វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោងទំនើបចំនួន 80,000 ពាន់លានដុងនៃក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា Vinhomes នៅឡុងអាន

(Dan Tri) - យោងតាមអ្នកវិនិយោគបានឱ្យដឹងថា ចាប់ពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2028 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2030 គម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Phuoc Vinh Tay ( Long An ) នឹងត្រូវបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។

សម្ព័ន្ធក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន៖ VHM) និងក្រុមហ៊ុន Vietnam Investment Group Joint Stock Company (VIG) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍វាយតម្លៃផលប៉ះពាល់បរិស្ថាននៃគម្រោងតំបន់ទីក្រុងថ្មី Phuoc Vinh Tay (ឃុំ Phuoc Vinh Tay ស្រុក Can Giuoc ខេត្ត Long An)។

ក្នុង​របាយការណ៍​បាន​បង្ហាញ​ថា តំបន់​ទីក្រុង​នេះ​មាន​ទំហំ​ប្រើប្រាស់​ដី​ជិត ១.០៩០ ហិកតា។ ទាក់ទងនឹងព្រំប្រទល់គម្រោង ខាងជើងជាប់នឹងទន្លេរ៉ាចវ៉ាន់។ ព្រំដែនខាងត្បូង និងខាងកើត តំបន់លំនៅឋាន Phuoc Vinh Tay ផ្នែកនៃ Long Phung, Dong Thanh, ឃុំ Phuoc Vinh Dong; ខាងលិចជាប់នឹងទន្លេ Can Giuoc ។

ស្ថានភាព​បច្ចុប្បន្ន​នៃ​គម្រោង​នេះ​គឺ​ជា​ផ្ទះល្វែង​ដែល​មាន​ផ្ទៃដី​វារីវប្បកម្ម​ជាង 566 ហិកតា​។ 201 ហិកតានៃដីលំនៅដ្ឋានដែលមានស្រាប់; ផ្ទៃដីដាំដុះ ៩៤ ហិកតា; 68 ហិចតានៃដីមិនបានប្រើប្រាស់; ដី​លើ​ផ្ទៃ​ទឹក​១៣៦​ហិច​តា និង​សល់​ជា​ដី​បញ្ចុះ​សព ដី​ស្រែ ដី​ធ្វើ​ចរាចរណ៍...

ក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធប្រើប្រាស់ដី តំបន់ទីក្រុង Phuoc Vinh Tay នឹងបែងចែកជា ៣ តំបន់រង ដែលមានប្រជាជនជិត ៩ម៉ឺននាក់។

ក្នុងនោះតំបន់ A មានផ្ទៃដីសរុប 234 ហិកតា ផ្ទៃដីសាងសង់ 767.360 m2 ផ្ទៃក្រឡាជាង 4.1 លាន m2 ។ នៅតំបន់ A ប្រហែល 82 ហិកតានឹងត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន; ដីសាធារណៈ 9 ហិកតា សម្រាប់លំនៅដ្ឋាន; 5 ហិកតានៃដីបៃតង; 33.5 ហិចតានៃដីចរាចរនិងច្រើនជាង 78 ហិកតានៃដីមិនមែនស៊ីវិល (ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេស, ចរាចរណ៍ខាងក្រៅ, ចំណតរថយន្ត, ផ្ទៃទឹក ... ) ។

តំបន់ B មានផ្ទៃដីសរុប 534 ហិចតា ផ្ទៃដីសាងសង់ប្រហែល 1.74 លាន m2 ផ្ទៃក្រឡាប្រហែល 9.7 លាន m2 ។ នៅទីនេះ 182 ហិកតាត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន; 18 ហិកតានៃដីសាធារណៈទីក្រុង; 15 ហិកតានៃដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន; ដី​ចរាចរណ៍​ចំនួន ៥៤​ហិកតា និង​ដី​មិន​ស៊ីវិល ១៩៣​ហិកតា។

ទស្សនវិស័យនៃតំបន់ទីក្រុងថ្មី Phuoc Vinh Tay (រូបថត៖ វិនិយោគិន)។

តំបន់ C នឹងមានផ្ទៃដី 322 ហិចតា ដែលក្នុងនោះផ្ទៃដីសាងសង់មានជាង 1.1 លាន m2 និងផ្ទៃជាន់មានប្រហែល 5.8 លាន m2 ។ នៅតំបន់ C, 108 ហិកតាត្រូវបានបម្រុងទុកសម្រាប់ការសាងសង់លំនៅដ្ឋាន; 20 ហិកតានៃដីសាធារណៈទីក្រុង; 12 ហិកតានៃដីសាធារណៈសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន; 48 ហិចតានៃដីចរាចរ; ១០២.៥ ហិកតា ដី​មិន​ស៊ីវិល។

គម្រោងទាំងមូលនឹងមានអគារលំនៅដ្ឋានទាប សរុបចំនួន 15,244 ល្វែង ដែលមិនទាន់សាងសង់រួច រួមទាំងផ្ទះល្វែងចំនួន 7,050 និងវីឡាចំនួន 8,194។ លំនៅដ្ឋានសង្គមនឹងមាន 13,440 អាផាតមេន ជាមួយនឹងអគារ 10 ជាន់។ លំនៅឋាន​លំនៅឋាន​ទាប​មាន​ប្រមាណ ២.៣៧០ យូនីត។

វិនិយោគិនបាននិយាយថាចាប់ពីពេលនេះរហូតដល់ដំណាច់ត្រីមាសទី 4 ការងារទូទាត់សំណងនិងការងារបោសសំអាតនឹងត្រូវបានអនុវត្ត។ ចាប់ពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2026 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2027 វិនិយោគលើការសាងសង់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងការរៀបចំការតាំងទីលំនៅថ្មីឡើងវិញ។ ចាប់ពីត្រីមាសទីមួយនៃឆ្នាំ 2028 ដល់ត្រីមាសទី 4 ឆ្នាំ 2030 គម្រោងនេះនឹងត្រូវបានបញ្ចប់ និងដាក់ឱ្យប្រើប្រាស់។ ទុនវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងនេះគឺប្រហែល 80.079 ពាន់លានដុង។

កាលពីដើមខែមករាកន្លងទៅ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃគម្រោងវិនិយោគសំណង់ស្រុក Can Giuoc ខេត្ត Long An បានរៀបចំការទូទាត់សំណង និងការគាំទ្រការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោង។ គ្រួសារចំនួន ៦១ ដែលដី កសិកម្ម ទទួលបានមកវិញ ទទួលបានទឹកប្រាក់សរុបប្រមាណ ១៥០ ពាន់លានដុង។

នៅខេត្ត Long An ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន Green City Development Joint Stock Company (ជាសាខារបស់ក្រុមហ៊ុន Vinhomes Joint Stock Company) ត្រូវបានអនុម័តជាអ្នកវិនិយោគគម្រោង Duc Hoa - Hau Nghia New Urban Area ជាមួយនឹងទំហំជិត 200 ហិកតា និងការវិនិយោគសរុបជាង 28,000 ពាន់លានដុង។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tien-do-sieu-du-an-80000-ty-dong-cua-lien-danh-vinhomes-tai-long-an-20250217125017963.htm