នាយករដ្ឋមន្ត្រី៖ បង្កើត និងផ្សព្វផ្សាយទិន្នន័យអចលនទ្រព្យជាសាធារណៈ និងគ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យតាំងពីដំបូង។

(Chinhphu.vn) - នៅព្រឹកថ្ងៃទី ១៧ ខែធ្នូ នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានអញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទី ៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាល។

Báo Chính Phủ•17/12/2025

Thủ tướng: Xây dựng, công khai dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào- Ảnh 1. — នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ អញ្ជើញជាអធិបតីក្នុងកិច្ចប្រជុំលើកទី៤ នៃគណៈកម្មាធិការដឹកនាំគោលនយោបាយលំនៅដ្ឋាន និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យកណ្តាល - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

អញ្ជើញចូលរួមក៏មានលោកឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី Tran Hong Ha លោករដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ Tran Hong Minh លោកទេសាភិបាលធនាគារជាតិវៀតណាម Nguyen Thi Hong និងថ្នាក់ដឹកនាំនៃក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានាផងដែរ។

អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមជាង ១០០,០០០ ត្រូវបានបញ្ចប់ការសាងសង់ ហើយផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន និងផ្ទះទ្រុឌទ្រោមត្រូវបានរុះរើចេញ។

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ក្រសួងសំណង់ ចាប់ពីដើមឆ្នាំ២០២៥ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន រដ្ឋាភិបាលបានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន ៦។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចចំនួន ១ ស្តីពីការកំណត់គោលដៅសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម ទូរលេខចំនួន ៣ និងសេចក្តីណែនាំចំនួន ១។ នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីជូនដំណឹង សេចក្តីសន្និដ្ឋាន និងសេចក្តីណែនាំប្រមាណ ១៥ ទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម និងការគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ដោយមានដំណោះស្រាយជាច្រើនដែលមានគោលបំណងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម ដើម្បីធានាបាននូវសន្តិសុខសង្គម ខណៈពេលដែលរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធការផ្គត់ផ្គង់ និងតម្រូវការឡើងវិញ ធ្វើឱ្យទីផ្សារអចលនទ្រព្យមានស្ថេរភាព និងធ្វើឱ្យ ម៉ាក្រូសេដ្ឋកិច្ច មានស្ថេរភាព។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ជូនរដ្ឋសភាដើម្បីប្រកាសឱ្យប្រើច្បាប់ចំនួន ៥ និងសេចក្តីសម្រេចចំនួន ១ ចេញសេចក្តីសម្រេចពិសេសចំនួន ២ ដែលស្ថិតនៅក្នុងអំណាចរបស់ខ្លួន ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គ និងក្រឹត្យចំនួន ២៣ ស្តីពីការធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមទាក់ទងនឹងការវិនិយោគ ការសាងសង់ ដីធ្លី ការធ្វើផែនការ ការដេញថ្លៃ ការគ្រប់គ្រង និងការប្រើប្រាស់ទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈ។

រដ្ឋាភិបាលបានដាក់សេចក្តីសម្រេចមួយទៅរដ្ឋសភា និងបានចេញក្រឹត្យចំនួនបីនៅក្នុងសិទ្ធិអំណាចរបស់ខ្លួន; នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានចេញសេចក្តីសម្រេចមួយ; និងក្រសួងសំណង់បានចេញសារាចរមួយទាក់ទងនឹងការគ្រប់គ្រង និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម។

Thủ tướng: Xây dựng, công khai dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào- Ảnh 2. — លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ បានយល់ស្របជាទូទៅជាមួយនឹងរបាយការណ៍ និងមតិយោបល់នានា ហើយបានសង្ខេបសមិទ្ធផលលេចធ្លោចំនួនបីក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ និងដំណាក់កាល ២០២១-២០២៥ - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានធ្វើជាអធិបតីក្នុងសន្និសីទទូទាំងប្រទេសចំនួនប្រាំមួយ ដោយរួមបញ្ចូលគ្នានូវការចូលរួមដោយផ្ទាល់ និងតាមអ៊ីនធឺណិត ជាមួយក្រសួង មូលដ្ឋាន សមាគម និងអាជីវកម្មទាក់ទងនឹងលំនៅឋានសង្គម និងទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ក្រសួង មន្ទីរ និងមូលដ្ឋាននានា តាមមុខងារ និងភារកិច្ចដែលបានកំណត់ បានអនុវត្តយ៉ាងសកម្មនូវការត្រួតពិនិត្យ ការត្រួតពិនិត្យ និងដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គក្នុងការអនុវត្តគម្រោងអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម។

