ហើយនោះជាមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។
ទីក្រុងហាណូយ បានចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលទ្រង់ទ្រាយធំចំនួនបីក្នុងពេលតែមួយ។ នៅពេលបញ្ចប់គម្រោងទាំងបីនេះនឹងបន្ថែមអាផាតមិនរាប់ពាន់ខ្នងដើម្បីបំពេញតម្រូវការលំនៅដ្ឋានរបស់ប្រជាជន។
កាត់បន្ថយសម្ពាធលំនៅដ្ឋានសម្រាប់អ្នកស្រុក។
ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះ ការធ្វើនគរូបនីយកម្មយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងអត្រាកំណើនប្រជាជនខ្ពស់ដោយសារតែការធ្វើចំណាកស្រុក បានបណ្តាលឱ្យមានតម្រូវការលំនៅដ្ឋានខ្ពស់ជាប់លាប់នៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ទីផ្សារអចលនទ្រព្យផ្តោតជាចម្បងលើការទិញ និងលក់ ខណៈដែលការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលមានការបែកបាក់ និងមិនអាចបំពេញតម្រូវការដែលកំពុងកើនឡើងរបស់កម្មករ មន្ត្រីរាជការ និស្សិត និងក្រុមអ្នកមានចំណូលទាប និងមធ្យម។
ដូច្នេះ ការអនុវត្តគម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលជាបន្តបន្ទាប់នៅទីក្រុងហាណូយគឺមានសារៈសំខាន់ខ្លាំងណាស់។ ក្នុងចំណោមគម្រោងទាំងនោះ គម្រោងដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុតគឺគម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Phap Van - Tu Hiep សង្កាត់ Yen So ដែលមានអាផាតមិនចំនួន 1,176 និងការវិនិយោគសរុបជិត 1,396 ពាន់លានដុងពីថវិការបស់ទីក្រុង។ នេះត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគម្រោងឈានមុខគេក្នុងគំរូនៃការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលទ្រង់ទ្រាយធំដោយប្រើប្រាស់ធនធានរបស់រដ្ឋ។
រូបភាពបង្ហាញពីគម្រោងលំនៅឋានជួលដែលទើបនឹងដាក់ឲ្យដំណើរការថ្មីៗ។ រូបថត៖ អ្នកចូលរួម។
គម្រោងនៅក្នុងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Phap Van - Tu Hiep នឹងប្រើប្រាស់ស្តុកលំនៅដ្ឋាននិស្សិតដែលមានស្រាប់ដោយជួសជុលអគារ A2 និង A3 និងសាងសង់អគារ A4 ដោយផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាជាង 131,000 ម៉ែត្រការ៉េ ដើម្បីបំពេញតម្រូវការជួលរបស់អ្នកស្រុក។ នេះមិនត្រឹមតែជាដំណោះស្រាយដើម្បីសន្សំសំចៃធនធានវិនិយោគប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្ហាញពីការគិតប្រកបដោយភាពបត់បែនក្នុងការកេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិសាធារណៈផងដែរ។
លើសពីនេះ ទីក្រុងហាណូយក៏បានចាប់ផ្តើមគម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលនៅក្នុងសង្កាត់វៀតហ៊ុង ដែលមានអាផាតមិនចំនួន ១.១៦៦ ខ្នង ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង ៣.៥៦២ ពាន់លានដុងពីថវិការបស់ទីក្រុង។ នៅពេលបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០២៨ គម្រោងនេះនឹងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតតំបន់លំនៅដ្ឋានទំនើប និងរួមបញ្ចូលគ្នា ដែលបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់បន្ថែមដ៏សំខាន់សម្រាប់ទីផ្សារជួលនៅភាគខាងកើតនៃទីក្រុង។
