អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល "ឈ្មោះ" គម្រោងចំនួន 18 ដែលមានដែនកំណត់ និងការរំលោភនៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong

(NLDO) - អធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល បានរកឃើញថាគម្រោងជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong ហួសពេលកំណត់ ហើយត្រូវពន្យាររយៈពេលប្រើប្រាស់ដី ដោយសារដំណើរការយឺត។

នៅថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាល (GIA) បានចេញសេចក្តីសន្និដ្ឋានស្តីពីការត្រួតពិនិត្យការគ្រប់គ្រង និងប្រើប្រាស់ដីធ្លីស្របតាមសេចក្តីសម្រេចចិត្តលេខ 73 ចុះថ្ងៃទី 23 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2019 និងដំណោះស្រាយលេខ 116 ចុះថ្ងៃទី 6 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2019 របស់រដ្ឋាភិបាល។ ផែនការ និងការអនុវត្តផែនការសាងសង់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ។

TTCP បានត្រួតពិនិត្យគម្រោងចំនួន 18 ដែលកំពុងប្រើប្រាស់ដីនៅក្នុងទីក្រុង Hai Phong ដោយរកឃើញនូវដែនកំណត់ ចំណុចខ្វះខាត និងការរំលោភមួយចំនួន។ ជាពិសេស គម្រោង 11/18 មានកម្រិត និងកង្វះខាតក្នុងការងារធ្វើផែនការ៖ នៅពេលសម្រេចចិត្តលើគោលនយោបាយវិនិយោគ ការអនុម័តផែនការសាងសង់លម្អិត ផែនការស្ថាបត្យកម្ម ទីតាំងគម្រោងមិនសមស្រប ស្របនឹងផែនការទូទៅ ផែនការកំណត់តំបន់ ឬផែនការស្ថាបត្យកម្មលើសពីកម្ពស់បោសសំអាតដែលត្រូវបានអនុម័តដោយបុគ្គលិកទូទៅ។

អធិការដ្ឋានរដ្ឋាភិបាលបានរកឃើញដែនកំណត់ ចំណុចខ្វះខាត និងការរំលោភបំពានមួយចំនួននៅគម្រោង Hoang Huy - So Dau នៅទីក្រុង Hai Phong។ នៅក្នុងរូបថតគឺជាទិដ្ឋភាពនៃគម្រោង។ រូបថត៖ Haiphong.gov.vn

គម្រោងសាងសង់លម្អិតមួយចំនួនក្នុងមាត្រដ្ឋាន 1/500 មានគុណភាពមានកម្រិត ហើយចាំបាច់ត្រូវសិក្សា និងកែសម្រួល។ ការចំណាយខ្លះមិនធានាបាននូវស្តង់ដារ ឬមិនទាន់បានទទួលការឯកភាពពី ក្រសួងសំណង់ ដូចដែលបានកំណត់សម្រាប់គម្រោងដែលមានទីតាំងនៅជាប់ផ្លូវជាតិ។

គម្រោងមួយចំនួន ពេលវេលានៃការអនុម័តវិនិយោគមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាទាំងស្រុងជាមួយនឹងផែនការ និងផែនការប្រើប្រាស់ដី ហើយក្រោយមកត្រូវបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព និងកែសម្រួលជាមូលដ្ឋាន ដោយយកឈ្នះលើដែនកំណត់ និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងការងារធ្វើផែនការ។

មានគម្រោង 2/18 ដែលមានដែនកំណត់ និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងការជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគ ដើម្បីអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋាន។ ជាក់ស្តែង គម្រោងភូមិវៀតណាមក្រៅប្រទេសអន្តរជាតិ មិនបានធ្វើការដេញថ្លៃជ្រើសរើសអ្នកវិនិយោគស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាននោះទេ។

