ស្វែងរកយន្តការមួយដើម្បីដោះសោ «ទុនបំរុងមាស» ដែលកាន់កាប់ដោយប្រជាជន។

គេប៉ាន់ប្រមាណថា ប្រជាជនវៀតណាមមានមាសរាប់ពាន់តោន។ ដោយសារតែតម្រូវការដើមទុនសម្រាប់ការវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍កាន់តែកើនឡើង អ្នកជំនាញជឿជាក់ថា យន្តការសមស្របមួយគួរតែត្រូវបានបង្កើតឡើងក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីបំប្លែងមាសដែលរក្សាទុកក្នុងទូដែករបស់ប្រជាជនទៅជាដើមទុនសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្ម។

តម្លៃមាសកំពុងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។ ការស្ទង់មតិមួយដែលធ្វើឡើងដោយកាសែត Tien Phong នៅហាងលក់មាសមួយកន្លែងនៅលើផ្លូវ Tran Nhan Tong ( ហាណូយ ) បង្ហាញថា មិនដូចការធ្លាក់ចុះតម្លៃពីមុនទេ មនុស្សជាច្រើនកំពុងឆ្លៀតឱកាសទិញ។ ក្រុមហ៊ុន Bao Tin Minh Chau បានរាយការណ៍ថា នៅក្នុងអាជីវកម្មរបស់ពួកគេ អតិថិជនដែលទិញមាសមានចំនួន 55% ខណៈដែលអ្នកលក់មានប្រហែល 45%។

វិញ្ញាបនបត្រមាសគួរតែត្រូវបានចេញក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។

អ្នកស្រី ង្វៀន ហាញ (ស្រុកហៃបាទ្រុង ទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា នៅពេលដែលគណនីសន្សំរបស់គាត់ចាស់ទុំ នាងបានប្រើប្រាស់ប្រាក់ 30% ដើម្បីទិញមាស។ យោងតាមអ្នកស្រី ហាញ នេះគឺជាមូលនិធិសោធននិវត្តន៍របស់គាត់ ដើម្បីត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ជំងឺ។ ដោយឃើញការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្លៃមាស គាត់បានទិញវាដើម្បីស្តុកទុក និងការពារហានិភ័យ។

លោកស្រី Hanh បាននិយាយថា «នៅពេលដែលតម្លៃមាសឡើងដល់ ១៨០-១៩០ លានដុង/អោន មនុស្សជាច្រើនបានតម្រង់ជួរ ប៉ុន្តែនៅតែពិបាកក្នុងការទិញមាស។ ឥឡូវនេះ ខ្ញុំឃើញថាតម្លៃមាសបានធ្លាក់ចុះ ហើយខ្ញុំមិនចាំបាច់តម្រង់ជួរទេ ខ្ញុំកំពុងឆ្លៀតឱកាសទិញមាសទុក»។

មនុស្សជាច្រើនមានតម្រូវការស្តុកទុកមាស។ រូបថត៖ ញូ អ៊ី។

ទម្លាប់​ស្តុក​ទុក​មាស​របស់​ជនជាតិ​វៀតណាម​មាន​អស់​ជាច្រើន​ជំនាន់​មកហើយ។ អង្គការ​មួយចំនួន​ប៉ាន់ប្រមាណ​ថា បរិមាណ​មាស​ដែល​ប្រជាជន​កាន់កាប់​អាច​ឡើង​ដល់​រាប់ពាន់​តោន។ នេះ​ជា​ធនធាន​ដ៏​ធំ​មួយ ប៉ុន្តែ​វា​ហាក់ដូចជា​នៅតែ «មិន​ត្រូវ​បាន​ប៉ះពាល់»។

ថ្លែងទៅកាន់ កាសែត Tien Phong លោកបណ្ឌិត Le Xuan Nghia អតីតអនុប្រធានគណៈកម្មការត្រួតពិនិត្យហិរញ្ញវត្ថុជាតិ បានមានប្រសាសន៍ថា យោងតាមទិន្នន័យ របស់ធនាគារពិភពលោក អត្រាសន្សំរបស់វៀតណាមបច្ចុប្បន្នមានប្រហែល ៣៧% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប។

