ទីក្រុងហូជីមិញបានចេញបញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលជាផ្លូវការ

នៅថ្ងៃទី ២២ ខែតុលា លោក ផាន់ វ៉ាន់ ម៉ៃ ប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ បានចុះហត្ថលេខាលើសេចក្តីសម្រេចធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចលេខ ០២ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ស្តីពីការគ្រប់គ្រងតម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងទីក្រុង។ បញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួលរបស់ទីក្រុងហូជីមិញនឹងត្រូវអនុវត្តចាប់ពីថ្ងៃទី ៣១ ខែតុលា ដល់ថ្ងៃទី ៣១ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ២០២៥។

ចំពោះដីលំនៅដ្ឋាន តម្លៃខ្ពស់បំផុតសម្រាប់ដីនៅលើផ្លូវង្វៀនហឿ ឡេឡយ និងដុងខយ ក្នុងសង្កាត់លេខ ១ ឈានដល់ ៦៨៧,២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។ តម្លៃនេះខ្ពស់ជាងបញ្ជីតម្លៃមុនបួនដង (១៦២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ) ប៉ុន្តែទាបជាងបញ្ជីតម្លៃដីព្រាងមុន ៨១០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃនៅតាមដងផ្លូវក្បែរៗមួយចំនួនមានដូចខាងក្រោម៖ ផ្លូវដុងឌូមានតម្លៃ ៤០៩ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ផ្លូវហៃបាទ្រុង (អាស្រ័យលើផ្នែក) គឺ ៣៥០-៤៥០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ និងផ្លូវតុងឌឹកថាង (ផ្នែកពីទីលានមេលីញដល់ស្ពានង្វៀនតាតថាញ់) គឺ ៤៤៧ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

នៅក្នុងស្រុកលេខ ៣ ផ្លូវ Nam Ky Khoi Nghia, Hai Ba Trung, Nguyen Thi Minh Khai និង Cong Truong Quoc Te ទាំងមូលត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមានតម្លៃដីថ្មីខ្ពស់បំផុត ចាប់ពី ៣០៥-៣៤០ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ។

តម្លៃដីធ្លីនៅក្នុងស្រុកហុកម៉ុន និងតំបន់ជាយក្រុងផ្សេងទៀតនៃទីក្រុងហូជីមិញមានទំនោរធ្លាក់ចុះបើប្រៀបធៀបទៅនឹងសេចក្តីព្រាងមុននៃបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួល (រូបថត៖ PN)។

បញ្ហាមួយក្នុងចំណោមបញ្ហាដែលបានទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីសាធារណជននាពេលថ្មីៗនេះ គឺការកើនឡើងខ្ពស់ហួសហេតុនៃតម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ជាយក្រុង និងស្រុកជាយក្រុងនៅក្នុងសេចក្តីព្រាងមុននៃបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួល។ នៅក្នុងសេចក្តីព្រាងចុងក្រោយបំផុត តម្លៃដីធ្លីនៅតំបន់ទាំងនេះបានថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

យោងតាមសេចក្តីព្រាងមុន តម្លៃដីសម្រាប់ផ្លូវជាតិសុងហាញ លេខ ២២ គឺ ៧១ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ ដែលច្រើនជាង ៥០ ដងនៃតម្លៃចាស់ ១,៤ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េ មុនពេលគិតគូរពីមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដី។ នៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីកែតម្រូវដែលទើបចេញថ្មី តម្លៃដីនៅក្នុងតំបន់នេះឥឡូវនេះមានត្រឹមតែ ៣២,២ លានដុង/ម៉ែត្រការ៉េប៉ុណ្ណោះ។

