អគារ​អាផាតមិន​កើនឡើង​លឿន​បំផុត​ទាំង ១០ នៅ​ហាណូយ និង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ដណ្តើម​យក​ដី​មាស​ជិត ១១.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ

ក្រុមអាផាតមេនឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុតក្នុងប្រទេស ទីក្រុងហូជីមិញទាមទារយកដី "មាស" ជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ នៅសង្កាត់ 10 ទីក្រុង Da Nang អនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ដែលមានតម្លៃសរុបជាង 1,200 ពាន់លាន... ជាព័ត៌មានអចលនទ្រព្យចុងក្រោយបង្អស់។

អចលនទ្រព្យចុងក្រោយ៖ ច្រកទ្វារសំខាន់នៃដីឡូតិ៍លេខ 419 ឡឺ ហុងហ្វុង ស្រុក 10 HCMC ។ (ប្រភព៖ កាសែតសំណង់)

ក្រុម​អាផាតមេន​ដែល​មាន​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ខ្លាំង​បំផុត​ក្នុង​ប្រទេស

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn ចំនួននៃការស្វែងរកអាផាតមិននៅ ទីក្រុងហាណូយ បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2023 ដែលឈានដល់កម្រិតកំពូលនៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 បន្ទាប់មកមានការថយចុះដោយសារតែមនុស្សជាច្រើនលក់។

ចាប់ពីខែធ្នូឆ្នាំ 2023 ចំនួននៃការស្វែងរកអាផាតមិនបានកើនឡើងម្តងទៀតហើយនៅខែមីនាឆ្នាំ 2024 បានឈានដល់កម្រិតកំពូលនៃខែសីហាឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែនៅខែមេសាឆ្នាំ 2024 កម្រិតនៃការប្រាក់បានថយចុះ 23% ។

ទោះ​បី​ជា​ការ​ចាប់​អារម្មណ៍​ធ្លាក់​ចុះ​ក៏​ដោយ តម្លៃ​លក់​អាផាតមិន​ក្រុង​ហាណូយ​មិន​បាន​ធ្លាក់​ចុះ​ឡើយ។ នៅខែមេសា ឆ្នាំ 2024 តម្លៃអាផាតមិនដែលមានតម្លៃសមរម្យបានកើនឡើង 12% អាផាតមិនកម្រិតមធ្យមកើនឡើង 5% ហើយអាផាតមិនលំដាប់ខ្ពស់បានកើនឡើង 3% បើធៀបនឹងខែមុន។

នៅ​ទីក្រុង​ហាណូយ តម្លៃ​អាផាតមិន​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង​ក្នុង​រយៈពេល​ប៉ុន្មាន​ឆ្នាំ​កន្លង​ទៅ។ តំបន់ភាគខាងលិចនៃទីក្រុង រួមទាំងស្រុកដូចជា Cau Giay, Nam Tu Liem និង Bac Tu Liem បានក្លាយជាទីផ្សារដ៏ក្តៅគគុក។ គម្រោងលំដាប់ខ្ពស់ដូចជា Vinhomes, Keangnam Hanoi Landmark Tower និង Mandarin Garden ត្រូវបានអតិថិជនស្វែងរកជាបន្តបន្ទាប់ ដោយជំរុញឱ្យតម្លៃលក់កើនឡើង។

យោងតាមទិន្នន័យពី Batdongsan.com.vn អគារអាផាតមិនចំនួន 10 ខាងក្រោមកំពុងនាំមុខគេក្នុងអត្រាការឡើងថ្លៃ៖ អាផាតមេន M3-M4 Nguyen Chi Thanh, Sunshine Golden River, Hateco Hoang Mai, Gelexia Riverside, Vinaconex 7, New Horizon City - 87 Linh Nam, Eurowindow River Park, Duong Noiuan Mai Urban Tower, តំបន់ទីក្រុងឡុង។

នៅ​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ទីផ្សារ​មិន​សូវ​រស់​រវើក​ជាមួយ​នឹង​ការ​ផ្ទុះ​គម្រោង​ផ្ទះល្វែង។ ខណ្ឌទី 2 ខណ្ឌទី 9 និងខេត្ត Binh Thanh គឺជាតំបន់ដែលមានការឡើងថ្លៃខ្លាំងបំផុត។ ជាពិសេស គម្រោងនៅទីក្រុង Thu Thiem ដែលជាតំបន់ទីក្រុងថ្មី និងទំនើបបំផុតមួយក្នុងទីក្រុងហូជីមិញ បានកត់ត្រាការកើនឡើងតម្លៃកំណត់ត្រា។

អាផាតមេនទាំង 10 ដែលមានការកើនឡើងតម្លៃលឿនបំផុតរួមមាន Q2 Thao Dien, Khang Gia Go Vap Apartment, Green View, Park View, Cantavil An Phu - Cantavil Premier, The Era Town, The Panorama, Urban Green, The Useful Apartment, Carillon 2.

តម្លៃ​ផ្ទះ​ល្វែង​ចុះ​ថោក​គួរ​វិនិយោគ​ជួល​រាប់​ពាន់​លាន​?

ជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ចំនួន 3 ពាន់លានដុង វិនិយោគិនកំពុងឆ្ងល់ថាតើពួកគេគួរតែ "ដាក់លុយ" ដើម្បីទិញផ្ទះល្វែងដើម្បីជួលឥឡូវនេះ ឬរង់ចាំឱ្យតម្លៃផ្ទះធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀត?

ចែករំលែកទស្សនៈរបស់គាត់លើបញ្ហានេះ លោក Nguyen Quoc Anh អគ្គនាយករងនៃគេហទំព័រ Batdongsan.com.vn មានប្រសាសន៍ថា ការរង់ចាំតម្លៃផ្ទះល្វែងធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងគឺពិបាកណាស់។ ការផ្គត់ផ្គង់មិនអាចកែលម្អបានឆាប់រហ័សទេ ព្រោះនៅពេលដែលច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនវត្ថុដែលបានកែសម្រួលចូលជាធរមាន នោះចំនួនវិនិយោគិនដែលបំពេញតម្រូវការដើម្បីអនុវត្តគម្រោងនឹងថយចុះ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ តម្រូវការនៃការកាន់កាប់ផ្ទះតែងតែមានវត្តមាន ជាពិសេសនៅតាមទីក្រុងធំៗ។ ដូច្នេះហើយ ប្រសិនបើអ្នកទិញដើម្បីរស់នៅ អ្នកអាចធ្វើប្រតិបត្តិការនៅពេលដែលហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកអនុញ្ញាតឱ្យបំពេញតម្រូវការជាក់ស្តែងនៃការតាំងលំនៅភ្លាមៗ។

ទោះ​យ៉ាង​ណា​បើ​តាម​លោក Quoc Anh ក្នុង​ករណី​ទិញ​ដើម្បី​វិនិយោគ អ្នក​ទិញ​គួរ​ពិចារណា​ឲ្យ​បាន​ល្អិតល្អន់។

“ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគក្នុងរយៈពេលខ្លី អ្នកមិនគួរប្រញាប់ប្រញាល់ដាក់លុយទេ ព្រោះតម្លៃ និងការប្រាក់ក្នុងអាផាតមិនមិនស្ថិតស្ថេរក្នុងដំណាក់កាលនេះទេ។ នៅពេលដែលអ្នកត្រូវការសាច់ប្រាក់លឿន អ្នកវិនិយោគនឹងជួបការលំបាក ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគរយៈពេលវែង ហើយវិនិយោគក្នុងគោលបំណងជួលចេញដើម្បីលំហូរសាច់ប្រាក់ ផ្ទះល្វែងនៅតែជាប្រភេទការវិនិយោគដែលអាចពិចារណាបាន។

ហេតុផលគឺដោយសារតែកំណើននៃប្រាក់ចំណេញនៃការវិនិយោគអាផាតមិន (អត្រាកំណើនតម្លៃបូកនឹងទិន្នផលជួល) ក្នុងកំឡុងឆ្នាំ 2015-2023 ឈានដល់ 97% ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ 1 បើប្រៀបធៀបទៅនឹងប្រភេទការវិនិយោគផ្សេងទៀតដូចជា ភាគហ៊ុន មាស ប្រាក់សន្សំ រូបិយប័ណ្ណបរទេស។ ព័ត៌មាននេះត្រូវបានចងក្រងដោយពួកយើងដោយផ្អែកលើប្រវត្តិតម្លៃ និងទិន្នន័យធំ” លោក Quoc Anh បានជូនដំណឹង

ទន្ទឹមនឹងនេះ បើតាមលោកស្រី Cao Thi Thanh Huong នាយកជាន់ខ្ពស់នៃនាយកដ្ឋានស្រាវជ្រាវ Savills HCMC ជាធម្មតានៅពេលសម្រេចចិត្តវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល អ្នកវិនិយោគនឹងផ្តល់អាទិភាពដល់អាផាតមិនដែលបានប្រគល់ហើយមានសៀវភៅពណ៌ផ្កាឈូក ដើម្បីអាចខ្ចីពីធនាគារបាន។ ក្នុងករណីទិញអាផាតមិនថ្មីមានការគណនាកាន់តែច្រើន វាអាចថាការផ្ទេរប្រាក់កក់ដើម្បីរកប្រាក់ចំណេញនឹងជាអាទិភាព បន្ទាប់មកពិចារណាលើការកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ជួលដោយរង់ចាំតម្លៃកើនឡើង។

លោកស្រី Huong ជឿជាក់ថា ពេលនេះជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការវិនិយោគលើអាផាតមិនសម្រាប់ជួល ព្រោះក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំខាងមុខ ការផ្គត់ផ្គង់អាផាតមិនក្នុងទីក្រុងនឹងនៅខ្វះខាតនៅឡើយ ដោយសារមូលនិធិដីមានកម្រិតសម្រាប់ការអភិវឌ្ឍន៍គម្រោង។ ដូច្នេះបន្ទាប់ពីរយៈពេលនៃការកេងប្រវ័ញ្ចលើការជួល វិនិយោគិនអាចលក់ដើម្បីរីករាយនឹងតម្លៃខុសគ្នាតាមពេលវេលា ខណៈពេលដែលមានលំហូរសាច់ប្រាក់បន្ថែមពីការជួល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកស្រី Huong បានកត់សម្គាល់ថាសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ការទិញផ្ទះដើម្បីរង់ចាំការឡើងថ្លៃ ឬកេងប្រវ័ញ្ចសម្រាប់ជួលនៅពេលនេះ ក៏ត្រូវការការគណនាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្នផងដែរ។

ទីមួយគឺកេរ្តិ៍ឈ្មោះរបស់អ្នកវិនិយោគ បន្ទាប់មកបញ្ហាតម្លៃលក់ផ្ទះល្វែង។ ក្នុងអំឡុងពេលដំណើរការលក់ ផ្ទះដែលបានលក់នៅដំណាក់កាលក្រោយៗ តែងតែមានតម្លៃខ្ពស់ជាងការលក់មុនៗ។

ដូច្នេះ វិនិយោគិនក៏នឹងអនុវត្តការលើកទឹកចិត្តជាច្រើន ហើយវិធីទូទាត់ក៏មានភាពចម្រុះជាង។ អ្នកទិញត្រូវប្រៀបធៀប និងពិនិត្យមើលតម្លៃដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីសម្រេចចិត្តថាតើត្រូវទិញផលិតផលនៃដំណាក់កាលមុន ឬបន្ទាប់។

លោកស្រី Huong បានមានប្រសាសន៍ថា “ការទិញផលិតផលក្នុងដំណាក់កាលមុននឹងមានតម្លៃប្រសើរជាង ប៉ុន្តែរយៈពេលទូទាត់នឹងខ្លីជាង ដូច្នេះអ្នកត្រូវរៀបចំធនធានហិរញ្ញវត្ថុជាមុន។ នៅដំណាក់កាលក្រោយៗទៀត ទោះបីជាតម្លៃកាន់តែខ្ពស់ក៏ដោយ តារាងការទូទាត់នឹងកាន់តែយូរ ដូច្នេះសម្ពាធហិរញ្ញវត្ថុនឹងថយចុះ”។

