនេះ ហើយបានបញ្ជាក់ថា ប្រសិនបើសន្ទុះនេះនៅតែបន្ត គោលដៅសាងសង់លំនៅឋានសង្គមចំនួន ១ លានខ្នង អាចសម្រេចបាននៅឆ្នាំ ២០២៧-២០២៨។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យមូលដ្ឋាននានាបន្តកសាងលើសមិទ្ធផលដែលសម្រេចបានរួចហើយ បែងចែកដីធ្លីឱ្យបានសកម្ម ពន្លឿននីតិវិធីវិនិយោគ ធានាការផ្គត់ផ្គង់សម្ភារៈសំណង់ និងបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គមប្រកបដោយចីរភាព ដោយផ្តោតលើអ្នកទទួលផលត្រឹមត្រូវ និងបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដរបស់ប្រជាជន ដោយហេតុនេះរួមចំណែកដល់ការកាត់បន្ថយតម្លៃអចលនទ្រព្យ និងធ្វើឱ្យសន្តិសុខសង្គមមានស្ថិរភាព។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការអនុវត្ត ប្រសិនបើមានការលំបាក ឬឧបសគ្គណាមួយកើតឡើង ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានាត្រូវរាយការណ៍ជាបន្ទាន់ដើម្បីដោះស្រាយជាបន្ទាន់ ដោយមិនអនុញ្ញាតឱ្យវាអូសបន្លាយពេលយូរ។

ទាក់ទងនឹងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានវាយតម្លៃថា ទីផ្សារនេះបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរជាវិជ្ជមាន ហើយកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ដោយសារការចូលរួមយ៉ាងស៊ីសង្វាក់គ្នា និងម៉ឺងម៉ាត់នៃប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចាត់តាំងឲ្យក្រសួងសំណង់ដឹកនាំ និងសម្របសម្រួលជាមួយក្រសួង និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធក្នុងការកសាង និងធ្វើឲ្យមូលដ្ឋានទិន្នន័យជាតិស្តីពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានមានភាពល្អឥតខ្ចោះ ដោយខិតខំបញ្ចប់វានៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៦។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ការពិនិត្យឡើងវិញយ៉ាងទូលំទូលាយអំពីបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់ដែលត្រួតស៊ីគ្នា និងមិនគ្រប់គ្រាន់គួរតែត្រូវបានធ្វើឡើង ដើម្បីអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតនូវទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ មានស្ថិរភាព និងប្រកបដោយចីរភាព។

ខេត្តង៉េអានបានលើសគោលដៅរបស់ខ្លួនសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមនៅឆ្នាំ ២០២៥។ រូបថត៖ ក្វាងអាន

ទាក់ទងនឹងការផ្តល់មូលនិធិសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យធ្វើពិពិធកម្មនៃបណ្តាញកៀរគរដើមទុន ដូចជាមូលបត្របំណុលសាជីវកម្ម ឥណទានធនាគារ និងប្រភពដើមទុនស្របច្បាប់ផ្សេងទៀត ដោយជៀសវាងការពឹងផ្អែកខ្លាំងពេកលើប្រព័ន្ធធនាគារ។ ក្រសួង និងស្ថាប័ននានាត្រូវពង្រឹងការសម្របសម្រួល គ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ដោះស្រាយបញ្ហាស្តុកប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព លើកកម្ពស់ការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថលក្នុងការគ្រប់គ្រង និងអភិវឌ្ឍន៍ទីផ្សារ និងធានាថាទីផ្សារដំណើរការដោយបើកចំហ តម្លាភាព និងស្អាតស្អំ។

ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម

ប្រភព៖ https://baonghean.vn/tap-trung-thao-go-diem-nghen-dua-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-ben-vung-10315547.html