ទីផ្សារលំនៅឋានអូស្ត្រាលីបាត់បង់សន្ទុះដោយតម្លៃធ្លាក់ចុះនៅស៊ីដនី និងមែលប៊ន

តម្លៃផ្ទះអូស្ត្រាលីបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេល 22 ខែជាប់ៗគ្នា ប៉ុន្តែទីផ្សារហាក់ដូចជាបាត់បង់សន្ទុះ បន្ទាប់ពីលទ្ធផលខ្សោយបំផុតចាប់តាំងពីការកើនឡើងប្រចាំខែបានចាប់ផ្តើម។

Thị trường nhà ở Úc mất đà với giá giảm ở Sydney và Melbourne - Ảnh 1. — សន្ទស្សន៍តម្លៃផ្ទះដែលចងក្រងដោយក្រុមទិន្នន័យ CoreLogic បង្ហាញថាតម្លៃផ្ទះបានកើនឡើងតិចតួច 0.1% ក្នុងខែវិច្ឆិកា - រូបថត៖ THE GUARDIAN

សន្ទស្សន៍តម្លៃផ្ទះដែលចងក្រងដោយក្រុមទិន្នន័យ CoreLogic បានបង្ហាញថាតម្លៃផ្ទះបានកើនឡើងតិចតួច 0.1 ភាគរយនៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ដែលជាលទ្ធផលខ្សោយបំផុតនៅទូទាំងប្រទេសអូស្ត្រាលីចាប់តាំងពីខែមករាឆ្នាំ 2023 ។

កាលពីខែមុន តម្លៃផ្ទះមធ្យមជាតិគឺ 812,933 ដុល្លារ។ តម្លៃផ្ទះនៅស៊ីដនីគឺ $1,196,809, Melbourne $776,949, Brisbane $886,540 និង Adelaide $813,716។

ខែវិច្ឆិកាអាចជាខែកំណើនចុងក្រោយនៅក្នុង "វដ្តនេះ" នាយកស្រាវជ្រាវ CoreLogic លោក Tim Lawless បានប្រាប់ កាសែត The Guardian ។

លោក Lawless បាននិយាយថា "ទីផ្សារពាក់កណ្តាលមួក និងទីផ្សារក្នុងតំបន់ភាគច្រើន... បន្តផ្តល់នូវការគាំទ្រមួយចំនួនសម្រាប់កំណើននៅក្នុងសន្ទស្សន៍ជាតិ។ ប៉ុន្តែវាច្បាស់ណាស់ថាសន្ទុះកំពុងចាកចេញពីទីផ្សារទាំងនេះ" ។

លោក Lawless បន្ថែមថា ការធ្លាក់ចុះកំពុងកើនឡើងនៅក្នុងទីក្រុង Melbourne និង Sydney ខណៈដែលទីផ្សារនៅកណ្តាលរាជធានី – ដែលកំណើនខ្លាំងបំផុតក៏កំពុងធ្លាក់ចុះផងដែរ លោក Lawless បានបន្ថែម។

ការជួលបានកើនឡើងនៅគ្រប់រាជធានីទាំងអស់ក្នុងខែវិច្ឆិកា ដោយសន្ទស្សន៍ជួលជាតិកើនឡើង 0.2%។

យោងតាម CoreLogic ទីផ្សារជួលកំពុងជួបប្រទះ "កំឡុងពេលនៃកំណើនថេរ" ទោះបីជាការជួលនៅតែកើនឡើងទ្វេដងនៃមធ្យមភាគមុនការរាតត្បាតនៃ 2% ក្នុងទសវត្សរ៍នេះ។

កាលពីមួយឆ្នាំមុន ការជួលបានកើនឡើងក្នុងអត្រាប្រចាំឆ្នាំ 8.1%, CoreLogic បានរាយការណ៍។

លោក Lawless បាននិយាយថា "វានឹងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងការមើលថាតើកំណើនជួលស្ទុះងើបឡើងវិញនៅក្នុងត្រីមាសទី 1 នៃឆ្នាំ 2025 ឬយ៉ាងណា" Lawless បាននិយាយ។ ប៉ុន្តែបើតាមវិធានការណាមួយ កំណើនជួលទំនងជាចប់ហើយ»។

តម្លៃផ្ទះបានធ្លាក់ចុះនៅក្នុងទីក្រុង Melbourne, Darwin, Sydney និង Canberra នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ដោយរដ្ឋធានី Victorian បានប្រកាសពីការដួលរលំដ៏ធំបំផុតនៃ -0.4% ។

តម្លៃផ្ទះនៅមែលប៊នបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេល 10 នៃ 12 ខែកន្លងមក ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះសរុប 2.3% ។ តម្លៃផ្ទះនៅទីក្រុងស៊ីដនីបានធ្លាក់ចុះក្នុងរយៈពេលពីរខែជាប់គ្នាក្នុងខែវិច្ឆិកា ដោយបានធ្លាក់ចុះ 0.2% បន្ទាប់ពីការធ្លាក់ចុះ 0.1% នៅក្នុងខែតុលា។ ហើយខែកញ្ញាទំនងជាជាកំពូលនៃវដ្តកំណើននេះបើយោងតាម CoreLogic ។

វាក៏មានផ្ទះជាច្រើនសម្រាប់លក់នៅទីក្រុងស៊ីដនី និងមែលប៊ន ជាងពេលនៃឆ្នាំនេះចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2018 ។

Thị trường nhà ở Úc mất đà với giá giảm ở Sydney và Melbourne - Ảnh 3.

ទិសដៅថ្មីសម្រាប់បញ្ហាលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រទេសអូស្ត្រាលី?

នៅក្នុងបរិបទនៃការកើនឡើងតម្លៃសំណង់ និងប្រសិទ្ធភាពអាជីវកម្មទាប ការបន្ធូរបន្ថយស្តង់ដារសំណង់ក្នុងប្រទេសអូស្ត្រាលីគឺចាំបាច់ដើម្បីជួយឱ្យសម្រេចបាននូវគោលដៅដែលកំណត់ដោយទីក្រុងកង់បេរ៉ា។

ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/thi-truong-nha-o-uc-mat-da-voi-gia-giam-tai-sydney-va-melbourne-2024120312385172.htm