ដោយមានទិសដៅ និងការយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងពីរដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានឃើញការផ្លាស់ប្តូរវិជ្ជមានជាច្រើន។ គម្រោងអចលនទ្រព្យជាច្រើនត្រូវបានដោះស្រាយការលំបាក និងឧបសគ្គផ្នែកច្បាប់ ហើយអាចបន្តអនុវត្តបាន ដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌដើម្បីដោះសោធនធាន និងបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីសម្រាប់ទីផ្សារ។

គោលនយោបាយច្បាប់ដែលទើបអនុម័តថ្មីៗនេះ មានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើទីផ្សារអចលនទ្រព្យជាទូទៅ និងទីផ្សារលំនៅដ្ឋានជាពិសេស។ គោលនយោបាយច្នៃប្រឌិតជាច្រើនត្រូវបានពិចារណា និងរំពឹងថានឹងបង្កើតឱកាសសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យ ខណៈពេលដែលក៏ដោះស្រាយបញ្ហាលំបាកបច្ចុប្បន្ននៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យផងដែរ។

ទាក់ទងនឹងការផ្គត់ផ្គង់អចលនទ្រព្យ នៅទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅដ្ឋានសង្គម និងដីឡូត៍ចំនួន ៣.២៩៧ ដែលមានទំហំ ៥,៩ លានយូនីត និងការវិនិយោគសរុបចំនួន ៧,៤២ ពាន់ពាន់លានដុង។

គម្រោងទេសចរណ៍ និងរមណីយដ្ឋានមានចំនួន ២១៨ គម្រោង ដែលមានចំនួនសរុប ១០.៨០០ យូនីត និងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ១,៨៦ ពាន់ពាន់លានដុង (គម្រោងចំនួន ១១២ បានបញ្ចប់ ៧៤ គម្រោងកំពុងអនុវត្ត និង ៣២ គម្រោងដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត)។

គម្រោងពាណិជ្ជកម្ម សេវាកម្ម និងការិយាល័យមានចំនួន ២២៣ គម្រោង ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបចំនួន ៥៤៤,៣ ពាន់ពាន់លានដុង (គម្រោងចំនួន ១៣៨ បានបញ្ចប់ គម្រោងចំនួន ៦៥ កំពុងដំណើរការ និងគម្រោងចំនួន ២០ ដែលមានគោលនយោបាយវិនិយោគដែលត្រូវបានអនុម័ត)។

មានសួនឧស្សាហកម្មចំនួន ៤៤៧ ត្រូវបានបង្កើតឡើង ដែលមានផ្ទៃដីឧស្សាហកម្មសរុបប្រមាណ ៩៣.០០០ ហិកតា (គម្រោងចំនួន ៣០៤ បានបញ្ចប់ និងគម្រោងចំនួន ១៤៣ កំពុងស្ថិតក្រោមការអភិវឌ្ឍន៍)។

Thủ tướng: Xây dựng, công khai dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào- Ảnh 3. — ឧបនាយករដ្ឋមន្ត្រី ត្រឹន ហុងហា ថ្លែងសុន្ទរកថា - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

ចាប់ពីឆ្នាំ ២០២២ រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទីផ្សារអចលនទ្រព្យបានងើបឡើងវិញ និងអភិវឌ្ឍបន្តិចម្តងៗម្តងទៀត ដោយមានការកើនឡើងនៃប្រតិបត្តិការនៅទូទាំងប្រភេទ និងផ្នែកអចលនទ្រព្យផ្សេងៗគ្នា ដែលឈានដល់ប្រហែល ៥៣៧,០០០ ទៅ ៧៨៥,០០០ ប្រតិបត្តិការក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទាក់ទងនឹងតម្លៃអចលនទ្រព្យ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះ តម្លៃអាផាតមិន ផ្ទះអាជីវកម្ម វីឡា និងដីឡូត៍ (សម្រាប់ប្រជាជនសាងសង់ផ្ទះ) បានកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់។ ការកើនឡើងជាមធ្យមគឺប្រហែល ១០% - ១៥% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដោយពេលខ្លះមានការកើនឡើងរហូតដល់ ៣០%។

