ពិចារណាចេញ "សៀវភៅក្រហម" ដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារ

បន្តសម័យប្រជុំវិសាមញ្ញលើកទី៥ នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៥ ខែមករា រដ្ឋសភាបានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំនូវខ្លឹមសារថ្មីមួយចំនួន ឬមតិផ្សេងគ្នានៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការ សេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh បានធ្វើបទបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីការពន្យល់ ការទទួលយក និងការពិនិត្យឡើងវិញនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

ខ្លឹមសារគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយនៅក្នុងរបាយការណ៍គឺការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយមិនបំពានច្បាប់ដីធ្លី និងមិនមែនក្នុងករណីដែលដីត្រូវបានបែងចែកដោយគ្មានអាជ្ញាធរត្រឹមត្រូវ។

លោក Vu Hong Thanh មានប្រសាសន៍ថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងទិសដៅនៃការគ្រប់គ្រងការពិចារណា និងការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីធ្លីមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014។

អចលនទ្រព្យ - ពិចារណាការចេញសៀវភៅក្រហមដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារ — ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh។

ជាក់ស្តែង យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) គ្រួសារ និងបុគ្គលប្រើប្រាស់ដីមុនថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ១៩៨០ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីនោះស្ថិតនៅថាគ្មានជម្លោះ នឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី។

លើសពីនេះ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីថ្ងៃទី ១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ១៩៨០ ដល់មុនថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីនោះស្ថិតនៅថាមិនមានវិវាទនោះ ក៏នឹងទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីផងដែរ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានលំនៅឋាន ផ្ទះ និងការងារបម្រើជីវិត ប្រសិនបើទំហំដីស្មើនឹង ឬធំជាងដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីលំនៅឋាន យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់គឺស្មើនឹងដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីឡើយ។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅឋាន និងការងារបម្រើជីវិតមានទំហំធំជាងដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុចនេះ តំបន់ដីលំនៅឋានត្រូវទទួលស្គាល់តាមផ្ទៃដីជាក់ស្តែងសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន និងការងារបម្រើជីវិត។ អ្នកប្រើដីត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់លើសពីដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីក្នុងចំណុចនេះ។

ចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទះលំនៅឋាន និងការងារបម្រើជីវិត ប្រសិនបើទំហំដីមានទំហំតូចជាងការកំណត់ការទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋានដែលបានកំណត់ ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានកំណត់ថាជាផ្ទៃដីទាំងមូលនៃដីឡូត៍នោះ ហើយមិនទាមទារថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។

ក្នុងករណីស្ថានភាពប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្នជាដី កសិកម្ម វានឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ក្នុងទម្រង់នៃការបែងចែកដីរបស់រដ្ឋដោយមិនមានការប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីមានតម្រូវការទទួលស្គាល់ដីសម្រាប់គោលបំណងមិនមែនកសិកម្ម ដែលស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក ឬផែនការទីក្រុង ឬផែនការសាងសង់ ឬផែនការជនបទ នោះនឹងត្រូវទទួលស្គាល់សម្រាប់គោលបំណងនោះ ហើយត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

អចលនទ្រព្យ - ពិចារណាការចេញសៀវភៅក្រហមដល់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារ (រូបភាពទី 2)។ — ពិចារណាលើការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014។

សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីថ្ងៃទី 15 ខែតុលា ឆ្នាំ 1993 ដល់មុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីនោះស្ថិតនៅថាមិនមានជម្លោះ តំបន់នោះនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដី។ ពិសេសចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទះ ផ្ទះ និងការងារបម្រើជីវិត ដែលទំហំដីស្មើនឹង ឬធំជាងការកំណត់បែងចែកដីលំនៅឋាន ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានត្រូវបានទទួលស្គាល់ថាស្មើនឹងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅដ្ឋាន។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន និងការងារបម្រើជីវិតមានទំហំធំជាងការកំណត់នៃការបែងចែកដី តំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវទទួលស្គាល់តាមផ្ទៃដីជាក់ស្តែងសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន និងការងារបម្រើជីវិត។

ស្តីពីការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ (ប្រការ៣ មាត្រា ១៥៣) លោក Vu Hong Thanh បានបញ្ជាក់ថា ដើម្បីធានាបាននូវភាពបត់បែន បំពេញតាមតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់វៀតណាមក្នុងសម័យកាលនីមួយៗ ស្របតាមលក្ខណៈសេដ្ឋកិច្ច និងតម្រូវការប្រមូលថវិកានៃដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍នីមួយៗរបស់ប្រទេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មតាមទិសដៅដូចខាងក្រោម៖

ការជួលដីប្រចាំឆ្នាំត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថិរភាពសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំចាប់ពីពេលដែលរដ្ឋសម្រេចចិត្តជួលដី ដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលទាក់ទងនឹងការបំប្លែងទៅជាទម្រង់នៃការជួលដីរបស់រដ្ឋជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

ការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលបន្ទាប់ត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីនៃឆ្នាំដែលការជួលដីបន្ទាប់ត្រូវបានកំណត់។ ក្នុងករណីការជួលដីកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលមុន ការជួលដីដែលត្រូវបង់នឹងត្រូវកែសម្រួល ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីអត្រាដែលកំណត់ដោយ រដ្ឋាភិបាល សម្រាប់រយៈពេលនីមួយៗ។ អត្រាកែតម្រូវដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលសម្រាប់រយៈពេលនីមួយៗមិនត្រូវលើសពីសន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ប្រចាំឆ្នាំសរុប (CPI) នៃប្រទេសទាំងមូលក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំមុន។

ទាក់ទងនឹងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) បន្ទាប់ពីបានទទួល និងកែសម្រួលរួចមក សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលទើបនឹងធ្វើវិសោធនកម្មនេះ មាន១៦ជំពូក ២៦០មាត្រា លុបចោល៥មាត្រា ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែម២៥០មាត្រា បើប្រៀបធៀបនឹងសេចក្តីព្រាងច្បាប់ដែលបានដាក់ជូនរដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦។ ផ្អែកលើមតិពិភាក្សា និងតាមរយៈការពិនិត្យ ស្ថាប័ននានាបានឯកភាពកែសម្រួល និងបំពេញខ្លឹមសារចំនួន១៨ ដែលលើកឡើងអំពីបញ្ហាសំខាន់ៗ និងមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់ ដើម្បីដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងអនុម័តក្នុងសម័យប្រជុំវិសាមញ្ញ ។

ប្រភព