ប្រជាពលរដ្ឋមកជូនដំណឹងនៅការិយាល័យសារការីលេខ១ ខណ្ឌ១ ទីក្រុងហូជីមិញ - រូបភាព៖ QUANG DINH
គោលនយោបាយពន្ធនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបង្កើនចំណូលថវិកា ប៉ុន្តែមានការព្រួយបារម្ភជាច្រើនអំពីលទ្ធភាពរបស់វា។
Tuoi Tre កត់ត្រាមតិរបស់អ្នកជំនាញលើបញ្ហានេះ។
-ប្រតិភូ HOANG VAN CUONG (សមាជិកគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច និងហិរញ្ញវត្ថុនៃរដ្ឋសភា)៖
ជម្រើសវិជ្ជមានសម្រាប់អនាគត
បច្ចុប្បន្ន ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនត្រូវបានកំណត់លើតម្លៃផ្ទេរអចលនទ្រព្យសរុបគុណនឹងអត្រាពន្ធ 2% ។ ការប្រមូលវាដូចនេះនឹងមានភាពងាយស្រួល និងងាយស្រួល ព្រោះមិនចាំបាច់តាមដានប្រភពដើមនៃការទិញ និងការលក់ពីមុននោះទេ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ពន្ធ 2% ក៏មានគុណវិបត្តិជាច្រើនផងដែរ។ ឧទាហរណ៍ ប្រជាពលរដ្ឋទិញផ្ទះដើម្បីរស់នៅ ប៉ុន្តែដោយសារហេតុផលខ្លះត្រូវរើចេញលក់ តែតម្លៃមិនឡើង ហើយនៅតែត្រូវបង់ពន្ធ 2% លើតម្លៃលក់។
ដូច្នេះជម្រើសនៃការយកពន្ធ 20% លើភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃទិញ និងតម្លៃលក់នឹងមានភាពស៊ីសង្វាក់គ្នាជាមួយនឹងភាពជាក់ស្តែងនៃទីផ្សារ និងបង្កើនប្រសិទ្ធភាពនៃចំនួនពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនដែលបានបង់ទៅក្នុងថវិការដ្ឋ។
អត្រា 20% នេះក៏ស្រដៀងគ្នា និងយុត្តិធម៌ផងដែរ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងអត្រាពន្ធរបស់អង្គការ និងសហគ្រាសដែលបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលសាជីវកម្មលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការគ្រប់គ្រងព័ត៌មានស្តីពីការទិញ និងលក់អចលនទ្រព្យបច្ចុប្បន្នមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ។ ព័ត៌មានទាំងអស់គឺផ្អែកលើការប្រកាសរបស់អ្នកទិញ និងអ្នកលក់ ខណៈដែលការប្រកាសមិនត្រឹមត្រូវ និងការក្លែងបន្លំនៅតែកើតឡើង។
ដូច្នេះជម្រើស 20% នឹងមានភាពវិជ្ជមាននាពេលអនាគត នៅពេលទិន្នន័យត្រូវបានឌីជីថល ហើយព័ត៌មានត្រូវបានគ្រប់គ្រងយ៉ាងពេញលេញ។ នៅក្នុងបរិបទបច្ចុប្បន្ន នៅពេលដែលវាមិនអាចទៅរួច ចាំបាច់ត្រូវបន្តអនុវត្តជម្រើសនៃការប្រមូលពន្ធ 2% ហើយអាចបញ្ចូលគ្នានូវជម្រើស 20% ជាមួយនឹងករណីដែលមានព័ត៌មានពេញលេញ។