ជាពិសេស វិស័យឯកជនក៏បានចាប់ផ្តើមចូលរួមយ៉ាងសកម្មក្នុងវិស័យនេះផងដែរ។ គម្រោងលំនៅដ្ឋានចម្រុះ Him Lam Long Bien ដែលវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Him Lam Joint Stock Company លើផ្ទៃដីប្រហែល 25 ហិកតា ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្តល់អាផាតមិនជួលប្រហែល 4,000 រួមជាមួយនឹងប្រព័ន្ធសាលារៀន កន្លែងបៃតង និងសេវាកម្មសាធារណៈរួមបញ្ចូលគ្នាផ្សេងទៀត។ ការចូលរួមពីសហគ្រាសឯកជនបង្ហាញថា គំរូលំនៅដ្ឋានជួលកំពុងក្លាយជាទិសដៅដ៏ទាក់ទាញបន្តិចម្តងៗ ដែលបើកលទ្ធភាពនៃការកៀរគរធនធានសង្គមដើម្បីដោះស្រាយតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលកំពុងកើនឡើង។
នៅពេលដែលគម្រោងទាំងបីខាងលើត្រូវបានបញ្ចប់ អាផាតមិនថ្មីរាប់ពាន់ខ្នងនឹងត្រូវដាក់ឱ្យដំណើរការ។ នេះនឹងជួយកាត់បន្ថយសម្ពាធលំនៅដ្ឋានសម្រាប់កម្មករ និស្សិត មន្ត្រីរាជការ និងក្រុមជាច្រើនទៀតដែលមិនទាន់មានមធ្យោបាយដើម្បីមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួន។
ការប្រើប្រាស់យន្តការពិសេស
លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី ឡេ មិញហ៊ុង ធ្លាប់បានសង្កត់ធ្ងន់ថា លំនៅដ្ឋានជួលត្រូវតែត្រូវបានកំណត់ថាជាផ្នែកយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែងដែលបម្រើប្រជាជនមួយចំនួនធំ ជាពិសេសកម្មករ និស្សិត មន្ត្រីរាជការ និងសមាជិកកងកម្លាំងប្រដាប់អាវុធ ដែលមានតម្រូវការខ្ពស់សម្រាប់លំនៅដ្ឋានជួលដែលមានតម្លៃសមរម្យ។ លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រីបានស្នើសុំឱ្យទីក្រុងហាណូយផ្តល់អាទិភាព និងដឹកនាំក្នុងការពិនិត្យឡើងវិញជាបន្ទាន់នូវផែនការ មូលនិធិដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋានសាធារណៈទាំងអស់ដែលបច្ចុប្បន្នមិនទាន់បានប្រើប្រាស់ ដើម្បីបង្កើតផែនការសម្រាប់រៀបចំ និងអភិវឌ្ឍគំរូលំនៅដ្ឋានជួល។
គម្រោងចំនួនបីដែលទើបនឹងដាក់ឱ្យដំណើរការថ្មីៗនេះ មិនត្រឹមតែបន្ថែមអាផាតមិនជួលរាប់ពាន់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាជំហានថ្មីមួយសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយនៅក្នុងយុទ្ធសាស្ត្រអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានរបស់ខ្លួន។ ពីការផ្តោតសំខាន់លើលំនៅដ្ឋានសម្រាប់លក់ ទីក្រុងនេះកំពុងផ្លាស់ប្តូរគំនិតរបស់ខ្លួនបន្តិចម្តងៗ ដោយមើលឃើញលំនៅដ្ឋានជួលជាផ្នែកយុទ្ធសាស្ត្ររយៈពេលវែង។ ទីក្រុងហាណូយក៏កំពុងស្រាវជ្រាវយន្តការសមស្របដើម្បីទាក់ទាញអាជីវកម្មឱ្យវិនិយោគ និងបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានប្រកបដោយចីរភាព ដើម្បីបំពេញតម្រូវការដែលកំពុងកើនឡើងរបស់ប្រជាជនរបស់ខ្លួន។
ការអនុវត្តគម្រោងទាំងបីខាងលើបង្ហាញថា ទីក្រុងហាណូយគឺជាតំបន់មួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលមានការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួល។ ទីក្រុងបានធ្វើឱ្យគោលនយោបាយនេះក្លាយជាការពិតយ៉ាងឆាប់រហ័សតាមរយៈការចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយសម្រាប់ការវិនិយោគ ការអភិវឌ្ឍ និងការគាំទ្រលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់ ខណៈពេលដែលកំពុងអនុវត្តគម្រោងជាក់លាក់ជាបន្ទាន់។
លោកនាយករដ្ឋមន្ត្រី លេ មិញហ៊ុង និងគណៈប្រតិភូបានចុចប៊ូតុងដើម្បីសម្ពោធជាផ្លូវការនូវការសាងសង់ផ្លូវរថភ្លើងចំនួន ៥ ខ្សែ និងគម្រោងផ្ទះជួលចំនួន ៣ នៅទីក្រុងហាណូយ។ រូបថត៖ NHAT BAC
