អគារផ្ទះល្វែងចំនួន 10 ដែលកំពុងកើនឡើងលឿនបំផុតនៅទីក្រុងហាណូយ និងទីក្រុងហូជីមិញ ដោយទទួលបានដីមាសជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ

ក្រុមអាផាតមេនឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុតក្នុងប្រទេស ទីក្រុងហូជីមិញទាមទារយកដី "មាស" ជិត 11.000m2 នៅសង្កាត់ 10 ទីក្រុង Da Nang អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ ចំណាយសរុបជាង 1200 ពាន់លាន... ជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយ៖ ច្រកទ្វារសំខាន់នៃដីឡូតិ៍លេខ 419 ឡឺ ហុងហ្វុង ស្រុក 10 HCMC ។ (ប្រភព៖ កាសែតសំណង់)

ក្រុម​អាផាតមេន​ដែល​មាន​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ខ្លាំង​បំផុត​ក្នុង​ប្រទេស

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ចំនួននៃការស្វែងរកអាផាតមិននៅ ទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ដែលឈានដល់កម្រិតកំពូលនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់មកមានការថយចុះដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនលក់។

ចាប់ពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ការស្វែងរកអាផាតមិនបានកើនឡើងម្តងទៀត ហើយនៅខែមីនា ឆ្នាំ 2024 បានឈានដល់កម្រិតកំពូលនៃខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែនៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 កម្រិតការប្រាក់បានថយចុះ 23% ។

ទោះ​បី​ជា​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ធ្លាក់​ចុះ​ក៏​ដោយ ក៏​តម្លៃ​អាផាតមេន​ហាណូយ​មិន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ឡើយ។ នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យបានកើនឡើង 12% អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមកើនឡើង 5% ហើយអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់បានកើនឡើង 3% បើធៀបនឹងខែមុន។

នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ តម្លៃ​អាផាតមិន​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​កន្លង​ទៅ។ តំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុង រួមទាំងស្រុកដូចជា Cau Giay, Nam Tu Liem និង Bac Tu Liem បានក្លាយជាទីផ្សារដ៏ក្តៅគគុក។ គម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ដូចជា Vinhomes, Keangnam Hanoi Landmark Tower និង Mandarin Garden ត្រូវបានអតិថិជនស្វែងរកជាបន្តបន្ទាប់ ដោយជំរុញឱ្យតម្លៃលក់កើនឡើង។

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn អគារអាផាតមិនចំនួន 10 ខាងក្រោមកំពុងនាំមុខគេក្នុងអត្រាការឡើងថ្លៃ៖ អាផាតមេន M3-M4 Nguyen Chi Thanh, Sunshine Golden River, Hateco Hoang Mai, Gelexia Riverside, Vinaconex 7, New Horizon City - 87 Linh Nam, Eurowindow River Park, Duong Noiuan Mai Urban Tower, តំបន់ទីក្រុងឡុង។

នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ទីផ្សារ​មិន​សូវ​រស់​រវើក​ជាមួយ​នឹង​ការ​ផ្ទុះ​គម្រោង​ផ្ទះល្វែង។ ខណ្ឌទី 2 ខណ្ឌទី 9 និងខេត្ត Binh Thanh គឺជាតំបន់ដែលមានការឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុត។ ជាពិសេស គម្រោងនៅទីក្រុង Thu Thiem ដែលជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី និងទំនើបបំផុតមួយក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បានកត់ត្រាការកើនឡើងតម្លៃកំណត់ត្រា។

អាផាតមេនទាំង 10 ដែលមានការកើនឡើងតម្លៃលឿនបំផុតរួមមាន Q2 Thao Dien, Khang Gia Go Vap Apartment, Green View, Park View, Cantavil An Phu - Cantavil Premier, The Era Town, The Panorama, Urban Green, The Useful Apartment, Carillon 2.

តម្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​ចុះ​ថោក តើ​គួរ​វិនិយោគ​ជួល​តម្លៃ​រាប់​ពាន់​លាន​ដុង?

ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន 3 ពាន់លានដុង វិនិយោគិនកំពុងឆ្ងល់ថាតើពួកគេគួរតែ "ដាក់លុយ" ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងដើម្បីជួលឥឡូវនេះ ឬរង់ចាំឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត?

