ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃរមណីយដ្ឋានតម្លៃ 140 ពាន់លានដុងនៅឆ្នេរ Cua Viet ខេត្ត Quang Tri ហួសកាលវិភាគ

ទិដ្ឋភាពទូទៅនៃរមណីយដ្ឋានតម្លៃ 140 ពាន់លានដុងនៅឆ្នេរ Cua Viet ខេត្ត Quang Tri ហួសកាលវិភាគ

ថ្ងៃពុធ ទី31 ខែកក្កដា ឆ្នាំ2024 ម៉ោង 1:37 ល្ងាច (GMT+7)

គម្រោងរមណីយដ្ឋាន និងសេវាកម្មឆ្នេរ Cua Viet មានផ្ទៃដី 11.807 m2 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុប 140 ពាន់លានដុង។ វាត្រូវបានផ្ទេរទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ 3 នាក់ ប៉ុន្តែនៅតែត្រូវបានបោះបង់ចោល។ អ្វី​ដែល​ចម្លែក​នោះ​គឺ​អ្នក​វិនិយោគ​ទាំង​៣​នាក់​នៃ​គម្រោង​នេះ​ត្រូវ​បាន​តំណាង​ដោយ​ស្ត្រី​ស្របច្បាប់​។

នៅថ្ងៃទី ១៥ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០០៨ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri បានជួលដីដែលមានផ្ទៃដី ១១.៨០៧ ម៉ែត្រការ៉េ (នៅទីក្រុង Cua Viet ស្រុក Gio Linh រយៈពេលជួល ៥០ ឆ្នាំ) ដល់វិនិយោគិនគឺក្រុមហ៊ុន Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited ដើម្បីសាងសង់តំបន់សេវាកម្មរមណីយដ្ឋាន Hoang Duc ។

នៅថ្ងៃទី 9 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2009 គម្រោងនេះត្រូវបានដាក់ឱ្យដំណើរការដោយមានអ្នកគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំង ដោយមានការចូលរួមពីលេខាធិការគណៈកម្មាធិការបក្សខេត្ត Quang Tri ។ ក្នុងពិធីបើកការដ្ឋានសាងសង់ អ្នកវិនិយោគមកពីទីក្រុងវឹងតាវ បានសន្យាថា គម្រោងនេះនឹងមានផ្ទៃដីទំហំ 1.2 ហិចតា រួមទាំងមុខទំនិញសំខាន់ៗចំនួន 16 (រួមទាំងគម្រោងកម្រិត 1 ស្របតាមស្តង់ដារផ្កាយ 4) ដូចជា សណ្ឋាគារកម្ពស់ 4 ជាន់ មាន 60 បន្ទប់គេង 20 ផ្ទះល្វែងប្រណិត ភោជនីយដ្ឋាន បារ អាងហែលទឹក គម្រោងសាងសង់រួចជាស្ថាពរ គម្រោងសាងសង់ 3 ឆ្នាំក្រោយ... ការងារ​សម្រាប់​កម្មករ​ក្នុង​ស្រុក​ប្រមាណ ២០០​នាក់ បំពេញ​លក្ខខណ្ឌ​ក្នុង​ការ​រៀបចំ​សន្និសីទ សិក្ខាសាលា និង​ស្វាគមន៍ ​ភ្ញៀវ​ទេសចរ ​អន្តរជាតិ។

បន្ទាប់ពីពិធីបើកការដ្ឋាន អ្នកវិនិយោគបានចាប់ផ្តើមសាងសង់។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងឆ្នាំ 2011 នៅពេលដែលការសាងសង់ដ៏លំបាកនៃធាតុគម្រោងត្រូវបានបញ្ចប់ជាមូលដ្ឋាន ក្រុមហ៊ុន Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd បានបញ្ឈប់ការសាងសង់ដោយសារតែខ្វះដើមទុន។ ក្នុងឆ្នាំ 2014 ជំនួសឱ្យការជួលដីទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hoang Duc Construction and Trading Design Co., Ltd. គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri បានបែងចែកដីជាមួយនឹងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីក្នុងតម្លៃ 180,000 ដុង/m2។

ដោយសារខ្វះដើមទុន និងបរាជ័យក្នុងការបញ្ចប់គម្រោង កាលពីថ្ងៃទី 3 ខែមិថុនា ឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Tri បានយល់ព្រមឱ្យក្រុមហ៊ុន Hoang Duc Construction Design and Trading Limited ផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីភ្ជាប់ជាមួយទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដីនៃគម្រោងសេវាកម្មរមណីយដ្ឋាន Hoang Duc ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hiep Phu Joint Stock ដឹកនាំដោយលោកស្រី Nguyen Thi Bich Ngoc។ គម្រោងនេះក៏ត្រូវបានប្តូរឈ្មោះទៅជា HP Pacifica Hotel Tourist Area ផងដែរ។ គួរកត់សម្គាល់ថា ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hiep Phu (អ្នកទិញ) ធ្លាប់ជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Hoang Duc Construction Design and Trading Company Limited (អ្នកលក់)។

បន្ទាប់ពីការផ្ទេរនេះ វាហាក់បីដូចជាគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍ HP Pacifica Hotel នឹងមានរូបរាងខុសគ្នា។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីបញ្ចប់ការសាងសង់រដុបនៃសំណង់សំខាន់ៗមួយចំនួន គម្រោងនេះបានបញ្ឈប់ការសាងសង់តាំងពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2018 មកម្ល៉េះ។

នៅថ្ងៃទី 23 ខែមេសា ឆ្នាំ 2020 គម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍សណ្ឋាគារ HP Pacifica របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Hiep Phu ត្រូវបានបញ្ចប់ដោយក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់ សេដ្ឋកិច្ច ខេត្ត Quang Tri ។

នៅថ្ងៃទី 29 ខែមីនា ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន Hiep Phu Joint Stock Company បានផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីភ្ជាប់ជាមួយទ្រព្យសកម្មនៅលើដីនៃគម្រោងតំបន់ទេសចរណ៍សណ្ឋាគារ HP Pacifica ទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Thien Phat Quang Tri Company Limited ក្នុងចំនួនទឹកប្រាក់សរុបចំនួន 53.5 ពាន់លានដុង។ វិនិយោគិននេះបានប្តេជ្ញាថានឹងបញ្ចប់ 100% នៃវត្ថុនៅខែកក្កដា ឆ្នាំ 2024 និងដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងនេះ។ យ៉ាងណាក៏ដោយ បើតាមការសង្កេតរបស់អ្នកយកព័ត៌មាន Dan Viet គម្រោងនេះនៅតែស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលសាងសង់ដ៏លំបាក ហើយត្រូវបោះបង់ចោល។

អ្វីដែលគួរឲ្យកត់សម្គាល់មួយទៀតនោះ គឺក្រុមហ៊ុន Thien Phat Quang Tri Company Limited (អ្នកទិញ) នៅតែដឹកនាំដោយលោកស្រី Nguyen Thi Bich Ngoc ជាប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាល។ ប្រាប់អ្នកយកព័ត៌មាន ដាន វៀត នាវេលាថ្ងៃត្រង់ ថ្ងៃទី២៩ ខែកក្កដា អ្នកស្រី ង៉ុក មានប្រសាសន៍ថា គម្រោងនេះហួសពេលកំណត់ ដោយសារក្រុមហ៊ុនជួបបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ គ្មានធនាគារណាយល់ព្រមឱ្យខ្ចីទេ ព្រោះខ្លាចគម្រោងនេះមិនអាចទៅរួច ហើយពិបាករកដើមទុន។ នៅក្នុងរូបថត តំបន់ទេសចរណ៍ HP Pacifica Hotel មានទីតាំងនៅទីតាំងដ៏ស្រស់ស្អាត ដោយមានច្រកចេញទៅកាន់ឆ្នេរ Cua Viet។ ការពន្យាពេលរបស់គម្រោងធ្វើឱ្យកន្លែងនេះក្លាយជា "កន្លែងអាក្រក់" សម្រាប់តំបន់ឆ្នេរនេះ។

ដោយពន្យល់ពីមូលហេតុដែលនាងជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុនទាំងបីនោះ អ្នកស្រី ង៉ុក បាននិយាយថា ពីមុនអ្នកស្រីបានចូលរួមចំណែកជាង ៤០% នៃភាគហ៊ុន ស្វាមី និងកូនប្រុសរបស់គាត់បានចូលរួមចំណែក ២០% ដូច្នេះអ្នកស្រីបានក្លាយជាអគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Hoang Duc Construction and Trading Design Company Limited ។ បន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន Hoang Duc ធ្លាក់ក្នុងភាពលំបាក និងមិនអាចលក់គម្រោងសេវាកម្មរមណីយដ្ឋាន Hoang Duc បាននោះ លោកស្រី Ngoc និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនត្រូវបង្ខំចិត្តប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុន Hiep Phu Joint Stock Company ដើម្បីទិញវាមកវិញ។ នៅពេលដែលហៀភភូជួបការលំបាក អ្នកស្រីង៉ុកបានប្រើប្រាស់ក្រុមហ៊ុន Thien Phat Quang Tri Company Limited ដើម្បីទិញវា។

ឆ្លើយ​តប​នឹង​អ្នក​យក​ព័ត៌មាន Dan Viet អ្នកស្រី Ngoc បាន​បន្ថែម​ថា ស្រុកកំណើត​របស់​អ្នកស្រី​គឺ​ទីក្រុង My Tho ខេត្ត Tien Giang។ ដោយសារចំណង់ចំណូលចិត្តចំពោះភាពស្រស់ស្អាតនៃឆ្នេរ Cua Viet អ្នកស្រី Ngoc បានធ្វើដំណើរដ៏វែងឆ្ងាយទៅកាន់ខេត្ត Quang Tri ដើម្បីចូលរួមវិនិយោគសាងសង់រមណីយដ្ឋានមួយ។ រហូតមកដល់ពេលនេះ លោកស្រី ង៉ុក នៅតែចង់វិនិយោគ និងបញ្ចប់តំបន់ទេសចរណ៍សណ្ឋាគារ HP Pacifica ។ កញ្ញា ង៉ុក រំពឹងថានឹងដាក់ឱ្យដំណើរការប្រហែល 60% នៃការរចនាគម្រោងនៅចុងឆ្នាំ 2024។ "ម្ចាស់ភាគហ៊ុន និងខ្ញុំបានចំណាយថវិកា និងកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនក្នុងគម្រោងនេះ ដូច្នេះមិនថាវាលំបាកយ៉ាងណា យើងត្រូវតែបញ្ចប់គម្រោងនេះ បើមិនដូច្នេះទេ យើងនឹងទទួលរងការខាតបង់យ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ" ។

ង៉ុក វូ

ប្រភព៖ https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm