25개 은행이 부동산 대출 조건 완화를 승인받았습니다.

베트남 중앙은행은 최근 25개 상업은행에 신용 증가, 특히 부동산 대출과 관련하여 사회주택 및 산업단지/수출가공단지에 대한 대출 완화에 중점을 둔 문서를 보냈습니다.

베트남 중앙은행(SBV)은 부동산 시장 개발 및 사회경제적 발전에 관한 관련 당국의 정책 및 지침에 따라 금융기관이 특정 유형의 부동산에 대한 대출을 제공할 수 있도록 지원하기 위해 부동산 대출 관련 새로운 지침을 발표했습니다.

부동산 대출 증가를 통제하지 않고 사회주택 및 산업/수출가공구역에 대한 대출을 제공합니다.

사진: 응옥탕

구체적으로, 2026년 1월 1일부터 2026년 12월 31일까지 금융기관은 2025년 말 대비 사회주택 및 산업단지/수출가공구역의 추가 대출 잔액을 2025년 12월 31일자 중앙은행 발행 제11686호 4항에 명시된 부동산 대출 증가율 관리 시 부동산 부문 대출 잔액에 포함할 필요가 없습니다. 금융기관은 중앙은행 발행 제11686호의 지침을 성실하고 효과적으로 이행해야 합니다. 해당 25개 상업은행 목록에는 Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank,ACB , Saigonbank, Techcombank 등이 포함됩니다.

규제 당국은 금융기관들이 2025년 말 대비 부동산 부문 대출 증가율이 해당 금융기관 자체의 2025년 말 대비 전체 대출 증가율을 초과하지 않도록 관리하도록 요구하고 있습니다.

베트남 중앙은행 자료에 따르면 3월 말 기준 경제 부문 대출 잔액은 19조 1860억 동으로 3.18% 증가했습니다. 이 중 산업·건설 부문 대출 잔액은 2025년 말 대비 4.69% 증가한 4조 5770억 동에 달했고, 무역·운송·통신 부문 대출은 1.16% 증가한 4조 9400억 동, 기타 서비스 부문 대출은 3.54% 증가한 8조 5090억 동을 기록했습니다. 3월 중순 기준 사회주택 부문 총 대출 잔액은 약 41조 동에 달했으며, 이 중 사회정책은행이 25조 동 이상, 상업은행이 16조 동 이상을 차지했습니다.

출처: https://thanhnien.vn/25-ngan-hang-duoc-noi-tin-dung-bat-dong-san-185260530145345905.htm