- បណ្ឌិត ង្វៀន ង៉ុក TU (អ្នកជំនាញពន្ធដារ)៖
ប្រជាជនគួរតែត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជ្រើសរើសវិធីសាស្រ្តនៃការគណនាពន្ធ។
ធម្មជាតិនៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនគឺត្រូវបង់លើប្រាក់ចំណូល អ្នកជាប់ពន្ធបុគ្គលត្រូវបង់ពន្ធតែនៅពេលដែលពួកគេទទួលបានប្រាក់ចំណេញ។
វិធីសាស្រ្តនៃការគណនាពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួននៅ 20% លើប្រាក់ចំណេញពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យគឺសមហេតុផលបំផុត។ ពេលលក់អចលនទ្រព្យតម្លៃលក់ដកតម្លៃទិញ និងចំណាយ បើមានចំណេញ អ្នកលក់ត្រូវបង់ពន្ធ មិនដូចពីមុនទេ ទោះបីលក់ខាតក៏អ្នកលក់នៅតែត្រូវបង់ ២% នៃតម្លៃផ្ទេរ។
ម្យ៉ាងវិញទៀត វាអាចទៅរួចទាំងស្រុងក្នុងការអនុវត្តគោលការណ៍នេះ នៅពេលដែលតម្លៃផ្ទេរត្រូវបានកំណត់។ ដូច្នោះហើយក្របខណ្ឌតម្លៃដីរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានឈានដល់តម្លៃទីផ្សារហើយ។
ប្រតិបត្តិការជាច្រើនត្រូវបានធ្វើឡើងតាមរយៈការជួញដូរអចលនទ្រព្យ និងការបង់ប្រាក់មិនមែនសាច់ប្រាក់។ ការចំណាយជាមូលដ្ឋានមួយចំនួនទាក់ទងនឹងអចលនទ្រព្យ ដូចជាការប្រាក់ធនាគារ ថ្លៃឈ្មួញកណ្តាល ថ្លៃសាងសង់ជាដើម មិនពិបាកក្នុងការកំណត់ទេ។ ឧទាហរណ៍ ការប្រាក់របស់ធនាគារគឺងាយស្រួលបំផុតដើម្បីបញ្ជាក់តាមរយៈកិច្ចសន្យាប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងចំនួនប្រាក់កម្ចី រយៈពេលកម្ចី និងអត្រាការប្រាក់។
ថ្លៃឈ្មួញកណ្តាលបើទិញលក់តាមជាន់ជួញដូរអចលនទ្រព្យក៏ច្បាស់ណាស់ដែរ។ ក្នុងករណីដែលមិនមានឯកសារសម្រាប់ថ្លៃសេវានេះ ចាំបាច់ត្រូវកំណត់ថ្លៃសេវារួម 0.5 - 1% នៃតម្លៃផ្ទេរ។ ឬមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាតម្លៃសំណង់ គឺកិច្ចសន្យាសាងសង់ ឯកសារទិញវត្ថុធាតុដើម... បើគ្មានឯកសារកាត់ថ្លៃសំណង់ទេ នោះមូលដ្ឋានសម្រាប់គណនាគឺតម្លៃឯកតាសំណង់របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត។
វិធីសាស្ត្រគណនាពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ក៏បង្ខំឱ្យប្រជាពលរដ្ឋប្រកាសតម្លៃលក់ត្រឹមត្រូវ ធានាបាននូវតម្លាភាព និងគ្មានការខាតបង់ពន្ធដល់ថវិកា។ គ្មាននរណាម្នាក់ហ៊ានប្រកាសតម្លៃទាបជាងតម្លៃជាក់ស្តែងនោះទេ ព្រោះក្រោយមកនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់ គឺអាចប្រឈមនឹងការបង់ពន្ធកាន់តែខ្ពស់។
វិធីសាស្រ្តនៃការគណនាពន្ធជាមួយនឹងអត្រាពន្ធថេរលើតម្លៃផ្ទេរនៅក្នុងករណីដែលតម្លៃទិញ និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធមិនអាចកំណត់បាន។ មានអចលនទ្រព្យដែលបានទិញកាលពី 15-20 ឆ្នាំមុន តម្លៃទិញមិនអាចកំណត់បានទេ សូម្បីតែតម្លៃទិញនៅពេលនោះមានត្រឹមតែ 500-700 លាន ប៉ុន្តែឥឡូវនេះតម្លៃលក់គឺ 4-5 ពាន់លាន ដូច្នេះការអនុវត្តន៍អត្រា 20% នៃភាពខុសគ្នានៃតម្លៃទិញដកតម្លៃលក់ និងការចំណាយពាក់ព័ន្ធគឺមិនសមហេតុផលទេ។ អចលនទ្រព្យជាច្រើនត្រូវបានទទួលមរតកពីឪពុកម្តាយ មិនមែនទិញទេ ដូច្នេះគ្មានតម្លៃទិញដែលត្រូវកាត់នោះទេ។
ទាក់ទងនឹងអត្រាពន្ធថេរ វាត្រូវបានណែនាំឱ្យអនុវត្ត 1% លើតម្លៃផ្ទេរជំនួសឱ្យ 2% ដូចបច្ចុប្បន្ន។ តម្លៃអចលនទ្រព្យបានកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ តារាងតម្លៃដីរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តចាប់ពីឆ្នាំ២០២៥ គឺជិតនឹងតម្លៃទីផ្សារ។ ដូច្នេះអត្រាពន្ធ 1% គឺសមស្រប ដែលធានាដល់លទ្ធភាពបង់របស់ប្រជាជន។
ជាមួយនឹងវិធីសាស្រ្តនៃការគណនាពន្ធទាំងពីរនេះ ចាំបាច់ត្រូវអនុញ្ញាតឱ្យប្រជាជនជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រណាដែលមានប្រយោជន៍សម្រាប់អ្នកជាប់ពន្ធ។ ដូច្នេះហើយ គោលនយោបាយថ្មីគឺមនុស្សធម៌ ឆ្លុះបញ្ចាំងពីការពិត និងអនុវត្តចំពោះជីវិត។
- លោក ង្វៀន វ៉ាន់ភឿង (សមាគមគណនេយ្យករ និងសវនករវៀតណាម)៖
ជៀសវាងការបង្កការខូចខាតដល់អ្នកកាន់រយៈពេលយូរជាមួយនឹងតម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ
វិធីសាស្ត្រគណនាពន្ធធានាបាននូវភាពយុត្តិធម៌សម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ ជាពិសេសអ្នកដែលកាន់កាប់អចលនទ្រព្យរយៈពេលវែង ជៀសវាងស្ថានភាពដែលអ្នកកាន់កាប់រយៈពេលវែងត្រូវបង់ពន្ធខ្ពស់ជាងអ្នកប្រមើលមើល។
ដូចកាលពី១០ឆ្នាំមុន តម្លៃដី ១ម៉ែត្រ ២១០លាន តែឥឡូវឡើងដល់៧០លាន។ បើយើងយកតម្លៃលក់ដកតម្លៃទិញហើយយក៦០លាន ហើយយកអត្រាពន្ធ២០% វាមិនអីទេ។ ដូច្នេះ បន្ថែមពីលើការចំណាយដែលអាចកាត់ទុកបាន ដូចជាការប្រាក់កម្ចីធនាគារ... យើងក៏ត្រូវកាត់ថ្លៃដើមដោយសារអតិផរណាចាប់ពីឆ្នាំទិញរហូតដល់ពេលលក់។
ជាពិសេសត្រូវពិចារណាថាតើត្រូវបង់ពន្ធលើការបំប្លែងអចលនទ្រព្យសម្រាប់តម្រូវការលំនៅឋានពិតប្រាកដ ឬក្នុងកម្រិតណា?
