សក្តានុពលលំហូរសាច់ប្រាក់ពីផ្ទះអាជីវកម្មនៅគល់គម្រោង The Pathway Sam Son។

នៅក្នុងវិស័យទេសចរណ៍ ការវិនិយោគលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ការច្នៃប្រឌិតផលិតផល និងការបង្កើនបទពិសោធន៍ភ្ញៀវទេសចរ តែងតែបង្កើតភាពទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។ ទីលានឆ្នេរនៅសាំសឺន - "រដ្ឋធានីទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រភាគខាងជើង" - បានក្លាយជាគោលដៅទេសចរណ៍ដែលភ្ញៀវទេសចរត្រូវតែទៅទស្សនាក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះ នៅពេលដែលរដូវទេសចរណ៍ឆ្នេរឆ្នាំ ២០២៦ ចាប់ផ្តើមជាផ្លូវការ អគារពាណិជ្ជកម្ម The Pathway ដែលមានទីតាំងនៅទីលានឆ្នេរត្រូវបានអ្នកវិនិយោគស្វែងរកយ៉ាងខ្លាំង។

តម្លៃនៃ "ភាពខ្វះខាត" ពិតប្រាកដ

នៅក្នុង សេដ្ឋកិច្ច តម្លៃត្រូវបានកំណត់ដោយភាពខ្វះខាត។ នៅសាំសុន ខុនដូតេល ឬវីឡារមណីយដ្ឋានរាប់ពាន់បន្ថែមទៀតអាចត្រូវបានសាងសង់នៅក្នុងតំបន់ជុំវិញ ប៉ុន្តែវាមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការបង្កើតមួយទៀតដែលហៅថា "Beachfront Square frontage"។

គម្រោង The Pathway មានទីតាំងដ៏ល្អបំផុត ស្ថិតនៅលើទីលានមាត់សមុទ្រ។

នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាផ្លូវធម្មតានោះទេ ប៉ុន្តែជាមហាវិថីពាណិជ្ជកម្មដ៏សំខាន់មួយ ដែលជាមហាវិថីធំជាងគេមួយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម ដែលភ្ជាប់ដោយផ្ទាល់ទៅនឹងមហាវិថីដុងសឺន ដែលមានប្រវែង 2.6 គីឡូម៉ែត្រ និងទទឹង 120 ម៉ែត្រ។ យោងតាមផែនការនេះ នេះនឹងជាទីកន្លែងសម្រាប់ពិធីបុណ្យ ព្រឹត្តិការណ៍វប្បធម៌ និង ទេសចរណ៍ ពេញមួយឆ្នាំនៅសឹមសឺន។ គេប៉ាន់ប្រមាណថា នៅឆ្នាំ 2026 ពិធីបុណ្យទេសចរណ៍ឆ្នេរសឹមសឺននឹងទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរជាង 10,000 នាក់ ដែលជាចំនួនដ៏ច្រើនបង្ហាញពីប្រជាប្រិយភាពនៃទីតាំងឆ្នេរ ដែលធានាដល់លំហូរអតិថិជនយ៉ាងច្រើននៅទីនេះ ដោយមិនចាំបាច់ចំណាយទីផ្សារច្រើនពេក។ សម្រាប់ឧស្សាហកម្មម្ហូបអាហារ និងភេសជ្ជៈ ឬសេវាកម្ម "ចរាចរណ៍គឺជាលុយ" ហើយ The Pathway មានធនធាននេះដោយធម្មជាតិ។

គេប៉ាន់ប្រមាណថាមានភ្ញៀវទេសចរចំនួន ១០.០០០ នាក់នឹងចូលរួមពិធីបុណ្យទេសចរណ៍ឆ្នេរ Sam Son ឆ្នាំ ២០២៦។

មិនត្រឹមតែវាមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏សំខាន់មួយដែលមានចរាចរណ៍អតិថិជនច្រើននោះទេ ផ្ទះល្វែង The Pathway Shophouses ក៏មានអួតពីចំនួនយូនីតមានកំណត់ផងដែរ៖ មានតែ 16 យូនីតសម្រាប់ Tower P1។ សូមពិចារណាការគណនាសាមញ្ញនេះ៖ ដោយមានអ្នកស្នាក់នៅរាប់ពាន់នាក់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន និងភ្ញៀវទេសចររាប់លាននាក់បានសម្រុកមកកាន់ទីលានជារៀងរាល់ឆ្នាំ ប៉ុន្តែមានតែ 16 កន្លែងពាណិជ្ជកម្មប៉ុណ្ណោះដើម្បីបំពេញតម្រូវការបរិភោគអាហារ ដើរទិញឥវ៉ាន់ និងសេវាកម្មលំដាប់ខ្ពស់ទាំងអស់ - នោះគឺជាភាពខ្វះខាតដែលផ្ទះល្វែង The Pathway Shophouses ផ្តល់ជូនម្ចាស់នាពេលអនាគត។

