Metro Line 1 (HCMC) នឹងដំណើរការនៅចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 ដែលជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អចលនទ្រព្យនៅបូព៌ា ដែលមានគម្រោងសក្តានុពល ជាពិសេសគឺ The 9 Stellars (SonKim Land)។
តំបន់ទីក្រុង Stellars 9 ដែលមានទីតាំងកណ្តាលតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃតំបន់ភាគខាងកើត
Metro Line 1 ជំរុញការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ
ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 1 (Ben Thanh - Suoi Tien) នៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលរំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការជាផ្លូវការនៅថ្ងៃទី 22 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 នឹងបង្ហាញពីរបកគំហើញក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនរបស់ទីក្រុង។
នេះជាខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីដំបូងគេនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដោយតភ្ជាប់កណ្តាលទីក្រុងជាមួយសង្កាត់ជាយក្រុងដូចជា Binh Thanh, Thu Duc, Go Vap, Tan Binh។ ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីនេះមិនត្រឹមតែទាក់ទាញអ្នកស្រុក ជួយបំបែកប្រជាជនក្នុងទីក្រុង រៀបចំផែនការឡើងវិញ បង្កើតឱកាសអភិវឌ្ឍន៍ខ្លាំងសម្រាប់តំបន់ជុំវិញនោះទេ ប៉ុន្តែក៏ជាកម្លាំងចលករដ៏រឹងមាំសម្រាប់អ្នកវិនិយោគក្នុងស្រុក និងបរទេសផងដែរ។
ជាពិសេស ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ជាពិសេសទីក្រុង Thu Duc ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ច្រើនបំផុតពីការផ្លាស់ប្តូរនេះ។ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូនទំនើប ដោយមានការតភ្ជាប់រវាងរថភ្លើងក្រោមដី និងផ្លូវសំខាន់ៗ នឹងកាត់បន្ថយពេលវេលាធ្វើដំណើរពីសង្កាត់ខាងក្នុងទីក្រុងទៅកាន់តំបន់ជាយក្រុង ហើយផ្ទុយមកវិញ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានឹងបើកឱកាសចំណេញសម្រាប់ទាំងអ្នកវិនិយោគ និងអ្នករស់នៅ។
តាមពិត ទៅ អចលនទ្រព្យនៅជុំវិញស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីតែងតែមានតម្លៃលក់ និងជួលខ្ពស់ជាងតំបន់ផ្សេងទៀត។ ជាពិសេស នៅប្រទេសសិង្ហបុរី តម្លៃអាផាតមិនក្នុងរង្វង់ 400m នៃស្ថានីយ៍ Circle Line គឺប្រហែល 15% ខ្ពស់ជាងកន្លែងនៅក្រៅជួរនេះនៅពេលដែលខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការក្នុងឆ្នាំ 2012។ នៅទីក្រុង Kuala Lumpur ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2017-2018 តម្លៃផ្ទះល្វែងក្នុងរង្វង់ 800m នៃស្ថានីយ៍រថភ្លើងគឺ 30% ខ្ពស់ជាងមធ្យមភាគទីក្រុង។ នៅទីក្រុងបាងកក តម្លៃអចលនទ្រព្យនៅជិតខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីបានកើនឡើងពី 7% ទៅ 21% អាស្រ័យលើចម្ងាយទៅស្ថានីយ៍។ (ប្រភព៖ https://dangcongsan.vn/kinh-te-va-hoi-nhap/cac-tuyen-metro-van-hanh-tac-dong-len-gia-bat-dong-san-ha-noi-679056.html)
នៅ ទីក្រុងហាណូយ ក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំចាប់ពីត្រីមាសទី 3 ឆ្នាំ 2023 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2024 តម្លៃផ្ទះល្វែងជាមធ្យមនៅស្រុក Cau Giay ក្នុងរង្វង់ 500 ម៉ែត្រជុំវិញស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី Cau Giay - Nhon បានកើនឡើងជាង 40% ។ ជាពិសេស ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីបានជះឥទ្ធិពលដល់តម្លៃអចលនវត្ថុជុំវិញ កើនឡើងពី ៥%-១៥% ខ្ពស់ជាងការឡើងថ្លៃទូទៅ។
Metro Line 1 នឹងដំណើរការជាផ្លូវការនៅចុងខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024
