កង្វះដីធ្លីគឺជាឧបសគ្គមួយដែលរារាំងដល់ការទាក់ទាញ FDI នៅទីក្រុងហូជីមិញ។

កង្វះខាតដីធ្លីគឺជាឧបសគ្គដ៏ធំបំផុតដែលរារាំងទីក្រុងហូជីមិញពីការទាក់ទាញគម្រោងធំៗ ហើយលំហូរចូល FDI ចូលទៅក្នុងទីក្រុងបានធ្លាក់ចុះជាបន្តបន្ទាប់ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

ប្រសិនបើថ្លៃជួលដីនៅសួនឧស្សាហកម្ម Hiep Phuoc អាចត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានដីទំនេរច្រើនដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន។

ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ចូលទៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញក្នុងរយៈពេលបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៤ ភាគច្រើនស្ថិតក្នុងទម្រង់នៃការទិញភាគហ៊ុន។

យោងតាមស្ថិតិចុងក្រោយបំផុតពីមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងរយៈពេលបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ ការវិនិយោគបរទេសសរុបនៅក្នុងទីក្រុងបានឈានដល់ ៩១៥ លានដុល្លារអាមេរិក ដែលជាការថយចុះ ៦.៥% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ជាពិសេស ការវិនិយោគបរទេសភាគច្រើនដែលទាក់ទាញបានគឺតាមរយៈការចូលរួមចំណែកភាគហ៊ុន និងការទិញភាគហ៊ុន សរុបចំនួន ៧១៣ លានដុល្លារអាមេរិក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ គម្រោងវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេសថ្មីចំនួន ៣៥៧ ត្រូវបានអនុម័ត (កើនឡើង ១៦.៣% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៣) ប៉ុន្តែដើមទុនវិនិយោគសរុបបានឈានដល់ត្រឹមតែ ១២៩ លានដុល្លារអាមេរិកប៉ុណ្ណោះ (ថយចុះ ២៤.៣% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា)។

យោងតាមរបាយការណ៍ស្រាវជ្រាវមួយដែលបានចេញផ្សាយនៅឆ្នាំ ២០២៣ ដោយសាកលវិទ្យាល័យធនាគារក្រុងហូជីមិញ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ សមាមាត្រនៃដើមទុន FDI ពីទីក្រុងហូជីមិញក្នុងចំណោមដើមទុន FDI សរុបរបស់ប្រទេសទាំងមូលបានថយចុះពី ២២% ក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ មកត្រឹម ១១% ក្នុងឆ្នាំ ២០២៣។ មិនត្រឹមតែសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទាញ FDI បានធ្លាក់ចុះប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែទីក្រុងហូជីមិញក៏បានបរាជ័យក្នុងការទាក់ទាញគម្រោងទ្រង់ទ្រាយធំផងដែរ។

ការធ្លាក់ចុះនៃលំហូរវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស (FDI) ចូលទៅក្នុងទីក្រុងហូជីមិញមិនពិបាកពន្យល់ទេ ដោយសារដីឧស្សាហកម្មរបស់ទីក្រុងកាន់តែថយចុះ។ បច្ចុប្បន្ននេះ នៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទីក្រុងហូជីមិញ ដីដែលមានសម្រាប់ទាក់ទាញគម្រោងនានាក្នុងវិស័យអេឡិចត្រូនិក មីក្រូឈីប និងស៊ីមីកុងដុកទ័រគឺមានត្រឹមតែប្រហែល ០,៥ - ៣ ហិកតាក្នុងមួយគម្រោងប៉ុណ្ណោះ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅឆ្នាំ ២០២៣ ឧទ្យានឧស្សាហកម្មនៅទូទាំងទីក្រុងមានដី «ស្អាត» សរុបចំនួន ៤៦ ហិកតាប៉ុណ្ណោះដែលអាចរកបានសម្រាប់ការវិនិយោគ ដែលរាយប៉ាយពាសពេញស្រុកជាច្រើន។

លោក ដាវ សួនឌឹក ប្រធានសមាគមពាណិជ្ជកម្មសួនឧស្សាហកម្មទីក្រុងហូជីមិញ ជឿជាក់ថា «ឧបសគ្គ» ដ៏ធំបំផុតក្នុងការទាក់ទាញការវិនិយោគនៅទីក្រុងហូជីមិញ គឺកង្វះដីធ្លី។ លោក ឌឹក បានលើកឡើងថា ខណៈពេលដែលសួនឧស្សាហកម្មមួយចំនួនមានដី «ស្អាត» ពួកវានៅរាយប៉ាយជាជាងប្រមូលផ្តុំ។ លើសពីនេះ ទីក្រុងហូជីមិញនៅតែមានដីនៅក្នុងសួនឧស្សាហកម្មដែលមិនទាន់បានលុបបំបាត់ឧបសគ្គនៅឡើយទេ ដូចជាសួនឧស្សាហកម្មហៀបភឿក ដែលនៅសល់ដីចំនួន ៣២០ ហិកតា និងសួនឧស្សាហកម្មតាយបាក់គូជី ដែលមានទំហំជាង ១០០ ហិកតា។

យោងតាមលោក ឌឹក រលកនៃការផ្លាស់ប្តូរការវិនិយោគពីប្រទេសដទៃទៀតទៅប្រទេសវៀតណាមនៅតែបន្ត។ លោកបានប្រដូចវិនិយោគិនទាំងនេះទៅនឹង «ឥន្ទ្រី» ប៉ុន្តែទីក្រុងហូជីមិញបច្ចុប្បន្នមានតែសំបុក «ចាប» ប៉ុណ្ណោះ ដែលខ្វះសមត្ថភាពក្នុងការទាក់ទាញ និងរក្សា «ឥន្ទ្រី»។ ដូច្នេះ ទីក្រុងមិនអាចទាក់ទាញវិនិយោគិនធំៗបានទេ។ លោក ឌឹក បានសង្កត់ធ្ងន់ថា «ប្រសិនបើយើងមិនអាចដោះស្រាយបញ្ហាកកស្ទះទាក់ទងនឹងដីធ្លីបានទេ វានឹងពិបាកក្នុងការអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្ម។ បើគ្មានដីធ្លីទេ យើងមិនអាចទាក់ទាញការវិនិយោគបានទេ»។

ក្រៅពីកង្វះខាតដីធ្លី បរិយាកាសវិនិយោគ និងធុរកិច្ច ជាពិសេសនីតិវិធីរដ្ឋបាល នៅតែមានឧបសគ្គជាច្រើន ដែលធ្វើឲ្យវិនិយោគិនងាកចេញពីទីក្រុង។ យោងតាមចំណាត់ថ្នាក់សន្ទស្សន៍ប្រកួតប្រជែងខេត្ត (PCI) សម្រាប់ឆ្នាំ ២០២៣ ដែលត្រូវបានប្រកាសនៅថ្ងៃទី ៩ ខែឧសភា ទីក្រុងហូជីមិញជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ២៧ ដែលបង្ហាញថាបរិយាកាសវិនិយោគ និងធុរកិច្ចមិនទាន់មានភាពប្រសើរឡើងនៅឡើយទេ។ លើសពីនេះ គម្រោងជាច្រើនរបស់វិនិយោគិនបរទេសនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គដែលយឺតយ៉ាវក្នុងការដោះស្រាយ ដែលធ្វើឱ្យវិនិយោគិនបាក់ទឹកចិត្ត។

កំពុងរង់ចាំតំបន់ឧស្សាហកម្មថ្មី

យោងតាមទិន្នន័យពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់កែច្នៃនាំចេញ និងឧទ្យានឧស្សាហកម្មទីក្រុងហូជីមិញ (Hepza) ទីក្រុងនេះមានគម្រោងដីឧស្សាហកម្មជិត ៦.០០០ ហិកតា ប៉ុន្តែមានដីចំនួន ១.៥០០ ហិកតាកំពុងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ ឬការឈូសឆាយដីធ្លី។

ស្ថិតិពីមន្ទីរផែនការ និងវិនិយោគទីក្រុងហូជីមិញបង្ហាញថា ក្នុងអំឡុងពេលឆ្នាំ ២០១៧-២០២២ ទីក្រុងហូជីមិញទាក់ទាញបានតែគម្រោងចំនួន ៣ ប៉ុណ្ណោះដែលមានទំហំវិនិយោគពី ៣០០-៨៤១ លានដុល្លារអាមេរិក។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តំបន់ជិតខាងដូចជាប៊ិញយឿង និង ឡុងអាន សុទ្ធតែទាក់ទាញបានគម្រោងដែលមានដើមទុនចុះបញ្ជីសរុបពី ១-៣ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក។