ផ្ទះអាជីវកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីរបស់គម្រោង The Pathway មានកំណត់ត្រឹមតែ 16 យូនីតប៉ុណ្ណោះ។

ជាពិសេស ផ្ទះល្វែងអាជីវកម្មនៅ The Pathway មានមោទនភាពចំពោះភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិស្របច្បាប់រយៈពេលវែង ដែលជាលក្ខណៈពិសេសដ៏កម្រមួយនៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មឆ្នេរសមុទ្រនាពេលបច្ចុប្បន្ន។ នេះមិនត្រឹមតែផ្តល់នូវភាពស្ងប់សុខក្នុងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងធានាថាអចលនទ្រព្យនេះរក្សាបាននូវភាពទាក់ទាញ និងសក្តានុពលសម្រាប់ការកើនឡើងតម្លៃតាមពេលវេលាផងដែរ។

គំរូអាជីវកម្មចម្រុះនៅក្នុងប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ីពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្ម។

ដោយមានពិដានខ្ពស់ 3.9 ម៉ែត្រនៅជាន់ទីមួយ និងពិដានខ្ពស់ 3.5 ម៉ែត្រនៅជាន់ទីពីរ ព្រមទាំងជណ្តើរយន្តឯកជនសម្រាប់ជាន់ទីពីរ វាងាយស្រួលសម្រាប់អាជីវកម្ម ប្រតិបត្តិការ ឬការជួល។ ផ្នែកខាងមុខកញ្ចក់ដ៏ប្រណីតពីជាន់ដល់ពិដាន និងចិញ្ចើមផ្លូវធំទូលាយអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់អភិវឌ្ឍគំរូអាជីវកម្មលំដាប់ខ្ពស់ផ្សេងៗបានយ៉ាងបត់បែន។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាកន្លែងសម្រាប់លក់នោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជាកន្លែងសម្រាប់ទទួលបទពិសោធន៍របៀបរស់នៅផងដែរ។

• ហាង​លក់​អាហារ និង​ភេសជ្ជៈ​ល្បីៗ៖ ហាង​កាហ្វេ និង ​ភោជនីយដ្ឋាន ​ពហុជាតិ​ដ៏​ទាក់ទាញ​ភ្នែក​ទាក់ទាញ​ហ្វូងមនុស្ស​យ៉ាងច្រើន​ពី​ទីលាន។

• សេវាកម្មសុខុមាលភាព និងសម្ផស្ស៖ ស្ប៉ាលំដាប់ខ្ពស់ គ្លីនិក និងកន្លែងហាត់ប្រាណទំនើបៗ បំពេញតម្រូវការសម្រស់ និងសុខភាពរបស់អ្នករស់នៅកម្រិតវរជន។

• ហាងងាយស្រួល និងបន្ទប់តាំងបង្ហាញ៖ ម៉ាកសម្លៀកបំពាក់ បន្ទប់តាំងបង្ហាញគ្រឿងអលង្ការ ឬផ្សារទំនើបខ្នាតតូចលំដាប់ខ្ពស់ ដែលបំពេញតម្រូវការទិញទំនិញ "នៅមាត់ទ្វារផ្ទះរបស់អ្នក"។

ភាពចម្រុះនេះធ្វើឱ្យតំបន់វេទិកាមានភាពមមាញឹក បង្កើតបានជាប្រព័ន្ធអេកូឡូស៊ី "ទាំងអស់ក្នុងមួយ" ដែលទាក់ទាញអតិថិជនឱ្យត្រឡប់មកវិញម្តងហើយម្តងទៀត។

ឱកាសលំហូរសាច់ប្រាក់ពីផ្ទះអាជីវកម្មនៅចំគល់ផ្លូវ The Pathway Sam Son។

ដោយក្រឡេកមើលតម្លៃជួលនៅសាំសុន ទីតាំងល្អៗនៅលើដងផ្លូវធំៗក្នុងតំបន់កណ្តាលស្ទើរតែតែងតែមានតម្រូវការខ្ពស់ ជាពិសេសក្នុងរដូវទេសចរណ៍កំពូល។ នេះជាមូលហេតុដែលផ្ទះល្វែង The Pathway កំពុងក្លាយជាឱកាសវិនិយោគដ៏ពេញនិយមបំផុត។

ដោយមានការរចនាទំនើបពីរជាន់ និងជណ្តើរយន្តឯកជន ផ្ទះអាជីវកម្មទាំងនេះងាយស្រួលសម្របខ្លួនទៅនឹងគំរូអាជីវកម្មជាច្រើនប្រភេទ៖ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ស្ប៉ា បន្ទប់តាំងបង្ហាញ ហាងលក់សម្លៀកបំពាក់ទាន់សម័យ ឬខ្សែសង្វាក់ស្នាក់នៅលំដាប់ខ្ពស់។ ការរចនានេះមិនត្រឹមតែធ្វើឱ្យមុខងារប្រតិបត្តិការប្រសើរឡើងប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបង្កើនបទពិសោធន៍របស់អតិថិជន និងលើកកម្ពស់តម្លៃពាណិជ្ជកម្មរយៈពេលវែងផងដែរ។