ជាការពិត មនុស្សជាច្រើនបានផ្លាស់ប្តូរពីផ្ទះតូចៗតាមផ្លូវលំទៅផ្ទះធំជាង ជាមួយនឹងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរកាន់តែងាយស្រួល។ ពួកគេត្រូវលក់ផ្ទះបច្ចុប្បន្នរបស់ពួកគេ ហើយខ្ចីប្រាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីទិញផ្ទះថ្មី។ នេះគឺជាតម្រូវការស្របច្បាប់។
ប្រសិនបើយើងដកតម្លៃទិញ និងចំណាយពីតម្លៃលក់ នោះយើងទទួលបានភាពខុសគ្នា ហើយបន្ទាប់មកអនុវត្តអត្រាពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញនៃការផ្ទេរ ដែលមិនសមហេតុផល។ ភាពខុសគ្នានេះមិនមែនជាប្រាក់ចំណេញទេព្រោះវាមិនមែនជាអាជីវកម្ម។
- លោក NGUYEN VAN DINH (ប្រធានសមាគមឈ្មួញកណ្តាលអចលនទ្រព្យវៀតណាម)៖
ត្រូវការដើម្បីគាំទ្រឥរិយាបថដែលងាយស្រួលទីផ្សារ
មិនថាការយកពន្ធ 2% នៃតម្លៃលក់ ឬ 20% នៃប្រាក់ចំណេញនោះទេ វានៅតែចាំបាច់ក្នុងការគណនាដើម្បីឱ្យឧបករណ៍នេះអាចដំណើរការបានត្រឹមត្រូវ និងគ្រប់គ្រងទីផ្សារដើម្បីអភិវឌ្ឍក្នុងទិសដៅត្រឹមត្រូវ។ ពេលវេលាដើម្បីស្នើសុំការដាក់ពន្ធដើម្បីគ្រប់គ្រងទីផ្សារអចលនទ្រព្យក៏ត្រូវគិតគូរឱ្យបានត្រឹមត្រូវដែរ។
នៅពេលដែលទីផ្សារត្រូវការជំរុញប្រតិបត្តិការដើម្បីជម្នះពេលលំបាក ប្រសិនបើពន្ធត្រូវបានដាក់ នោះអ្នកវិនិយោគពិតប្រាកដក៏នឹងកាត់បន្ថយទំហំអាជីវកម្មរបស់ពួកគេផងដែរ ដែលធ្វើឲ្យការផ្គត់ផ្គង់ទីផ្សារកាន់តែខ្វះខាត។
នៅពេលដែលទីផ្សារសកម្ម វាអាចពិចារណាលើការយកពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ ដើម្បីការពារការរំពឹងទុក ការឡើងថ្លៃ និងការឡើងថ្លៃ។
គោលបំណងនៃការបង់ពន្ធអចលនទ្រព្យគឺដើម្បីជួយទីផ្សារអភិវឌ្ឍឱ្យកាន់តែមានស្ថិរភាព ដូច្នេះចាំបាច់ត្រូវមានផែនទីបង្ហាញផ្លូវសមរម្យសម្រាប់ការយកពន្ធអចលនទ្រព្យដើម្បីជៀសវាងការប៉ះទង្គិចដល់ទីផ្សារ។
ការយកពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនវត្ថុគួរគិតគូរដើម្បីជៀសវាងការយកពន្ធលើអ្នកដែលទិញផ្ទះសម្រាប់តម្រូវការលំនៅដ្ឋានពិតប្រាកដ។ ការយកពន្ធលើអចលនទ្រព្យគួរតែសម្រេចបាននូវគោលដៅនៃការទប់ស្កាត់ឥរិយាបថទីផ្សារអវិជ្ជមាន ខណៈពេលដែលគាំទ្រដល់ឥរិយាបថទីផ្សារដែលមានប្រយោជន៍ ដូច្នេះភ្នាក់ងារបង្កើតគោលនយោបាយគួរតែពិចារណា។
ប្រជាពលរដ្ឋធ្វើនិតិវិធីអចលនវត្ថុនៅសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីខណ្ឌ៧ ទីក្រុងហូជីមិញ - រូបភាព៖ TU TRUNG
តើប្រទេសនានាយកពន្ធលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យដោយរបៀបណា?
