ករណី​វិញ្ញាបនបត្រ​កម្មសិទ្ធិ​ដីធ្លី​ចំនួន 1,000 ដែល​នៅ​សេសសល់៖ សេចក្តីណែនាំ​ដែល​ចេញ​ដើម្បី​ដោះស្រាយ​ឧបសគ្គ​ក្នុង​គម្រោង​ពង្រីក 7B។

(កាសែតដានទ្រី) - គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត ក្វាងណាម បានស្នើសុំឱ្យអ្នកវិនិយោគបន្តជំរុញការអនុវត្តគម្រោងចំនួន ៣ ដែលជំពាក់ពលរដ្ឋនូវវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំនួន ១០០០ រួមទាំងការទាមទារឱ្យភាគីពាក់ព័ន្ធដោះស្រាយឧបសគ្គនៅគម្រោងពង្រីកផ្លូវ 7B។

គម្រោងពង្រីក 7B គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងបី (រួមជាមួយ Hera Complex Riverside និង Bach Dat 1) ដែលបានវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) ដែលជំពាក់វិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីចំនួន 1,000 ដល់ប្រជាពលរដ្ឋ។

លោក Tran Nam Hung អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam បានចុះហត្ថលេខាលើឯកសារមួយដោយស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Bach Dat An ធ្វើការជាមួយក្រុមហ៊ុន Gaia Real Estate Investment Co., Ltd. (Gaia Company) ដែលជាអ្នករួមចំណែកដើមទុនដល់គម្រោងពង្រីកផ្លូវ 7B ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាពាក់ព័ន្ធនៅក្នុងសិទ្ធិអំណាចរបស់ពួកគេ និងស្របតាមកិច្ចសន្យាដែលបានចុះហត្ថលេខារវាងភាគីទាំងពីរ។ ភាគីទាំងពីរទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកថវិកាគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង។

យោងតាមលោក Diep Bao Long អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Bach Dat An នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំចុងក្រោយរវាងភាគីទាំងពីរនៅថ្ងៃទី 23 ខែធ្នូ ឆ្នាំ 2024 តំណាងក្រុមហ៊ុន Gaia មិនបានសហការក្នុងការអនុវត្តគម្រោង និងមិនបានបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ពួកគេចំពោះអ្នកវិនិយោគសម្រាប់ការសាងសង់នោះទេ។

ការពង្រីកគម្រោង 7B (រូបថត៖ កុងប៊ិញ)។

យោងតាមលោក Diep Bao Long ដោយពិចារណាលើស្ថានភាពនេះ ក្រុមហ៊ុន Bach Dat An នឹងអនុវត្តគម្រោងពង្រីក 7B ជាដំណាក់កាលៗ ដោយផ្អាកជាបណ្ដោះអាសន្ននូវការបញ្ចប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធដែលក្រុមហ៊ុន Gaia បានវិនិយោគលើគម្រោងនេះ។

គម្រោងពង្រីក 7B ត្រូវបានវិនិយោគដោយ Bach Dat An និងសហការវិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Gaia ដែលមានតម្លៃកិច្ចសន្យាជាង 144 ពាន់លានដុង។

ក្រុមហ៊ុន Gaia បានលក់ដីឡូត៍ចំនួន ៤៣៥ ឡូត៍នៅក្នុងគម្រោងនេះចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៧ ដោយប្រមូលបានប្រាក់ជិត ១២៣ ពាន់លានដុងពីអតិថិជន។ ក្រុមហ៊ុន Gaia បានបង់ប្រាក់ឱ្យអ្នកវិនិយោគជាង ១០០ ពាន់លានដុង ប៉ុន្តែនៅតែជំពាក់ប្រាក់រាប់សិបពាន់លានដុង។

ក្នុងរយៈពេលកន្លងមកនេះ ក្រុមហ៊ុន Bach Dat An បានស្នើសុំម្តងហើយម្តងទៀតឱ្យក្រុមហ៊ុន Gaia ផ្ទេរមូលនិធិដែលកាន់កាប់ដោយអតិថិជន ដើម្បីអនុវត្តហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីនៅគម្រោងនេះ ដូចដែលតម្រូវដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Quang Nam។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Gaia បានពន្យារពេលម្តងហើយម្តងទៀត និងបង្ហាញសញ្ញានៃការខកខានដោយចេតនាក្នុងការអនុវត្តតាម។

តាមរបាយការណ៍បានឲ្យដឹងថា អ្នកស្រី ឌិញ អាញ ដាវ តំណាងផ្នែកច្បាប់របស់ក្រុមហ៊ុន Gaia បច្ចុប្បន្នកំពុងស្ថិតនៅក្រោមការហាមឃាត់ការធ្វើដំណើរជាបណ្តោះអាសន្នដែលដាក់ដោយនាយកដ្ឋានអនុវត្តច្បាប់ស៊ីវិលនៃស្រុកហៃចូវ ទីក្រុង ដាណាំង ។