តម្លៃអចលនទ្រព្យប្រភេទផ្សេងទៀត ដូចជាវិស័យទេសចរណ៍ រមណីយដ្ឋាន ពាណិជ្ជកម្ម ការិយាល័យ និងអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម សុទ្ធតែបានកើនឡើងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ។ ការកើនឡើងជាមធ្យមគឺប្រហែល ៥% ទៅ ១០% ក្នុងមួយឆ្នាំ ដែលទាបជាងការកើនឡើងនៃតម្លៃលំនៅដ្ឋាន និងដីធ្លី។

គិតត្រឹមថ្ងៃទី ៣១ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៥ ឥណទានអចលនទ្រព្យដែលមិនទាន់បានបង់មានចំនួនប្រមាណ ៤,១ លានពាន់លានដុង។ ក្នុងចំណោមនេះ ឥណទានដែលមិនទាន់បានបង់សម្រាប់សកម្មភាពអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យបានឈានដល់ ១.៨២៣.៣១២ ពាន់លានដុង។

ជាពិសេស ទីផ្សារមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មសម្រាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ មានស្ថិរភាពល្អចាប់តាំងពីដើមឆ្នាំ ២០២៥។ បរិមាណសរុបនៃមូលបត្របំណុលសាជីវកម្មដែលបានចេញក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០២៥ មានចំនួនជិត ៣៩៨.០០០ ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើងជិត ៤៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០២៤។

ដើមទុន FDI សរុបដែលបានចុះបញ្ជីនៅក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះបានឈានដល់ ៥,១៨ ពាន់លានដុល្លារអាមេរិក កើនឡើង ១៥,២%។

ទាក់ទងនឹងការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គម ដើម្បីសាងសង់អាផាតមិនចំនួនមួយលានខ្នង រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ទូទាំងប្រទេសមានគម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួន ៦៩៨ ដែលកំពុងស្ថិតក្រោមការអភិវឌ្ឍ ដែលមានទំហំ ៦៥៧,៤៤១ យូនីត។ ក្នុងចំណោមនោះ គម្រោងចំនួន ១៩៣ ត្រូវបានបញ្ចប់ ដែលមានទំហំ ១៦៩,១៤៣ យូនីត គម្រោងចំនួន ២០០ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ និងកំពុងអនុវត្ត ដែលមានទំហំ ១៣៤,១១១ យូនីត និងគម្រោងចំនួន ៣០៥ បានទទួលការអនុម័តវិនិយោគ ដែលមានទំហំ ៣៥៤,១៨៧ យូនីត។

នៅក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ តែមួយ ប្រទេសទាំងមូលបានបញ្ចប់ការសាងសង់ចំនួន ១០២,៣៨៨ ក្នុងចំណោម ១០០,២៧៥ យូនីត (សម្រេចបាន ១០២%); ហើយបានចាប់ផ្តើមសាងសង់លើគម្រោងថ្មីចំនួន ៨៥ ដែលមានទំហំ ៩១,៤៣១ យូនីត។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ តំណាងមកពីខេត្តមួយចំនួនដូចជា ខេត្ត Khanh Hoa ខេត្ត Quang Ninh ខេត្ត Thai Nguyen ខេត្ត Hai Phong និងខេត្ត Hung Yen បានរាយការណ៍ថា ចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងជារៀងរាល់ត្រីមាសក្នុងឆ្នាំ 2025 ដែលបង្ហាញពីការងើបឡើងវិញនៃទីផ្សារយ៉ាងច្បាស់លាស់បន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃភាពជាប់គាំង។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងធំៗជាច្រើននៅតែយឺត ដែលភាគច្រើនដោយសារតែឧបសគ្គក្នុងការផ្តល់សំណង និងការឈូសឆាយដីធ្លី។

Thủ tướng: Xây dựng, công khai dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào- Ảnh 4. — រដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងសំណង់ លោក ត្រឹន ហុងមិញ ថ្លែងសុន្ទរកថា - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

ថ្នាក់ដឹកនាំនៃសមាគមអចលនទ្រព្យវៀតណាម និងសមាគមអចលនទ្រព្យទីក្រុងហូជីមិញ បានវាយតម្លៃថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកំពុងងើបឡើងវិញ ដោយអត្រាស្រូបយកគម្រោងថ្មីៗឈានដល់ប្រហែល ៦៨-៧០%។ តម្លៃអចលនទ្រព្យត្រូវបានគេចាត់ទុកថាមានស្ថេរភាព និងនៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ ប៉ុន្តែមិនទាន់មានសញ្ញានៃការថយចុះនៅឡើយទេ។

