꽝응아이성은 현재 110개 프로젝트가 예정보다 지연되고 있습니다. 이 중 중꿧 경제특구의 14개 프로젝트는 예정보다 크게 지연되고 있습니다. 2025년에는 경제특구 토지 기금을 검토하고, 지연되는 프로젝트를 분류하여 철저히 처리할 예정입니다.
기획투자부 장관인 응우옌 반 트롱(Nguyen Van Trong) 씨는 꽝응아이성에서 110개 프로젝트가 예정보다 지연되고 있다고 밝혔습니다. 사진: TRAN MAI
12월 10일 오후, 꽝응아이성 제13기 인민위원회 제29차 회의는 오랫동안 지연된 사업들로 "뜨거웠습니다". 위원들은 문제를 제기하고, 토지 낭비를 막기 위한 근본적인 해결책을 모색했습니다.
중콰트에서는 많은 프로젝트가 일정에 뒤처져서 매우 고통스럽습니다.
응우옌 티 푸옹 타오(Nguyen Thi Phuong Thao) 대표는 다음과 같이 문제를 제기했습니다. "많은 사업들이 투자 정책 결정을 받았지만 시행되지 않아 투자 유치 환경에 악영향을 미치고 토지를 낭비하고 있습니다. 기획투자국장께 그 원인과 해결책을 알려 주시기를 요청드립니다."
기획투자국장 응우옌 반 쫑 씨는 꽝응아이성 전체에서 약 110개의 프로젝트가 예정보다 지연되고 있다고 밝혔습니다. 이 중 28개 프로젝트는 부지 배정을 받지 못했습니다. 나머지 81개 프로젝트(중꿕 경제특구 내 14개 프로젝트, 경제특구 외 67개 프로젝트)도 예정보다 지연되고 있으며, 이 중 24개 프로젝트는 부지를 임대받았고 57개 프로젝트는 부지를 임대받지 못했습니다.
진행이 느린 데에는 객관적인 이유가 있는데, 그 이유는 토지 문제입니다. 국가가 토지를 회수하는 일부 프로젝트는 절차에 걸려 지연이 발생하고, 다른 프로젝트는 검사 및 확인 결과에 따라 시행해야 하는 건설 계획의 변경 사항이 있습니다. 일부 프로젝트는 투자자들의 미루기로 인해 일정이 뒤처졌습니다.
과거에는 해당 부서가 계속 시행 가능한 프로젝트들을 협의하고 해결해 왔습니다. 시행이 지연되는 투자자들을 위해 조치가 취해졌지만, 큰 성과는 없었습니다. 2021년부터 현재까지 61건의 프로젝트가 예정보다 지연되어 취소되었습니다.
"향후 투자자가 프로젝트 실행을 결심하면 문제 해결을 위해 지원할 것입니다. 지연되는 투자자의 경우, 새로운 투자법에 따라 일정이 24개월 이상 지연되는 프로젝트는 검사를 거쳐 중단됩니다."라고 Trong 씨는 말했습니다.
루옹 킴 손 대표는 천연자원환경부에 12개월 기한을 초과하여 회수해야 하는 프로젝트에 대한 토지 할당 및 임대에 대해 질의했습니다. 과거에는 어떻게 시행되었으며, 향후 해결책은 무엇입니까?
천연자원환경부 대행인 응우옌 득 쭝 씨는 "진행이 느린 프로젝트를 분류하는 데는 여러 가지 이유가 있어 신중하게 접근해야 합니다. 객관적인 이유로 지연되는 프로젝트도 있고, 투자자들이 의도적으로 진행하지 않는 프로젝트도 있습니다."라고 말했습니다.
2019년부터 현재까지 천연자원환경부는 13개 프로젝트를 점검하여 3개 프로젝트를 종료했습니다. 토지 취득 문제, 코로나19 팬데믹, 그리고 경기 침체로 인한 객관적 지연으로 인해 10개 프로젝트는 연장 검토를 요청했습니다. 투자자들은 프로젝트 진행 과정에서 이행을 약속했습니다.