យោងតាមអធិការកិច្ចរបស់រដ្ឋាភិបាល គម្រោង 3/18 មានដែនកំណត់ និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងការបែងចែកដីធ្លី និងការជួលដី ដូចជា៖ ការបែងចែកដីដល់អ្នកវិនិយោគសម្រាប់ផ្ទៃដីទាំងមូលក្នុងវិសាលភាពផែនការនៃការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនមែនស៊ីវិល មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងគម្រោង។ ការបែងចែកដីប៉ុន្តែមិនបានកំណត់ច្បាស់លាស់នូវរចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់ដី ទម្រង់ និងរយៈពេលនៃការបែងចែកដីដែលនាំទៅដល់ការចេញសេចក្តីសម្រេចកែសម្រួលជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគ្រប់គ្រង និងការកំណត់កាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ ការលើកលែង និងការកាត់បន្ថយដែលត្រូវគ្នាទៅនឹងប្រភេទដីនីមួយៗ ឬតាមបទប្បញ្ញត្តិ គម្រោងត្រូវអនុវត្តទម្រង់នៃការបែងចែកដី ប៉ុន្តែគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងនៃគោលបំណងប្រើប្រាស់នៅតែមិនទាន់ផ្លាស់ប្តូរទម្រង់បែបបទនៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លីនៅឡើយ។ គឺគ្មានមូលដ្ឋាន។

មានគម្រោង 8/18 ដែលមានកម្រិត និងចំណុចខ្វះខាតក្នុងការកំណត់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីរបស់គម្រោង ដូចជា៖ ការអនុវត្តវិធីសាស្រ្តអតិរេកដើម្បីកំណត់តម្លៃដី ប៉ុន្តែការវិភាគ និងការជ្រើសរើសទ្រព្យសម្បត្តិដែលអាចប្រៀបធៀបបានមិនធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ កំណត់ចំណូល និងចំណាយមួយចំនួនដោយគ្មានមូលដ្ឋាន; ការកំណត់ថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធក្នុងការចំណាយអភិវឌ្ឍន៍ដោយមិនគិតពីតំបន់ដែលអ្នកវិនិយោគប្តេជ្ញាចំណាយលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ឬដោយមិនគិតពីតម្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសម្រាប់តំបន់ដែលបានគ្រោងទុកនៃការងារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមិនមែនស៊ីវិល មិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលក្នុងគម្រោងនោះទេ។

"មិនបែងចែកថ្លៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅពេលកំណត់តម្លៃដីសម្រាប់ប្រភេទដីនីមួយៗតាមរចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់ដីរបស់គម្រោង ពិនិត្យ និងកំណត់ឡើងវិញនូវថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងតម្លៃសំណង់ស្របតាមការរចនាមូលដ្ឋាន និងបច្ចេកទេសដែលបានវាយតម្លៃ និងអនុម័ត ការកំណត់អត្រាដើមទុនវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលមិនត្រឹមត្រូវតាមមាត្រដ្ឋានគម្រោង ឬមិនត្រឹមត្រូវតាមឯកសារផ្លូវច្បាប់ ណែនាំការវាយតម្លៃដីធ្លីរបស់រដ្ឋាភិបាលក្នុងពេលកំណត់"

សេចក្តីសន្និដ្ឋានអធិការកិច្ចក៏បានចង្អុលបង្ហាញថា គម្រោង 5/18 នៅពេលត្រួតពិនិត្យមានកម្រិត និងចំណុចខ្វះខាតដូចជា៖ ការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុយឺតយ៉ាវទាក់ទងនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការខកខានមិនបានប្រកាសជាមូលដ្ឋានក្នុងការបញ្ជាក់ និងជូនដំណឹងអំពីចំនួនប្រាក់សម្រាប់ការពារ និងអភិវឌ្ឍន៍ដីដាំដុះស្រូវដែលត្រូវបង់ចូលថវិការ ឬការទូទាត់យឺតយ៉ាវនៃប្រាក់សម្រាប់ការពារ និងអភិវឌ្ឍន៍ដីដាំដុះស្រូវ យោងតាមសេចក្តីប្រកាសរបស់នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ។

មានគម្រោងចំនួន៥ ដែលមានភាពយឺតយ៉ាវក្នុងការកំណត់ និងប្រមូលការជួលដី ចាប់ពីពេលបែងចែកដី រហូតដល់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុង ទាមទារដីវិញ ដោយសារអ្នកវិនិយោគស្ម័គ្រចិត្តប្រគល់ដីវិញ។ យោងតាមរបាយការណ៍របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បន្ទាប់ពី TTCP បានបញ្ចប់ការត្រួតពិនិត្យដោយផ្ទាល់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងបានដឹកនាំដោះស្រាយបញ្ហាជាបណ្តើរៗ៖ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងតំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង Vinh Bao បានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីពេញលេញ និងថ្លៃទូទាត់យឺតយ៉ាវចូលថវិការដ្ឋ យោងតាមសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់នាយកដ្ឋានពន្ធដារ។ អ្នកវិនិយោគនៃគម្រោងសួនឧស្សាហកម្មណាំកូវកៀន បានធ្វើសេចក្តីប្រកាសបន្ថែម និងបានចំណាយប្រាក់ពេញលេញសម្រាប់ការការពារ និងអភិវឌ្ឍន៍ដីដាំដុះតាមសេចក្តីជូនដំណឹងរបស់នាយកដ្ឋានហិរញ្ញវត្ថុ។

មានគម្រោង 5/18 ដែលមានកម្រិត និងចំណុចខ្វះខាត ដូចជា៖ ការអនុម័តយឺតនៃតម្លៃដី ការកំណត់យឺតនៃថ្លៃប្រើប្រាស់ដីបន្ថែម និងការជួលដីបន្ទាប់ពីការកែសម្រួលផែនការ។ ការខកខានក្នុងការកំណត់តម្លៃដីស្របតាមគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីថ្មីដែលបានបំប្លែងដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។ ការខកខានក្នុងការកំណត់តម្លៃដី និងបញ្ជាក់ពីការលើកលែង និងការកាត់បន្ថយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និងការជួលដីសម្រាប់គ្រឹះស្ថានសង្គមកិច្ច ឬការចេញវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគ រួមទាំងការលើកលែងការជួលដីដែលមិនស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ ប៉ុន្តែត្រូវបានកែសម្រួលភ្លាមៗនៅពេលក្រោយ។

មានគម្រោង 7/18 ដែលមានកម្រិត និងចំណុចខ្វះខាត៖ ដំណើរការយឺតក្នុងការអនុវត្តគម្រោងវិនិយោគ គម្រោងដែលត្រូវពន្យាររយៈពេលប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដោយសារការវិវឌ្ឍន៍យឺតយ៉ាវតាមច្បាប់ដីធ្លី។

សម្រាប់គម្រោងដៃគូចំនួន 2 នៃគម្រោង BT (គម្រោង Hoang Huy - So Dau គម្រោង Hoang Huy Green River New Urban Area) គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong មិនបានកំណត់ថានឹងបញ្ចប់ការប្រាក់កម្ចីនៅពេលអនុវត្តការបែងចែកដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃក្រឹត្យលេខ 69/2019 នោះទេ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ នាយកដ្ឋានសំណង់ និងវិនិយោគិន ក្រោយមកមាននាទីបញ្ជាក់ពីការបញ្ចប់ការទូទាត់សម្រាប់គម្រោង BT ដែលការប្រាក់ទូទាត់យឺតមិនត្រូវបានគណនាតាមកិច្ចសន្យា BT ។

គម្រោងខ្លះអ្នកវិនិយោគសាងសង់ តែមិនមានលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬមិនសាងសង់តាមផែនការលម្អិតដែលបានអនុម័ត លិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ ឬគ្រួសារខ្លះទទួលការផ្ទេរ ប៉ុន្តែផ្ទះ និងដីរបស់គម្រោងរំលោភលើកិច្ចសន្យាសាងសង់។

យោងតាមអធិការកិច្ចរដ្ឋាភិបាល ទំនួលខុសត្រូវចំពោះការកំណត់ និងចំណុចខ្វះខាតខាងលើ គឺស្ថិតនៅលើប្រធាន និងអនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong ទទួលបន្ទុកលើវិស័យពាក់ព័ន្ធក្នុងអំឡុងពេលដែលពាក់ព័ន្ធ។ ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃដីធ្លីរបស់ទីក្រុងក្នុងអំឡុងពេលដែលពាក់ព័ន្ធ។ នាយក និងនាយករងទទួលបន្ទុកផ្នែកនៃនាយកដ្ឋាន និងសាខា; អ្នកវិនិយោគគម្រោង...

