ការរំពឹងទុក M&A នៅក្នុងវិស័យភស្តុភារ

តួលេខគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងការព្យាករណ៍ដែលរំពឹងទុកបង្ហាញថា ឧស្សាហកម្មភស្តុភារនៅវៀតណាមអាចក្លាយជា "សត្វក្ងោកមាស" សម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានចក្ខុវិស័យ និងសក្តានុពលខ្លាំង។

តួលេខគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងការព្យាករណ៍ដែលរំពឹងទុកបង្ហាញថា ឧស្សាហកម្មភស្តុភារនៅវៀតណាមអាចក្លាយជា "សត្វក្ងោកមាស" សម្រាប់វិនិយោគិនដែលមានចក្ខុវិស័យ និងសក្តានុពលខ្លាំង។

វិស័យភស្តុភាររបស់វៀតណាមកំពុងរីកចម្រើនយ៉ាងឆាប់រហ័ស និងទាក់ទាញការចាប់អារម្មណ៍ពីអ្នកវិនិយោគបរទេសជាច្រើន។

"ដៃពង្រីក" នៃរោងចក្រ ពិភពលោក

យោង​តាម Cushman & Wakefield វៀតណាម​ជា​ជម្រើស​កំពូល​នៃ​វិនិយោគិន​ពិភពលោក​ក្នុង​ឧស្សាហកម្ម​ភស្តុភារ​ក្នុង​តំបន់​អាស៊ី ​ប៉ាស៊ីហ្វិក ។

ទីភ្នាក់ងារវិនិយោគបរទេស ( ក្រសួងផែនការ និងវិនិយោគ ) បានឲ្យដឹងថា គិតត្រឹមថ្ងៃទី៣០ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ២០២៤ ដើមទុនដែលបានចុះបញ្ជីថ្មីសរុប ដើមទុនកែសម្រួល និងវិភាគទានដើមទុនដើម្បីទិញភាគហ៊ុន និងទិញមូលធនវិភាគទានដោយវិនិយោគិនបរទេសបានកើនឡើងដល់ជាង ២៤.៧៨ពាន់លានដុល្លារ កើនឡើង ១១.៦% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ២០២៣។ 8.9% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ 2023។

នេះ​បង្ហាញ​ថា វៀតណាម​ជា «តារា​ភ្លឺ» ទាក់ទាញ​ការ​វិនិយោគ​នៅ​អាស៊ីអាគ្នេយ៍។

គួរកត់សម្គាល់ថា ជាមួយនឹងទំហំទីផ្សារដ៏ធំ និងចំនួនអ្នកប្រើប្រាស់អនឡាញដែលកំពុងកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័ស ទីផ្សារ e-commerce របស់វៀតណាមក៏មានអត្រាកំណើនដ៏អស្ចារ្យផងដែរ។ ជាក់ស្តែង ប្រាក់ចំណូលពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិកសរុបរបស់វៀតណាមក្នុងរយៈពេល 9 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 ឈានដល់ 227,700 ពាន់លានដុង ...

លោកស្រី Trang Bui អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Cushman & Wakefield បានអត្ថាធិប្បាយថា វៀតណាមកំពុងក្លាយជាគោលដៅសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនក្នុងវិស័យផលិតកម្ម និងភស្តុភារ។ នេះ​គួបផ្សំ​នឹង​ការកើនឡើង​នៃ​តម្រូវការ​អចលនទ្រព្យ​ដឹកជញ្ជូន​ដែល​មាន​គុណភាព​ខ្ពស់​។

បច្ចុប្បន្ន វៀតណាមមានសហគ្រាសចុះបញ្ជីជាង 30.000 ដែលកំពុងប្រតិបត្តិការក្នុងវិស័យភស្តុភារ។ សហគ្រាសក្នុងស្រុកមានចំនួន 89% ប៉ុន្តែមានតែ 30% នៃចំណែកទីផ្សារ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ចំនួនសហគ្រាសបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាមានចំនួន ១០% និង ១% ជាសហគ្រាសដែលគ្រប់គ្រងដោយបរទេស ១០០% ប៉ុន្តែមានចំណែកទីផ្សារចំនួន ៧០% ។

ជាពិសេសនៅក្នុងខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ នៅពេលដែលតម្រូវការពីទីផ្សារលក់រាយត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងកើនឡើងជាច្រើនដង ជាពិសេសការលេចឡើងនៃ "ព្យុះ" នៃវេទិកាពាណិជ្ជកម្មអេឡិចត្រូនិក Temu ហើយឆាប់ៗនេះ Shein នឹងធ្វើឱ្យ "ការស្រេកឃ្លាន" សម្រាប់ការផ្គត់ផ្គង់រោងចក្រ និងឃ្លាំងកាន់តែខ្លាំង។

Cushman & Wakefield បាននិយាយថាការផ្គត់ផ្គង់មិនអាចឆ្លើយតបនឹងតម្រូវការបានទេ បង្កើនសម្ពាធប្រកួតប្រជែងលើអាជីវកម្មលក់រាយ និងដឹកជញ្ជូន។

