ចំណូលពន្ធរបស់ទីក្រុងហូជីមិញពីប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យបានកើនឡើង ៥៤% ក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូង។

(កាសែតដានទ្រី) - ការដំឡើងពន្ធលើប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យនៅទីក្រុងហូជីមិញបានកើតចេញពីបំណងប្រាថ្នារបស់សាធារណជនក្នុងការបញ្ចប់ប្រតិបត្តិការទិញលក់មុនពេលច្បាប់ដីធ្លីថ្មីចូលជាធរមាន។

នាយកដ្ឋានពន្ធដារទីក្រុងហូជីមិញទើបតែចេញផ្សាយរបាយការណ៍រយៈពេលប្រាំបួនខែរបស់ខ្លួនស្តីពីការប្រមូលចំណូលថវិការដ្ឋ ជាពិសេសចំណូលពីដីធ្លី។ ជាពិសេស ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនពីសកម្មភាពផ្ទេរអចលនទ្រព្យបានឈានដល់ ៤.៩១៤ ពាន់លានដុង កើនឡើងជិត ៥៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទីភ្នាក់ងារនេះបានបញ្ជាក់ថា កំណើនខ្ពស់នេះបានកើតចេញពីការកើនឡើងនៃតម្រូវការប្រតិបត្តិការពីសាធារណជន ដែលភាគច្រើនដោយសារតែបំណងប្រាថ្នាចង់បញ្ចប់ប្រតិបត្តិការទិញលក់មុនពេលច្បាប់ដីធ្លីថ្មីចូលជាធរមាន។ នាយកដ្ឋានពន្ធដារបានកត់ត្រាការកើនឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃចំណូលពន្ធនៅក្នុងខែមិថុនា និងខែកក្កដា ដោយមានការកើនឡើង 50% និង 74% រៀងៗខ្លួនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ បន្ទាប់ពីច្បាប់ដីធ្លីថ្មីចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 1 ខែសីហា គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញមិនទាន់បានចេញបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីថ្មីនៅឡើយទេ ដែលនាំឱ្យមានការថយចុះនៃចំនួនប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យ។ ចំនួននៃការបង់ពន្ធក្នុងខែសីហាបានថយចុះ 32% និងចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង់បានថយចុះ 28%។ គិតត្រឹមថ្ងៃទី 21 ខែកញ្ញា នៅពេលដែលទីក្រុងហូជីមិញបានអនុវត្តបញ្ជីតម្លៃដីធ្លីបច្ចុប្បន្នជាបណ្តោះអាសន្ន ចំនួននៃការបង់ពន្ធបានកើនឡើង 9% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងខែសីហា ហើយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង់ក៏បានកើនឡើង 19% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នា។

ទីក្រុងហូជីមិញបង្កើនចំណូលពន្ធពីការផ្ទេរអចលនទ្រព្យ (រូបភាពបង្ហាញ៖ ទ្រីញ ង្វៀន)។

ជារួម ក្នុងរយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូង ទីក្រុងហូជីមិញប្រមូលចំណូលបានចំនួន ១០.៥១០ ពាន់លានដុងពីប្រភពទាក់ទងនឹងដីធ្លី ដែលកើនឡើង ៥៨% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងសម្រេចបានជិត ២៧% នៃគោលដៅដែលបានគ្រោងទុក។

ក្នុងចំណោមចំនួនទឹកប្រាក់នោះ ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានឈានដល់ ៥.៩៣៣ ពាន់លានដុង ដែលកើនឡើងជិត ៥៤% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ រយៈពេលនេះបានឃើញការទូទាត់ខ្ពស់មិនធម្មតាមួយចំនួន ដូចជា ៨១១ ពាន់លានដុងដែលបានបង់ដោយក្រុមហ៊ុន Khang Phuc House Co., Ltd. សម្រាប់គម្រោងមួយនៅក្នុងស្រុក Binh Chanh។

លើសពីនេះ ដោយសារតែការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលថ្មី ដែលត្រូវបានអនុម័តនៅថ្ងៃទី 1 ខែសីហា និងបញ្ជីតម្លៃដីថ្មីជាបន្តបន្ទាប់ ករណីជាច្រើនដែលប្រជាជនខកខានមិនបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានកើតឡើង ដែលនាំឱ្យមានការកើនឡើងនៃតម្រូវការសម្រាប់ការបំលែងថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី ដែលរួមចំណែកដល់ការកើនឡើងសរុបបើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទោះបីជាចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីបានកើនឡើងក៏ដោយ វាបានឈានដល់ត្រឹមតែជាង 17% ប៉ុណ្ណោះ ដែលទាបជាងចំនួនដែលបានព្យាករណ៍។ នេះក៏ព្រោះតែនៅពេលដែល រដ្ឋសភា និងរដ្ឋាភិបាលបានបែងចែកគោលដៅចំណូលពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់ឆ្នាំ 2024 ពួកគេបានរួមបញ្ចូលការគណនាសម្រាប់ចំណូលពីការដេញថ្លៃដីធ្លី និងការអនុវត្តគម្រោងនានានៅក្នុងទីក្រុង។

តាមពិតទៅ ការអនុវត្តគម្រោងនានានៅក្នុងទីក្រុងកំពុងប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើនដោយសារតែបញ្ហាផ្លូវច្បាប់ នីតិវិធីដេញថ្លៃ លក្ខខណ្ឌទីផ្សារ។ល។ ដូច្នេះប្រាក់ចំណូលនេះមិនទាន់ត្រូវបានធានាតាមកាលវិភាគនៅឡើយទេ។

លើសពីនេះ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលប្រាំបួនខែដំបូងបានឈានដល់ ៤.២៣៤ ពាន់លានដុង ដែលជាការកើនឡើង ៧២% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការកើនឡើងនេះគឺដោយសារតែក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយចំនួនបង់ថ្លៃជួលដីជាចំនួនទឹកប្រាក់តែមួយ។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tphcm-thu-thue-tu-giao-dich-nha-dat-tang-54-trong-9-thang-20241106100051462.htm