អង្គភាពលំនៅដ្ឋានសង្គមចំនួនមួយលាននឹងត្រូវបញ្ចប់មុនកាលកំណត់។

នៅក្នុងសុន្ទរកថាបញ្ចប់របស់លោក នាយករដ្ឋមន្ត្រី ផាម មិញឈីញ ជាទូទៅយល់ស្របនឹងរបាយការណ៍ និងមតិយោបល់នានា ហើយ បានសង្ខេបសមិទ្ធផលលេចធ្លោចំនួនបីក្នុងឆ្នាំ ២០២៥ និងរយៈពេល ២០២១-២០២៥។

ទីមួយ នៅឆ្នាំ ២០២៥ ប្រទេសទាំងមូលបានអនុវត្តយ៉ាងសកម្មក្នុងការលុបបំបាត់ផ្ទះបណ្ដោះអាសន្ន និងផ្ទះទ្រុឌទ្រោម ដោយបានបញ្ចប់ភារកិច្ចទាន់ពេលវេលាសម្រាប់ខួបលើកទី ៨០ នៃទិវាជាតិ ដែលលឿនជាងកាលវិភាគជាង ៥ ឆ្នាំ។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យស្ថាប័ននានាសង្ខេប និងទាញយកមេរៀនពីបទពិសោធន៍ ធ្វើការសរសើរ និងបន្តការងារនេះនាពេលអនាគត ដោយសង្កត់ធ្ងន់ថាវាត្រូវតែធ្វើឡើងជាប្រចាំ ជាបន្តបន្ទាប់ និងដោយគ្មានការរំខាន។ អាជ្ញាធរមូលដ្ឋានត្រូវតែពិនិត្យ បំពេញបន្ថែម និងកែលម្អប្រព័ន្ធ ដោយធានាថាគ្មានផ្ទះបណ្តោះអាសន្ន ឬផ្ទះទ្រុឌទ្រោមណាមួយនៅសល់នៅក្នុងតំបន់របស់ពួកគេឡើយ ដោយមានស្មារតីមិនទុកនរណាម្នាក់ចោល និងធានាសិទ្ធិទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋទាំងអស់។

ទីពីរ ការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមបានឃើញពីការវិវឌ្ឍជាច្រើនក្នុងអំឡុងពេលនេះ ដោយមានស្មារតីនៃការរៀនសូត្រពីបទពិសោធន៍ ការធ្វើការកែតម្រូវ និងការធ្វើឱ្យក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ល្អឥតខ្ចោះ។

Thủ tướng: Xây dựng, công khai dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào- Ảnh 5. — លោកស្រី ង្វៀន ធីហុង ទេសាភិបាលធនាគារជាតិវៀតណាម ថ្លែងសុន្ទរកថា - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

រហូតមកដល់បច្ចុប្បន្ន ក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ត្រូវបានអភិវឌ្ឍយ៉ាងល្អ។ តំបន់ជាច្រើនដូចជា ហាណូយ ទីក្រុងហូជីមិញ បាក់និញ ថាយង្វៀន និញប៊ិញ ហៃផុង ដុងណៃ… បានអនុវត្តគម្រោងជាច្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