យោងតាមការវាយតម្លៃរបស់ក្រុមប្រឹក្សាវាយតម្លៃតម្លៃដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ ការដាក់ស្នើថ្មីៗបំផុត (រួមទាំងសេចក្តីព្រាងបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីដែលបានកែសម្រួល) បានស្នើឱ្យបន្ថែមតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ ដីកសិកម្ម ពាណិជ្ជកម្ម និងដីសេវាកម្ម និងដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬដីសេវាកម្ម ដោយធានាបាននូវតុល្យភាពនៃផលប្រយោជន៍រវាងអ្នកប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងអ្នកវិនិយោគ។

ចំពោះដីកសិកម្ម បញ្ជីតម្លៃដីកែតម្រូវដែលទើបចេញថ្មីៗនេះ គឺផ្អែកលើបញ្ជីតម្លៃដីកសិកម្មមុន គុណនឹងមេគុណកែតម្រូវតម្លៃដី។ នេះមិនប៉ះពាល់ដល់ករណីដែលរដ្ឋទាមទារដីមកវិញទេ ព្រោះអ្នកដែលត្រូវបានទាមទារដីមកវិញនឹងមានតម្លៃដីរបស់ពួកគេត្រូវបានកំណត់ជាពិសេសទៅតាមតម្លៃទីផ្សារ។

ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន បានបង្កើតបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីសម្រាប់ដីកសិកម្មនៅក្នុងតំបន់កសិកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ ដោយរក្សាអត្រាបច្ចុប្បន្ន។

ចំពោះដីលំនៅដ្ឋាន មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានក៏ប្រមូលព័ត៌មានតម្លៃដីពីមូលដ្ឋានទិន្នន័យតម្លៃ និងតម្លៃផ្ទេរដីទីផ្សារ ហើយដោយផ្អែកលើស្ថានភាព សេដ្ឋកិច្ច -សង្គមជាក់ស្តែងរបស់ក្រុង ស្នើបញ្ជីតម្លៃដីសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានដែលសមស្របសម្រាប់ស្រុក ស្រុក និងក្រុងធូឌឹកនីមួយៗ។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ មន្ទីរបានពិនិត្យ និងធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពកម្រិតតម្លៃសម្រាប់តំបន់ដែលមានព្រំប្រទល់ជាប់ស្រុក ស្រុក និងក្រុងធូឌឹកផ្សេងៗគ្នា ក៏ដូចជាសម្រាប់ផ្នែកផ្លូវ និងផ្លូវនានាក្នុងតំបន់តែមួយ។

តម្លៃដីសម្រាប់គោលបំណងពាណិជ្ជកម្ម និងសេវាកម្មនៅក្នុងបញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែតម្រូវត្រូវបានកំណត់ដោយផ្អែកលើការវាយតម្លៃលក្ខណៈអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច-សង្គមនៃតំបន់នីមួយៗ។ វិធីសាស្ត្រនេះក៏ត្រូវបានអនុវត្តចំពោះដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្មផងដែរ។

បញ្ជីតម្លៃដីដែលបានកែសម្រួលថ្មីៗនេះក៏បានកំណត់តម្លៃសម្រាប់ផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមានលក្ខណៈជាក់លាក់ផងដែរ។ ឧទាហរណ៍រួមមានដីនៅក្នុងតំបន់ឧស្សាហកម្ម តំបន់កែច្នៃនាំចេញ ឧទ្យានកម្មវិធី Quang Trung ចង្កោមកសិកម្ម ធនធានរ៉ែ ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងការពារជាតិ និងសន្តិសុខ ដីដែលប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ ដីសម្រាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន ប្រព័ន្ធធារាសាស្ត្រ ការផ្គត់ផ្គង់ទឹក និងប្រព័ន្ធបង្ហូរទឹក ការបង្ការគ្រោះមហន្តរាយ ដីដែលមានវត្ថុបុរាណប្រវត្តិសាស្ត្រ និងវប្បធម៌ ទេសភាព និងតំបន់បេតិកភណ្ឌធម្មជាតិ...

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-chinh-thuc-ban-hanh-bang-gia-dat-dieu-chinh-20241017131448333.htm