ជាមួយនឹងលក្ខណៈភូមិសាស្រ្តអំណោយផល ក៏ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលបានវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំងក្លា និងគោលនយោបាយជំរុញការវិនិយោគជាបន្តបន្ទាប់ពីរដ្ឋាភិបាល អាចនិយាយបានថា វៀតណាមមានកត្តាចាំបាច់ទាំងអស់ដើម្បីទាក់ទាញ "ឥន្ទ្រី" ឱ្យមកសំបុក។

លោកស្រី Trang Bui បានមានប្រសាសន៍ថា “ចំនួនគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងការព្យាករណ៍ដែលរំពឹងទុកដែលយើងសង្កេតឃើញបង្ហាញថា សក្តានុពលនៃភស្តុភារនៅវៀតណាមគឺធំធេងណាស់”។

ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធគឺជាផ្នែកសំខាន់មួយក្នុងការដោះសោសក្តានុពលពេញលេញ និងការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយជោគជ័យនៃទីផ្សារភស្តុភារ។ យោងតាម ​​PwC វៀតណាមគឺជាប្រទេសនាំមុខគេនៅអាស៊ីក្នុងការវិនិយោគហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ហើយកំពុងចំណាយប្រហែល 5.7% នៃផលិតផលក្នុងស្រុកសរុបសម្រាប់វិស័យនេះ។ រដ្ឋាភិបាលមានគោលបំណងបំពេញតម្រូវការនៃការនាំចូល និងនាំចេញទំនិញ ការធ្វើពាណិជ្ជកម្មរវាងតំបន់ក្នុងប្រទេស និងការឆ្លងកាត់ និងឆ្លងកាត់សម្រាប់ប្រទេសក្នុងតំបន់ ក៏ដូចជាតម្រូវការដឹកជញ្ជូនអ្នកដំណើរក្នុងស្រុក និងអន្តរជាតិនៅឆ្នាំ 2030។

ជាមួយនឹងលក្ខខណ្ឌដ៏ទាក់ទាញខាងលើ វៀតណាមមានសមត្ថភាពពេញលេញក្នុងការប្រកួតប្រជែងជាមួយទីក្រុងឌូបៃ និងហុងកុង សូម្បីតែសិង្ហបុរី ឬសៀងហៃ។ អត្រាកំណើននៃវិស័យភស្តុភារនៅវៀតណាមតែងតែរក្សាបានលើសពី 2 ខ្ទង់ ខណៈដែលសហគ្រាសក្នុងស្រុកផ្តោតតែលើសេវាមូលដ្ឋានប៉ុណ្ណោះ។ នេះបានក្លាយជា "នំខេក" ដែលរកកម្រៃបានសម្រាប់សហគ្រាសភស្តុភារបរទេស។

M&A នៅក្នុងវិស័យភស្តុភារតែងតែត្រូវបានស្វែងរក។

យោងតាមលោកបណ្ឌិត Le Minh Phieu ស្ថាបនិក និងគ្រប់គ្រងមេធាវី LMP Lawyers ឆ្នាំនេះក៏មានក្រុមហ៊ុនដែលកំពុងដំណើរការល្អផងដែរ សកម្មភាពនៃការច្របាច់បញ្ចូលគ្នា និងការទិញយក (M&A) កំពុងប្រព្រឹត្តទៅជាធម្មតា។ នោះបង្ហាញថា M&A នៅតែទាក់ទាញសម្រាប់ពួកគេ។

រួមជាមួយនឹងបរិក្ខារពេទ្យ ការថែទាំសុខភាព ការលក់រាយ F&B ភស្តុភារគឺតែងតែជាឧស្សាហកម្មដែលទទួលបានការចាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីអ្នកវិនិយោគបរទេស។

លោក Le Minh Phieu មានប្រសាសន៍ថា “ភស្តុភារត្រូវបានចាត់ទុកថាជាឆ្អឹងខ្នងនៃសេដ្ឋកិច្ចទាំងមូល ដោយសារផលិតផលដែលផលិតបានកំពុងកើនឡើង ដែលនាំឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនដ៏ប្រសើរ និងមានប្រសិទ្ធភាព ដើម្បីកាត់បន្ថយពេលវេលាចរាចរ និងកាត់បន្ថយការចំណាយនៅពេលទៅដល់អតិថិជនចុងក្រោយ”។

នៅដើមឆ្នាំ 2024 ក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាសួនឧស្សាហកម្មវៀតណាម-សិង្ហបុរី (VSIP) បានបញ្ចប់មជ្ឈមណ្ឌលដឹកជញ្ជូននៅទីក្រុង Quang Ngai ដោយមានទុនវិនិយោគជាង 17 លានដុល្លារ។

Sembcorp គឺជា "អ្នកធំ" ម្នាក់ដែលបានមើលឃើញពីសក្ដានុពលនៃកំណើននៃទីផ្សារភស្តុភារវៀតណាមតាំងពីដើមដំបូង និងបានបណ្តាក់ទុនយ៉ាងច្រើនក្នុងវិស័យនេះ។ បន្ទាប់ពីនោះ ក្រុមហ៊ុនយក្សអន្តរជាតិជាច្រើនក៏បានស្វែងរកឱកាសយ៉ាងសកម្មនៅក្នុងទីផ្សារវៀតណាមផងដែរ។ កត្តា​នេះ​បាន​ធ្វើ​ឲ្យ​ចំនួន​គម្រោង​វិនិយោគ​បរទេស​ក្នុង​វិស័យ​ភស្តុភារ​នៅ​វៀតណាម​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង។