គម្រោងត្រួតពិនិត្យចំនួន១៨ រួមមាន៖

1. គម្រោង Hoang Huy - So Dau វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនសំណង់ Dai Thinh Vuong

2. សួនកម្សាន្តកោះ Vu Yen គម្រោងលំនៅដ្ឋាន និងសួនអេកូឡូស៊ី វិនិយោគដោយ Vingroup Corporation - ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមគ្នា

3. គម្រោងចង្កោមឧស្សាហកម្មទីប្រជុំជន Tien Lang

4. គម្រោងស្ពាន Binh Bridge Park (ដំណាក់កាលទី 1) នៅច្រាំងខាងត្បូងទន្លេ Cam វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Nam Song Cam Joint Stock

5. គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋានសង្គមលេខ 39 Luong Khanh Thien វួដ Cau Dat ស្រុក Ngo Quyen វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hai Phong Toa Xa

6. គម្រោងវិនិយោគសាងសង់រោងចក្រជី NPK នៅឃុំ Kien Bai ស្រុក Thuy Nguyen - វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន GFS Vietnam Agricultural Development Joint Stock Company

7. គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍លំនៅឋាន និងផែនការទីក្រុង នៅផ្លូវ 80 Ha Ly ឃុំ Ha Ly ស្រុក Hong Bang វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Newland Construction Investment Joint Stock Company។

8. គម្រោងសណ្ឋាគារអន្តរជាតិ Do Son វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន NC Home Real Estate Trading Joint Stock Company

9. គម្រោងអភិវឌ្ឍន៍តំបន់លំនៅដ្ឋាននៅទីក្រុង Vinh Bao វិនិយោគដោយ Saigon Garment - Match Joint Stock Company

10. គម្រោងសាងសង់លំនៅដ្ឋាននៅឃុំ Le Thien ស្រុក An Duong វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Thanh Binh Construction Company Limited

11. MP គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Dinh Vu នៅសង្កាត់ Dong Hai ស្រុក Hai An វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Minh Phuong Real Estate Investment Joint Stock Company

12. គម្រោងវិនិយោគអគារ Matexim Hai Phong Plaza នៅផ្លូវ 20 Tran Phu ស្រុក Ngo Quyen វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Matexim Hai Phong - Animex

13. គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ភូមិអន្តរជាតិវៀតណាមនៅសង្កាត់ Vinh Niem ស្រុក Le Chan វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Viet Anh Investment and Development Joint Stock Company។

14. គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មនៅរង្វង់មូល 85 Cau Niem វិនិយោគដោយ Bach Dang Construction Corporation

15. គម្រោងវិនិយោគសាងសង់លំនៅឋាននៅសង្កាត់ Nam Hai ស្រុក Hai An វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន H2H Vietnam Investment Joint Stock Company

16. គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Hoang Huy Green River នៅឃុំ Hoa Dong ស្រុក Thuy Nguyen វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគរួម Hoang Huy Financial Services ។

17. គម្រោងសួនឧស្សាហកម្ម Nam Cau Kien នៅឃុំ Hoang Don (ស្រុក Thuy Nguyen) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Shinec Joint Stock Company

18. គម្រោងវិនិយោគលើអាជីវកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់សេវាកម្មចុងខ្សែ Dinh Vu ដំណាក់កាលទី I (ស្រុក Hai An) វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Vidifi Duyen Hai Investment Joint Stock Company។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/thanh-tra-chinh-phu-diem-ten-18-du-an-co-han-che-vi-pham-tai-tp-hai-phong-196241223183540261.htm