ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Khanh Hoa កំពុងងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំង។

ទោះបីជាមិនទាន់មានគម្រោងលំនៅឋានថ្មីៗច្រើនដែលមានសិទ្ធិលក់នៅឡើយទេ អំណាចទិញនៅតែខ្លាំង ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកដីធ្លី និងលំនៅឋានដែលបម្រើតម្រូវការពិតប្រាកដ។

Người Lao Động•15/05/2026

នៅថ្ងៃទី១៥ ខែឧសភា លោក ផាន់ វៀត ហួង អគ្គលេខាធិការនៃសមាគមភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ ខេត្តខាញ់ហ័រ បានបញ្ជាក់ថា នៅក្នុងត្រីមាសទី១ ឆ្នាំ២០២៦ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យក្នុងស្រុកបានបន្តកត់ត្រាសញ្ញាវិជ្ជមាននៃការងើបឡើងវិញ ជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការចំនួន ១៦,៦៥០ ដែលសរុបជាង ២០,៦៣៩ ពាន់លានដុង។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Khanh Hoa ក្នុងចំណោមប្រតិបត្តិការសរុបចំនួន 16,650 ដីលំនៅដ្ឋាននៅតែមានចំនួនច្រើនជាងគេដោយមានប្រតិបត្តិការចំនួន 10,701 សរុបប្រមាណ 19,054.7 ពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមនេះ ដីលំនៅដ្ឋានក្នុងទីក្រុងមានចំនួន 1,711 ប្រតិបត្តិការ ខណៈដែលដីលំនៅដ្ឋានជនបទមានចំនួន 4,856 ប្រតិបត្តិការ។

ផ្នែកផ្ទះដាច់ដោយឡែកក៏រក្សាបាននូវភាពទាក់ទាញរបស់ខ្លួនជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការចំនួន 3,232 សរុបជាង 11,247 ពាន់លានដុង។ ទីផ្សារអាផាតមិនបានចាប់ផ្តើមសកម្មឡើងវិញជាមួយនឹងប្រតិបត្តិការចំនួន 902 សរុបជាង 1,109 ពាន់លានដុង។ លើសពីនេះ វិស័យអចលនទ្រព្យផ្សេងទៀតបានកត់ត្រាប្រតិបត្តិការចំនួន 5,949 សរុបប្រហែល 1,584 ពាន់លានដុង។

Bất động sản Khánh Hòa bắt đầu hồi phục - Ảnh 1. — ទីផ្សារអចលនទ្រព្យនៅខេត្ត Khanh Hoa កំពុងងើបឡើងវិញជាមួយនឹងសញ្ញាវិជ្ជមាន ដោយផ្តោតលើអចលនទ្រព្យដែលមានឯកសារផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់។

មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Khanh Hoa វាយតម្លៃថា ទីផ្សារកំពុងផ្លាស់ប្តូរទៅរកទិសដៅប្រកបដោយនិរន្តរភាពជាងមុន ដោយសារអ្នកទិញផ្តល់អាទិភាពដល់ផលិតផលដែលមានស្ថានភាពផ្លូវច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងបំពេញតម្រូវការលំនៅឋានជាក់ស្តែង ជាជាងការរំពឹងទុករយៈពេលខ្លី។ នេះជាកត្តាមួយដែលជួយទីផ្សាររក្សាស្ថិរភាពក្នុងបរិបទនៃការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមានកំណត់។

យោងតាមលោក Phan Viet Hoang ទោះបីជាទីផ្សារនឹងរងផលប៉ះពាល់ដោយការប្រែប្រួលអត្រាការប្រាក់របស់ធនាគារ និងការផ្គត់ផ្គង់មានកម្រិតនៅដើមឆ្នាំ 2026 ក៏ដោយ អចលនទ្រព្យនៅ Khanh Hoa នៅតែបង្ហាញពីភាពធន់បានល្អជាងក្នុងរយៈពេលមុន។

យោងតាមលោក ការគ្រប់គ្រងដ៏តឹងរ៉ឹងជាងមុន តម្លាភាពផ្នែកច្បាប់ និងការលុបបំបាត់សកម្មភាពកេងចំណេញ បានរួមចំណែកដល់បរិយាកាសវិនិយោគដែលមានសុខភាពល្អជាងមុន។ លោក Hoang បានបន្ថែមថា "នៅឆ្នាំ 2026 ផ្នែកលំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងដើរតួនាទីឈានមុខគេនៅក្នុងទីផ្សារ ដោយសារតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដដ៏រឹងមាំ និងគោលនយោបាយគាំទ្រពីរដ្ឋាភិបាល។ បច្ចុប្បន្ននេះ ខេត្តនេះមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមជាច្រើនដែលកំពុងដំណើរការ ដែលមានទំហំសរុបជាង 6,000 អាផាតមិន និងការវិនិយោគសរុបជាង 25,110 ពាន់លានដុង"។