The 9 Stellars – ការផ្តោតសំខាន់លើការវិនិយោគ ដែលនាំមុខគេក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ
នៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ផ្លូវរថភ្លើងក្រោមដីលេខ 1 ជាពិសេសគម្រោងដែលមានតម្លៃពិតប្រាកដដូចជា The 9 Stellars ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងមានការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យនៅក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។
មានទីតាំងនៅស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដី Suoi Tien Bus តំបន់ទីក្រុង The 9 Stellars របស់ SonKim Land មានអត្ថប្រយោជន៍មួយដោយសារទីតាំងកណ្តាលរបស់វានៅកណ្តាលទីក្រុង Thu Duc ដែលតភ្ជាប់តំបន់ភាគខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញជាមួយនឹងសង្កាត់ខាងក្នុងទីក្រុង។ ពីទីតាំងនេះ អ្នកស្រុកនៃ The 9 Stellars នឹងផ្លាស់ទីទៅស្រុកកណ្តាលបានយ៉ាងងាយស្រួលក្នុងរយៈពេលដ៏ខ្លី - ត្រឹមតែ 20 នាទីទៅស្រុក 1 និង 15 នាទីទៅស្រុក 2 តាមរយៈខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី។
ការបង្កើនប្រសិទ្ធភាពទីតាំងនៃការតភ្ជាប់ចរាចរណ៍ដ៏ងាយស្រួល The 9 Stellars បានត្រួសត្រាយផ្លូវក្នុងការកសាងតំបន់ទីក្រុងគំរូ TOD (Transit-Oriented Development) ដោយផ្តល់អាទិភាពដល់ការតភ្ជាប់ ការធ្វើសមកាលកម្មហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ និងការអនុវត្តបច្ចេកវិទ្យាសម្រាប់ប្រតិបត្តិការ។ នេះមិនត្រឹមតែលើកកម្ពស់គុណភាពជីវិតរបស់អ្នករស់នៅប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាកត្តាសំខាន់ក្នុងការជួយអចលនទ្រព្យឱ្យរីកចម្រើនប្រកបដោយនិរន្តរភាពផងដែរ។ គម្រោងនេះត្រូវបានរចនាឡើងតាមបែបទំនើប ជាមួយនឹងកន្លែងរស់នៅពណ៌បៃតង បរិក្ខារខាងក្នុងចម្រុះដូចជា អាងហែលទឹក កន្លែងហាត់ប្រាណ សួនច្បារ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មលំដាប់ខ្ពស់...
ទស្សនវិស័យនៃ Alta Villa ទីតាំងមាត់បឹងតែមួយគត់នៅ The 9 Stellars
ជាការពិត វីឡាអចលនទ្រព្យតែងតែត្រូវបានអ្នកវិនិយោគស្វែងរកទិញ ដោយសារតែការរីកលូតលាស់ប្រកបដោយនិរន្តរភាពរបស់ពួកគេ។ Alta Villa ទទួលមរតកទីតាំងតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់ The9 Stellars ដោយនាំមកនូវឱកាសវិនិយោគដ៏គួរឱ្យទាក់ទាញ។ លើសពីនេះ វីឡានីមួយៗត្រូវបានបញ្ចប់ប្រកបដោយគុណភាពខ្ពស់ ស្របតាមស្តង់ដារអន្តរជាតិដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ SonKim Land ដែលល្បីខាងគម្រោងគុណភាពដូចជា The Metropole Thu Thiem។ The9 Stellars ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងក្លាយជា The Metropole ទីពីរនៅបូព៌ា។
ទិសខាងកើតនៃទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានទីក្រុង Thu Duc ជាមជ្ឈមណ្ឌល កំពុងត្រូវបានគ្រោងទុកដើម្បីក្លាយជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍ដ៏សំខាន់នាពេលអនាគត។ ការអភិវឌ្ឍន៍ស្របគ្នានៃប្រព័ន្ធហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ជាពិសេសខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី និងគម្រោងអចលនទ្រព្យធំៗ នឹងជួយឱ្យតំបន់បូព៌ាក្លាយជាចំណុចភ្លឺក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេល 5-10 ឆ្នាំខាងមុខ។
ជាមួយនឹងគុណសម្បត្តិលេចធ្លោនៅក្នុងទីតាំង ការរចនា និងសក្ដានុពលនៃកំណើន The 9 Stellars គឺជាជម្រើសមួយដែលមិនត្រូវខកខានដោយអ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកឱកាសចំណេញរយៈពេលវែងប្រកបដោយនិរន្តរភាព។
មើលបន្ថែមទៀតអំពី The 9 Stellars project នៅលើ Facebook
ប្រភព៖ https://diaoc.nld.com.vn/the-9-stellars-tam-diem-dau-tu-moi-tai-khu-dong-nho-song-ha-tang-metro-1-19624121011331521.htm
Kommentar (0)