មនុស្សរាប់សិបនាក់បានទម្លាយ និងវាយប្រហារសន្តិសុខនៅអគារ Victory Tower៖ ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម នៅតែរក្សាសិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារស្របច្បាប់។

យោងតាមសាលក្រមរបស់តុលាការប្រជាជនខណ្ឌ៧ និងឯកសារឆ្លើយតបរបស់តុលាការប្រជាជនទីក្រុង ហូជីមិញ ចំពោះសំណើរបស់វិនិយោគិនសម្រាប់វិធានការគ្រាអាសន្នបណ្តោះអាសន្ន សិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារ Victory Tower នៅតែជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម យោងតាមប្រការ ១៣.៣ មាត្រា ១៣ នៃកិច្ចសន្យាលេខ ០៣ ឆ្នាំ ២០១៧ ដែលចុះហត្ថលេខាដោយភាគីទាំងពីរ។

សិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារជាកម្មសិទ្ធិរបស់ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម។

ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម នៅតែរក្សាសិទ្ធិគ្រប់គ្រងស្របច្បាប់នៃអគារ Victory Tower។

ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម គឺជាអង្គភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការនៃអគារ Victory Tower យោងតាមកិច្ចសន្យាលេខ ០៣/២០១៧/CCDVQLVH-SK ចុះថ្ងៃទី ២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០១៧ ជាមួយអ្នកវិនិយោគអគារ ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធប្រេង និងក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគទីក្រុង ដែលឥឡូវប្តូរឈ្មោះជាក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Victory Capital (VCG Company)។ រយៈពេលនៃកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងប្រតិបត្តិការអគារគឺ 72 ខែ (ចាប់ពីថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2017 ដល់ថ្ងៃទី 19 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023)។ យោងតាមសាលដីកាដំបូងរបស់តុលាការប្រជាជនខណ្ឌ៧មករា អគារ Victory Tower ស្ថិតក្រោមការគ្រប់គ្រងរបស់ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម ។ ទោះជាយ៉ាងណា មុនពេលផុតអាណត្តិ ភាគីទាំងពីរមានជម្លោះលើកិច្ចសន្យាគ្រប់គ្រងអគារ។ នៅថ្ងៃទី 27 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2022 ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម បានដាក់ពាក្យប្តឹងក្រុមហ៊ុន VCG ហើយត្រូវបានទទួលយក កាត់ទោស និងប្រកាសដោយតុលាការប្រជាជនខណ្ឌ 7 ក្នុងសាលដីកាលេខ 119/2023/KDTM-ST ចុះថ្ងៃទី 25 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2023 (សាលក្រមដំបូង)។ ក្នុងសាលដីកាដំបូងនេះ តុលាការប្រជាជនខណ្ឌ៧ ចែងថា៖ «ក្នុងអំឡុងពេលអនុវត្តកិច្ចសន្យាលេខ០៣ (រយៈពេលកិច្ចសន្យាចាប់ពីថ្ងៃទី២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០១៧ ដល់ថ្ងៃទី២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ២០២៣) នៅថ្ងៃទី៩ ខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២២ ជម្លោះបានកើតឡើងរវាងភាគី និងបណ្តឹងមួយបានកើតឡើងនៅសង្កាត់លេខ១ នៃកិច្ចសន្យា៣ មាត្រា៣ អាស្រ័យហេតុនេះ តុលាការប្រជាជន។ ០៣ ភាគីត្រូវបន្តអនុវត្តកិច្ចសន្យារហូតដល់មានការសម្រេចចុងក្រោយរបស់អាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ដើម្បីធានាបាននូវស្ថិរភាព និងសុវត្ថិភាពនៃអគារស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃចំណុច g ប្រការ ៩.៤ ប្រការ ៩ នៃកិច្ចសន្យាលេខ ០៣ ដូច្នេះហើយ មានមូលដ្ឋានក្នុងការទទួលយកសំណើរបស់ដើមបណ្តឹងគឺក្រុមហ៊ុន សៅ គីម ដើម្បីស្នើសុំក្រុមហ៊ុន វីស៊ីជី មាត្រា១៣ បន្តអនុវត្ត។ ក្រុមប្រឹក្សាជំនុំជម្រះ (TP) បានប្រកាសថា៖ «ចុងចោទក្រុមហ៊ុន VCG ត្រូវបង់ប្រាក់ឲ្យក្រុមហ៊ុន សៅ គីម (ដើមបណ្តឹង) ចំនួនសរុបជាង ៥១,៤ ពាន់លានដុង។ ទទួលយកសំណើរបស់ដើមបណ្តឹងក្រុមហ៊ុន សៅ គីម ដើម្បីស្នើសុំក្រុមហ៊ុន វីស៊ីជី បន្តអនុវត្តកិច្ចសន្យាលេខ ០៣ យោងតាមមាត្រា ១៣.៣ នៃកិច្ចសន្យា។ ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីក្រុមហ៊ុន វីស៊ីជី បានសងបំណុលទាំងអស់ខាងលើ ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម ត្រូវប្រគល់សិទ្ធិគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការទាំងអស់នៃអគារតាមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលេខ ០៣ ត្រង់ចំណុច ៩.៥ ប្រការ ៩ នៃកិច្ចសន្យាសេវាកម្មគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការលេខ ០៣/២០១៧/CCDVQLVH-SK ចុះថ្ងៃទី ២០ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០១៧ តុលាការប្រជាជនផងដែរ ។ បង់ឱ្យក្រុមហ៊ុន VCG ជិត 8.1 ពាន់លានដុង (បំណុលចំណូលពីការកេងប្រវ័ញ្ចហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរហូតដល់ថ្ងៃទី 19 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2023)។ ដោយមិនយល់ស្របនឹងសាលក្រមនៅសាលាដំបូង ក្រុមហ៊ុន VCG បានប្តឹងឧទ្ធរណ៍។ សំណើរបស់ VCG មិនត្រូវបានទទួលយកដោយតុលាការប្រជាជននៃទីក្រុងហូជីមិញទេ។

មនុស្សរាប់សិបនាក់បានទម្លាយ និងវាយប្រហារសន្តិសុខនៅអគារ Victory Tower៖ ក្រុមហ៊ុន សៅ គីម នៅតែរក្សាសិទ្ធិគ្រប់គ្រងអគារស្របច្បាប់។ — *អគារ Victory Tower*

បន្ទាប់ពីការកាត់ក្តីលើកដំបូង នៅថ្ងៃទី 4 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2023 ក្រុមហ៊ុន VCG បានដាក់ញត្តិទៅតុលាការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើសុំការអនុវត្តវិធានការបន្ទាន់បណ្តោះអាសន្នប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនសៅ គីម ជាមួយនឹងសំណើហាមឃាត់ ឬបង្ខំសកម្មភាពមួយចំនួន។ បញ្ជាក់៖ "បង្ខំក្រុមហ៊ុន សៅ គីម ប្រគល់ការគ្រប់គ្រង និងដំណើរការអគារ Victory Tower ស្ថិតនៅផ្ទះលេខ ១២ តាន់ត្រាវ សង្កាត់តាន់ភូ ខណ្ឌ ៧ ដល់ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ Victory Capital ឬអង្គភាពដែលមានការអនុញ្ញាតពីក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួម Victory Capital"។ សំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន VCG ត្រូវបានច្រានចោលដោយតុលាការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញបានច្រានចោលនៅក្នុងឯកសារឆ្លើយតបទៅនឹងសំណើសុំវិធានការបន្ទាន់លេខ ១៧ ចុះថ្ងៃទី ៤ ខែមករា ឆ្នាំ ២០២៤។ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបាននិយាយថា "សំណើសុំវិធានការបន្ទាន់បណ្តោះអាសន្នរបស់ក្រុមហ៊ុន VCG មិនមានមូលដ្ឋានទេ។ ពីព្រោះ សំណើសុំវិធានការសង្គ្រោះបន្ទាន់របស់ក្រុមហ៊ុន VCG និង obtracts 3 ភាគីពាក់ព័ន្ធគ្មានមូលដ្ឋាន។ ភាគីទាំងពីរបានចុះហត្ថលេខាលើសំណើរបស់ក្រុមហ៊ុន វីស៊ីជី ប៉ះពាល់ដល់សិទ្ធិប្តឹងក្រុមហ៊ុន សៅ គីម ពីព្រោះយោងតាមកិច្ចព្រមព្រៀងរបស់ភាគីក្នុងប្រការ ១៣.៣ មាត្រា ១៣ នៃកិច្ចសន្យាលេខ ០៣ ចែងថា “ដើម្បីធានាបាននូវប្រតិបត្តិការប្រកបដោយស្ថេរភាព និងសុវត្ថិភាពនៃអគារ ប្រសិនបើវិវាទកិច្ចសន្យាកើតឡើង ក្នុងអំឡុងពេលដែលភ្នាក់ងារដោះស្រាយវិវាទដោះស្រាយវិវាទនោះ ភ្នាក់ងាររបស់រដ្ឋនឹងបន្តអនុវត្តរហូតដល់កិច្ចសន្យាចុងក្រោយ។ «កិច្ចសន្យាលេខ ០៣ នៃឆ្នាំ ២០១៧ គឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងស្ម័គ្រចិត្តរបស់ភាគី មិនបំពានលើការហាមឃាត់នៃច្បាប់ និងក្រមសីលធម៌សង្គម ដែលលក្ខខណ្ឌនេះចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីសិទ្ធិ និងកាតព្វកិច្ចរបស់ភាគី។ អាស្រ័យហេតុនេះ សិទ្ធិអំណាច និងការទទួលខុសត្រូវរបស់ភាគីគ្រប់គ្រងត្រូវបានចែងយ៉ាងជាក់លាក់នៅក្នុងប្រការ ៧ ចំណែកសិទ្ធិអំណាច និងការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកវិនិយោគមានចែងយ៉ាងច្បាស់នៅក្នុងមាត្រា ៨ នៃកិច្ចសន្យា។ ការបំពាននិងការបញ្ចប់កិច្ចសន្យាត្រូវបានចែងក្នុងមាត្រា 9; ក្នុងករណីវិវាទកិច្ចសន្យា មាត្រា ១៣ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការដោះស្រាយ»។ ថ្នាក់ដឹកនាំក្រុមហ៊ុន សៅ គីម បានបញ្ជាក់ថា ក្រុមហ៊ុនតែងតែរាយការណ៍អំពីឧបទ្ទវហេតុនានា ពាក់ព័ន្ធនឹងរាល់សកម្មភាពគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការរបស់អគារ Victory Tower ជូនអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីស្នើសុំការណែនាំឲ្យបានទាន់ពេលវេលា និងត្រឹមត្រូវ ដើម្បីឲ្យការគ្រប់គ្រង និងប្រតិបត្តិការក្នុងអគារមានសុវត្ថភាព បន្ត និងស្ថិរភាពស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិច្បាប់។

មុនពេលការសម្រេចរបស់តុលាការ Victory Tower ត្រូវបានវាយប្រហារដោយជនចម្លែករាប់សិបនាក់ ដែលបានវាយប្រហារទៅលើកងកម្លាំងសន្តិសុខដែលការពារអគារនោះ។ មនុស្សមួយក្រុមនេះបានប្រើអំណាចហួសកម្លាំងសន្តិសុខដោយប្រើដង្កៀប និងធុងឧស្ម័ន CO2 ដើម្បីបំផ្លាញទ្វារនៃមជ្ឈមណ្ឌលគ្រប់គ្រងប្រព័ន្ធបច្ចេកទេសរបស់អគារ (បន្ទប់ FCC) ។ បន្ទាប់មក គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ៧មករា បានអញ្ជើញភាគីទាំងសងខាងមកធ្វើការ ដោយតម្រូវឱ្យភាគីទាំងសងខាងរក្សាសន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ រង់ចាំការសម្រេចរបស់តុលាការ។ ក្នុងករណីមានការរំខានដោយចេតនា សមត្ថកិច្ចនឹងចាត់ការតាមច្បាប់។ ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី ទឹកខ្មៅមិនទាន់ស្ងួតទេ នៅក្នុងកំណត់ហេតុនៃកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌ៧មករា ស្រាប់តែមានជនចម្លែកជាច្រើនបន្តមកអគារ Victory Tower ដោយទាមទារឱ្យកងកម្លាំងដែលបំពេញភារកិច្ចនៅទីនោះប្រគល់សិទ្ធិគ្រប់គ្រង និងការពារអគារ។ * កាសែតតំណាងប្រជាជនបន្តតាមដាន និងជូនដំណឹងដល់អ្នកអាន និងអ្នកបោះឆ្នោតទូទាំងប្រទេសអំពីលទ្ធផលនៃករណីខាងលើ។

ឡេថាញ់

ប្រភព