ផ្ទះល្វែងអាជីវកម្ម Pathway Sam Son នៅផ្នែកខាងក្រោមនៃអគារបានត្រៀមរួចរាល់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការ។

គម្រោងស្រដៀងគ្នានេះដោយក្រុមហ៊ុន Sun Group (យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com) នៅទីក្រុងហាឡុង ឃើញតម្លៃជួលសម្រាប់ផ្ទះអាជីវកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីចាប់ពី ៣០ ទៅ ៨០ លានដុងក្នុងមួយខែ អាស្រ័យលើទំហំ។ នៅទីក្រុងដាណាំង តម្លៃជួលចាប់ពី ៣៥ ទៅ ១០០ លានដុងក្នុងមួយខែ។ នៅកោះភូកុក តម្លៃជួលបច្ចុប្បន្នមានចន្លោះពី ៣០ ទៅ ៦០ លានដុងក្នុងមួយខែ។ ជាមួយនឹងកំណើនខ្លាំងនៃចំនួនភ្ញៀវទេសចរនៅសាំសឺន (ជាង ៩ លាននាក់នៅឆ្នាំ ២០២៥) អត្រាកាន់កាប់ និងតម្លៃជួលនៅទីនោះត្រូវបានគេព្យាករថានឹងមានសក្តានុពលខ្លាំង។

ក្នុងតម្លៃដែលបានព្យាករណ៍នេះ ផ្ទះអាជីវកម្មនៅ The Pathway មិនត្រឹមតែជាទ្រព្យសម្បត្តិរយៈពេលវែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែវាក៏ជា "ម៉ាស៊ីនបង្កើតសាច់ប្រាក់" ដ៏ទាក់ទាញមួយនៅក្នុងចំណុចកណ្តាលនៃមជ្ឈមណ្ឌលទេសចរណ៍ឆ្នេរសមុទ្រដ៏រស់រវើកបំផុតនៅភាគខាងជើងប្រទេសវៀតណាម។ ជាពិសេសនៅពេលដែលអ្នករស់នៅក្នុងអគារអាផាតមិន The Pathway ចាប់ផ្តើមទទួលបានយូនីតរបស់ពួកគេ និងបង្កើតសហគមន៍ដែលមានស្រាប់បន្តិចម្តងៗ តម្រូវការសម្រាប់សេវាកម្មពាណិជ្ជកម្មនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃអគារកំពុងកើនឡើង។ ទន្ទឹមនឹងនេះ ការផ្គត់ផ្គង់ផ្ទះអាជីវកម្មនៅផ្នែកខាងក្រោមនៃរមណីយដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់នៅ Sam Son នៅតែមានកម្រិតខ្លាំង ដែលបើកសក្តានុពលដ៏សំខាន់សម្រាប់ទាំងការកើនឡើងនៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងការកេងប្រវ័ញ្ចអាជីវកម្មប្រកបដោយចីរភាពនាពេលអនាគត។

អគារ P1 នៃ The Pathway Sam Son ត្រូវបានសាងសង់រួចរាល់ ហើយកំពុងស្វាគមន៍អ្នកស្នាក់នៅឱ្យចូលរស់នៅជាផ្លូវការ។

ការវិនិយោគលើអគារពាណិជ្ជកម្ម The Pathway មិនមែនគ្រាន់តែជាការវិនិយោគលើកន្លែងអាជីវកម្មនោះទេ ប៉ុន្តែវាជាការរំពឹងទុកពីការរីកចម្រើននៃហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធនៅក្នុងរដ្ឋធានីទេសចរណ៍ Thanh Hoa។ ទីតាំងដ៏សំខាន់របស់អគារពាណិជ្ជកម្ម The Pathway ធានានូវសាច់ប្រាក់ងាយស្រួលខ្ពស់បំផុត។ ដោយសារដីការ៉េមាត់សមុទ្រត្រូវបានកាន់កាប់រួចហើយ ការមានផ្ទះពាណិជ្ជកម្មមួយក្នុងចំណោមផ្ទះពាណិជ្ជកម្មមួយចំនួននៅទីនេះ គឺដូចជាការមានពេជ្រដែលនឹងកើនឡើងតម្លៃតាមពេលវេលា។

អ្នកចែកចាយផ្តាច់មុខ៖

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនអចលនទ្រព្យបាកបូ

លេខទូរស័ព្ទទាន់ហេតុការណ៍៖ ០៩១៧ ៦៦ ៥១៥១

គេហទំព័រ៖ batdongsanbacbo.vn

នូវែលសេឡង់

ប្រភព៖ https://baothanhhoa.vn/tiem-nang-dong-tien-tu-shophouse-khoi-de-the-pathway-sam-son-287550.htm