예정보다 지연된 프로젝트의 종료 절차에 대해, Trung 씨는 법적으로 투자자들에게 24개월 연장을 제공해야 하기 때문에 간단하지 않다고 말했습니다. 이 문제를 해결하려면 계획에 따라 검사를 실시해야 합니다.
"중꾜 경제특구의 여러 프로젝트가 예정보다 늦어져 매우 고통스럽습니다. 일부 프로젝트는 예정보다 10년이나 지연되었습니다. 2025년에 해당 부서는 중꾜의 모든 토지 기금을 검토하여 해결책을 모색하도록 성 인민위원회에 권고할 것입니다. 계속 투자하는 투자자에게는 토지 접근을 지원해 드리고, 투자 실행 능력이 없는 투자자는 해지할 것입니다."라고 Trung 씨는 말했습니다.
프로젝트 지연으로 광응아이성 인민위원회 회의 격화 - 사진: TRAN MAI
"매우 좋은" 역량을 갖춘 투자자가 있지만, 구현 속도가 느립니다.
레 황 탄(Le Hoang Tan) 대표는 많은 프로젝트가 지연되고 있으며, 연장될 경우 계속해서 지연되고 있다고 말했습니다. 유능한 투자자 선정은 어떻게 이루어지나요?
답변을 이어가며 응우옌 반 쫑 씨는 최근 지방인민위원회에 투자자 선정 가이드라인을 발표하고, 투자 유치를 위한 우선 프로젝트를 발표하라고 조언했다고 말했습니다.
"투자자를 선정할 때는 투자자의 역량을 신중하게 평가해야 합니다. 하지만 실제로는 '매우 우수한' 역량을 갖추고도 프로젝트 실행 속도가 느린 투자자도 있습니다."라고 Trong 씨는 답했습니다.
후인 반 토 대표가 질문했습니다: 보상 문제로 프로젝트 일정이 지연되고 있습니다. 투자자들이 주민들과 합의에 도달하지 못할 경우, 어떻게 처리해야 할까요?
응우옌 득 중 씨는 투자자가 국민과 협상했지만 실패한 프로젝트의 경우 국가가 개입하지 않기 때문에 민사소송을 제기하는 수밖에 없다고 말했습니다.
"2024년 토지법이 시행되고 있으며, 이 프로젝트는 국가의 토지 수용, 토지 할당, 토지 사용권 경매의 대상이 됩니다... 하지만 투자자들은 자체 협상을 선택할 것입니다. 합의에 도달하지 못하면 재등록을 해야 하며, 이때 국가가 개입하게 됩니다."라고 Trung 씨는 말했습니다.
천연자원환경부 대행국장 응우옌 득 중(Nguyen Duc Trung) 씨가 질문에 답변하고 있다 - 사진: TRAN MAI
꽝응아이성 당위원회 서기이자 인민위원회 위원장인 부이 티 꾸인 반(Bui Thi Quynh Van) 여사는 유권자들에게 다음과 같은 우려 사항을 제기했습니다. 중꿕 경제구역에 위치한 아름다운 토지를 활용한 티엔당(Thien Dang) 관광단지 개발 사업이 추라이(Chu Lai) 공항과 연결되지만, 계획보다 수십 년이나 지연되고 있습니다. 이처럼 아름다운 지역의 토지 자원을 온전히 활용하고 활성화하기 위해 무엇을 해야 할까요?
천연자원환경부 응우옌 득 쭝(Nguyen Duc Trung) 국장 대행은 "티엔당 관광 지역은 복잡한 문제입니다. 지방 정부는 수년간 지속 또는 폐쇄 방안을 논의해 왔습니다. 우리는 문제의 근본 원인을 파악해야 합니다. 이 프로젝트는 중꿧 경제특구가 설립된 이후 시행되어 왔으며, 중꿧 경제특구는 관광 부문의 선구적인 투자자입니다."라고 말했습니다.
실제로 투자 규모는 상당히 컸지만, 경영, 운영, 확장에 차질이 있었습니다. 2025년에는 부지를 낭비하지 않고 선구적인 투자자에게 불이익이 없도록 프로젝트를 재검토하는 데 협력할 것입니다.
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출처: https://tuoitre.vn/110-du-an-cham-tien-do-quang-ngai-xu-ly-the-nao-20241210175251842.htm
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