នៅក្នុងប្រទេសចិន យោងតាមគេហទំព័រ Hrone.com អត្រាពន្ធធម្មតាគឺ 20% លើប្រាក់ចំណូលជាប់ពន្ធ ដែលជាភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃលក់ និងតម្លៃទិញ (បន្ទាប់ពីកាត់ការចំណាយសមរម្យ ប្រសិនបើមាន)។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អាស្រ័យលើប្រភេទអចលនទ្រព្យ រយៈពេលនៃភាពជាម្ចាស់ និងទីតាំង អត្រាពន្ធពិតប្រាកដអាចមានចាប់ពី 1% ទៅ 20%។
នៅក្នុងប្រទេសថៃ បុគ្គលដែលលក់អចលនទ្រព្យត្រូវទទួលរងពន្ធកាត់ទុក ដែលជាធម្មតា 1% នៃតម្លៃលក់ដែលបានប្រកាស ឬតារាងពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនរីកចម្រើន។ លើសពីនេះ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានលក់បន្តក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំ ពន្ធអាជីវកម្មពិសេស 3.3% នៃតម្លៃផ្ទេរក៏ត្រូវបានកាត់ផងដែរ។ សម្រាប់អចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន ពន្ធនេះអាចត្រូវបានលើកលែង ប្រសិនបើលក្ខខណ្ឌនៃភាពជាម្ចាស់ និងការចុះបញ្ជីគ្រួសារត្រូវបានបំពេញ។
នៅប្រទេសកូរ៉េ អត្រាពន្ធរីកចម្រើនមានចាប់ពី 6 ទៅ 45% អាស្រ័យលើរយៈពេលនៃកម្មសិទ្ធិ និងតម្លៃនៃប្រាក់ចំណេញ។ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យត្រូវបានកាន់កាប់លើសពី 10 ឆ្នាំ អត្រាពន្ធទាបបំផុតគឺ 6% ។ ប្រសិនបើលក់ក្នុងរយៈពេល 1 ឆ្នាំ អត្រាពន្ធអាចខ្ពស់រហូតដល់ 45% ។
នៅប្រទេសជប៉ុន ប្រាក់ចំណូលពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យក៏ត្រូវបង់ពន្ធក្នុងអត្រាថេរចំនួនពីរផងដែរ អាស្រ័យលើរយៈពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានកាន់កាប់។ យោងតាមគេហទំព័រ Legal500.com ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យនោះបានកាន់កាប់លើសពីប្រាំឆ្នាំ អត្រាពន្ធគឺ 15.315% (ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលជាតិ/កណ្តាល) 5% (ពន្ធប្រជាជនក្នុងស្រុក) សរុបចំនួន 20.315% ។ ប្រសិនបើរយៈពេលកាន់កាប់តិចជាងប្រាំឆ្នាំ អត្រាពន្ធកើនឡើងដល់ 30.63% (ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលជាតិ) 9% (ពន្ធប្រជាជនក្នុងស្រុក) សរុប 39.63% ។
- លោក ង្វៀន ឌុយ ហា (អ្នកវិនិយោគអចលនទ្រព្យ)៖
ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនឹងកាន់តែមានតម្លាភាព
កាលពីពីរឆ្នាំមុន ខ្ញុំបានលក់ដីមួយកន្លែងតម្លៃ 600 លានដុង ដោយការខាតបង់យ៉ាងខ្លាំង ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបង់ពន្ធ 2% ធ្វើឱ្យខាតបង់ទ្វេដង។ ការគណនាពន្ធ 2% លើតម្លៃកិច្ចសន្យាបង្ហាញពីគុណវិបត្តិរបស់វានៅពេលដែលការខាតបង់នៅតែត្រូវបង់ពន្ធ ខណៈដែលធម្មជាតិនៃពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនគឺថាប្រាក់ចំណេញត្រូវបានបង់ពន្ធ។