យោងតាមលោក Hoang ទោះបីជាមិនមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានថ្មីណាមួយដែលមានសិទ្ធិដំណើរការអាជីវកម្មនៅក្នុងត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2026 ក៏ដោយ គម្រោងធំៗជាច្រើននៅតែកំពុងត្រូវបានពន្លឿន ឬទទួលបានការអនុម័តវិនិយោគ។ ទាំងនេះរួមមានគម្រោង ទេសចរណ៍ អេកូឡូស៊ី និងលំនៅដ្ឋាន Sum Lam - Medivillage ដែលមានដើមទុនសរុបជាង 508 ពាន់លានដុង; គម្រោងភូមិអេកូឡូស៊ី Giang Huong ដែលមានដើមទុនប្រហែល 210 ពាន់លានដុង; ស្មុគស្មាញវីឡា Nha Trang - Seapark ដែលមានដើមទុនជាង 221 ពាន់លានដុង; និងគម្រោងពង្រីកផ្នែកខាងលិចនៃតំបន់លំនៅដ្ឋាន Dat Lanh ដែលមានដើមទុនប្រហែល 280 ពាន់លានដុង។

លើសពីនេះ គម្រោងទីក្រុងធំៗជាច្រើនក៏កំពុងត្រូវបានលើកកម្ពស់ផងដែរ ដូចជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី Dam Mon និង Tu Bong ដោយក្រុមហ៊ុន Sun Group នៅក្នុងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Van Phong ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង 65,308 ពាន់លានដុង។ ក្រៅពីនេះ តំបន់ទីក្រុងថ្មី Dien Thanh ដែលមានទុនវិនិយោគជិត 4,878 ពាន់លានដុង និងតំបន់ទីក្រុងចម្រុះ Cam Lam ទើបតែទទួលបានការអនុម័តពីលទ្ធផលនៃការជ្រើសរើសវិនិយោគិន។

នៅក្នុងផ្នែកគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងសាងសង់ មន្ទីរសំណង់ខេត្ត Khanh Hoa បានបញ្ជាក់ថា គម្រោងមួយចំនួន ដូចជាអគារចម្រុះ Hacom Mall អគារអាផាតមិន Hoang De និងតំបន់លំនៅដ្ឋាន Vinpearl Phu Quy ដែលមានផ្ទះចំនួន 35 ខ្នង មានសិទ្ធិលក់។

លោក Tran Quang Ngoc អនុប្រធានមន្ទីរសំណង់ខេត្ត Khanh Hoa បានមានប្រសាសន៍ថា អង្គភាពនេះបានបង្កើតក្រុម Zalo “ប្រព័ន្ធព័ត៌មាន - ទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ - Khanh Hoa” ដើម្បីធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្ថានភាពអនុវត្ត ទទួល និងឆ្លើយសំណួរក្នុងអំឡុងពេលប្រតិបត្តិការនៃប្រព័ន្ធព័ត៌មានទីផ្សារលំនៅដ្ឋាន និងអចលនទ្រព្យ។

បច្ចុប្បន្ននេះ ប្រព័ន្ធនេះបានបង្កើតគណនីចំនួន ២២១ រួមទាំងគណនីចំនួន ៣៤ សម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍អចលនទ្រព្យ និងផ្សារភាគហ៊ុន; គណនីចំនួន ៤៩ សម្រាប់ការិយាល័យសារការី; និងគណនីចំនួន ៨ សម្រាប់នាយកដ្ឋាន និងភ្នាក់ងារពាក់ព័ន្ធ។

លើសពីនេះ ឃុំ សង្កាត់ និងតំបន់ពិសេសចំនួន ៦៥ នៅក្នុងខេត្តក៏បានចូលរួមជាមួយប្រព័ន្ធនេះផងដែរ ដើម្បីសម្រួលដល់ការបញ្ចូលទិន្នន័យ និងការអនុម័តព័ត៌មាន។

ប្រភព៖ https://nld.com.vn/bat-dong-san-khanh-hoa-bat-dau-hoi-phuc-196260515205045788.htm