នៅខាងក្រៅព្រឹត្តិការណ៍សម្ពោធបណ្តាញឈ្មួញកណ្តាលអចលនៈទ្រព្យបច្ចេកវិជ្ជា និយាយទៅកាន់អ្នកសារព័ត៌មាននៃកាសែតអ្នកសារព័ត៌មាន និងសាធារណៈមតិ លោក Tran Minh Tien នាយកមជ្ឈមណ្ឌលស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងការយល់ដឹងអតិថិជន One Mount Real Estate បាននិយាយថា ឆ្នាំ 2024 នឹងជា “ពេលវេលា” នៃអាផាតមិន។
លោក Tran Minh Tien បាននិយាយថា មតិជាច្រើនបាននិយាយថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានឈានដល់ "បាត" ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តាមពិតទីផ្សារបានបង្ហាញពីសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញ។
លោក Tran Minh Tien នាយកផ្នែកស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងមជ្ឈមណ្ឌលការយល់ដឹងអតិថិជន One Mount Real Estate។ (រូបថត៖ វី)
យោងតាមលោក Tien ដើមឆ្នាំ 2023 អាចចាត់ទុកថាជារយៈពេលដ៏លំបាកសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ នៅពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់ និងការប្រើប្រាស់ស្ទើរតែត្រូវបានកក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងអាចមើលឃើញថាការផ្គត់ផ្គង់ និងការប្រើប្រាស់នៅក្នុងទីផ្សារ ហាណូយ បានងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។
នៅត្រីមាសទីបីនៃឆ្នាំ 2023 ការប្រើប្រាស់ និងការផ្គត់ផ្គង់បានកើនឡើង 100% និង 50% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងត្រីមាសទីពីរ គម្រោងទីក្រុងមួយចំនួនមានការផ្គត់ផ្គង់ស្ថិរភាព និងបង្កើតការជំរុញទីផ្សារ។
ទាក់ទងនឹង ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច ទោះបីជា សេដ្ឋកិច្ច ពិភពលោកនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនក្នុងឆ្នាំ ២០២៤ ក៏ដោយ អង្គការស្រាវជ្រាវក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិមានមតិរួមថា សេដ្ឋកិច្ច វៀតណាមត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងខ្ពស់ជាងឆ្នាំ ២០២៣។
ដូច្នេះហើយ លោក Tien ជឿជាក់ថា សន្ទស្សន៍នឹងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ ហើយជាពិសេសដើម្បីជំរុញសេដ្ឋកិច្ច រដ្ឋាភិបាលនឹងបន្តជំរុញការបញ្ចេញទុនវិនិយោគសាធារណៈ និងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៃគម្រោងដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗនៅទីក្រុងហាណូយ ដូចជាស្ពាន Tu Lien, Me So, Hong Ha, Ring Road 3.5, Ring Road 4, Metro line នឹងត្រូវបានពន្លឿន។ ទាំងនេះគឺជាកត្តាទាំងអស់ដែលនឹងជះឥទ្ធិពលជាវិជ្ជមានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
លោក Tien បានមានប្រសាសន៍ថា “វាច្បាស់ណាស់ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗជាមួយនឹងសេដ្ឋកិច្ច។ ដូច្នេះហើយនៅឆ្នាំ 2024 យើងជឿជាក់ថាទីផ្សារអចលនទ្រព្យទីក្រុងហាណូយនឹងបន្តងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗទាក់ទងនឹងការផ្គត់ផ្គង់ និងការប្រើប្រាស់”។
យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់មជ្ឈមណ្ឌលអចលនទ្រព្យ One Mount សម្រាប់ការស្រាវជ្រាវទីផ្សារ និងការយល់ដឹងអំពីអតិថិជន ក្នុងចំណោមអតិថិជនជាង 1,400 នាក់ ក្នុងរយៈពេលពីខែកញ្ញាដល់ខែតុលា ឆ្នាំ 2023 63% មានតម្រូវការទិញអចលនទ្រព្យដែលក្នុងនោះ 72% មានគម្រោងទិញភ្លាមៗក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំខាងមុខ។ ជាលទ្ធផល អាផាតមិន - ដី - និងដីលំនៅដ្ឋាន គឺជាផ្នែកដែលអតិថិជនភាគច្រើនដែលមានតម្រូវការអចលនទ្រព្យចាប់អារម្មណ៍នៅពេលនេះ។
លោក Tien បានបន្ថែមថា "តាមពិតទៅ យោងទៅតាមការស្រាវជ្រាវរបស់យើង ផ្នែកលក់ផ្ទះល្វែង/ផ្ទះល្វែងនៅទីក្រុងហាណូយបានបង្ហាញពីសញ្ញាច្បាស់លាស់នៃការងើបឡើងវិញបើប្រៀបធៀបទៅនឹងផ្នែកផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីផ្សារ។ ដោយសារតែនេះគឺជាផ្នែកផលិតផលដែលតែងតែមានតម្រូវការខ្ពស់ និងតម្លៃផលិតផលដែលសមរម្យសម្រាប់ប្រជាជនភាគច្រើន"។
ប្រភព
Kommentar (0)