ទីផ្សារអចលនទ្រព្យកាន់តែមានតម្លាភាពជាបណ្តើរៗ ហើយអ្នកវិនិយោគក៏មានវិជ្ជាជីវៈកាន់តែច្រើនផងដែរ។ សំណើដាក់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូល 20% លើប្រាក់ចំណេញផ្ទេរនឹងបង្កើតការផ្លាស់ប្តូរ។
អ្នកទិញ និងអ្នកលក់នឹងជ្រើសរើសធ្វើប្រតិបត្តិការតាមរយៈធនាគារដើម្បីធ្វើឱ្យលំហូរសាច់ប្រាក់មានតម្លាភាព និងប្រកាសតម្លៃផ្ទេរត្រឹមត្រូវ ចុះហត្ថលេខាលើកិច្ចសន្យាលក់ជាមួយអង្គភាពឈ្មួញកណ្តាលជាមួយនឹងវិក្កយបត្រ ហើយនៅពេលជួសជុល ឬសាងសង់ថ្មី ពួកគេក៏នឹងជ្រើសរើសអាជីវកម្មដែលចេញវិក្កយបត្រ ដើម្បីរក្សាឯកសារបញ្ជាក់ពីការចំណាយសម្រាប់ការគណនាពន្ធ។
វិធីសាស្ត្រគណនានេះក៏ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់អ្នកវិនិយោគធំៗដែលមានតម្លៃទ្រព្យសកម្មធំ ដែលនឹងជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពផងដែរ។ ចំពោះបុគ្គលដែលផ្ទេរអចលនទ្រព្យជាមួយនឹងភាពខុសគ្នាដ៏ធំនៃតម្លៃដើម និងតម្លៃទិន្នផល ពួកគេនៅតែអាចជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រគណនា 2% បាន។
មានវិធីជាច្រើនក្នុងការគណនាពន្ធលើការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ដើម្បីជួយប្រជាជនជ្រើសរើសយ៉ាងសកម្មនូវដំណោះស្រាយដ៏ល្អប្រសើរ ជៀសវាងស្ថានភាពនៃការលក់ដែលខាតបង់ ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបង់ពន្ធខ្ពស់។
- លោក LE QUOC KIEN (អ្នកប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យ)៖
ត្រូវការការណែនាំអំពីការចំណាយដែលអាចកាត់បាន។
ដើម្បីគណនាពន្ធប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពដោយប្រើអត្រាពន្ធ 20% លើប្រាក់ចំណេញផ្ទេរអចលនទ្រព្យ ចាំបាច់ត្រូវមានមូលដ្ឋានទិន្នន័យនៃប្រវត្តិប្រតិបត្តិការដីឡូតិ៍ ធានាបាននូវការឆ្លុះបញ្ចាំងត្រឹមត្រូវនៃតម្លៃប្រតិបត្តិការជាក់ស្តែងតាមរយៈការផ្ទេរ។
លើសពីនេះ គួរតែមានផែនការគ្រប់គ្រងវិធីសាស្រ្តទូទាត់ក្នុងប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ ជៀសវាងស្ថានការណ៍ដែលអ្នកលក់អចលនទ្រព្យទាំងអស់ខាតលុយ ហើយគ្មានអ្នកបង់ពន្ធ។
ការណែនាំលម្អិតអំពីឯកសារគួរតែត្រូវបានចេញដើម្បីបង្ហាញពីការចំណាយដែលអាចកាត់បានដូចជា ថ្លៃសាងសង់ ថ្លៃជួសជុល ថ្លៃច្បាប់ ថ្លៃឈ្មួញកណ្តាល ថ្លៃការប្រាក់ ឬថ្លៃសំណងសម្រាប់ភាគីពាក់ព័ន្ធ ប្រសិនបើមាន។ ជៀសវាងស្ថានភាពដែលអ្នកលក់មិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យរួមបញ្ចូលការចំណាយសមហេតុផលនៅពេលគណនាប្រាក់ចំណូលជាក់ស្តែងពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។
ប្រភព៖ https://tuoitre.vn/thue-thu-nhap-mua-ban-nha-dat-van-thay-ban-khoan-voi-de-xuat-moi-2025051023265323.htm
Kommentar (0)