ទន្ទឹមនឹងនេះ អត្រាវិនិយោគសង្គមសរុបបានឈានដល់ប្រហែល 30-31% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុប (GDP) ប៉ុណ្ណោះ។ ភាពខុសគ្នាជិត 7% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបនេះ កំពុងត្រូវបានស្តុកទុកក្នុងទម្រង់ផ្សេងៗ ជាចម្បងមាស និងរូបិយប័ណ្ណបរទេស។ ខណៈពេលដែលរូបិយប័ណ្ណបរទេសភាគច្រើនត្រូវបានរក្សាទុកនៅក្នុងទុនបម្រុងជាតិ មាសភាគច្រើនត្រូវបានរក្សាទុកដោយប្រជាជន។

«បរិមាណមាសដែលប្រជាជនកាន់កាប់គឺជាធនធានដ៏ធំមួយ ប្រសិនបើវាត្រូវបានប្រមូលផ្តុំប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាពទៅក្នុង សេដ្ឋកិច្ច ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីធ្វើដូច្នេះ យន្តការមួយដែលរឹងមាំគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីកសាងទំនុកចិត្តក្នុងចំណោមប្រជាជនគឺត្រូវការជាចាំបាច់។ ដើម្បីប្រមូលផ្តុំធនធានមាសក្នុងទ្រង់ទ្រាយធំទូទាំងប្រទេស ដំណោះស្រាយជាមូលដ្ឋានគឺធនាគាររដ្ឋវៀតណាមចេញវិញ្ញាបនបត្រមាស»។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

ការលក់ Vincom Red Sale ឆ្នាំ ២០២៦ ចាប់ផ្តើមជាមួយនឹងការបញ្ចុះតម្លៃយ៉ាងច្រើនរហូតដល់ ៧០%។ប្រព័ន្ធផ្សារទំនើប Vincom ត្រូវបានតុបតែងលម្អដោយពណ៌ក្រហមដ៏ពិសេសនៃពិធីបុណ្យទិញទំនិញ Vincom Red Sale 2026 ជាមួយនឹងប័ណ្ណបញ្ចុះតម្លៃ អំណោយ និងការផ្តល់ជូនពិសេសជាច្រើនសម្រាប់អតិថិជន។

ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធឡើងវិញ និងការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A)៖ កម្លាំងចលករសម្រាប់វដ្តកំណើនថ្មីរបស់អាជីវកម្មវៀតណាម។(PLVN) - បន្ទាប់ពីកំណែទម្រង់ជិត ៤០ ឆ្នាំ សេដ្ឋកិច្ចវៀតណាមកំពុងចូលដល់ដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយ ដោយដាក់តម្រូវការកាន់តែខ្ពស់លើគុណភាពនៃកំណើន ផលិតភាពការងារ និងការបែងចែកធនធានប្រកបដោយប្រសិទ្ធភាព។ នៅក្នុងបរិបទនេះ ការរៀបចំរចនាសម្ព័ន្ធសាជីវកម្មឡើងវិញ និងការរួមបញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) ត្រូវបានគេមើលឃើញថាជាឧបករណ៍សំខាន់សម្រាប់អាជីវកម្មដើម្បីបង្កើនភាពប្រកួតប្រជែងរបស់ពួកគេ និងបង្កើតមូលដ្ឋានគ្រឹះសម្រាប់វដ្តកំណើនថ្មីមួយ។

តើ​ផលិតផល​កសិកម្ម​វៀតណាម​កំពុង​ដណ្តើម​យក​ទីផ្សារ​ចិន​ដោយ​របៀប​ណា?TPO - ប្រទេសចិនគឺជាទីផ្សារនាំចេញផលិតផលកសិកម្មធំជាងគេរបស់វៀតណាម ហើយវាក៏ដាក់តម្រូវការខ្ពស់កាន់តែខ្លាំងឡើងលើគុណភាព ការតាមដាន និងសុវត្ថិភាពចំណីអាហារ។ យោងតាមអ្នកជំនាញ នៅតែមានសក្តានុពលដ៏ធំសម្រាប់ការរីកចម្រើន ប៉ុន្តែវាបើកចំហសម្រាប់តែអាជីវកម្មដែលអាចបំពេញតាមស្តង់ដារដ៏តឹងរ៉ឹងកាន់តែខ្លាំងឡើងនៃទីផ្សារនេះ។

លោក ងៀ បានស្នើថា «ក្នុងករណីនោះ មនុស្សនឹងដាក់មាសរូបវន្តចូលទៅក្នុងប្រព័ន្ធ ហើយទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រមាសជាថ្នូរ។ វិញ្ញាបនបត្រទាំងនេះអាចត្រូវបានជួញដូរនៅលើទីផ្សារជាប្រភេទទ្រព្យសកម្មហិរញ្ញវត្ថុមួយប្រភេទ»។

យោងតាមលោក Nghia ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមគឺជាស្ថាប័នតែមួយគត់ដែលមានភាពជឿជាក់គ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តភារកិច្ចនេះ។ មាសរូបវន្តទាំងអស់ដែលត្រូវបានចល័តអាចត្រូវបានប្រមូលផ្តុំនៅធនាគាររដ្ឋវៀតណាម បន្ទាប់មកប្រើជាទ្រព្យសកម្មបម្រុងដើម្បីប្តូរយករូបិយប័ណ្ណបរទេស ឬក្នុងស្រុក ដោយហេតុនេះបង្កើតធនធានបន្ថែមសម្រាប់សេដ្ឋកិច្ច។

ដោយមានទស្សនៈដូចគ្នា អ្នកជំនាញហិរញ្ញវត្ថុ លោក Nguyen Tri Hieu បាននិយាយថា លោកបានស្នើម្តងហើយម្តងទៀតថា ធនាគាររដ្ឋវៀតណាមត្រូវចេញវិញ្ញាបនបត្រមាស។ នេះគឺជាស្ថាប័នដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះល្បីល្បាញបំផុតនៅក្នុងប្រព័ន្ធហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រសិនបើមានយន្តការសមស្រប ប្រជាជននឹងមានឆន្ទៈក្នុងការដាក់មាសរបស់ពួកគេ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ គំនិតផ្តួចផ្តើមពីវិស័យឯកជនក៏គួរតែត្រូវបានលើកទឹកចិត្តផងដែរ ដើម្បីធ្វើពិពិធកម្មបណ្តាញសម្រាប់ការកៀរគរធនធាន។

វិធីផ្សេងៗគ្នាដើម្បី "ទាញមាស" ចេញពីសុវត្ថភាព។

«កំណប់មាស» ដែលលាក់ទុកក្នុងទូដែករបស់មនុស្សក៏បានទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អាជីវកម្មធំៗមួយចំនួនផងដែរ។ នៅពាក់កណ្តាលខែឧសភា ឆ្នាំ២០២៦ ក្រុមហ៊ុន Vinhomes បានប្រកាសពីកម្មវិធីមួយដើម្បីគាំទ្រអតិថិជនក្នុងការប្តូរមាសដើម្បីទិញផ្ទះ។ ដូច្នេះ អតិថិជនដែលមានមាសទំនេរអាចជ្រើសរើសប្តូរវាទៅជាសាច់ប្រាក់ដើម្បីទិញអចលនទ្រព្យពីក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍ Vinhomes។

បន្ទាប់ពីរយៈពេល 5 ឆ្នាំ អាស្រ័យលើអត្រាកំណើនប្រាក់ចំណេញ និងតម្រូវការ អតិថិជនអាចជ្រើសរើសបន្តកាន់កាប់អចលនទ្រព្យ ឬទទួលបានមកវិញនូវចំនួនទឹកប្រាក់ស្មើនឹង 110% នៃមាសដែលបានបម្លែងដែលប្រើសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យ ពោលគឺទទួលបានការប្រាក់បន្ថែម 10%។

ដំណើរការទាំងមូលនៃការបម្លែងមាសទៅជាសាច់ប្រាក់ ឬច្រាសមកវិញ ពីសាច់ប្រាក់ទៅជាមាស នឹងឆ្លងកាត់ក្រុមហ៊ុនមាស ប្រាក់ និងត្បូង ដើម្បីធានាសុវត្ថិភាពនៃតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិ និងភាពស្របច្បាប់។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត ឡេ សួនងៀ សំណើពីអាជីវកម្មនានា ដើម្បីគាំទ្រអតិថិជនក្នុងការប្តូរមាសទៅជាការទិញអចលនទ្រព្យ គួរតែត្រូវបានចាត់ទុកថាជាគំរូសាកល្បង។ ដោយមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះយីហោ និងទ្រង់ទ្រាយធំ ក្រុមហ៊ុននេះមានជំហរល្អក្នុងការសាកល្បងដំណោះស្រាយថ្មីៗ សម្រាប់ដាក់លក់មាសដែលរក្សាទុក។

លើសពីនេះ ការពិតដែលថាទ្រព្យសកម្មប្តូរប្រាក់គឺជាអចលនទ្រព្យ - ថ្នាក់ទ្រព្យសកម្មដែលមានទំនោរឡើងថ្លៃលឿនជាងមាសក្នុងរយៈពេលវែង - អាចផ្តល់នូវការធានាបន្ថែមសម្រាប់វិនិយោគិន។

ដោយមានទស្សនៈដូចគ្នា អ្នកជំនាញ Nguyen Tri Hieu ជឿជាក់ថា គំនិតផ្តួចផ្តើមរបស់ Vinhomes ក្នុងការផ្លាស់ប្តូរមាសសម្រាប់ផ្ទះ គឺជាកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងមួយដើម្បីបញ្ជូនទុនបំរុងមាសដែលប្រមូលបានទៅក្នុងសកម្មភាពសេដ្ឋកិច្ចពិតប្រាកដ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ គំរូនេះនៅតែមានបញ្ហាជាច្រើនដែលត្រូវដោះស្រាយ។

លោក Hieu បានមានប្រសាសន៍ថា «ក្រៅពីគំនិតផ្តួចផ្តើមពីអាជីវកម្មនានា ការបង្កើតទីផ្សារមាសទំនើបគឺជាដំណោះស្រាយរយៈពេលវែង។ ក្នុងន័យនេះ ការដោះដូរមាសដើរតួនាទីយ៉ាងសំខាន់»។

អ្នកប្រហែលជាចូលចិត្តផងដែរ

គម្រោង Maison ដោយ​អ្នកជំនួញ Nguyen Quoc Cuong គឺ «លឿន​ដូច​ផ្លេកបន្ទោរ» ក្នុង​ការ​ប្រគល់​វិញ្ញាបនបត្រ​កម្មសិទ្ធិ។(NLĐO) - គម្រោង Maison ដែលបង្កើតឡើងដោយក្រុមហ៊ុន C-Holdings របស់អ្នកជំនួញ Nguyen Quoc Cuong បានប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដល់អតិថិជនត្រឹមតែប៉ុន្មានខែប៉ុណ្ណោះបន្ទាប់ពីប្រគល់ផ្ទះទាំងនោះ។

នៅព្រឹកថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ទីក្រុងហូជីមិញនឹងចាប់ផ្តើមសាងសង់គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗមួយចំនួន។មន្ទីរវប្បធម៌ និងទេសចរណ៍ទីក្រុងហូជីមិញទើបតែបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពសកម្មភាពរបស់ខ្លួន ដើម្បីអបអរសាទរខួបលើកទី ៥០ នៃការប្តូរឈ្មោះជាផ្លូវការពីទីក្រុងសាយហ្គន - យ៉ាឌិញ ទៅជាទីក្រុងហូជីមិញ (ថ្ងៃទី ២ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ១៩៧៦ - ថ្ងៃទី ២ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២៦)។

តំបន់នានាក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានតម្លៃផ្ទះលើសពី ៤០០-៥០០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។គម្រោង​អាផាតមិន និង​លំនៅឋាន​ទាបៗ​នៅ​តំបន់​កណ្តាល​ទីក្រុង​ហូជីមិញ តំបន់​ចតុកោណកែង​ប៊ែនថាញ់ ឬ​គម្រោង​ទាមទារ​ដី​នៅ​កាន់​ហ្គីអូ កំពុង​ត្រូវ​បាន​ដាក់​លក់​ក្នុង​តម្លៃ​ចន្លោះ​ពី ៤០០-៥០០ លាន​ដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅពេលបិទការជួញដូរនៅថ្ងៃទី 8 ខែមិថុនា តម្លៃមាសដុំ SJC បានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម 138-143 លានដុង/អោន (ទិញ-លក់)។ តម្លៃនេះធ្លាក់ចុះជាង 40 លានដុង/អោនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងដើមឆ្នាំ 2026។ ទន្ទឹមនឹងនេះ តម្លៃមាសពិភពលោកបានប្រែប្រួលប្រហែល 4,288 ដុល្លារអាមេរិក /អោន ស្មើនឹង 136.6 លានដុង/អោន (មិនរាប់បញ្ចូលពន្ធ និងថ្លៃសេវា)។ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃមាសក្នុងស្រុក និងមាសពិភពលោកគឺប្រហែល 7 លានដុង/អោន។

ប្រភព៖ https://znews.vn/tim-co-che-mo-kho-vang-trong-dan-post1658194.html