ការផ្លាស់ប្តូរពីការសាងសង់លំនៅដ្ឋានសម្រាប់លក់ទាំងស្រុង ទៅជាការអភិវឌ្ឍទាំងសម្រាប់លក់ និងជួល នឹងពង្រីកលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានសម្រាប់ប្រជាជន។ នេះក៏នឹងរួមចំណែកដល់ការបង្កើតទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានតុល្យភាព និងប្រកបដោយចីរភាពជាងមុននៅក្នុងទីក្រុងហាណូយ។
កត្តាសំខាន់ៗមួយដែលជួយទីក្រុងហាណូយសម្រេចបាននូវគោលដៅរបស់ខ្លួនក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានជួលគឺការអនុវត្តយន្តការពិសេសប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ យោងតាមច្បាប់រាជធានីឆ្នាំ 2026 និងសេចក្តីសម្រេចរបស់រដ្ឋសភាស្តីពីយន្តការ និងគោលនយោបាយពិសេសសម្រាប់ទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងត្រូវបានផ្តល់ស្វ័យភាពបន្ថែមទៀតក្នុងដំណើរការវិនិយោគ និងសាងសង់។ ជាពិសេស ទីក្រុងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបំបែកការឈូសឆាយដីជាគម្រោងឯករាជ្យ ដែលធ្វើឱ្យនីតិវិធីវិនិយោគមានភាពសាមញ្ញ និងកាត់បន្ថយពេលវេលារៀបចំគម្រោងយ៉ាងសំខាន់។
អរគុណចំពោះយន្តការទាំងនេះ គម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលនៅទីក្រុងហាណូយត្រូវបានអនុវត្តលឿនជាងមុន ដែលបង្កើតជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ជំរុញការអភិវឌ្ឍស្តុកលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងឆ្នាំខាងមុខ។ មិនត្រឹមតែពឹងផ្អែកលើធនធានថវិកាប៉ុណ្ណោះទេ ទីក្រុងក៏មានគោលបំណងជំរុញយ៉ាងខ្លាំងដល់វិស័យឯកជនឱ្យចូលរួមក្នុងការវិនិយោគផងដែរ។ យោងតាមថ្នាក់ដឹកនាំនៃនាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហាណូយ ទីក្រុងនឹងបន្តសិក្សាគោលនយោបាយសមស្រប ដើម្បីធានាបាននូវអត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់អាជីវកម្ម និងបង្កើតការលើកទឹកចិត្តសម្រាប់វិនិយោគិនឯកជនឱ្យចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានជួលរយៈពេលវែង និងមានប្រសិទ្ធភាព។
ដោយមានការគាំទ្រពីយន្តការជាក់លាក់ ការកំណត់របស់រដ្ឋាភិបាលក្រុង និងការចូលរួមយ៉ាងសកម្មកាន់តែខ្លាំងឡើងរបស់អាជីវកម្ម ទីក្រុងហាណូយកំពុងបើកទិសដៅថ្មីៗសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍក្នុងវិស័យលំនៅដ្ឋាន។ នេះជួយបង្កើនឱកាសសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងការទទួលបានលំនៅដ្ឋានដែលមានស្ថិរភាព និងមានតម្លៃសមរម្យ រួមចំណែកដល់ការកសាងរាជធានីមួយដែលមានអរិយធម៌ ទំនើប និងអភិវឌ្ឍប្រកបដោយចីរភាព។
នៅក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់គម្រោងលំនៅដ្ឋានជួលចំនួនបី នៅថ្ងៃទី២២ ខែមិថុនា លោក វូ ដាយថាំង ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហាណូយ បានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់អំពីគោលដៅរបស់ទីក្រុង៖ ដើម្បីបង្កើតទីផ្សារលំនៅដ្ឋានជួលប្រកបដោយវិជ្ជាជីវៈ មានគុណភាពខ្ពស់ និងមានតម្លៃសមរម្យបន្តិចម្តងៗ។ គម្រោងទាំងនេះនឹងរួមចំណែកដល់ការកាត់បន្ថយសម្ពាធនៃភាពជាម្ចាស់ផ្ទះគ្រប់បែបយ៉ាង។ កសាងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលមានសុខភាពល្អ ប្រកបដោយចីរភាព និងស្របតាមនិន្នាការ។
ប្រភព៖ https://nld.com.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-cho-thue-19626062520240779.htm
