គម្រោងតំបន់ ទេសចរណ៍ធម្មជាតិ និងពាណិជ្ជកម្ម ឃុំ Thanh Phu (ស្រុក Ben Luc) ត្រូវបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាចំនួនពីរគឺ DB Investment and Development One Member Co., Ltd. និងក្រុមហ៊ុន Ecopark Group Joint Stock Company។ ផ្ទៃដីទទួលយកនិងឈូសឆាយដីសរុបមានចំនួន ២១៩,៥ ហិកតា ដែលមានប្រជាពលរដ្ឋរងគ្រោះចំនួន ១.១១២ គ្រួសារ។
សារពើភ័ណ្ឌដីធ្លី និងអចលនទ្រព្យសម្រេចបាន 99.9% នៅសល់តែ 0.05 ហិចតា មិនទាន់មានសារពើភ័ណ្ឌ ដោយសារខ្វះការសហការពីគ្រួសារពាក់ព័ន្ធ។
នៅថ្ងៃទី 13 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2024 ក្រុមប្រឹក្សាគាំទ្រសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់ស្រុកបានប្រជុំដើម្បីពិចារណា និងអនុម័តគោលនយោបាយតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់ 327 ករណី។ ក្នុងនោះ ១៧៣ ករណីមានសិទ្ធិតាំងលំនៅថ្មី ៧៦ ករណីត្រូវបានបែងចែកដីដោយថ្លៃប្រើប្រាស់ដី និង ៧៨ ករណីត្រូវបានតាំងទីលំនៅជាសាច់ប្រាក់។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុកបានអនុម័តផែនការសំណងសម្រាប់ករណីចំនួន 1.088 ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 4.094.8 ពាន់លានដុង ដែលក្នុងនោះ 3.813.6 ពាន់លានដុងត្រូវបានទូទាត់ (93.13%) និង 199.1 ហិកតាត្រូវបានទាញយកពីផ្ទៃដីសរុប 209.6 ហិកតា (94.9%) ។
គម្រោងនេះត្រូវបានបែងចែកដីក្នុងដំណាក់កាលដំបូងដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តក្នុងសេចក្តីសម្រេចលេខ 11069/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2024 ដែលមានផ្ទៃដី 142.22 ហិកតា (រួមទាំងដីឯកជន 140.42 ហិកតា និងដីសាធារណៈ 1.8 ហិកតា)។ ដំណាក់កាលទី២ កំពុងស្នើសុំបែងចែកដែលមានផ្ទៃដី ៥១,៨ ហិកតា។
ទោះបីជាលទ្ធផលវិជ្ជមានជាច្រើនត្រូវបានសម្រេចក៏ដោយ ក៏ដំណើរការអនុវត្តនៅតែមានការលំបាក និងបញ្ហាមួយចំនួន។ បច្ចុប្បន្នមានចំនួន ៨៨ ករណី ដែលមានគម្រោងសំណង ប៉ុន្តែមិនបានយល់ព្រមទទួលប្រាក់លើផ្ទៃដី ១០,៤៩ ហិកតា។ មូលហេតុចម្បងដែលគ្រួសារទាំងនេះមិនយល់ព្រមគឺដោយសារពួកគេមិនយល់ស្របនឹងតម្លៃសំណង ស្នើសុំការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងទម្រង់ជាដីជំនួសឱ្យប្រាក់ ឬស្នើសុំការកែសម្រួលកម្រិតនៃការគាំទ្រការបំប្លែងការងារ។
ដើម្បីជំនះការលំបាក អាជ្ញាធរគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងអ្នកវិនិយោគបន្តពង្រឹងការតស៊ូមតិ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ អនុវត្តវិធានការគាំទ្រសមស្រប។
សម្រាប់គ្រួសារដែលមិនទាន់ទទួលបានសំណង សូមបន្តការសន្ទនា ពន្យល់អំពីគោលនយោបាយសំណង និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។ ទន្ទឹមនឹងនោះ រៀបចំផែនការអនុវត្តទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិប្រសិនបើចាំបាច់។ ស្នើសុំជំនួយបន្ថែមសម្រាប់ករណីដែលមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការគាំទ្រការបំប្លែងការងារ ដោយកម្រិតគាំទ្រស្មើនឹង 80% នៃបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន។
ក្នុងករណីដែលគ្រួសារដែលមានផ្ទះ និងសំណង់មិនឯកភាពលើតម្លៃសំណងតាមសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ពួកគេនឹងជួលអង្គភាពប្រឹក្សាដើម្បីវាយតម្លៃតម្លៃសំណងទៅតាមតម្លៃសំណង់ជាក់ស្តែង ធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ផ្ទៀងផ្ទាត់ការចុះបញ្ជីគ្រួសារពិតប្រាកដនៃគ្រួសារដែលមានសិទ្ធិសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មីជាមួយនឹងការចុះបញ្ជីគ្រួសារនៅក្រៅមូលដ្ឋាន ដើម្បីពិចារណាការគាំទ្រសម្រាប់ស្ថេរភាពជីវិតរបស់ពួកគេ។
គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Ben Luc ក៏បានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន 16 ស្តីពីការទិញដីជាកំហិតផងដែរ។ ផែនការនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងត្រូវបានធ្វើឡើងនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2025 ដើម្បីរៀបចំការអនុវត្តច្បាប់ និងប្រគល់ទីតាំងនេះទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ។
ជាមួយគ្នានេះ ក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគ និងសំណង់ បានសម្របសម្រួលជាមួយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ Thanh Phu ដើម្បីបង្រួបបង្រួមឯកសារចំនួន 6 ស្នើសុំការអនុវត្តវិធានការស្តារដីជាកំហិត។ គេរំពឹងថានៅក្នុងខែមេសា ឆ្នាំ 2025 ការស្ដារដីជាកាតព្វកិច្ចនឹងត្រូវបានរៀបចំឡើងសម្រាប់ 6 ករណីដែលនៅសល់ ដើម្បីធានាបាននូវការប្រគល់ទីតាំងតាមកាលវិភាគ។
គម្រោងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មអេកូទេសចរណ៍ឃុំ Thanh Phu គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងសំខាន់ៗ ដែលមានសារៈសំខាន់យ៉ាងខ្លាំងចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍ស្រុក Ben Luc ជាពិសេស និងខេត្ត Long An និយាយរួម។ រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន និងអ្នកវិនិយោគកំពុងខិតខំប្រឹងប្រែងជម្នះការលំបាកជាបណ្តើរៗ ដើម្បីធានាថាគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តតាមកាលកំណត់ ប្រកបដោយសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍របស់រដ្ឋ សហគ្រាស និងប្រជាជន។/.
ឡឺ ឌឹក
ប្រភព៖ https://baolongan.vn/thao-go-vuong-mac-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-thuong-mai-du-lich-xa-thanh-phu-a191672.html
Kommentar (0)