នៅត្រឹមឆ្នាំ ២០២៥ ប្រទេសទាំងមូលនឹងបានបញ្ចប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសង្គមជាង ១០០,០០០ យូនីត ដែលលើសពីគោលដៅដែលបានកំណត់ ហើយប្រហែលឆ្នាំ ២០២៧-២០២៨ យើងនឹងបានបញ្ចប់ការសាងសង់ចំនួន ១ លានយូនីត ដែលជាគោលដៅសម្រាប់ឆ្នាំ ២០៣០។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យសមិទ្ធផលនានាត្រូវបានកសាងឡើងដោយផ្អែកលើសមិទ្ធផលទាំងនោះ ហើយគួរតែមានភាពសកម្មជាងមុន ការតាំងចិត្តកាន់តែខ្លាំង ការខិតខំប្រឹងប្រែងកាន់តែខ្លាំង និងការសម្រេចចិត្តកាន់តែខ្លាំងក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ មូលដ្ឋាននានាគួរតែបែងចែកដីធ្លី និងប្រភពវត្ថុធាតុដើមឱ្យបានសកម្ម និងអនុវត្តនីតិវិធីរដ្ឋបាលតាមរយៈបណ្តាញបៃតងដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម។ សហគ្រាសដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្អគួរតែត្រូវបានប្រគល់ឱ្យដោយក្លាហានក្នុងការអនុវត្តគម្រោងនានា។ ហើយឧបសគ្គណាមួយគួរតែត្រូវបានចងក្រង និងស្នើឡើងសម្រាប់ដំណោះស្រាយជាបន្ទាន់។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានសង្កត់ធ្ងន់លើសារៈសំខាន់ដ៏សំខាន់នៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម៖ បង្ហាញពីមនុស្សជាតិ សាមគ្គីភាពជាតិ និងភាតរភាព មិនលះបង់វឌ្ឍនភាព យុត្តិធម៌ និងសុខុមាលភាពសង្គមដើម្បីតែកំណើនប៉ុណ្ណោះទេ បង្កើនការផ្គត់ផ្គង់លំនៅដ្ឋាន បំពេញតម្រូវការរបស់ប្រជាជន និងរួមចំណែកដល់ការបញ្ចុះថ្លៃអចលនទ្រព្យ និងរួមចំណែកដល់ការលើកកម្ពស់កំណើនសេដ្ឋកិច្ច...

ទីបី ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មក៏មានវឌ្ឍនភាព និងកំពុងងើបឡើងវិញជាបណ្តើរៗ។ នេះគឺជាលទ្ធផលនៃការខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់ប្រព័ន្ធនយោបាយទាំងមូល ជាពិសេសស្ថាប័ន និងមូលដ្ឋានពាក់ព័ន្ធ។ យន្តការ និងគោលនយោបាយមួយចំនួនទាក់ទងនឹងច្បាប់ត្រូវបានដកចេញ។

Thủ tướng: Xây dựng, công khai dữ liệu bất động sản và kiểm soát giá bất động sản ngay từ đầu vào- Ảnh 6. — ប្រតិភូចូលរួមសម័យប្រជុំ - រូបថត៖ VGP/Nhat Bac

បញ្ចប់ការសាងសង់មូលដ្ឋានទិន្នន័យអចលនទ្រព្យនៅក្នុងត្រីមាសទី 1/2026។

លើសពីនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ និងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គមនៅតែប្រឈមមុខនឹងឧបសគ្គ និងការលំបាកមួយចំនួន។ ដោយសម្លឹងមើលទៅមុខ និងដឹកនាំភារកិច្ច និងដំណោះស្រាយសំខាន់ៗមួយចំនួន នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យក្រសួងសំណង់ដឹកនាំក្នុងការណែនាំមូលដ្ឋាននានាឱ្យសាងសង់ និងបង្ហាញជាសាធារណៈនូវមូលដ្ឋានទិន្នន័យមួយ ដែលត្រូវបញ្ចប់នៅត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ ២០២៦ (រួមទាំងមូលដ្ឋានទិន្នន័យស្តីពីទីផ្សារអចលនទ្រព្យ លំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានបណ្តោះអាសន្ន និងលំនៅឋានទ្រុឌទ្រោមទូទាំងប្រទេស)។

ក្រសួង មន្ទីរ និងមូលដ្ឋាននានា នឹងបន្តពិនិត្យ និងលុបបំបាត់ឧបសគ្គរបស់ស្ថាប័ន រួមទាំងគោលនយោបាយសម្រាប់ការទិញ ការជួល និងការជួល-ទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម តាមរបៀបដែលអាចបត់បែនបាន និងងាយស្រួលសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្ម។

បន្តអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ មានស្ថិរភាព និងប្រកបដោយចីរភាព។ បែងចែកដីធ្លី រ៉ែវត្ថុធាតុដើម និងអភិវឌ្ឍឧស្សាហកម្ម និងវិស័យផ្សេងៗទៀតដែលទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យដោយមានតម្លាភាព បើកចំហ និងស្ថិរភាព។ លើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍអចលនទ្រព្យឧស្សាហកម្ម។

លើសពីនេះ ចាំបាច់ត្រូវធ្វើពិពិធកម្មប្រភពដើមទុនសម្រាប់អចលនទ្រព្យ រួមទាំងឥណទាន ការចេញមូលបត្របំណុល ការវិនិយោគផ្ទាល់ពីបរទេស ភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន។ល។ ដើម្បីជៀសវាងការពឹងផ្អែកខ្លាំងពេកលើឥណទាន និងដើម្បីធានាថាឥណទានត្រូវបានដឹកនាំឱ្យបានត្រឹមត្រូវ និងដើម្បីបង្កើនទំហំគោលនយោបាយសារពើពន្ធឱ្យបានអតិបរមា។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គ្រប់គ្រងតម្លៃអចលនទ្រព្យ រួមទាំងការគ្រប់គ្រងថ្លៃដើមធាតុចូល លើកកម្ពស់ការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ និងសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីដែលគ្រប់គ្រងដោយរដ្ឋ ទាញយកអត្ថប្រយោជន៍ពីតួនាទីសកម្មរបស់រដ្ឋក្នុងការសម្របសម្រួល និងសហការជាមួយអាជីវកម្មនានា ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាសារពើភ័ណ្ឌអចលនទ្រព្យ ក្នុងស្មារតីនៃការសម្របសម្រួលផលប្រយោជន៍ និងចែករំលែកហានិភ័យរវាងរដ្ឋ ប្រជាជន និងអាជីវកម្មនានា និងអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរឌីជីថល ដើម្បីអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុវត្ថិភាព បើកចំហ និងមានតម្លាភាព។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីក៏បានដឹកនាំភារកិច្ចជាក់លាក់មួយចំនួនសម្រាប់ក្រសួង វិស័យ និងមូលដ្ឋាននានា ដោយសង្កត់ធ្ងន់លើតម្រូវការសម្រាប់មូលដ្ឋាននានាក្នុងការផ្តោតលើការដឹកនាំ និងពន្លឿនការអនុវត្តគម្រោង និងបំពេញគោលដៅលំនៅឋានសង្គមដែលបានកំណត់។ អនុវត្តយ៉ាងតឹងរ៉ឹងនូវបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបែងចែកដីធ្លីសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅរបស់កម្មករ និងលំនៅឋានសង្គម។ ជាមួយគ្នានេះ ពួកគេគួរតែពិនិត្យ និងកែសម្រួលផែនការ។ ពន្លឿនកំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ផ្តល់អាទិភាពដល់នីតិវិធីសម្រាប់លំនៅឋានសង្គម និងកាត់បន្ថយនីតិវិធីរដ្ឋបាលចំនួន ៥០%...។ នាយករដ្ឋមន្ត្រីបានកត់សម្គាល់ថា គម្រោងលំនៅឋានសង្គមត្រូវតែធានានូវការផ្តល់សេវាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗទាំងអស់។

នាយករដ្ឋមន្ត្រីសង្ឃឹមថា សហគ្រាសធំៗនឹងបន្តលើកកម្ពស់ការទទួលខុសត្រូវសង្គម អនុវត្តភារកិច្ចដោយសកម្ម និងសកម្ម ព្រមទាំងអនុវត្តគម្រោងដែលបានកំណត់ដោយមូលដ្ឋាននានា ក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានសង្គម រួមចំណែកដល់ការអភិវឌ្ឍទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ ស្ថិរភាព និងប្រកបដោយចីរភាព ស្របតាមស្មារតី «ភាពជាអ្នកដឹកនាំរបស់បក្ស ការបង្កើតរដ្ឋ សហគ្រាសត្រួសត្រាយផ្លូវ ភាពជាដៃគូរវាងរដ្ឋ និងឯកជន ការអភិវឌ្ឍជាតិ សុភមង្គលរបស់ប្រជាជន»។

សម្តេចនាយករដ្ឋមន្ត្រី បានស្នើសុំឱ្យស្ថាប័នសារព័ត៌មាន និងប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយលើកទឹកចិត្ត និងគាំទ្រដល់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យដែលដំណើរការស្របច្បាប់ ធ្វើឱ្យខ្លួនឯងមានជីវភាពធូរធារ និងបំពេញកាតព្វកិច្ចសង្គមរបស់ពួកគេ ខណៈពេលដែលក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ សូមរិះគន់ និងថ្កោលទោសចំពោះការរំលោភបំពានផងដែរ។

ហា វ៉ាន់

ប្រភព៖ https://baochinhphu.vn/thu-tuong-xay-dung-cong-khai-du-lieu-bat-dong-san-va-kiem-soat-gia-bat-dong-san-ngay-tu-dau-vao-102251217135902457.htm