ចែករំលែកទស្សនៈរបស់គាត់លើបញ្ហានេះ លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn មានប្រសាសន៍ថា ការរង់ចាំតម្លៃផ្ទះល្វែងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងគឺពិបាកណាស់។ ការផ្គត់ផ្គង់មិនអាចកែលម្អបានឆាប់រហ័សនោះទេ ពីព្រោះនៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដែលបានកែសម្រួលចូលជាធរមាន ចំនួនអ្នកវិនិយោគដែលបំពេញតម្រូវការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនឹងថយចុះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្រូវការធ្វើជាម្ចាស់ផ្ទះតែងតែមានវត្តមាន ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងធំៗ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើអ្នកទិញដើម្បីរស់នៅ អ្នកអាចធ្វើប្រតិបត្តិការនៅពេលដែលហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែងនៃការតាំងលំនៅភ្លាមៗ។

ទោះ​យ៉ាង​ណា​បើ​តាម​លោក Quoc Anh ក្នុង​ករណី​ទិញ​ដើម្បី​វិនិយោគ អ្នក​ទិញ​គួរ​ពិចារណា​ឲ្យ​បាន​ល្អិតល្អន់។

“ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេលខ្លី អ្នកមិនគួរប្រញាប់ប្រញាល់ដាក់លុយនោះទេ ព្រោះតម្លៃ និងការប្រាក់ក្នុងអាផាតមិននៅដំណាក់កាលនេះមិនមានស្ថិរភាពទេ នៅពេលដែលអ្នកត្រូវការសាច់ប្រាក់លឿន អ្នកវិនិយោគនឹងជួបការលំបាក ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង ហើយវិនិយោគក្នុងគោលបំណងជួលដើម្បីបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់ អាផាតមិននៅតែជាប្រភេទការវិនិយោគដែលអាចពិចារណាបាន។

ហេតុផលគឺដោយសារតែកំណើននៃប្រាក់ចំណេញនៃការវិនិយោគអាផាតមិន (អត្រាកំណើនតម្លៃបូកនឹងទិន្នផលជួល) ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015-2023 ឈានដល់ 97% ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 1 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រភេទការវិនិយោគផ្សេងទៀតដូចជា ភាគហ៊ុន មាស ប្រាក់សន្សំ រូបិយប័ណ្ណបរទេស។ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានចងក្រងដោយពួកយើងដោយផ្អែកលើប្រវត្តិតម្លៃ និងទិន្នន័យធំ” លោក Quoc Anh បានជូនដំណឹង

ទន្ទឹមនឹងនេះ យោងតាមលោកស្រី Cao Thi Thanh Huong អ្នកគ្រប់គ្រងជាន់ខ្ពស់នៃនាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវទីក្រុង Savills ទីក្រុងហូជីមិញ នៅពេលសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ជាធម្មតាអ្នកវិនិយោគនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់អាផាតមិនដែលបានប្រគល់ហើយមានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដើម្បីអាចខ្ចីពីធនាគារបាន។ ក្នុងករណីទិញអាផាតមិនថ្មីមានការគណនាកាន់តែច្រើន វាអាចទៅរួចដែលថាការផ្ទេរប្រាក់កក់ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញនឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាព បន្ទាប់មកពិចារណាលើការជួល និងរង់ចាំតម្លៃកើនឡើង។

លោកស្រី Huong ជឿជាក់ថា ពេលនេះជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ព្រោះក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំខាងមុខ ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនក្នុងទីក្រុងនឹងនៅខ្វះខាតនៅឡើយ ដោយសារមូលនិធិដីមានកម្រិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការកេងប្រវ័ញ្ចលើការជួល វិនិយោគិនអាចលក់ដើម្បីរីករាយនឹងតម្លៃខុសគ្នាតាមពេលវេលា ខណៈពេលដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់បន្ថែមពីការជួល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកស្រី Huong បានកត់សម្គាល់ថាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ការទិញផ្ទះដើម្បីរង់ចាំការឡើងថ្លៃ ឬកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ជួលនៅពេលនេះ ក៏ត្រូវការការគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ។

ជាដំបូង កេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ បន្ទាប់មកបញ្ហាតម្លៃលក់ផ្ទះល្វែង។ ក្នុង​អំឡុង​ពេល​នៃ​ការ​លក់​ផ្ទះ​ដែល​បាន​លក់​ក្នុង​ដំណាក់​កាល​ក្រោយ​ៗ​ច្រើន​តែ​មាន​តម្លៃ​ខ្ពស់​ជាង​ការ​លក់​មុន​។

ដូច្នេះ វិនិយោគិនក៏នឹងអនុវត្តការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន និងវិធីទូទាត់ចម្រុះថែមទៀត។ អ្នកទិញត្រូវប្រៀបធៀប និងពិនិត្យតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវទិញផលិតផលពីដំណាក់កាលមុន ឬបន្ទាប់។

លោកស្រី Huong មានប្រសាសន៍ថា “ការទិញផលិតផលក្នុងដំណាក់កាលមុននឹងមានតម្លៃប្រសើរជាង ប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌបង់ប្រាក់ខ្លីជាង ដូច្នេះអ្នកត្រូវរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុជាមុន។ នៅដំណាក់កាលក្រោយៗទៀត ទោះបីជាតម្លៃកាន់តែខ្ពស់ក៏ដោយ តារាងការទូទាត់នឹងកាន់តែយូរ ដូច្នេះសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុនឹងថយចុះ”។