វិនិយោគិនបរទេសភាគច្រើនជ្រើសរើសទម្រង់នៃការបណ្តាក់ទុនរួមគ្នា (50.4% នៃគម្រោង) និង 100% ដើមទុនបរទេស (48.7% នៃគម្រោង) នៅពេលវិនិយោគលើវិស័យភស្តុភារនៅវៀតណាម។ គម្រោងមួយចំនួន (0.9%) ជ្រើសរើសទម្រង់នៃកិច្ចសន្យាសហប្រតិបត្តិការអាជីវកម្ម ហើយជាគម្រោងទាំងអស់ដែលមានអាជ្ញាប័ណ្ណចាប់ពីឆ្នាំ 2010 ឬមុននេះ។

លោក Dinh Hoai Nam នាយក ប្រធាននាយកដ្ឋានអភិវឌ្ឍន៍អាជីវកម្ម SLP Vietnam បាននិយាយថា យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគរបស់ក្រុមហ៊ុនគឺធ្វើការដោយផ្ទាល់ជាមួយអង្គភាពអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ព្រោះវាមិនចង់ចូលរួមក្នុងដំណើរការនៃការអនុវត្តគម្រោង ឬការបោសសំអាតទីតាំង។ ដូច្នេះ ក្រុមហ៊ុនជ្រើសរើសវិធីសាស្ត្រ M&A ដោយទទួលបានអាជីវកម្មជាមួយមូលនិធិដីធ្លី។

ម៉្យាងវិញទៀត លោក Le Minh Phieu បានអត្ថាធិប្បាយថា សកម្មភាព M&A ដ៏មមាញឹកក្នុងវិស័យភស្តុភារមួយផ្នែកគឺមកពីសហគ្រាសក្នុងស្រុក "ខ្សោយ" ជាងសហគ្រាសបរទេស។ ដូច្នេះហើយ ពេលចូលវៀតណាម វិនិយោគិនបរទេសនឹងគិតភ្លាមៗ ស្វែងរកសហគ្រាសក្នុងស្រុកដែលមានសក្ដានុពលដើម្បីទិញ ដែលនាំឱ្យស្ថានភាព “សហគ្រាសក្នុងស្រុកមិនទាន់រីកចម្រើនមុននឹងក្លាយជា M&A”។

សហគ្រាសក្នុងស្រុកស្ទើរតែគ្មានបទពិសោធន៍ក្នុងការចរចា។ ពួកគេថែមទាំងខ្វះជំនាញក្នុងការវិភាគសមាមាត្រការរួមចំណែកដើមទុន សមាមាត្រនៃការបោះឆ្នោត និងការលក់ផលិតផល និងសេវាកម្មរបស់អាជីវកម្មមួយផ្នែក ឬទាំងអស់ផងដែរ។ នេះគឺជាគុណវិបត្តិមួយនៃ M&A ។

ដោយទទួលស្គាល់ថា សហគ្រាសភស្តុភារក្នុងស្រុកនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាកជាច្រើន លោក Dinh Thanh Son អគ្គនាយករងនៃសាជីវកម្មប្រៃសណីយ៍ Viettel បានមានប្រសាសន៍ថា ក្រៅពីហេតុផលដូចជាបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់មិនពេញលេញនិងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នា ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដឹកជញ្ជូន និងភស្តុភារដែលមិនស៊ីសង្វាក់គ្នានោះ មូលហេតុជាមូលដ្ឋានគឺសហគ្រាសក្នុងស្រុកនៅតែជួបការលំបាកក្នុងការវិនិយោគទុន ធនធានមនុស្ស កង្វះបទពិសោធន៍ ពង្រីកការប្រកួតប្រជែង និងការលំបាក។

ដូច្នេះ និន្នាការ M&A គឺជៀសមិនរួចសម្រាប់ទីផ្សារភស្តុភារវៀតណាម។ នេះអាចចាត់ទុកថាជាផ្លូវកាត់នៃការអភិវឌ្ឍន៍។ អត្រាកំណើននៃភស្តុភារវៀតណាមក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះបានឈានដល់ 14-16% ក្នុងមួយឆ្នាំ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលប៉ាន់ស្មានប្រហែល 40-42 ពាន់លាន USD/ឆ្នាំ ដូច្នេះវាទាមទារវិជ្ជាជីវៈពីសហគ្រាស FDI ដើម្បីពង្រីកទំហំ និងចូលរួមយ៉ាងស៊ីជម្រៅក្នុងខ្សែសង្វាក់ផ្គត់ផ្គង់ភស្តុភារ។

ប្រភព៖ https://baodautu.vn/trien-vong-ma-trong-linh-vuc-logistics-d228586.html