លើសពីនេះ អ្នកជំនាញ Savills កត់សម្គាល់ថា ប្រសិនបើអ្នកវិនិយោគត្រូវប្រើអានុភាពហិរញ្ញវត្ថុបន្ថែមពីធនាគារដើម្បីទិញអាផាតមិន ពួកគេត្រូវតែពិចារណាឱ្យបានហ្មត់ចត់អំពីស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេ ជៀសវាងការខ្ចីប្រាក់ច្រើនពេក ដែលនាំឱ្យបន្ទុកបំណុលធំ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេគួរតែពិចារណាដោយប្រុងប្រយ័ត្ននៅពេលជ្រើសរើសដែនកំណត់ប្រាក់កម្ចី ពីព្រោះគ្មានធនាគារ ឬអ្នកវិនិយោគណាអាចរួមដំណើរជាមួយពួកគេជាមួយនឹងការប្តេជ្ញាចិត្តយូររហូតដល់ 15-20 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះ ប្រាក់កម្ចីប្រហែល 50% នៃតម្លៃផលិតផលគឺសមរម្យ ខណៈពេលដែលប្រាក់កម្ចី 70% ឬច្រើនជាងនេះនឹងមានហានិភ័យខ្ពស់។

ហូជីមិញ៖ ទាមទារយកដី "មាស" ជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ នៅខណ្ឌ ១០

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទើបតែបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ ៨១៨/QD-BTNMT ស្តីពីដំណោះស្រាយលើកទី២ នៃបណ្តឹងរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម G Saigon Education លើដី "មាស" ដែលមានផ្ទៃដីជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលមានទីតាំងនៅកាច់ជ្រុង Vinh Vien - Le Hong Phong - Tran Nhan Tong Street ។

ពីមុនក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company (ឥឡូវ Saigon G Company) ត្រូវបានជួលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ (HCMC) លើផ្ទៃដីជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ នៅ 419 Le Hong Phong ស្រុក 10 ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ឃ្លាំង និងរោងចក្រស្បែកជើង និងកាបូប។ រយៈពេលជួលគឺរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០។

នៅថ្ងៃទី 3 ខែតុលា ឆ្នាំ 2007 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីលេខ AB 061724 ដល់ក្រុមហ៊ុន Saigon G រយៈពេលប្រើប្រាស់ដីរហូតដល់ថ្ងៃទី 31 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2020។

នៅថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2016 គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃខណ្ឌទី 10 បានរាយការណ៍អំពីលទ្ធផលនៃការត្រួតពិនិត្យប្រតិបត្តិការរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company និង Thanh Buoi Company Limited នៅ 419 Le Hong Phong ។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទាំង១០ បានស្នើគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ពិចារណាបញ្ចប់ការជួលដី និងទាមទារយកផ្ទៃដីជិត ១១.០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ឡើងវិញ។

នាពេលខាងមុខ ដីទំហំ 4,500 ម៉ែត្រការ៉េ (តំបន់ទាក់ទងនឹងប្រតិបត្តិការស្ថានីយរថយន្តក្រុងក្លែងក្លាយ) នឹងត្រូវដកហូតវិញ ហើយប្រគល់ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌទី 10 ដើម្បីសាងសង់សាលាអនុវិទ្យាល័យមួយស្របតាមស្តង់ដារកំណត់ ព្រោះបច្ចុប្បន្ន ចន្លោះក្រុមទី 1, 2, 3, 9, 10 មិនទាន់មានវិទ្យាល័យ 11 នោះទេ។

ក្នុង​ឆ្នាំ ២០១៦ - ២០១៧ មន្ទីរ​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ បាន​ចុះ​ពិនិត្យ និង​បញ្ចប់​ពាក់ព័ន្ធ​នឹង​ដី​ខាងលើ។ លោកអធិការបានសន្និដ្ឋានថា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនក្រុងគួរដោះស្រាយក្រុមហ៊ុន Saigon Shoe Joint Stock Company ចំពោះការបន្តប្រើប្រាស់ដីក្នុងគោលបំណងខុស ឬកាត់បន្ថយតម្រូវការប្រើប្រាស់ដី។

នៅថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ដើម្បីទាមទារយកផ្ទៃដីទំហំជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េឡើងវិញ។ មូលដ្ឋានសម្រាប់ការរៀបចំដីឡើងវិញគឺយោងតាមចំណុច ឃ ប្រការ ១ មាត្រា ៦៥ នៃច្បាប់ភូមិបាល ដោយសារដីត្រូវបានរដ្ឋជួលរយៈពេលមួយ ការជួលដីផុតកំណត់នៅថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០ ហើយការជួលដីមិនត្រូវបានបន្តតាមសេចក្តីសន្និដ្ឋានរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញក្នុងសេចក្តីជូនដំណឹងលេខ ៤៣៤ ចុះថ្ងៃទី ១៩ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០២០។

បន្ទាប់ពីនោះ ក្រុមហ៊ុន Saigon G បានត្អូញត្អែរអំពីសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ។ ក្រុមហ៊ុន Saigon G បានស្នើសុំដក និងលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968 ដោយបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនក្នុងការបន្តជួលដី និងអនុវត្តការវិនិយោគសំណង់ស្របតាមផែនការ ឬមានដំណោះស្រាយដើម្បីសុខដុមរមនាផលប្រយោជន៍រវាងក្រុមហ៊ុន និងរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន។

នៅខែសីហា ឆ្នាំ 2023 គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 3557/QD-UBND ដើម្បីដោះស្រាយបណ្តឹងដំបូងរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G ។ តាមនោះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងមិនទទួលស្គាល់ពាក្យបណ្តឹងរបស់ក្រុមហ៊ុន Saigon G ដោយរក្សាខ្លឹមសារនៃសេចក្តីសម្រេចលេខ ១៩៦៨។

ដោយ​មិន​យល់​ស្រប​នឹង​សេចក្តី​សម្រេច​របស់​គណៈកម្មាធិការ​ប្រជាជន​ទីក្រុង​ហូជីមិញ ក្រុមហ៊ុន Saigon G បាន​បន្ត​បញ្ជូន​ពាក្យ​បណ្តឹង​ទីពីរ​ទៅ​ក្រសួង​ធនធាន​ធម្មជាតិ និង​បរិស្ថាន។

នាថ្ងៃទី 4 ខែមករា ឆ្នាំ 2024 នៅទីស្នាក់ការគណៈកម្មាធិការទទួលភ្ញៀវទីក្រុងហូជីមិញ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានរៀបចំកិច្ចសន្ទនាជាមួយក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ។

នៅក្នុងកិច្ចសន្ទនានេះ តំណាងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានឯកភាពចំពោះលទ្ធផលផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រុមការងារផ្ទៀងផ្ទាត់របស់ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។ បានស្នើឱ្យរក្សាសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 28 ខែឧសភា ឆ្នាំ 2021។ តំណាងក្រុមហ៊ុន Saigon G Education Joint Stock Company បានស្នើសុំដក និងលុបចោលសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968។ ក្រុមហ៊ុននេះបានស្នើឱ្យបន្តជួលដី។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានសន្និដ្ឋានថា ផ្ទៃដីជិត ១១,០០០ ម៉ែត្រការ៉េ ដែលក្រុមហ៊ុន Saigon G ត្អូញត្អែរនោះ ត្រូវបានជួលដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ដោយបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ ដើម្បីប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យ ឃ្លាំង និងរោងចក្រស្បែកជើង និងកាបូប។ រយៈពេលជួលដីមានរហូតដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២០។

ដោយអនុលោមតាមច្បាប់ភូមិបាល ការសម្រេចចិត្តរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ក្នុងការទាមទារយកដីដែលបានជួលទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Saigon G ប្រើប្រាស់ឡើងវិញ ដោយសារតែមិនមានសិទ្ធិក្នុងការបន្តប្រើប្រាស់ដីនោះ គឺស្របតាមច្បាប់។ ដូច្នេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន រក្សាសេចក្តីសម្រេចលេខ ៣៥៥៧/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី២៣ ខែសីហា ឆ្នាំ២០២៣ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីការដោះស្រាយបណ្តឹងដំបូងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុន Saigon G គឺស្របតាមច្បាប់។

ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបានស្នើសុំក្រុមហ៊ុន Saigon G អនុវត្តតាមសេចក្តីសម្រេចលេខ 1968/QD-UBND ស្តីពីការទាមទារយកដីទំហំជិត 11,000 ម៉ែត្រការ៉េ នៅចំណុច 419 Le Hong Phong ខណ្ឌ 10 ។

ទីក្រុង Da Nang បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគសម្រាប់គម្រោងជាបន្តបន្ទាប់ ដែលមានតម្លៃសរុបជាង 1,200 ពាន់លានដុង។

នាថ្ងៃទី ២៤ ឧសភា ក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី ១៧ (សម័យប្រជុំពិសេស) ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានពិភាក្សា និងអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៧ គម្រោង ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.២០៦ ពាន់លានដុងពីថវិកាទីក្រុង។

ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានអនុម័តគោលនយោបាយវិនិយោគចំនួន ៧ គម្រោង ដោយមានទុនវិនិយោគសរុបជិត ១.២០៦ ពាន់លានដុង។ (ប្រភព៖ Vietnamnet)

ជាក់ស្តែង គម្រោងដែលបានអនុម័តសម្រាប់ការវិនិយោគរួមមាន៖ ផ្ទៃដីស្តុកទុកបច្ចុប្បន្នរបស់មជ្ឈមណ្ឌលរដ្ឋបាលទីក្រុង Da Nang ដែលមានទុនវិនិយោគសរុបជាង ៣២៨,៣ពាន់លានដុង; ធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវប្រព័ន្ធលូ និងកប់ខ្សែកាបព័ត៌មានក្រោមដី និងភ្លើងបំភ្លឺលើផ្លូវខាងក្នុងទីក្រុងចំនួន 4 (Phan Chau Trinh, Le Loi, Hoang Dieu និង Ong Ich Khiem) ដែលមានតម្លៃជិត 382 ពាន់លានដុង; ផ្លូវ ១០,៥ ម៉ែត្រ ពីផ្លូវ Ho Nghinh ទៅផ្លូវ Tran Bach Dang មានតម្លៃជាង ១១៥,១ ពាន់លានដុង។

គម្រោងសាលាបឋមសិក្សា Phu Dong (កន្លែងទី 1) ជាង 108,7 ពាន់លានដុង; កសាងថ្នាក់រៀនថ្មីនៅសាលាបឋមសិក្សា Phan Dang Luu ជាង 62,7 ពាន់លានដុង; ការកែលម្អ និងពង្រីកផ្លូវដែលមានទទឹងផ្លូវពី ៣,៥-៤ម ទៅ ៥,៥ម នៅស្រុក Son Tra (ដំណាក់កាលទី២) ជាង ១០៣,៦ពាន់លានដុង; គ្របដណ្តប់ប្រឡាយបើកចំហប្រវែងប្រហែល 500 ម៉ែត្រនៅក្នុងតំបន់ Hong Thai - Tan Trao (ស្រុក Lien Chieu) ជាមួយនឹងការវិនិយោគសរុបជាង 105,5 ពាន់លានដុង។

អនុប្រធានអចិន្ត្រៃយ៍ទទួលបន្ទុកក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនទីក្រុង Da Nang លោក Tran Phuoc Son បានឲ្យដឹងថា គម្រោងដែលបានអនុម័តមានគោលបំណងបំពេញនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធលំនៅដ្ឋាន ឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍ចរាចរណ៍ បម្រើការរស់នៅរបស់ប្រជាជន និងរួមចំណែកលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គម ...

លោក Tran Phuoc Son បានស្នើថា ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីកិច្ចប្រជុំ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Da Nang បានដឹកនាំគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់ និងវិស័យត្រូវអនុវត្តជាបន្ទាន់ និងធានានូវវឌ្ឍនភាព និងប្រសិទ្ធភាពនៃដំណោះស្រាយដែលបានអនុម័ត។

ប្រភព៖ https://baoquocte.vn/bat-dong-san-moi-nhat-top-10-chung-cu-tang-gia-nhanh-nhat-ha-noi-va-tphcm-thu-hoi-gan-11000m2-dat-vang-272506.html