លើសពីនេះ អ្នកជំនាញ Savills កត់សម្គាល់ថា ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគត្រូវប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមពីធនាគារដើម្បីទិញអាផាតមិន ពួកគេត្រូវតែពិចារណាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ជៀសវាងការខ្ចីប្រាក់ច្រើនពេក ដែលនាំឱ្យបន្ទុកបំណុលធំ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ពួកគេគួរតែពិចារណាឱ្យបានល្អិតល្អន់នៅពេលជ្រើសរើសដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចី ព្រោះគ្មានធនាគារ ឬអ្នកវិនិយោគណាអាចរួមដំណើរជាមួយពួកគេជាមួយនឹងការសន្យារយៈពេលវែងរហូតដល់ 15-20 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ប្រាក់កម្ចីប្រហែល 50% នៃតម្លៃផលិតផលគឺសមរម្យ ខណៈពេលដែលប្រាក់កម្ចី 70% ឬច្រើនជាងនេះនឹងមានហានិភ័យខ្ពស់។

ហូជីមិញ៖ ទាមទារយកដី «មាស» ជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ នៅខណ្ឌ ១០

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨១៨/QD-BTNMT ស្តីពីការដោះស្រាយបណ្តឹងទី ២ របស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company លើដី "មាស" ដែលមានផ្ទៃដីជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ស្ថិតនៅកែងផ្លូវ Vinh Vien - Le Hong Phong - Tran Nhan Tong ខណ្ឌ ១០។

ពីមុនក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company (ឥឡូវ Saigon G Company) ត្រូវបានជួលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ (HCMC) លើផ្ទៃដីជិត 11,000m2 នៅ 419 Le Hong Phong ស្រុក 10 សម្រាប់ប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ឃ្លាំង និងរោងចក្រស្បែកជើង និងកាបូប។ រយៈពេលជួលគឺរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០។

នៅថ្ងៃទី 3 ខែតុលា ឆ្នាំ 2007 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលេខ AB 061724 ដល់ក្រុមហ៊ុន Saigon G រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020។

នៅថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខណ្ឌទី 10 បានរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company និង Thanh Buoi Company Limited នៅ 419 Le Hong Phong ។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី១០ ស្នើឱ្យគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញពិចារណាបញ្ចប់ការជួលដី និងទាមទារយកផ្ទៃដីជិត ១១.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ឡើងវិញ។

នាពេលខាងមុខ ដីទំហំ 4,500 ម៉ែត្រការ៉េ (តំបន់ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការស្ថានីយ៍ឡានក្រុងក្លែងក្លាយ) នឹងត្រូវដកហូតវិញ ហើយប្រគល់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី 10 ដើម្បីសាងសង់សាលាអនុវិទ្យាល័យមួយស្របតាមស្តង់ដារកំណត់ ព្រោះបច្ចុប្បន្ន ចន្លោះក្រុមទី 1, 2, 3, 9, 10, វិទ្យាល័យ 11 មិនមានសាលារៀនទេ។

ក្នុង​ឆ្នាំ ២០១៦ - ២០១៧ មន្ទីរ​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ បាន​ចុះ​ពិនិត្យ និង​បញ្ចប់​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ដី​ខាងលើ។ សេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់អធិការបានផ្តល់អនុសាសន៍ថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងដោះស្រាយក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company សម្រាប់ការបន្តប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងខុស ឬកាត់បន្ថយតម្រូវការប្រើប្រាស់ដី។

នៅថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ដើម្បីទាមទារយកផ្ទៃដីជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េឡើងវិញ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការរៀបចំដីឡើងវិញគឺយោងតាមចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ៦៥ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយសារដីត្រូវបានរដ្ឋជួលរយៈពេលមួយ ការជួលដីផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០ ហើយការជួលដីមិនត្រូវបានបន្តតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៤៣៤ ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២០។

បន្ទាប់ពីនោះ ក្រុមហ៊ុន Saigon G បានត្អូញត្អែរអំពីសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ។ ក្រុមហ៊ុន Saigon G បានស្នើសុំដក និងលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968 ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការបន្តជួលដី និងអនុវត្តការវិនិយោគសំណង់ស្របតាមផែនការ ឬមានដំណោះស្រាយដើម្បីសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍រវាងក្រុមហ៊ុន និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។

នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 3557/QD-UBND ដើម្បីដោះស្រាយបណ្តឹងដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G ។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងមិនទទួលស្គាល់ខ្លឹមសារនៃបណ្តឹងរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G ដោយរក្សាខ្លឹមសារនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៩៦៨។

ដោយ​មិន​យល់​ស្រប​នឹង​សេចក្តី​សម្រេច​របស់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ក្រុមហ៊ុន G Saigon បាន​បន្ត​បញ្ជូន​ពាក្យ​បណ្តឹង​ទីពីរ​ទៅ​ក្រសួង​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន។

នាថ្ងៃទី 4 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 នៅទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការទទួលភ្ញៀវទីក្រុងហូជីមិញ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានរៀបចំកិច្ចសន្ទនាជាមួយក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅក្នុងកិច្ចសន្ទនានេះ តំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានឯកភាពចំពោះលទ្ធផលផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រុមការងារផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ បានស្នើឱ្យរក្សាសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021។ តំណាងក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company បានស្នើសុំដក និងលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968។ ក្រុមហ៊ុននេះបានស្នើឱ្យបន្តជួលដី។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានសន្និដ្ឋានថា ផ្ទៃដីជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលក្រុមហ៊ុន Saigon G ត្អូញត្អែរនោះ ត្រូវបានជួលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ជាមួយនឹងការទូទាត់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ឃ្លាំង និងរោងចក្រស្បែកជើង និងកាបូប។ រយៈពេលជួលដីមានរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០។

ដោយអនុលោមតាមច្បាប់ភូមិបាល ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងការទាមទារយកដីដែលបានជួលទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Saigon G ប្រើប្រាស់ឡើងវិញ ដោយសារតែមិនមានសិទ្ធិក្នុងការបន្តប្រើប្រាស់ដីនោះ គឺស្របតាមច្បាប់។ ដូច្នេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន រក្សាសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៥៥៧/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី២៣ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការដោះស្រាយបណ្តឹងដំបូងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុន Saigon G ស្របតាមច្បាប់។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Saigon G អនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ស្តីពីការរុះរើផ្ទៃដីជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ នៅចំណុច 419 Le Hong Phong ខណ្ឌ 10 ។

ទីក្រុង Da Nang អនុម័ត​គោលនយោបាយ​វិនិយោគ​សម្រាប់​គម្រោង​ជា​បន្តបន្ទាប់​ដែល​ចំណាយ​សរុប​ជាង​១.២០០​ពាន់​លាន​

នាថ្ងៃទី ២៤ ឧសភា ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ១៧ (សម័យប្រជុំពិសេស) ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានពិភាក្សា និងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៧ គម្រោង ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.២០៦ ពាន់លានដុងពីថវិកាទីក្រុង។

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៧ គម្រោង ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.២០៦ ពាន់លានដុង។ (ប្រភព៖ Vietnamnet)

ជាក់ស្តែង គម្រោងដែលបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគរួមមានៈ តំបន់ស្តុកទុកបច្ចុប្បន្នរបស់មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលទីក្រុង Da Nang ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ៣២៨,៣ ពាន់លានដុង; ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រព័ន្ធលូ និងខ្សែកាបព័ត៌មានក្រោមដី និងភ្លើងបំភ្លឺលើផ្លូវខាងក្នុងទីក្រុងចំនួន 4 (Phan Chau Trinh, Le Loi, Hoang Dieu និង Ong Ich Khiem) ដែលមានតម្លៃជិត 382 ពាន់លានដុង; និងផ្លូវ 10.5m ចាប់ពីផ្លូវ Ho Nghinh ដល់ផ្លូវ Tran Bach Dang ដែលមានតម្លៃជាង 115.1 ពាន់លានដុង។

គម្រោងសាលាបឋមសិក្សា Phu Dong (កន្លែងទី 1) ជាង 108,7 ពាន់លានដុង; កសាងថ្នាក់រៀនថ្មីនៅសាលាបឋមសិក្សា Phan Dang Luu ជាង 62,7 ពាន់លានដុង; កែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវដែលមានទទឹងផ្លូវពី ៣,៥-៤ម ទៅ ៥,៥ម នៅស្រុក Son Tra (ដំណាក់កាលទី២) ជាង ១០៣,៦ពាន់លានដុង; បិទប្រឡាយបើកចំហប្រវែងប្រហែល 500 ម៉ែត្រនៅក្នុងតំបន់ Hong Thai - Tan Trao (ស្រុក Lien Chieu) ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង 105,5 ពាន់លានដុង។

អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍ទទួលបន្ទុកក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang លោក Tran Phuoc Son បានឲ្យដឹងថា គម្រោងដែលបានអនុម័តមានគោលបំណងបំពេញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន បំពេញតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ចរាចរណ៍ បម្រើជីវិតប្រជាជន និងរួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ...

លោក Tran Phuoc Son បានស្នើថា ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានដឹកនាំគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងវិស័យត្រូវអនុវត្តជាបន្ទាន់ និងធានានូវវឌ្ឍនភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃដំណោះស្រាយដែលបានអនុម័ត។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-top-10-chung-cu-tang-gia-nhanh-nhat-ha-noi-va-tphcm-thu-hoi-gan-11000m2-dat-vang-272506.html