លោក Hua Quoc Hung ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល Hepza បានទទួលស្គាល់ថា ទីក្រុងហូជីមិញខ្វះដីបម្រុងធំៗ ដើម្បីបម្រើដល់វិនិយោគិន ដែលត្រូវការសាងសង់រោងចក្រធំៗ។ ខណៈពេលដែលសួនឧស្សាហកម្មដែលមានស្រាប់កំពុងត្រូវបានបំពេញបន្តិចម្តងៗ ឬមិនទាន់បានចុះកិច្ចសន្យាជួលដីជាមួយរដ្ឋសម្រាប់តំបន់ដែលសំណង និងការឈូសឆាយត្រូវបានបញ្ចប់ និងតំបន់ដែលកំពុងស្ថិតក្រោមសំណង ដីដែលនៅសល់នៅតែមិនទាន់ប្រើប្រាស់។

ក្រុមហ៊ុន Hepza កំពុងពន្លឿននីតិវិធីរៀបចំវិនិយោគសម្រាប់សួនឧស្សាហកម្ម Pham Van Hai I (៣៧៩ ហិកតា) និងសួនឧស្សាហកម្ម Pham Van Hai II (២៨៩ ហិកតា) ក្នុងស្រុក Binh Chanh ដើម្បីទទួលបានដីសម្រាប់ទាក់ទាញគម្រោងធំៗ។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើបញ្ហាតម្លៃជួលដីនៅសួនឧស្សាហកម្ម Hiep Phuoc អាចត្រូវបានដោះស្រាយក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ទីក្រុងហូជីមិញនឹងមានដីទំនេរច្រើនដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន។

ថ្មីៗនេះ សហគ្រាសក្នុងស្រុកមួយ ដែលត្រូវបានចាត់តាំងដោយវិនិយោគិនអាមេរិក បានស្នើទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ឲ្យបង្កើតឧទ្យាននវានុវត្តន៍ និងបច្ចេកវិទ្យា ដែលគ្របដណ្តប់លើផ្ទៃដី ៣៥០-៤០០ ហិកតា ដែលមានជំនាញខាងការផលិត និងការធ្វើតេស្តបន្ទះឈីប។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសារតែដីមានកំណត់នាពេលបច្ចុប្បន្ន ទីក្រុងមិនទាន់រកឃើញឧទ្យានឧស្សាហកម្មដែលមានផ្ទៃដីគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីបំពេញតម្រូវការរបស់វិនិយោគិននៅឡើយទេ។

ដោយសារតែកង្វះខាតដីធ្លីដើម្បីទាក់ទាញវិនិយោគិន នៅថ្ងៃទី 7 ខែឧសភា ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទីក្រុងហូជីមិញ បានផ្ញើឯកសារមួយទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដើម្បីស្នើសុំការអនុញ្ញាតឱ្យបន្តសាងសង់រោងចក្រឆ្លាតវៃច្រើនជាន់នៅក្នុងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដើម្បីបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃការធ្វើអាជីវកម្ម និងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព ក្នុងបរិបទនៃលទ្ធភាពមានដីធ្លីមានកំណត់។

ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលគ្រប់គ្រងឧទ្យានបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ទីក្រុងហូជីមិញជឿជាក់ថា ការវិនិយោគលើការសាងសង់អគាររោងចក្រច្រើនជាន់ដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់ក្នុងការទាក់ទាញវិនិយោគិនបច្ចេកវិទ្យាខ្នាតតូច និងមធ្យម ពីព្រោះនៅពេលដែលអាជីវកម្មមកវិនិយោគ ពួកគេមានកន្លែងរោងចក្រភ្លាមៗដើម្បីអនុវត្តគម្រោងរបស់ពួកគេ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/thieu-quy-dat---diem-nghen-can-tro-thu-hut-fdi-vao-tphcm-d214933.html