លោក ផាំ ហ៊ុងភូ (អតិថិជនម្នាក់ដែលបានទិញដីនៅក្នុងគម្រោងពង្រីក 7B) បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Gaia បំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន ដើម្បីឱ្យអ្នកអភិវឌ្ឍន៍អាចបន្តការអភិវឌ្ឍហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ និងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដល់អ្នកស្រុក។

លោក ភូ បានមានប្រសាសន៍ថា “នេះជាប្រាក់ដែលក្រុមហ៊ុន Gaia ប្រមូលបានពីប្រជាជន។ យើងស្នើសុំឱ្យប៉ូលីសស៊ើបអង្កេតបញ្ហានេះ ព្រោះក្រុមហ៊ុនបដិសេធមិនផ្ទេរប្រាក់នេះទៅឱ្យអ្នកវិនិយោគ”។

អតិថិជនម្នាក់ទៀត គឺលោក ត្រឹន វ៉ាន់ មិញ បានសម្តែងការខកចិត្តថា៖ «ថ្មីៗនេះ យើងខ្ញុំជាអតិថិជនបានដាក់ពាក្យបណ្តឹងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុន Gaia រួមជាមួយអ្នកវិនិយោគគម្រោងនេះ។ តុលាការបានសម្រេចថា អង្គភាពទាំងពីរនេះទទួលខុសត្រូវក្នុងការបន្តកិច្ចសន្យាចូលរួមចំណែកដើមទុន និងចេញវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិដីធ្លីដល់អ្នកស្រុក។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Gaia មិនសហការទេ ហើយការសម្រេចរបស់តុលាការមិនអាចអនុវត្តបានទេ»។

នៅក្នុងខែធ្នូ ឆ្នាំ២០២៤ គណៈប្រតិភូ រដ្ឋសភា ខេត្តក្វាងណាម បានជួបប្រជុំជាមួយអ្នកបោះឆ្នោត។ ក្នុងអំឡុងពេលនៃកិច្ចប្រជុំ អ្នកបោះឆ្នោតដែលបានទិញដីនៅក្នុងគម្រោងពង្រីកផ្លូវ 7B បានស្នើសុំការបំភ្លឺអំពីទីតាំងនៃប្រាក់ជិត ១២៣ ពាន់លានដុង ដែលក្រុមហ៊ុន Gaia បានប្រមូលពីអតិថិជន និងថាតើវាត្រូវបានប្រើប្រាស់ខុសឬអត់។

គណៈប្រតិភូរដ្ឋសភាខេត្តក្វាងណាំបានបញ្ជូនញត្តិនេះទៅនគរបាលខេត្តក្វាងណាំដើម្បីពិចារណាក្នុងវិសាលភាព និងសិទ្ធិអំណាចរបស់ពួកគេ ដើម្បីឱ្យការឆ្លើយតបអាចត្រូវបានផ្តល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ ដោយធានាសិទ្ធិស្របច្បាប់របស់ប្រជាពលរដ្ឋ។

នៅឆ្នាំ ២០១៧ ក្រុមហ៊ុន Bach Dat An បានចុះកិច្ចសន្យាជាមួយក្រុមហ៊ុន Hoang Nhat Nam ដើម្បីចែកចាយដីឡូត៍ជិត ១០០០ ឡូត៍នៅក្នុងគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុងចំនួនបីគឺ 7B Expansion, Hera Complex Riverside និង Bach Dat 1។ ក្រោយមក ក្រុមហ៊ុនទាំងពីរមានជម្លោះ ហើយបានប្តឹងគ្នាទៅវិញទៅមកទៅតុលាការ។

តុលាការគ្រប់លំដាប់ថ្នាក់បានចេញសាលក្រមដែលមានผลผูกพันតាមផ្លូវច្បាប់ ដោយបង្ខំឱ្យក្រុមហ៊ុន Bach Dat An បន្តបំពេញកិច្ចសន្យាដាក់ប្រាក់កក់ និងចែកចាយដីឡូត៍។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុនបានបរាជ័យក្នុងការអនុវត្តតាមសាលក្រម ដោយរំលោភលើការប្តេជ្ញាចិត្តទាក់ទងនឹងកាលកំណត់បញ្ចប់គម្រោង និងបរាជ័យក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុរបស់ខ្លួន។

ជម្លោះ​ដ៏​យូរអង្វែង​នេះ​បាន​បង្ក​ឲ្យ​មាន​ការលំបាក​ដល់​អ្នកទិញ​ដី​ជិត 1,000 នាក់ ដែល​កំពុង​ព្យាយាម​យ៉ាង​អស់សង្ឃឹម​ដើម្បី​ទទួលបាន​វិញ្ញាបនបត្រ​កម្មសិទ្ធិ​ដីធ្លី ដែល​បង្ក​ឲ្យ​មាន​ការខឹងសម្បារ​ពី​សាធារណជន និង​ប៉ះពាល់​ដល់​សន្តិសុខ និង​សណ្តាប់ធ្នាប់​ក្នុង​តំបន់។

ប្រភព៖ https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm