«ដីឡូតិ៍ដ៏សំខាន់» នៅផ្ទះលេខ ៤ ផ្លូវត្រឹនភូ នឹងត្រូវទាមទារយកមកវិញ ប្រសិនបើគម្រោងនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទាន់ពេលវេលា។

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_1]

ដីឡូតិ៍ទំហំជិត ១៣.៥០០ ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតនៅអាសយដ្ឋានលេខ ៤ ផ្លូវត្រឹនភូ សង្កាត់ម៉ៃតូ ស្រុកង៉ូក្វៀន ក្រុងហៃផុង ពីមុនធ្លាប់ជាឃ្លាំងស្តុកទំនិញកំពង់ផែ និងជាតំបន់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់គ្រួសារជាច្រើន។ នៅក្នុងខែមីនា ឆ្នាំ២០១៩ រដ្ឋាភិបាលក្រុងហៃផុងបានធ្វើការកែសម្រួលមួយផ្នែកទៅលើផែនការប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដោយផ្លាស់ប្តូរវាពីដីលំនៅដ្ឋានទៅជាដីលំនៅដ្ឋាន និងដីពាណិជ្ជកម្ម/សេវាកម្មចម្រុះ ដើម្បីសម្រួលដល់គម្រោងរបស់អ្នកវិនិយោគ។

យោងតាម ការស៊ើបអង្កេតរបស់លោក Nguoi Dua Tin នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០១៩ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានសម្រេចលើផែនការវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងស្មុគស្មាញមួយ រួមមានសណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលផ្សារទំនើប និងអគារការិយាល័យដែលមានកម្ពស់ ៧២ជាន់ នៅលើដីនេះ (ដែលគេស្គាល់ថាជាអគារ FLC Diamond 72 Tower) ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ៤.០០០ ពាន់លានដុង ដោយមានក្រុមហ៊ុន FLC Group ជាអ្នកវិនិយោគ។ បន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ ក្រុមហ៊ុន FLC នៅតែមិនទាន់បានអនុវត្តនីតិវិធីចាំបាច់ដូចជា៖ ការដាក់ប្រាក់វិនិយោគ ការវាយតម្លៃការរចនា ការដាក់ពាក្យសុំលិខិតអនុញ្ញាតសាងសង់ជាដើម។

អចលនទ្រព្យ - ហៃផុង៖ «ដីឡូតិ៍ដ៏ល្អបំផុត» នៅអាសយដ្ឋាន ៤ ផ្លូវត្រឹនភូ នឹងត្រូវទាមទារយកមកវិញ ប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍត្រូវបានពន្យារពេល។ — ដីឡូត៍អចលនទ្រព្យដ៏ល្អបំផុតនៅអាសយដ្ឋានលេខ ៤ ផ្លូវ Tran Phu សង្កាត់ May To ស្រុក Ngo Quyen ក្រុង Hai Phong។

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងស្ថានភាពនេះ នៅក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ២០២០ រដ្ឋាភិបាលក្រុងហៃផុងបានចេញសេចក្តីសម្រេចបញ្ចប់សេចក្តីសម្រេចគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងអគារ FLC Diamond 72 Tower។ ក្រោយមក នៅក្នុងខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២១ ដីនេះត្រូវបានដាក់ដេញថ្លៃក្នុងតម្លៃចាប់ផ្តើម ៧៣៩ ពាន់លានដុង។ អ្នកដេញថ្លៃដែលឈ្នះគឺក្រុមហ៊ុន An Phat Real Estate Management and Business Company Limited (ក្រុមហ៊ុន An Phat) ជាមួយនឹងការដេញថ្លៃឈ្នះជាង ១,៣ ពាន់ពាន់លានដុង។ ក្រុមហ៊ុន An Phat មានគម្រោងអភិវឌ្ឍអគារអាផាតមិនចម្រុះខ្ពស់ ដែលមានអគារអាផាតមិនពីរ (កម្ពស់ ៣៥ និង ៤០ ជាន់) និងតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម (អគារពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម សណ្ឋាគារ និងការិយាល័យ)។

នៅក្នុងខែសីហា ឆ្នាំ២០២១ ដោយសារតែសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន An Phat ឲ្យដកខ្លួនចេញពីគម្រោងនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong បានចេញសេចក្តីសម្រេចលុបចោលលទ្ធផលនៃការដេញថ្លៃពីមុន។ នៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២១ រដ្ឋាភិបាលទីក្រុង Hai Phong បានរៀបចំការដេញថ្លៃឡើងវិញសម្រាប់ដីឡូត៍លេខ ៤ ផ្លូវ Tran Phu។ ក្រុមហ៊ុន HDMON Hai Phong Construction Investment Joint Stock បានឈ្នះការដេញថ្លៃជាមួយនឹងការដេញថ្លៃឈ្នះជិត ៩៦៧ ពាន់លានដុង ជាមួយនឹងរយៈពេលជួលដី ៥០ ឆ្នាំគិតចាប់ពីថ្ងៃនៃសេចក្តីសម្រេចទទួលស្គាល់ការដេញថ្លៃឈ្នះសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។

យោងតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មានរបស់យើង បន្ទាប់ពីឈ្នះការដេញថ្លៃ ក្រុមហ៊ុន HDMON Hai Phong Construction Investment Joint Stock Company បានទុកឱ្យគម្រោងនេះជាប់គាំង ដូចម្ចាស់មុនៗទាំងពីរដែរ។ ដីឡូត៍ធំទាំងមូលដែលនៅជាប់នឹងតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុង Hai Phong ត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយរបងដែក corrugated ដោយមានស្មៅដុះពាសពេញនៅខាងក្នុង។

អចលនទ្រព្យ - ហៃផុង៖ «ដីឡូតិ៍ល្អបំផុត» នៅអាសយដ្ឋាន ៤ ផ្លូវត្រឹនភូ នឹងត្រូវបានទាមទារយកមកវិញ ប្រសិនបើការអភិវឌ្ឍមានល្បឿនយឺត (រូបភាពទី ២)។ — ស្មៅដុះយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងដីឡូត៍លេខ ៤ ផ្លូវត្រឹនភូ សង្កាត់ម៉ៃតូ ស្រុកង៉ូក្វៀន ក្រុងហៃផុង។

ថ្លែងទៅកាន់ លោក Nguoi Dua Tin (អ្នកផ្តល់ព័ត៌មាន) លោក Nguyen Quoc Minh ដែលរស់នៅផ្ទះលេខ ១២ ផ្លូវ Tran Phu សង្កាត់ May To ស្រុក Ngo Quyen ទីក្រុង Hai Phong បាននិយាយថា ប្រជាពលរដ្ឋនៅក្នុងតំបន់នោះមានការសោកស្ដាយយ៉ាងខ្លាំងចំពោះស្ថានភាពដីដ៏ល្អឥតខ្ចោះនេះត្រូវបានទុកចោលឱ្យនៅទំនេរអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ បច្ចុប្បន្នតម្លៃដីតាមបណ្តោយផ្លូវ Tran Phu ជិតតំបន់គម្រោងបានឡើងដល់ ២០០-២៥០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

ប្រជាពលរដ្ឋក្នុងតំបន់សង្ឃឹមថា រដ្ឋាភិបាលក្រុងហៃផុងនឹងលុបចោលគម្រោងនេះក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ហើយប្រគល់វាទៅឱ្យអង្គភាពដែលមានសមត្ថភាព ឬរៀបចំតំបន់ដីឡើងវិញសម្រាប់ការប្រើប្រាស់លំនៅដ្ឋាន ហើយបន្ទាប់មករៀបចំការដេញថ្លៃសម្រាប់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី។ ការធ្វើបែបនេះមិនត្រឹមតែការពារការខ្ជះខ្ជាយធនធានដីធ្លីប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនប្រាក់ចំណូលសម្រាប់ថវិកាទៀតផង។

ដើម្បីឆ្លើយតបទៅនឹងស្ថានភាពនេះ នៅថ្ងៃទី១៤ ខែមិថុនា ឆ្នាំ២០២៣ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហៃផុង បានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៦៤២ ដោយបន្តសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីរយៈពេល ២៤ ខែសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគសំណង់ HDMON Hai Phong នៅអាសយដ្ឋាន ៤ ផ្លូវត្រឹនភូ។ រួមជាមួយនឹងការពង្រីក អាជ្ញាធរទីក្រុងហៃផុង បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុនដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់ដីនេះឱ្យបានឆាប់រហ័ស។

លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហៃផុង បានចាត់តាំងឲ្យមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានទីក្រុង ដឹកនាំក្នុងការសម្របសម្រួល និងត្រួតពិនិត្យការអនុវត្តគម្រោងដោយសហគ្រាស។ ប្រសិនបើបន្ទាប់ពីរយៈពេលបន្ថែម អ្នកវិនិយោគមិនបានដាក់ដីឱ្យប្រើប្រាស់ (មិនបានបញ្ចប់ការសាងសង់គម្រោងតាមផែនការដែលបានអនុម័ត) ទីក្រុងហៃផុងនឹងទាមទារដីមកវិញ។ ក្នុងករណីនោះ ក្រុមហ៊ុន HDMON Hai Phong Construction Investment Joint Stock Company នឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងតាមបទប្បញ្ញត្តិឡើយ។

តាន់ ថាង

[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព